Maison à vendre à Roquettes (31120)

À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de 2012 de 135 m² située dans un environnement calme et agréable, idéale pour accueillir votre famille. - Une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. - Une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et modernité, avec vue sur le séjour. - 4 chambres confortables dont deux suites parentales, parfaites pour une famille nombreuse ou pour télétravailler. - Une salle de bain et des WC indépendants. Un jardin arboré, facile à entretenir, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou installer une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports, tout en étant au calme. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2268.

Adorable maison de ville T4, bien située au centre de Roquettes, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 92 m², un terrain avec un jardin intime de 200 m². Au Rez de chaussée comprend un séjour salle à manger avec une cuisine équipée, une suite parentale (une chambre avec une salle de bain et une buanderie ). À l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain. Chauffage électrique + clim réversible. Menuiserie double vitrage. Prix : 259000euros Frais d'agence à charge du vendeur IMMO DABI RCS 933 188 930 06 83 37 83 97.

Maison t5 avec garage et piscine exclusivité belotti immobilier * offre acceptée par le proporiétaire * informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Située à roquettes, village agréable à vivre et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale t5 / 6 de 155 m² avec piscine, garage + abri voiture et véranda ! Cette villa bien agencée s'ouvre sur un espace jour composé d'un agréable séjour de 38 m² et d'une cuisine séparée de 11.82 m² accompagnée d'un cellier de 14 m². Le côté nuit est divisé en deux espaces : - de plain-pied avec le séjour : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et des toilettes séparées - au 1er étage : une grande pièce palière de 26 m² et un espace parental de 21 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing pour le côté pratique, un garage, un car port et un abri de jardin complètent ce bien. Enfin, pour votre détente, une véranda, une pergola et la piscine vous permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, climatisation, vmc, fenêtres en aluminium double vitrage, volets battants bois (chambres du rdch) et volets roulants électriques (séjour et étage), porte de garage motorisée, 2 portails extérieurs, alarme. Les + : - maison peu énergivore dpe c - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 50 m² environ - possibilité d'une 5ème chambre / bureau / salle de jeux - emplacement au calme sans nuisance sonore - accès à pied aux commerces - école primaire sur la commune, collège et lycée de secteur à pins-justaret - accès rocade en 3 min je vous attends pour une visite de cette villa qui attend ses prochains propriétaires, peut-être vous !

Un art de vivre au coeur de l'histoire : Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière : un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création. le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique : un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées en 2010 et 2016, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, alarme, interphone, portail automatique. et même un potager en carrés pour revenir à l'essentiel et cultiver son monde. Classe énergie C - rare et précieuse pour une demeure de cette époque. Christophe Bédé vous attend pour vous emmener en visite.

Environnement privilégié pour ce plain pied de type 5 de 132 m²au centre du village sur 1550 m². Spacieux séj 36 m² + chem, 4 grdes chbres avec pl et parquet chêne massif, SDB + SDO, combles aménageables de 30 m². Piscine + pool house, terrss couverte, arrosg intégré, abri jardin + gge.

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

Villa recente, proche des commodités beau salon / salle à manger, 4 chambres avec placards et un coin bureau, cuisine équipée puits et arrosage intégré, portail automatique. menuiseries pvc douvle vitrage. terrasse carrelée. garage carrelé et isolé de 24.80 m².

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

Roquettes (31120) - superbe demeure de charme. Ancienne métairie des chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, bâtiment annexe de 200 m², vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. À l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage d'environ 200 m². Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville / classe énergie : c (177 kwh / m² / an) - ges : c (21 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01 / 07 / 2024. Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 421161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison de 5 pièces située à Roquettes Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité Caractéristiques de la maison Entrée Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine séparée avec plan de travail en marbre Trois chambres avec placards et parquet au sol Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque Toilettes avec lave main. Sous sol entièrement carrelé et isolé de 57 m² comprenant un bureau de 8.5 m², un évier, un établi, des placards, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, de l'espace potager, du jardin (piscinable), d'un cabanon, d'un abris bois Ces espaces ont été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale Points forts : Idéalement située - Au calme au fond d'une impasse Distribution fonctionnelle des pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle T5 d'une surface de 132 m² sur un terrain de 756 m² située sur la commune de Roquettes. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de. bain récente et un WC. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau, un dressing et espace bureau. La maison est équipée d'un chauffage central gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Côté exterieur, une pisicne avec filtration au sel, une véranda communiquante avec le séjour. Un garage de 28 m² équipé d'une charge rapide pour véhicule électrique Proche des écoles, de la pharmacie, des médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale divisée en 2 appartements – Quartier résidentiel et calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison bâtie sur un terrain de 806 m² offre un beau potentiel grâce à sa division en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée- Appartement 2 pièces de 50 m² comprenant, une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle de bain, toilettes, garage et cellier. Actuellement loué (locataire en place depuis 20 ans, revenu locatif stable) Au 1er étage Appartement 4 pièces de 100 m² comprenant salon / salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. L'appartement bénéficie également d'un garage. Libre de toute occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Caractéristiques complémentaires Menuiseries bois double vitrage, Volets électriques, Chauffage au gaz de ville, Belle parcelle arborée offrant un cadre de vie agréable et calme. Atouts majeurs : emplacement résidentiel, double habitation, rentabilité possible, idéal investisseur ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat de vente SEMI-EXCLUSIF 2510257 Maison individuelle de plain pied T4 de 104 m² située sur la commune de Roquettes, dans un quartier calme. La maison est composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte entierement équipée, d'un espace nuit de 3 chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine dans un espace clos sans vis a vis. La maison est fonctionnelle avec un interieur très soigné. Vous apprecierez son double garage communiquant avec la maison. Le système de chauffage central est complété par une installation gainable qui vous permet de climatiser l'ensemble de la maison. Taxe foncière : 1642 / an Votre agence locale OXXIMMO est à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un cadre bucolique et verdoyant, à seulement 5 minutes des axes routiers, des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Offrant une surface de 180 m², dont 120 m² habitables, elle se compose de quatre chambres et dispose d'un sous-sol complet, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement, garage…). Édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m², cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche de la vie pratique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la personnaliser entièrement à vos goûts et d'exploiter tout son potentiel. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2233.

Maison t5 - 109 m² habitables - terrain de 219 m² année de construction : 2015 localisation idéale : située dans le centre de pinsaguel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités accessibles à pied : école maternelle et primaire (5 min) intermarché, pharmacie, cabinet médical et dentaire (10 min) animations locales régulières : fêtes de village, guinguette, cinéma plein air, soirées concerts au château, marché de noël, etc. Descriptif du bien : rez-de-chaussée entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² (salon, salle à manger, cuisine). Cuisine équipée avec accès direct au garage de 18 m². Wc indépendant. Étage suite parentale de 17 m² avec mezzanine (poutres apparentes pour rangement), salle d'eau (douche et lavabo). Trois chambres supplémentaires (10 à 12 m²), chacune équipée de placards aménagés. Salle de bain familiale avec baignoire, douche et meuble double vasque. Wc séparé. Extérieur devant la maison : petit jardin, portail électrique, store électrique (3x2 m, installé en 2023). Derrière la maison : terrasse carrelée et jardin verdoyant. Caractéristiques techniques et confort : isolation de qualité : laine de verre et ouate de cellulose. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques (installation complète prévue). Chauffage au gaz + climatisation réversible neuve (2023). Fibre optique disponible. Consommation énergétique faible : environ 1300 euros / an pour l'électricité et le gaz. Diagnostics récents : dpe c et ges c informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 euros pas de travaux à prévoir : maison en excellent état. Garage spacieux de 18 m². Terrain de 219 m². Cette maison, parfaite pour une vie de famille, est un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités et située dans un village dynamique, elle offre un cadre de vie paisible avec des prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 297 000 euros honoraires charge vendeur cette maison vous est présentée au prix de 315000 euros (honoraires vendeur) dpe : classe c pour la consommation énergétique et c pour les émissions de gaz à effet de serre estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 et 1360 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[exclusivité] a vendre, maison de village à pinsaguel (31120) située en plein coeur du village de pinsaguel, découvrez cette maison mitoyenne par 3 faces de 63 m² à rénover (pas de jardin). Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine semi ouvert. À l'étage : un palier desservant les deux chambres et la salle de bains. Prévoir des travaux de rafraîchissement (sols, peintures, cuisine, salle de bains), idéal pour façonner une maison à votre goût ! Les + : * très bon dpe : un vrai atout pour limiter vos consommations futures * très bon emplacement : toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, intermarché à 15 min, navettes à 2 min, nouvelle ligne de bus express muret / basso-cambo à 10 min) * stationnement nombreux et facile tout autour de la maison (pas de place de stationnement privative). Prix  : 139 000 euros honoraires inclus (forfait de 8000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 131000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : consommation énergie primaire  : 155 kwh / m² / an (note c) consommation énergie finales  : 137 kwh / m² / an émission  : 29 kgco² / m² / an (note c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1406 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419388jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau prix - maison a rénover - roques-sur-garonne (31120) surface : 110 m² | terrain : env. 600 m² | 3 chambres + bureau | garage, carport, atelier située à proximité immédiate du centre commercial de roques-sur-garonne et bénéficiant d'un accès rapide à toulouse, cette maison des années 50 mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation. Depuis septembre, la nouvelle ligne de bus express 117 relie muret (31600) à la station de métro basso-cambo, permettant de rejoindre toulouse en environ 20 minutes. Idéale pour les amateurs de travaux ou un projet de rénovation familiale, elle nécessite un budget travaux estimé à 110 000 euros, pour exploiter pleinement ses volumes et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo, wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : garage, atelier avec accès direct à la maison, carport, serre et jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m². Les + : belle surface habitable, volumes modulables, nombreuses annexes, transports récents, proximité commerces et écoles. Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de roques-sur-garonne, à découvrir rapidement. Prix  : 195 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 185714 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en juin 2025  : dpe (f) / ges (f) consommation énergie primaire  : 348 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 317 kwh / m² / an émission  : 96 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154 euros et 4268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, (classe f) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412230jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Pinsaguel, découvrez cette maison entièrement modernisée offrant de belles prestations : 4 chambres lumineuses, un sous sol, une salle de cinema, un garage et une piscine pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, elle combine confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

EN EXCLUSIVITE Maison T4 sur 1560 m² de jardin arboré. Construction de 1974 située proche du centre de Pinsaguel d'une surface habitable de 102 m² avec un garage en sous sol de 114 m². La maison est composée d'un séjour de 28 m² et une cuisine semi-équipée séparée. Espace nuit vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. L'ensemble des menuiseries on été remplacées (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés) Terrain arboré de 1560 m² pisicinable dans quartier résidentiel. Vous apprécirez sa terrasse couverte de 30 m² accessible par le séjour et la cuisine. Taxe foncière de 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale de 4 pièces avec piscine et grand terrain – Pinsaguel Située à Pinsaguel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Caractéristiques de la maison Entrée Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine dinatoire séparée Trois chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque Toilettes avec lave main A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, du jardin et de sa piscine avec son pool house, d'un garage, et d'un hangar de 63 m² idéal pour le rangement ou un atelier. Caractéristiques complémentaires Menuiseries PVC double vitrage, Volets bois, Chauffage au gaz de ville, et climatisation réversible dans le salon et une chambre Cheminée avec insert Points forts : Idéalement située - Distribution fonctionnelle des pièces Grand terrain avec dépendances et piscine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes du centre de Pinsaguel, maison de plain pied d'environ 120 m² avec garage et atelier de 45 m² sur grande parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Entrée avec rangements, vaste salon-salle à manger avec cheminée et double accès vers une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée d'environ 15 m² est séparée avec son accès direct également à la terrasse et jardin. Une buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard. La troisième chambre d'environ 15 m² inclue une salle d'eau attenante. Grande salle de bain de plus de 7 m² avec rangements, sèche serviette, fenêtre. 2 wc dont 1 séparé. Vaste parcelle de plus de 1300 m² avec piscine et cabanon. Chauffage électrique. Double vitrage. Linky, fibre. Arrosage automatique. Garage et atelier avec entrée indépendante accessibles également depuis la maison. Les + : Isolation refaite en 2019 Climatisation réversible installée en 2023 Radiateurs neufs Maison bien entretenue dans quartier résidentiel et à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commodités, écoles et transports. Bords d'Ariège et balades à 2 pas également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 890433.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison familiale lumineuse à Pinsaguel – Volumes, confort et potentiel Au cOEur de Pinsaguel, découvrez une maison pleine de charme, baignée de lumière et idéale pour une famille en quête d’espace et de douceur de vivre. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : - Une grande cuisine (à rénover entièrement, offrant l’opportunité de créer votre espace idéal), - Un cellier, -Un grand salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bain élégante en travertin avec douche, - Des WC séparés. Le salon bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, sublimée par un puit de jour et un velux électrique, apportant une luminosité naturelle. À l’étage : - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, - Une suite parentale complète, avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Les huisseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique. L’extérieur et les annexes offrent des atouts rares : - Une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier, ou un espace hobby, - Un garage fermé, - Et deux places de stationnement supplémentaires, idéales pour plusieurs véhicules ou pour recevoir aisément. La maison présente également un potentiel d’amélioration : - Le crépis de la réhausse reste à réaliser, - Quelques travaux de petite maçonnerie sont à prévoir, - La cuisine est à réinventer pour devenir le cOEur chaleureux de la maison. Autrement dit, une opportunité rare de façonner un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une base saine et de matériaux qualitatifs tels que le travertin et le double vitrage PVC. Une dépendance Et si vous choisissiez Pinsaguel… - Une commune familiale, avec écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, - À proximité des collèges et lycées de Portet-sur-Garonne et Toulouse, - Un environnement naturel remarquable : la Garonne, la Réserve naturelle du confluent Ariège-Garonne, de magnifiques chemins de balade, - Une localisation stratégique, proche des zones d’emploi de Toulouse, du pôle aéronautique, et des centres commerciaux de Portet, - Une vie de village agréable, commerces, associations et dynamique locale. Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et avec du potentiel dans un village prisé proche de Toulouse ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pinsaguel coquette villa t6 de 120 m² 552 m² clos et intime. Séj cathédrale 33 m² chem insert, cuis équip, sép, cellier / buande, 4 chbres dont 1 rdc, sdo + sdb, grde rochelle. Terrasse couverte et carrelée, garage.

Pinsaguel : Maison récente sans travaux, idéalement située à pied des commerces. Grand séjour ouvert et lumineux de 45 m², 4 chambres dont une suite parentale, garage, espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Fonctionnelle, agréable et prête à vivre. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison avec 2 appartements pinsaguel, maison constituée de deux appartements de type 4 d'environ 112 m² + 2 garages sur un terrain de 1200 m². Idéal investisseurs ou grande famille. Construction traditionnelle, deux entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage électrique, place de stationnement + 1 garage par appartement. Rafraichissement à prévoir pour l'appartement de l'étage. Pour plus d'informations : jean-baptiste millard o6.13. 30.97. 29.