Vente maison 4 pièces 81 m² Pins-Justaret (31860)

Exclusivité, pins justaret centre, agréable maison de ville t5, mitoyenne (r + 1 ), bien située au cœur du village, d'une construction traditionnelle avec un vide sanitaire, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m² avec un garage de 25 m² avec une cave. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir, d'un séjour, une cuisine équipée, d'une chambre, une véranda avec une terrasse et wc. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc et un balcon chauffage au gaz, calme, ( commerces et groupe scolaire à pied, prévoir des travaux ) ! Toiture neuve + planche de rive + isolation sont en cours de rénovation à la charge du vendeur. Prix : 239000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

Pins-Justaret, à 15 minutes de Toulouse, dans un quartier recherché en bordure de zone verte, Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 135 m² habitables sur une parcelle de terrain clos et arboré de 645 m². Il est composé en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un toilette. À l'étage vous découvrirez une grande chambre avec terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un wc, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à finir d'aménager en fonction de vos envies. Le jardin intime exposé Sud est clos et arboré, et possède un puit. Deux garages et un atelier complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts : Quartier recherché / Construction traditionnelle / Nombre de pièces / proximité transports en commun. Prix de vente : 297 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Toulouse.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Charmante maison T4 à Pins-Justaret avec jardin, dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège, à seulement 200m des commerces. À 15 minutes de Toulouse, et de l'aéroport de Blagnac Au fond d'une impasse, en plein centre du village, une parcelle de 600 m² accueille 100 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie. Le salon, déplafonné, accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille au coin du feu, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas conviviaux. La cuisine équipée, est séparée. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente. À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m², avec une terrasse, Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel comprends une chaudière au gaz et une cheminée (insert), ainsi que le double vitrage, vous garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n est à prévoir, la maison est en bon état général. Un garage est attenant. et plusieurs places de parking devant la maison Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis à 15minutes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[exclusivité] - maison située dans le secteur du 31120, à la limite de pinsaguel, avec un accès rapide aux axes routiers et à la gare, cette maison individuelle développe environ 100 m² habitables, complétés par un rez-de-chaussée exploitable d'environ 105 m², sur une parcelle d'environ 2 900 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet évolutif. À l'étage (espace de vie principal ? Environ 100 m²) : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée et accès balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au jardin, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-chaussée : un espace d'environ 105 m² actuellement réparti en plusieurs pièces, avec une salle d'eau et wc. Ce niveau offre un fort potentiel pour la création d'un espace indépendant, d'une activité professionnelle, d'un logement complémentaire ou d'un espace familial à réinventer. Les extérieurs : parcelle d'environ 2 900 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : * volumes généreux et double niveau exploitable * grand terrain * accès rapide gare (quelques minutes) * accès rapide aux axes routiers a prévoir : travaux de rafraîchissement, électricité et réaménagement global pour valoriser pleinement le bien. À noter : maison située à proximité d'une voie ferrée (20 trains par jours), offrant en contrepartie une excellente accessibilité aux transports. Un bien idéal pour un projet familial avec évolution, une activité à domicile ou la création de deux logements. L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de pins-justaret (5' en voiture et 5' à pieds), collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la a64 (3'), centre commercial de pins-justaret (4' en voiture et 8' en vélo) a découvrir sans tarder ! Prix  : 285 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 272 727 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en avril 2025  : dpe (e) / ges (b) consommation énergie primaire  : 321 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 290 kwh / m² / an émission  : 9 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442876jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.