Maison à vendre à Vernet (31810)

À vendre proche du Vernet, sur la commune de Labarthe-sur-Lèze  Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant à 5 min des commodités et proche des transports, cette maison de 120 m² habitables de plain-pied pourra accueillir toute votre famille grâce à son agencement fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Actuellement fermée, la cuisine pourra s'ouvrir en abattant les cloisons, ce qui permettra d'avoir une pièce de vie ouverte de près de 48 m². La partie nuit séparée se compose quant à elle de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de presque 18 m², en enfilade d'une des chambres, servant actuellement de buanderie / salle d'eau avec WC pourra être réaménégé et rendu indépendant. En complément cette maison bénéficie d'un grand garage avec espace cellier, de 2 terrasses dont une couverte et d'un abri de jardin. Le terrain de 800 m² clôturé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la piscine !   Pour plus de renseignements et / ou organiser une visite, contactez moi ! Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence immobilier des coteaux vous propose à l'achat cette maison t4 mitoyenne d'un côté et entièrement meublée de 2020 en plein-centre du vernet. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et ouverte, accès au jardin côté terrasse, un wc et accès au garage carrelé et isolé. À l'étage, trois chambres de 12,50 m², 9,60 m² et 12,40 m² avec parquets au sol et une salle de bains avec wc. Pas de travaux à prévoir, terrain plat et clos de 195 m² avec terrasse carrelée et pergola bioclimatique. Garage, deux places de parkings privatives devant la maison, chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants manuels. Aucun travaux à prévoir ! Garanties décennale et dommage ouvrage. Accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de toulouse a pied ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros sur la base des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Derrière cette façade discrète se cache une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2020, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par ses beaux volumes, son agencement intelligent et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine s'articulent naturellement pour créer un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution particulièrement réussie. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale. L'une des chambres a été entièrement transformée en vaste dressing, offrant un confort rare et un espace de rangement exceptionnel. Une salle de bains complète ce niveau. Les atouts qui feront la différence : * Maison récente (2020) * Mitoyenne d'un seul côté * Environ 80 m² habitables sur deux niveaux * Jardin d'environ 150 m² * Garage attenant * Belle pièce de vie lumineuse * 3 chambres dont une aménagée en immense dressing * Suite parentale parfaitement agencée * Prestations modernes et matériaux de qualité * Double vitrage PVC et excellente isolation * Chaudière gaz à condensation, VMC Hygro B * DPE C, garantissant une maison confortable et économe en énergie, avec des dépenses estimées entre 670 € et 950 € par an. Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un bien récent, sans travaux, dans un environnement agréable. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble pas aux autres. Elle offre bien plus que des mètres carrés : elle offre un véritable cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 966062.

L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat cet ensemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situées à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied. La première maison, 60 m², de type T3, comprend deux chambres. La seconde, 90 m², de type T4, offre trois chambres. Le T3 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le T4 dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chambre. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dressing. Les extérieurs, communicants entre les deux habitations, offrent un environnement calme et agréable. Un garage et une buanderie extérieure complètent les prestations de la maison T3. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, que ce soit pour un projet familial, locatif ou un investissement. Les deux habitations bénéficient d'un classement énergétique D (DPE D). N'attendez plus pour nous contacter et pouvoir les visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€ pour le T4 et entre 1520€ et 2090€ pour le T3, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m² des années 1970 à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15 m², 12,63 m² et 13 m²), salle d'eau et un balcon. Garage attenant et communiquant à la maison. Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000 m². Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage. ) mais très beau potentiel ! Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min ! Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommations excessives classé G.

Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat au centre du Vernet avec accès aux commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse à PIED, cette maison traditionnelle en plain-pied, en partie en briques et galets de 101 m². Elle se compose d'une grande cuisine de près de 18 m², une mezzanine pouvant faire office de chambre, un salon / séjour avec cheminée de 30 m² avec accès direct au garage. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, wc séparé et grande salle d'eau avec douche et meuble deux vasques. Toutes les pièces sont orientées SUD. À l'extérieur, très beau terrain clos et plat de 1000 m² avec possibilité de construire, garage de 54 m² attenant et communiquant à la maison, abri de jardin. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz. Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison année 1960 sur parcelle de 1610 m². 115 m² habitables, 150 m² au sol. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, piscine, garage et dépendance, à proximité des commodités ? Cette maison de 6 pièces, située au Vernet, est parfaite pour répondre à vos besoins. Ce bien dispose de 4 chambres de 10 à 15 m², d'une pièce supplémentaire de 14 m² attenante au salon pouvant servir de bureau ou pour un projet d'agrandissement de la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine avec dôme, et d'un vaste jardin bien entretenu. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : Une dépendance de 35 m² prête à être aménagée en habitation, idéale pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison saine et de bonne construction nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser l'espace. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible à l'étage, double vitrage, portail électrique, garage, Carport deux véhicules. Proximité de la gare, des écoles, du collège et des commerces. Toulouse 20 kms Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel au Vernet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, nichée dans un quartier paisible et prisé de Vernet. Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain généreux de 600 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace chaleureux, facilitant les échanges au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un espace privé et confortable. Un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les finitions sont soignées, avec un carrelage élégant, des volets roulants électriques et des équipements modernes. Construite récemment, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, agrémenté d'un grand toit-terrasse et de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec la gare de Venerque – Le Vernet à environ 400 m et une école primaire ainsi qu'un collège à 800 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2031 € - DPE : À - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis le sont à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles administratifs exigés. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas, servitudes ou la qualité environnementale locale, rendez-vous sur le portail public . Annonce proposée par Zefir. Il est recommandé de faire effectuer toutes vérifications techniques, cadastrales ou juridiques par des professionnels indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette charmante maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrez cette maison familiale traditionnelle de qualité des années 70 construite avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée développe plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux : grand garage, cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, cave, buanderie indépendante, nombreux rangements, WC séparé et chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 30min de Toulouse, nichée sur un terrain d'1,8hectares, magnifique maison de Maître de 1875 chargée d'histoire. Ses 577 m² et ses volumes extraordinaires méritent une attention particulière. La bâtisse, exposée aux 4 points cardinaux dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, un magnifique salon très lumineux, une salle à manger avec bureau attenant, grande cuisine avec arrière cuisine communiquante, un cellier / débarras, deux belles et grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une idéale pour un espace parentale grâce à son espace dressing attenant,. 118 m² de potentiel dont une partie dans une tour restent à rénover. Les hauteurs sous plafond sont majestueuses, les matériaux d'époque sont sublimes. Le parc d'1,8 hectares est propice au repos, aucun vis-à-vis, une partie est arborée et boisée et l'autre peut-être assimilée à une prairie, idéale à aménager. Côté pratique : chaudière gaz de ville, cave de 100 m² et volets roulants électriques. Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, petite épicerie d'appoint sur la commune, commodités à 5min et gare TER en direction de Toulouse à 7min. Propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, un projet de chambre d'hôte ou tout simplement une famille. Réel coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800 € et 11 950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa de bonne manufacture. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, sans vis-à-vis, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, hauteur sous plafond de 2m80, garage de 26 m², terasse couverte, terrain de 600 m² piscinable. Excellent bilan énergétique. À VOIR SANS TARDER ! La maison se trouve dans un petit lotissement de 6 lots à l'environnement calme. À 10 minutes de la gare SNCF à pied. Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

Charmante maison familiale à vendre à Lagardelle-sur-Lèze, idéale pour qui cherche espace et confort. Construite dans les année 1970, cette propriété d'environ 200 m² offre 5 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, un séjour accueillant et de belles possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un balcon pour une vue agréable sur les Pyrénées. Parking intérieur et extérieur disponibles. Une cave offrant de nombreux rangements ou un espace atelier est aussi à votre disposition. La maison est en état correct, prête à accueillir une famille tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser. Située à Lagardelle-sur-Lèze, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un bon réseau local (commerces et écoles à proximité). Prix demandé : 285 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une belle surface et un emplacement recherché — contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2295.

À deux pas du centre-ville de Venerque, cette maison familiale de 120 m², qui allie avec élégance authenticité et modernité. Son espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'espaces ombragés pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une dépendance polyvalente, idéale pour du rangement ou des projets personnels. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing pratique et un balcon communicant offrent un espace de vie optimisé, avec une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage par chaudière à condensation ainsi que le poêle programmable assure un confort thermique optimal, tout en respectant l'isolation naturelle de cette construction traditionnelle. Atouts exclusifs en centre ville : Deux places de parking + un garage pour un stationnement sécurisé et pratique. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Cadre paisible dans un village dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une résidence familiale où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder – Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix et vous projeter dans votre futur chez-vous. Référence agence : 2343.

