Maison à vendre à Frouzins (31270)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison pleine de charme a été pensée comme un véritable cocon. Elle se distingue par la qualité de sa construction, l'agencement de ses pièces et le confort énergétique car bien isolée. Son jardin savamment pensé propose des espaces intimes avec piscine et 1 dépendance indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison T4 de 97 m² – Frouzins * Située à Frouzins, ville dynamique et recherchée aux portes de Toulouse, cette maison T4 sur deux niveaux, mitoyenne par le garage, offre environ 97 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux de 26 m², doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante (11 m²), entièrement à aménager, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût et convivial pour toute la famille. Un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire. À l’étage, trois chambres de 10 m², 11 m² et 15 m² offrent un espace intime et confortable. Une salle d’eau avec WC et un dégagement avec rangements complètent cet étage. Le garage accessible de la maison, avec mezzanine ajoute un espace pratique pour le rangement et les besoins de stationnement. Extérieur : Le jardin intimiste, facile à entretenir est propice à la détente. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d’organiser des repas en extérieur dans un cadre agréable et au calme. Points techniques : La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à basse condensation changée en avril 2023 et la porte de garage a été remplacée en 2025. Cette maison à rénover est idéale pour des primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image et profiter d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide aux voies principales et à Toulouse.

Vous cherchez une maison familiale confortable, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville ? Cette villa construite en 1987, agrandie en 2005 et en bon état général coche toutes les cases : volumes fonctionnels, belle luminosité et extérieurs agréables. D'une surface de 120,97 m², elle se compose notamment de : - Un séjour lumineux - 4 chambres (idéal famille / télétravail) - Un jardin agréable - Une terrasse ensoleillée - 2 abris de jardin (stockage, atelier, vélos…) Un garage Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage : électrique / clim réversible Quartier calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Prix : 330 000 € Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous la fait découvrir avec plaisir ! Référence agence : 1893.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : À deux pas du lac de Lamartine et de la réserve naturelle, cette maison individuelle 5 pièces de 161 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 081 m², piscinable. Un grand garage de 55 m² et son appentis de 15 m² complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un beau potentiel d’aménagement en atelier, T2, ou bureau pour une activité indépendante. S'agissant de la maison, l’entrée vous reçoit par un espace indépendant avec une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine avec coin bureau. Cette dernière dessert une pièce de rangement, puis une sixième pièce en enfilade, parfaite pour une salle de jeux. S’ouvre ensuite un bel espace de vie lumineux et traversant, avec sa triple exposition. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour confortable qui donne directement sur une grande terrasse. Le jardin, arboré invite à la détente. L’espace nuit principal se compose de trois autres chambres, avec parquets tout juste posé, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf. Côté extérieur, les amoureux de jardinage apprécieront la serre pour le potager, tandis que les plus jeunes profiteront du bac à sable déjà installé. Coté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par les radiateurs électriques. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, et a récemment été raccordée au tout-à-l’égout. Rénovée avec soin au fil des années, cette jolie maison a bénéficié de nombreuses améliorations : électricité, plomberie, sols… tout a été repensé avec goût pour allier charme et confort. Alors n’attendez pas pour venir découvrir ce lieu de vie prêt à accueillir une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 123 m². Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. Sa cuisine équipée et son cellier attenant, offrent un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois belles chambres avec placard, et d'une grande salle de bain. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi que d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Un garage de 25 m², et un abri maçonné viennent parfaire l'ensemble, sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Iad France - Luis Raso vous propose : * Charmante Maison Familiale à Frouzins - 3 Chambres - Garage - Jardin * Située à Frouzins, cette charmante maison familiale de 112 m² sur un vaste terrain de 1100 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, elle présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée est équipée et agencée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également de 2 toilettes et d'une salle de bain, offrant confort et commodité au quotidien. Un atout majeur de cette propriété est sa grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des soirées en plein air et des déjeuners ensoleillés. Le jardin offre un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage en sous-sol est à votre disposition pour mettre à l'abris vos véhicules et bricoler. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. De plus, l'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à transformer en un véritable havre de paix pour votre famille, cette propriété à Frouzins est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 frouzins a deux pas du centre ville cette charmante maison t3 de plain pied n'attend que vous. Avec une surface d'environ 83 m², elle offre un vaste salon / sejour, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier, deux chambres, salle d'eau. Coté extérieur, vous disposez d'un garage, un cabanon pour le jardinage sur un terrain de plus de 450 m². Coté prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, cheminée insert, clim rev dans le salon et dans une chambre. N'attendez plus ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

GROS POTENTIEL – Maison T5 à rénover avec terrain piscinable Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale T5 est une véritable opportunité. Elle propose 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de beaux volumes lumineux grâce à sa double exposition. La climatisation dans toutes les pièces est déjà un vrai plus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : repensez les espaces, modernisez à votre goût et créez la maison idéale pour votre famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain verdoyant et piscinable, parfait pour imaginer une piscine et un bel espace détente. Un garage spacieux et un sous-sol complètent ce bien, offrant stockage ou possibilités d'aménagement supplémentaires. ? Proche des écoles, commodités et transports. ? Idéal famille, investisseur ou projet de valorisation. ? Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison familiale 5 pièces – 150 m² – Centre-ville de Frouzins Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Frouzins, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et des transports en commun (lignes L11,58 et 87 en direction de Basso Cambo). Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un grand séjour traversant, lumineux et convivial •Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable •Un WC séparé À l’étage, un palier lumineux dessert : •Quatre grandes chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon •Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien : •Un garage spacieux de plus de 30 m² •Un accès à une cave en sous-sol •Un terrain arboré de plus de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations et équipements : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible Travaux récents réalisés : •Plomberie •Zinguerie •Faîtage •Ravalement de façade •Révision complète de la toiture Cette maison, alliant confort, volumes et emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Située dans la charmante commune de Frouzins (31270), cette maison est implantée sur une généreuse parcelle clos et magnifiquement paysagée avec puit et arrosage intégrée. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités comme les commerces, écoles, lycée, collège, garantissant une vie de quartier agréable et pratique. De plus, les transports en commun tels que les arrêts de bus favorisent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse invitante ainsi que d'un vaste jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage ainsi que des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualités comprend 3 chambres et 4 pièces au total, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels de plus elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, de volets roulants électriques centralisés, de double vitrage, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Ce bien a visiter rapidement saura vous séduire par son aménagement pensé pour une vie agréable au quotidien. Aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir pour les Amateurs de Projets de Rénovation - Maison T7 Traditionnelle à Frouzins, 20 minutes de Toulouse Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet. D'une surface totale de 220 m² soit 110 m² par étage, sur un vaste terrain de 1600 m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation. En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres un salon un cuisine, En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un / une thérapeute ou profession libérale. Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 700 m² environ. accès déjà existant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine, famille, artisan ou profession libérale en exclusivité, villa d'environ 300 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour famille, artisan ou profession libérale. À 6 min en voiture du centre de frouzins, de la mairie de fonsorbes ou de celle de seysses. Édifiée sur un terrain arboré de 2 273 m², la propriété dispose d'une piscine 10 x 5 m exposée plein sud, d'un jardin paysagé (oliviers, oranger, vignes) avec arrosage automatique connecté au puit. Date de réalisation du dpe le 13 / 10 / 2025 dpe : c - ges : c consommation énergétique 161 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 22 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 3 930 euros et 5 360 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 composition - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - bureau (ou chambre supplémentaire) - grand séjour lumineux - cuisine familiale équipée - 2 salles de bain / douche, 3 wc - buanderie avec accès direct au double garage de 48 m² - terrasses rdc et étage atouts professionnels - entrée indépendante avec portail motorisé - bureau en rez-de-chaussée (activité libérale / accueil clientèle) - garage indépendant 20 m² (stockage, matériel) - stationnement multiple (véhicules, utilitaires) villa avec piscine, grands volumes, dépendances et accès indépendant : un bien rare, polyvalent et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - prix de vente : 565000 euros et prix hors honoraires : 543000 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en cette Villa T5 de 170 m² avec garage de 22.87 m² entièrement carrelé sur un terrain de 415 m², cette maison parfaitement entretenu avec des prestations de standing est située au calme d'une impasse résidentielle à Frouzins. Aucun travaux à prévoir : la maison est propre, soignée et extrêmement bien entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté prestations, cette maison se distingue par son excellent niveau d'équipement et son confort moderne. Elle bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, avec une pompe à chaleur gainable assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. Les panneaux photovoltaïques permettent à la fois l'autoconsommation et une revente d'électricité, offrant une vraie performance énergétique (DPE B). L'ensemble des volets roulants sont motorisés et centralisés, et le garage est entièrement carrelé, ajoutant un confort au quotidien. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, complète un bien aux prestations soignées et au standing général très qualitatif. L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres : La première chambre, d'une superficie totale de 25,77 m², comprend une belle partie nuit de 15,74 m² prolongée par un espace bureau de 10,03 m², parfait pour le télétravail, un dressing ou une salle de jeux. La seconde chambre développe 24,72 m² et bénéficie de sa propre salle d'eau de 5,28 m², formant ainsi une véritable suite parentale. Enfin, la troisième chambre offre un espace confortable et lumineux de 17,38 m². La maison dispose également d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, totalisant près de 75 m² d'espaces communs, parfaitement pensés pour la vie de famille. La maison se trouve à proximité immédiate du collège, des écoles, et des commerces de proximité. Un environnement pratique et agréable, parfait pour une vie de famille. Une maison moderne, confortable, économe en énergie, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un secteur calme et recherché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Cette maison traditionnelle de type 6 vous offre un beau potentiel de rénovation. Située au coeur d'un quartier résidentiel de Frouzins, elle dispose au rez de chaussée d'une véranda, d'un séjour avec accès direct sur le jardin clos, de 3 chambres. L'étage propose un espace bureau et 2 chambres. Un garage est attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

C'est sur la belle commune de frouzins, avec les commerces, écoles et administrations à proximité, que vous découvrirez cette magnifique maison individuelle plain pied de 135 m², sur terrain clôturé de 909 m², située au calme en fond de lotissement. Elle se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine / salle à manger, pour ensuite trouver le spacieux salon. Vous serez agréablement surpris par la luminosité des pièces de vie dû à la triple orientation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle de douche; une salle de bain et la buanderie. Vous aurez également accès à une terrasse couverte côté salle à manger et un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient finaliser le bien. Le plus : le crépis de la maison vient d'être fait. Isolation du toit 2022. Ballon thermodynamique 2022 n'hésitez plus une minute pour me contacter pour visiter votre futur nid douillet sandrine votre conseillère au 06 20 20 02 78 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Sandrine douillere (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 448 920 - toulouse.