Maison à vendre à Villate (31860)

Maison familliale avec un beau potentiel, vous disposez de 4 chambres, 3 salles d'eau et une dépendance aménageable idéal pour un projet locatif, un bureau ou un espace indépendant, le tout sur un grand jardin arboré. la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimisé et des économies d'énergie. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

[EXCLUSIVITE] Située à Labarthe-sur-Lèze, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Toulouse et Muret, cette élégante villa contemporaine de 190 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère soignée et actuelle. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un salon, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière offre un espace bureau, détente ou salle de jeux, complétée par trois chambres, dont une avec accès sur un balcon couvert, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée avec une grande douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour le confort et la détente : - Piscine au sel (chauffée) - Coin bar avec WC - Grande terrasse couverte - Cuisine d'été avec barbecue - Espace jacuzzi / pool house - Terrain clos et paysagé - Stationnements multiples Un vaste garage carrelé de 63 m², isolé en toiture, avec belle hauteur sous plafond et accès indépendant, complète l'ensemble. Il pourra accueillir véhicules, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies (potentiel de 253 m² habitables). Prestations complémentaires : - Diagnostic de performance énergétique : À / A - Chauffage au sol et clim réversible (gainable à l'étage) - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Domotique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et de Toulouse et Muret. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 940854.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m² - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Aménagement intérieur : Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou encore l’exercice d’une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air / air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d’embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l’aspect extérieur. Il s’agit là d’un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 142 m² sur terrain arboré de 790 m² située dans un environnement agréable, cette maison d'une surface habitable de 142 m² se compose de 6 pièces et est actuellement agencée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement comprenant un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres, wc ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le second appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, wc, d'une salle de bain et d'une véranda très lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 790 m², joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Le bien dispose également de quatre places de stationnement et d'entrées indépendantes pour chaque logement, garantissant confort et autonomie. Le plus, un dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, elle présente un fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire indépendant bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Prix 289 000 euros dont 3.99% d'honoraires à charge acquéreur soit 277 911 euros net vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1450 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid bouras, au 06 46 26 82 57 ou, par courriel à a.bouras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid bouras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937635696 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449533asbo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid bouras (ei) agent commercial - numéro rsac : 937635696 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickael cornille vous propose : pins-justaret - maison - t4 100 m² - sans travaux - très bon état cette maison de caractère datant de 1988, située à pins-justaret, séduit par son implantation de plain-pied sur un terrain de 600 m². Elle dispose d'un grand salon, déplafonnée, avec cheminée, une cuisine équipée séparé et un séjour offrant pas loin de 40 m² de pièce de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, toutes de bonne taille, 10 m² environ et la possibilité d'en faire une quatrième dans la mezzanine. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel, complété par l'insert à bois pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air irréprochable, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. L'ensemble garantit un confort de vie, sans travaux à prévoir. Pins-justaret, commune prisée du sud de toulouse, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse cedex sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Martinez vous propose : MURET – Maison contemporaine récente T5 de 125 m² – 4 chambres – DPE A Et si vous pouviez profiter du confort du neuf sans attendre les délais d’une construction ? À Muret, dans le secteur résidentiel de Barri-Brioudes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 125 m² habitables aux volumes généreux et à la belle luminosité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : . une chambre confortable,. une salle d’eau,. un WC indépendant,. ainsi qu’un espace rangement pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez : . 3 grandes chambres lumineuses,. une salle d’eau,. un WC séparé. Certaines chambres offrent même une vue sur les Pyrénées. Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations récentes : . DPE A. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Très bonne isolation. Volets roulants. Construction récente de 2023. Aucun gros travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 321 m² permet de profiter d’un espace facile à entretenir et pouvant être joliment végétalisé pour créer un agréable coin détente. Vous profitez également : . d’un environnement calme,. de stationnements privatifs,. de la proximité des écoles et commerces,. de la gare de Muret accessible en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Muret – secteur Barri-Brioudes Prix : 289 900 € Contactez-moi pour organiser une visite. Estelle Martinez – Conseillère immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène loyau vous propose : découvrez cette ravissante maison de plain-pied à labarthe-sur-lèze en parfait état, qui sera libre de toute occupation en avril 2027. Construite en 2017 selon les normes rt 2012, cette maison de 83 m² sur un terrain de 303 m² a tout pour plaire. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre plus grand confort. Vous trouverez 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, un wc séparé, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 34 m². Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse. Labarthe-sur-lèze est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Gare 4.7 kms ecoles 1.3 km, collège 2.2 kms, lycée 4 kms aéroport blagnac 25 kms toulouse capitole 25 kms ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa type 5 113 m² pins - justaret un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 pins-justaret, frais de notaire inclus (acte en main), villa de type 5 de 113 m² habitables avec garage attenant de 19 m², le tout sur une parcelle de 545 m². En rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc; a l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, dégagement. Le terrain est clôturé et fermé d'un portail motorisé aluminium. Prestations top qualité ! Finitions intérieures et extérieures réalisées. Normes rt2012, climatisation réversible. Dpe a 33 kwh / m² / an ges a 1 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 438 000 euros fni, dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .

Villa type 5 113 m² pins-justaret un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 pins-justaret, frais de notaire inclus (acte en main), villa de type 5 de 113 m² habitables avec garage double attenant de 35 m², le tout sur une parcelle de 784 m². En rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc; a l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, dégagement. Le terrain est paysagé avec arrosage intégré, clôturé et fermé d'un portail motorisé aluminium. Terrain piscinable, dépendance d'environ 30 m² exploitables en pool house, cuisine d'été ou abri de jardin. Nous vous proposons aussi la même villa au prix de 438 000 euros fai mais un garage simple et toujours avec les frais de notaire inclus. Normes rt2012, climatisation réversible. Dpe a 33 kwh / m² / an ges a 1 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 458 000 euros fni, dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .

Adorable villa t4, bien située au cœur du village, excellent état, de plain pied, d'une surface habitable de 81,60 m² + une belle véranda neuve de 5 m² sur un terrain de 366 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Elle comprend d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau neuve (une douche ), garage, chauffage électrique et clim réversible, très calme, commodités, tout à pied (commerces et groupe scolaire ). Consommation énergétique 168 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 73 kwh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre (5kgeqco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 montant de dépense annuelle d'énergie estimé entre : 1070 euros et 1510 euros. Prix : 260000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930. Tel 06 83 37 83 97.

Immo dabi 06 83 37 83 97 vous propose charmante villat6, très belles prestations, située au cœur du village de pins justaret, construction récente, d'une surface habitable de 169 m² sur un beau terrain arboré de 800 m² sans vis à vis, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez de chaussée, d'hall d'entrée, un beau séjour avec un poêle à bois, une belle cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain une buanderie, un garage et un abri voiture. À l'étage, vous trouvez deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Proche d'un groupe scolaire (collège, lycée, écoles, gare) et commerces. Chauffage clim réversible et un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, calme et commodités. Prix : 460000 euros frais d'agence à la charge du vendeur sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

Proche des commerces et des établissements scolaires, maison familiale avec de beaux volumes judicieusement répartis, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau. Le jardin arboré et fleuri avec sa piscine vous permettront de profiter des beaux jours tout en étant à l'abri des regards. Un garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Cause départ, à 1 KM de Labarthe S / Leze, charmante maison bourgeoise T5 / 6, située dans un cadre prestigieux au calme, construction traditionnelle de qualité, d'une surface habitable de 251 m² + 189 m² des combles aménageables aménageables sur un terrain splendide de 8441 m², entièrement clôturé, une zone boisée hors lotissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de 61 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une suite parentale + 3 grandes chambres avec placard, deux salle de bain, d'un cellier avec une cave de 20 m² et un grand garage communiquant de 55 m². Possibilité d'aménager dans les combles, situés au 01 étage de 189 habitable; Idéal famille nombreuse ou une résidence touristique et commercial. Prix : 580000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.

Belle villa neuve t5, construite selon les normes d'isolation en vigueur 5rt 2012 ° en 2024, sur un beau terrain de 541 m², bien située dans une ville recherchée proche de centre ville de pins-justaret. Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de 42 m², de 4 chambres avec placard d'environ 12 m² chacune, 2 salles de bain, 2 wc et un garage. La maison est construite selon les normes d'isolation thermique et phonique (rt 2012 ), et bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable dans les combles, offrant une basse consommation énergétique. Les commodités (lycée et commerces) sont accessibles à pied. Norme rt 2012, climatisation réversible. Date de réalisation de diagnostic 28 / 03 / 2024 consommation energie primaire : 38 kwt / m2 par an (dpe a ). Consommation énergie finale : 17 kwh / m2 par an (classe a ). Gas a 1kgco2 / m2 / an prix : 425 000 euros frais d'agence et frais de notaire inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 immo-dabi. Com 06 83 37 83 97.

Belle villa neuve t5, construite en 2023-2024 dans la norme d'isolation (rt 2012 ), beau terrain de 779 m², bien située dans une ville recherchée proche du centre-ville de pins-justaret. Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de 42 m², de 4 chambres avec placard d'environ 12 m², 2 salles de bain, 2wcs et garage de 35 m². La maison est construite avec les normes d'isolation thermique et phonique. Chauffage clim gainable par les combles basses consommation. Le terrain est entièrement clôturé et fermé d'un portail motorisé en aluminium. Commodités (lycée, groupe scolaire, gare, commerces, tout à pied). Date de réalisation du diagnostic : 28 / 03 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie entre 350euros et 530 euros. Consommation énergétique primaire : 38kwh / m2 / an. Consommation énergétique finale : 17kwh / m² / an. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix : 450 000euros (frais de l'agence + frais de notaire sont inclus à la charge du vendeur) sas immo-dabi rcs toulouse 933188930 tel : 06 83 37 83 97 immo-dabi. Com.

Pins-justaret– maison t4 de plain-pied avec garage. Cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 383 m², séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son principal atout : un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Espaces intérieur : °un séjour d'environ 42 m² avec cheminée °une cuisine indépendante aménagée / équipée °un séjour d'environ 18 m² pouvant être transformé en chambre ou espace de travail °2 chambres °une salle de bains °un wc indépendant equipements : °chauffage gaz de ville °double vitrage °volets roulants électrique °portail motorisé espaces extérieurs : °terrasse °garage carrelé °terrain 3383 m² °un puits °2 abris en durs environnement : gare à proximité, collège daniel sorano, lycée général et technologique tous commerces et services. Un rafraichissement intérieur pourra être envisagé afin de mettre le bien au goût du jour. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : solange lopez o6.61. 37.68. 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

En Exclusivité, Pins-Justaret, située à 20 minutes du centre ville de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² environ, de plain pied, sur un terrain entièrement clos de 1400 m² avec une jolie piscine neuve. Elle se compose d'une grande pièce de vie en partie traversante, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie. L'extérieur, entièrement clos bénéficie de grandes terrasses ainsi qu'une zone de parking. À la belle saison, un coin piscine joliment aménagée et à l'abri des regards vous offrira de beaux moments de détente. Un garage avec fosse et partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs et mécanos ! Autres : Cheminée / climatisation / portail aluminium automatique / dépendances Proches de toutes commodités Date de réalisation du diagnostic : 10.04. 25 Consommation d'énergie primaire 239 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 103 KWH / M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 4 kgco2 / m2 / an Dépense d'Energie annuelle pour un usage standard : entre 1884 euros et 2548 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / A visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS Toulouse 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.

Charmante villa t4 / 5, entièrement rénovée avec des belles prestations, de plain pied, 130 m² habitables sur un terrain paysagé avec une jolie piscine, deux garages de 56 m² et pool hausse. Elle se compose d'un séjour avec deux baies vitrées avec une vue sur la piscine, une belle cuisine équipée, une suite suite parentale (une chambre + dressing avec une buanderie + une jolie salle de bain (baignoire et une douche) et deux grandes chambres. À l'extérieur une grande terrasse avec un local technique, un grand pkg à l'entrée de la maison avec un portail électrique. Pas de vis à vis, volets roulans électriques, possibilité d'extension, commodités (groupe scolaire, commerces et gare, tout à pied ). - consommation énergie primaire : 154kwh / m2 par an (classe c ). - consommation énergie finale : 67 kwh / m2 par an (classe c ). - emission de gaz à effet de serre : 4kwh / m2 par an (calasse a ) - montant d'estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1498 euros et 2026euros par an. - date de réalisation de diagnostic : 06 / 10 / 2024 consommation d'énergie finale : 67 kwh / m² / an prix : 475000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Sas immo dabi 933188930 rcs tel : 06 83 37 83 97 site à consulter : s: immo-dabi. Com.

Exclusivité, pins justaret centre, agréable maison de ville t5, mitoyenne (r + 1 ), bien située au cœur du village, d'une construction traditionnelle avec un vide sanitaire, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m² avec un garage de 25 m² avec une cave. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir, d'un séjour, une cuisine équipée, d'une chambre, une véranda avec une terrasse et wc. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc et un balcon chauffage au gaz, calme, ( commerces et groupe scolaire à pied, prévoir des travaux ) ! Toiture neuve + planche de rive + isolation sont en cours de rénovation à la charge du vendeur. Prix : 239000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

Pins-Justaret, à 15 minutes de Toulouse, dans un quartier recherché en bordure de zone verte, Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables sur une parcelle de terrain clos et arboré de 645 m². Il est composé en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un toilette. À l'étage vous découvrirez une grande chambre avec terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un wc, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à finir d'aménager en fonction de vos envies. Le jardin intime exposé Sud est clos et arboré, et possède un puit. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts : Quartier recherché / Construction traditionnelle / Nombre de pièces / proximité transports en commun. Prix de vente : 297 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Toulouse.

Découvrez cette agréable maison de 5 chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda qui apporte une touche bien-être supplémentaire. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. En extérieur, une piscine et jardin qui invitent à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de maçon, construite dans les années 70 avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux offre un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, une cave, une buanderie indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et une chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée dans un quartier calme de Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, sur un terrain arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour les soirées en famille, une cuisine aménagée et toute équipée, un espace buanderie attenant à la cuisine et au garage pour le côté pratique au quotidien, ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose quant à lui d'une grande mezzanine lumineuse avec rangements intégrés offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ), une 4ème chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont pensés pour votre confort : terrain paysager avec puits et système d'arrosage intégré, piscine avec pool house et espace cuisine d'été, 2 terrasses (dont une couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison, portail électrique pour un accès sécurisé. Prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale  - Volets en bois (manuels)  - Chaudière gaz à condensation (chauffage + eau chaude sanitaire)  - Pompe à chaleur air / air dans une des chambres pour un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, luminosité, qualité de vie dans un environnement recherché et performance énergétique (DPE C), pour un quotidien aussi agréable qu'économique. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté à vendre à Labarthe-sur-Lèze ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant à 5 min des commodités et proche des transports, cette maison de 120 m² habitables de plain-pied pourra accueillir toute votre famille grâce à son agencement  fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Actuellement fermée, la cuisine pourra s'ouvrir en abattant les cloisons, ce qui permettra d'avoir une pièce de vie ouverte de près de 48 m².  La partie nuit séparée se compose quant à elle de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de presque 18 m², en enfilade d'une des chambres, servant actuellement de buanderie / salle d'eau avec WC pourra être réaménégé et rendu indépendant. En complément cette maison bénéficie d'un grand garage avec espace cellier, de 2 terrasses dont une couverte et d'un abri de jardin. Le terrain de 800 m² clôturé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la piscine !   Pour plus de renseignements et / ou organiser une visite, contactez moi ! Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, profitant de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. Nichée au coeur des champs de Tournesols, cette bâtisse traditionnelle séduit par les espaces et les vues sur les coteaux de la Lèze, et se situe au départ d'une multitude de balades champêtres. Le terrain plat de près de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin paysager aux multiples essences reste fleuri toute l'année. La forêt de chênes, les espaces ombragés, les deux terrasses couvertes, la cuisine extérieure, l'incroyable piscine et sa terrasse en bois exotique : tout y est ! Y compris le carport pour deux voitures ainsi que le double garage avec mezzanine ! À l'intérieur, les maitres mots sont Confort et Luminosité. Des espaces de rangement dans toutes les pièces, deux chambres au RDC dont une suite avec sa salle-de-bains, 4 très grandes chambres à l'étage entre 15 m² et 17 m², la buanderie, le cellier, le bureau, la cheminée. Encore une fois : tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.