Découvrez cette superbe villa neuve, livrée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec espace privatif, ainsi que des rangements et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable, assurant chauffage et climatisation avec une faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie modernité, confort et économies d'énergie. Les atouts : Villa neuve livrée Norme RE 2020 DPE A 130 m² habitables Pièce de vie de 50 m² 4 chambres dont une suite parentale Pompe à chaleur gainable Environnement calme Une opportunité rare pour profiter d'un bien neuf aux dernières normes de construction.

Iad France - Laurette Soto vous propose : LAGARDELLE-SUR-LÈZE - MAISON - T4 96 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison à Lagardelle-sur-Lèze vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied dans un lotissement au calme, sur un terrain de 896 m² avec jardin. Construite en 1988, elle développe 96 m² habitables répartis en 4 pièces, et offre un vrai potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser son intérieur. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et chaleureux et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. La salle d'eau et le WC indépendant complètent le niveau. Un grand cellier apporte une capacité de rangement très appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage avec une cheminée et deux climatisations réversibles assurant confort en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement le jardin, et le garage attenant complète utilement l'ensemble. L'isolation des rampants, l'ensemble des fenêtres et volets roulants et le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment. Le bien est bien situé à proximité immédiate des commodités essentielles : la Clinique / Polyclinique médicale de la Lèze à 300 m, les commerces, les écoles primaire et élémentaire du centre à 700 / 800 m, et le club de football à seulement 200 m. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurette Soto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 103982161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat 2601269 maison t4 de 111 m² avec garage et jardin sur une terrain de 350 m², proche du centre ville de lagardelle sur lèze, village au sud de toulouse. Ce bien de type toulousaine vous est présentée par oxximmo, il est situé dans une rue calme, prendre en compte la remise en état de l'intérieur avec un agrandissement possible de de 45 m² déjà existant. Les menuiseries ont été remplacé par du pvc double vitrage. Les deux étages sont climatisés. Au rdc : une cuisine, une arrière cuisine, un wc et un séjour avec cheminée, ce niveau communique avec le garage. Une pièce supplémentaire exploitable de 16 m². Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. Une pièce exploitable de 28 m². Mandat 2601269. Agence immobiliere oxximmo roquettes nathalie gamero 1.

Plain pied T4, découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, elle offre des espaces lumineux et optimisés, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale et ses 3 chambres. Située dans un environnement calme, elle vous garantit tranquilité en étant proche des commodités. Idéale pour un premier achat ou une retraite paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

À Lagardelle-sur-Lèze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1968 sur une parcelle arborée de 1 943 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 16 m², 14 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un véritable espace complémentaire avec une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, une salle d'eau et une cinquième chambre. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis, être aménagé en logement indépendant ou convenir à une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une structure solide en briques avec charpente béton, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l'année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 06 70 16 81 13, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur une jolie piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Charmante maison qui combine volume, luminosité et liberté d’aménagement. Composée de deux appartements indépendants et double garage, elle s’adapte parfaitement à tous vos projets : besoin d’espace, famille nombreuse ou investissement locatif. Le tout dans un environnennement calme, agréable et proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Iad France - William Ansart vous propose : VENERQUE – Maison 128 m² + Dépendance 65 m² - Piscine - Vue dégagée A 15 minutes de Muret, sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'utilisation. La maison principale de plain-pied développe 128 m² avec un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une grande terrasse en L, une cuisine semi-ouverte avec cellier et buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une dépendance de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et sa propre terrasse. Un espace idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus : • Vue dégagée • Calme absolu • Piscine • Fibre optique • Climatisation dans le séjour • Gare SNCF à 6 min • Écoles et commerces à 4 min Une propriété rare sur le secteur, offrant deux habitations et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villas duplex neuves avec jardin aux portes de Toulouse : vivez l'esprit village à Labarthe-sur-Lèze ! Découvrez Esprit Lab'Art à Labarthe-sur-Lèze (31860), une résidence de villas duplex idéalement située aux portes de Toulouse. À seulement 300 m du centre-ville, ce programme immobilier neuf propose des logements T2 et T3 à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, de beaux espaces extérieurs, de stationnements et d'une belle luminosité. Résidence sécurisée, architecture moderne et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À 19 km de Toulouse, profitez d'une commune dynamique, idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou un investissement locatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .