Vente maison à Lacroix-Falgarde (31120)

Lacroix-falgarde 31120; coup de coeur pour cette maison de 2024 de construction re 2020; réglementation énergétique et environnementale pour une construction de haute performance énergétique et une baisse des consommations très significatives. Elle se situe à quelques minutes de l'école, du bus transport scolaire, tad pour rejoindre métro ramonville, à 5 mn du centre commercial verte campagne (boulangerie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, banque, etc. ). Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison contemporaine de plein-pied de 150 m² offre de beaux volumes. La grande pièce de vie avec cheminée bois insert avec sa cuisine ouverte surplombé par un plafond rampant avec poutres apparentes ouvre sur une grande terrasse bois. Côté nuit; 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 wcs, buanderie / cellier, garage, placards. Côté prestations; cloisons doublage isolant thermo-accoustique, isolation thermique thermique comble perdues, menuiseries double vitrage isolant alu et pvc, avec volets roulants par centralisation, pompe à chaleur air / eau x2 par plancher chauffant, vmc hygro b autoréglage basse consommation, étanchéité à l'air, isolation combles, prise électrique véhicule, garage, sous garantie décennale, etc. Consommation énergétique a / 29kwh / m2 / an, emmission de gaz à effet de serre a / 0kgco2 / m2 / an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 330 euros et 500 euros au 01 / 01 / 2021. Prix de vente 690 000 euros. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,60% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666023euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -.

Exclusivité agence / Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au cœur des coteaux sud, cette maison d'architecte de 2009 offre un cadre de vie unique mêlant luxe, confort et sérénité. Nichée dans un écrin paysagé de 3 161 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la plaine toulousaine. - Une maison où règenent lumière et espace - Avec une surface habitable de 280 m², cette demeure traversante est baignée de lumière et offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Niveau principal : L'espace de vie de 100 m², ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, invite à la convivialité avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte moderne, et un espace repas spacieux. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Niveau supérieur : Quatre chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains et un WC offrent confort et intimité à toute la famille, tout en profitant d'une vue imprenable. - Sous-sol fonctionnel - En plus d'être un gage de qualité de construction, le sous-sol de 90 m² accueille vos véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vins. - Des extérieurs d'exception - Pensés pour la détente et le plaisir, les extérieurs sont parfaitement aménagés : Une piscine balnéo chauffée de 9x5m, idéale pour se relaxer. Une dépendance - pool house entièrement équipé avec cuisine. Un boulodrome pour vos moments de loisirs. Un garage secondaire et un grand préau modulable (possibilité de transformer en dépendance fermée). - Un cadre unique et préservé - Construite avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails, cette maison conjugue modernité et respect de l'environnement naturel. À proximité immédiate des commerces et du village, elle reste un havre de paix au cœur des coteaux de Lacroix Falgarde. Pour les amateurs de calme, de nature et d'élégance, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux des grands espaces et de la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE C / A Honoraires inclus charge acquéreur (1 220 000 € hors honoraires).

Iad france - estelle martinez vous propose : à vendre – maison d'architecte à lacroix-falgarde (31120) – 770.000 € découvrez cette belle maison contemporaine de 245 m², sur un terrain de 1500 m², dans un environnement privilégié à 2 pas des commodités. * le rez-de-chaussée propose 1 espace de vie modulable, 1 salle d'eau, 1 cuisine d'été donnant accès sur 1 grande terrasse avec piscine. * à l'étage, vous trouverez 1 vaste séjour cathédrale avec mezzanine, 1 cuisine, 1 cellier, 1 espace parental (chambre, dressing, salle de bain, wc), 3 chambres, 1 salle d'eau. * confort optimal : beaux volumes, luminosité, garage 3 places, chauffage au sol, videophone, fibre. Bien rare sur le secteur au prix de vente de 770 000 €. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison coup de coeur.

« Rare sur le secteur » Coup de coeur assuré Idéalement située sur les coteaux de Lacroix-Falgarde dans un endroit résidentiel au début d'une impasse avec voie verte où règne tranquillité et sécurité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte au style contemporain et atypique. L'architecture originale de cette maison allie modernité et caractère, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Réalisée avec de beaux matériaux nobles gagent de qualité, l'ossature bois couplée à une isolation intérieure en font une maison très bien isolée. Le béton banché pour ses fondations en fait une maison très solide. D'une superficie de 243 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 2500 m² piscinable, offrant trois expositions avec une vue imprenable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un beau séjour cathédrale donnant sur 2 terrasses et jardin au calme. La villa comprend également : 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, 4 grandes chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage) 1 bureau, 3 salles d'eau et une salle de bain dans la suite parentale, 4 toilettes. (Possibilité de rétablir une 5 ème chambre, voir une 6 ème). Parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou hébergement, elle propose aussi la possibilité d'un espace indépendant équivalent à un spacieux T2. Cette villa s'adapte parfaitement aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès sur le cote de celle ci et les principales pièces de vie en rez de chaussée. Pour votre plus grand confort, vous trouverez un grand garage double avec portes motorisées et des prestations de qualité, comme le chauffage au sol et un poêle à bois. Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en étant à une minute de toutes les commodités et à proximité des principaux pôles économiques, aéronautiques et universitaires.( Toulouse | Portet sur Garonne, Castanet – Labège) A seulement 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Une visite s'impose ! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Proche du centre de lacroix falgarde - situation dominante avec maginifique point de vue sur les pyrénées maison 3 chambres d'une surface habitable de 115 m² : comprenant un séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m² donnant sur une terrasse exposée au sud avec barbecue et plancha, une entrée de 6 m², 3 chambres entre 12 et 13 m², une salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. En sous sol garage 2 voitures, cave de 15 m², chaufferie de 8.10 m², chambre d'appoint de 12 m².  climatisation réversible dans le séjour. Panneaux solaires (rapport de 2400 eur en 2024). Construction traditionnelle en bon éat. Contacter oxximmo pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lacroix falgarde au sein d'une copropriété, nous vous proposons une villa de type 4 avec un jardin. Elle se compose : au rez de chaussée, une agréable pièce de vie avec une cusine semi ouverte et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1 457euros lots : 20 prix de vente : 212 000euros fai dont 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur (200 000euros net vendeur) 05 62 27 59 60 / 62.

Espaces de Vie Lumineux : Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur les Pyrénées. Deux Habitations Communicantes : Cette maison offre une configuration rare avec deux habitations reliées de l'intérieur, permettant à chaque espace de conserver son intimité tout en étant facilement accessible. C'est l'option parfaite pour une famille multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec tout le confort nécessaire. R + 1 Cusine ouverte sur le séjour très lumineux. Vous disposerez de 2 Chambres laissant passer la lumière : Idéales pour se ressourcer, avec des vues apaisantes. Bureau ou chambre, parfait pour le télétravail un espace nuitée. Dressing. 1 SDB, douche, 1 Toilette. Au Rez-de-Chaussée tout est aussi attrayant, avec 2 Chambres supplémentaires. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Salle d'Eau, WC : Espace pour stationnement extérieur, intérieur, caravanne et / ou plusieurs véhicules. Piscine Le plus de ce bien : un espace boisé privatif surplombant l'Ariège offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente. Localisation Idéale : Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Accès axes routiers, gare, transports enfants / adultes, le tout dans un très bel environnement. Une maison avec travaux. sur la partie extérieure qui vous permettra ensuite de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : Haline 06 16 19 01 19 Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 843031246 Réseau Immobilier Régional, Immojoy 1.

Villa Surprenante avec Vue Panoramique sur la Plaine et les Pyrénées, à Proximité de Toulouse Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques kilomètres de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la plaine et les Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 90 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique. Chambres : 2 chambres de 11 m² chacune. Salle d'eau : Douche, lavabo et WC. Suite Parentale : Chambre spacieuse de 26 m² avec placard, salle de bains intégrée comprenant douche, lavabo, WC et sauna infrarouge. Étage : Mezzanine : 22 m², idéale comme espace bureau ou coin lecture. Chambre Dortoir : 28 m², baignée de lumière grâce à 2 Velux. Rez-de-jardin (parfait pour les journées d'été) : Espace de vie : Séjour, salle à manger et coin cuisine avec accès direct à la piscine. Chambre : 1 chambre supplémentaire. Lingerie : Pratique et fonctionnelle. Local technique : Pour le rangement et l'entretien. Équipements Extérieurs : Piscine : Avec volet roulant et chauffage par pompe à chaleur (PAC). Terrasse : Grandes baies vitrées en aluminium, parfaites pour profiter de la vue. Espace barbecue : Barbecue et four extérieur pour des moments conviviaux. Confort et Économie d'Énergie : Chauffage : Au sol par PAC air-eau, gainable dans le séjour et climatisation réversible dans les chambres. Énergies Renouvelables : Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus. Cheminée : Avec insert, pour une ambiance chaleureuse. Informations Financières : Consommation d'électricité : Environ 2 500 EUR par an (facture EDF). Taxe foncière : 2 574 EUR. Cette villa combine modernité, confort et économie d'énergie, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au coeur du village trés prisée de lacroix falgarde, nous avons le plaisir de vous proposer, cette ravissante maison mitoyenne de type t5. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec cette magnifique maison de caractère, alliant authenticité et cachet. Son jardin intimlle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Plein centre de lacroix falgarde, villa type 4 agréable et fonctionnelle, beau salon avec cheminée, terrain de 1000 m² clos et arboré. À visiter rapidement.

* Portes Ouvertes mercredi 21 mai de 16h à 20h : venez visiter notre dernier Duplex-Jardin® dans un programme entièrement livré. Ce logement est vendu meublé et disponible de suite ! + d'infos (à copier / coller dans une page internet) * Emménagez dès maintenant dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Toulouse avec Les Carrés du Val à Vigoulet-Auzil. Profitez des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. Ce dernier Duplex-Jardin® disponible de suite offre de grands espaces avec une grande pièce à vivre, un coin nuit pratique à l'étage, un jardin arboré, un garage et une place de parking. Profitez dès cet été de votre jardin et terrasse ensoleillée ! Les charges de copropriété sont faibles et les normes énergétiques sont respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunite - a vendre - maison a rafraichir - pinsaguel venez découvrir cette maison t5 de 92 m², en r + 1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé de pinsaguel (31120). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (possibilité d'ouverture), salon / séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, garage avec placard et d'une buanderie / chaufferie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon). À l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique ! Les atouts de cette maison : *située dans un quartier calme et proche des bords de l'ariège. * proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, intermarché,. ) * travaux réalisés : isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques (moins de 10 ans) * second garage, accès direct par second portail. * mitoyenneté d'un seul côté ! Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux). En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande). Diagnostics réalisés en avril 2023 : * classe énergétique : e et émission de gaz à effet de serre (ges)  : e (64 kg / m² / an). * consommation énergie primaire : 294 kwh / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix : 254 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires réduits à 3.60% ttc), soit un prix net vendeur de 245 173 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf  : 386068jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs aménagés pour une qualité de vie optimale. La maison principale s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments de partage. Elle est complétée par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Une buanderie-cellier facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend également une salle d'eau attenante à un dressing en enfilade et un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En complément, une confortable dépendance aménagée comportant une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes — idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec soin, comprenant une piscine, une pergola, un abri de jardin pratique pour le rangement, et un sauna pour vos moments de détente. Un bien rare qui saura séduire par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2178.

Jolie Toulousaine de type T5 Bis à rénover, edifiée sur une parcelle de 270 m²et proche de toutes commodités. Elle possède tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables dans toutes les pièces, dependance et combles aménageables ! Très fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m²), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel. Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement * Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique * Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne * Une suite parentale avec salle d'eau * Un WC indépendant À l'étage : * Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau * Une salle de bains avec WC * Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre) À l'extérieur : * Une parcelle de plus de 330 m², * Une grande terrasse en partie couverte * Une mare * Deux garages d'environ 20 m² chacun, dont un avec point d'eau et coin buanderie, chaufferie Confort et équipements : * Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau * Climatisation réversible dans certaines pièces * Système de filtration de l'eau Atouts majeurs : * Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports * Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille * Possibilité d'aménager une 5ème chambre Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619.

EN EXCLUSIVITE Maison T4 sur 1560 m² de jardin arboré. Construction de 1974 située proche du centre de Pinsaguel d'une surface habitable de 102 m² avec un garage en sous sol de 114 m². La maison est composée d'un séjour de 28 m² et une cuisine semi-équipée séparée. Espace nuit vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. L'ensemble des menuiseries on été remplacées (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés) Terrain arboré de 1560 m² pisicinable dans quartier résidentiel. Vous apprécirez sa terrasse couverte de 30 m² accessible par le séjour et la cuisine. Taxe foncière de 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison avec 2 appartements pinsaguel, maison constituée de deux appartements de type 4 d'environ 112 m² + 2 garages sur un terrain de 1200 m². Idéal investisseurs ou grande famille. Construction traditionnelle, deux entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage électrique, place de stationnement + 1 garage par appartement. Rafraichissement à prévoir pour l'appartement de l'étage. Pour plus d'informations : jean-baptiste millard o6.13. 30.97. 29.

