Vente maison 4 pièces 81 m² Pins-Justaret (31860)

Adorable villa t4, bien située au cœur du village, excellent état, de plain pied, d'une surface habitable de 81,60 m² + une belle véranda neuve de 5 m² sur un terrain de 366 m² sans vis à vis et entièrement clôturé.

Elle comprend d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau neuve (une douche ), garage, chauffage électrique et clim réversible, très calme, commodités, tout à pied (commerces et groupe scolaire ).

Consommation énergétique 168 kwh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 73 kwh / m2 / an.

Émission de gaz à effet de serre (5kgeqco2 / m2 / an.

Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 montant de dépense annuelle d'énergie estimé entre : 1070 euros et 1510 euros.

Prix : 260000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ).

Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930.

Tel 06 83 37 83 97.