À 2 minutes du centre de Pinsaguel, maison de plain pied d'environ 120 m² avec garage et atelier de 45 m² sur grande parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Entrée avec rangements, vaste salon-salle à manger avec cheminée et double accès vers une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée d'environ 15 m² est séparée avec son accès direct également à la terrasse et jardin. Une buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard. La troisième chambre d'environ 15 m² inclue une salle d'eau attenante. Grande salle de bain de plus de 7 m² avec rangements, sèche serviette, fenêtre. 2 wc dont 1 séparé. Vaste parcelle de plus de 1300 m² avec piscine et cabanon. Chauffage électrique. Double vitrage. Linky, fibre. Arrosage automatique. Garage et atelier avec entrée indépendante accessibles également depuis la maison. Les + : Isolation refaite en 2019 Climatisation réversible installée en 2023 Radiateurs neufs Maison très bien entretenue dans quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village avec ses commodités, écoles et transports. Bords d'Ariège et balades à 2 pas également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 890433.

Pinsaguel coquette villa t6 de 120 m² 552 m² clos et intime. Séj cathédrale 33 m² chem insert, cuis équip, sép, cellier / buande, 4 chbres dont 1 rdc, sdo + sdb, grde rochelle. Terrasse couverte et carrelée, garage.

Iad France - Estelle Lanceau vous propose : Belle maison T4 à Pinsaguel : calme, confort et jardin spacieux ! Dans une impasse paisible, à quelques pas du centre-ville de Pinsaguel, cette maison T4 de 80 m² habitables construite en 2004 combine modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. Ce séjour s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente entre amis. À l’étage, trois belles chambres de 12 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu’un autre WC est accessible au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La maison, mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme préservé. À l’extérieur, un grand jardin de 250 m² environ constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants ou vos projets paysagers. Un garage très pratique de 14 m² intégrant un espace buanderie complète les prestations et vous permettra de stocker toutes vos affaires. Pourquoi choisir Pinsaguel ? Située à seulement 10 minutes au sud de Toulouse, Pinsaguel séduit par son cadre verdoyant et ses nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, services médicaux et infrastructures sportives. La commune est bien connectée grâce aux lignes de bus Tisséo et à la gare de Portet-sur-Garonne, permettant un accès rapide à Toulouse et ses environs. Les plus de ce bien : - très bon score au DPE / GES, garantissant une excellente performance énergétique, - climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, - aucune anomalie électrique relevée, pour une sécurité maximale, - maison mitoyenne uniquement du côté garage, pour plus de tranquillité, - un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils et accessoires d’entretien extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 947598587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pinsaguel proche des commodité, plain pied de 160 m² dans un cadre intimiste offrant une bel espace de vie, 4 chambres dont une belle suite parentale, une piscine pour des moments conviviaux en été. Entièrement modernisée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de plus de 1500 m², idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À quelques minutes à pied des commodités dans le village très prisé de Pinsaguel, Belle maison traditionnelle de plain pied sur 1000m environ de terrain avec piscine et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de type 5 pinsaguel plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard pinsaguel, maison de type 5 d'environ 135 m² habitables + garage, sur une parcelle de 1100 m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau, un dressing / bureau, des toilettes et l'accès au garage. À l'étage : une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée centrale d'environ 49 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. Grande parcelle de plus de 1100 m² avec piscine maçonnée 10 x 5 et pool house de type 'paillote' pour profiter des beaux jours. Séjour climatisé, double vitrage, véranda de 14 m² pour la mi saison. Environnement pavillonnaire à proximité du ramassage scolaires (collège et lycée de pins-justaret), accès autoroutier rapide.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : URGENT Située sur PINSAGUEL, Maison T5 de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1120 m² (environ) qui se situe dans un environnement pavillonnaire à proximité de toutes commodités, des écoles, ramassage scolaires (collège et lycée de Pins-Justaret), d'un accès autoroutier rapide et à 5 mins en voiture de la gare de Pins-Justaret. Ce bien vous le constaterez lors de votre visite a été pensé pour offrir un cadre de vie très agréable et les 15 ans dernièrement passés par les propriétaires font preuve d'un coup de cOEur qui a duré. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et du moderne : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert une grande chambre avec sa salle d'eau, un dressing / bureau / buanderie et des wc. -A l'étage, un espace chaleureux d'environ 49 m² où  se côtoient une cuisine équipée et un salon / séjour avec sa cheminée pour les soirées d'hiver et sa climatisation pour les chaudes journées d’été. Ainsi que, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche et des wc. Une 4ème chambre est tout à fait envisageable en extension. C'est avec douceur à la mi-saison que vous pourrez profiter de sa véranda de 14 m² environ qui s'ouvre sur son immense jardin avec piscine et pool house de type 'paillote' pour profiter de moments de détente aux beaux jours. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.