Maison à vendre à Vernet (31810)

Maison familiale idéalement située au Vernet À deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison des années 70, bâtie sur deux niveaux au coeur de la commune du Vernet. séduit par sa construction traditionnelle de qualité et son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du collège, des écoles, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces fonctionnels et généreux de plus de 111 m², comprenant un grand garage, une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, une cave parfaite pour les conserves ou le vin, une buanderie indépendante, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie distincte. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Cette maison bien construite, saine et entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché ! Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bien rare sur le secteur ! À 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse. De construction récente (2011), cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m² se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée et séjour donnant sur la terrasse et le jardin; d'une salle de bain spacieuse (7.40 m²) avec baignoire, lavabo, WC et place disponible pour rajouter une douche; ainsi que 3 chambres (entre 11 et 12 m²) toutes équipées d'un grand placard. À l'extérieur, un premier espace gravillonné situé à l'avant de la maison et accessible par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement 2 voitures. À l'arrière, vous trouverez une terrasse bois pour profiter du jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos accessoires. Côté confort, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets bois, d'un poêle à bois et de radiateurs radiants en complément. Cette maison, très bien entretenue et saine, ne nécessitera que des travaux de décoration pour la mettre à votre goût ! Les atouts de cette maison : - emplacement au calme - parcelle plate et constructible (ex : pour un projet de piscine) - DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. 1.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein centre du VERNET, cette jolie villa traditionnelle des années 1970 de 132 m² + deux garages sur un terrain de 1283 m². Elle se compose d'une entrée, séjour traversant avec accès sur une véranda, cuisine fermée, trois belles chambres (10,39 m², 12,59 m² et 12,57 m²), salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée : un grand bureau de 16 m², buanderie / cellier et deux garages (22,73 m² et 28,23 m²). Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2023. Rafraichissement à prévoir mais maison très bien entretenue ! Emplacement idéal avec accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse A PIED ! Construction traditionnelle de qualité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Votre agence Immobilier des Coteaux, vous propose à l'achat, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied de 124 m² de 2016 sur la commune du VERNET. Elle se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte de 53 m², un cellier attenant avec accès extérieur et un bureau. Coté nuit : trois belles chambres : 15 m² avec dressing, 10,15 m² et 12,18 m² avec placards. Une salle de bains de 6,50 m² avec baignoire et double vasque et un wc séparé. Coté extérieur : terrain entièrement clos de 472 m² avec terrasse et possibilité de rentrer deux véhicules. Chauffage par PAC air / eau, climatisation réversible dans le séjour, décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2026 ! Emplacement très calme et idéal proche du centre du village, des écoles et de la gare. À découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 € et 1180 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité de la gare et du collège, maison T3 en R + 1 disposant d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, parfaitement optimisée, lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec terrasse pour les beaux jours et d'un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 30min de Toulouse, nichée sur un terrain d'1,8hectares, magnifique maison de Maître de 1875 chargée d'histoire. Ses 577 m² et ses volumes extraordinaires méritent une attention particulière. La bâtisse, exposée aux 4 points cardinaux dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, un magnifique salon très lumineux, une salle à manger avec bureau attenant, grande cuisine avec arrière cuisine communiquante, un cellier / débarras, deux belles et grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une idéale pour un espace parentale grâce à son espace dressing attenant,. 118 m² de potentiel dont une partie dans une tour restent à rénover. Les hauteurs sous plafond sont majestueuses, les matériaux d'époque sont sublimes. Le parc d'1,8 hectares est propice au repos, aucun vis-à-vis, une partie est arborée et boisée et l'autre peut-être assimilée à une prairie, idéale à aménager. Côté pratique : chaudière gaz de ville, cave de 100 m² et volets roulants électriques. Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, petite épicerie d'appoint sur la commune, commodités à 5min et gare TER en direction de Toulouse à 7min. Propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, un projet de chambre d'hôte ou tout simplement une famille. Réel coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800 € et 11 950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Située sur la commune du Vernet, proche des établissements scolaires, vous découvrirez dans cette maison familiale de 138 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ses proches. Trois chambres, un bureau, une buanderie, deux ateliers et un garage complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Villa avec de beaux volumes. Située au coeur du Vernet, proche des établissements scolaires et de la gare. Avec une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², quatre chambres dont une suite parentale, cette maison est idéale. Dépendance de 50 m² environ, terrain de tennis, garage et piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

VERNET, centre du village, venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied, 120 m², à deux pas des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Construite en 2013 sur une parcelle de 849 m², vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, une terrasse couverte avec espace repas et salon de détente, un puits. À l'entrée du terrain, l'aménagement d'une cour permet de garer quatre véhicules devant un garage en accès direct à la maison. L'entrée fonctionnelle avec dressing dessert d'une part, un séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine équipée contemporaine avec cellier attenant et la terrasse à l'extérieur et d'autre part, l'espace nuit. Ce dernier comprend un couloir qui distribue deux chambres avec dressing, une suite parentale, un bureau et une salle de bain. WC séparés. Maison construite selon la norme BBC 2012, conférant au bien des prestations supérieures pour un coût énergétique faible. Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques (production d'électricité et revente) apportent un confort de vie au quotidien. Menuiseries double vitrage, fibre. Idéal pour une vie de famille alliant sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Idimmo31-service transaction. À 20 minutes de toulouse 31000,10 minutes à pied de la pare sncf, l'agence idimmo31 a trouvé pour vous un bien au prix de 287 000eur sur la commune du vernet. Maison neuve, de bonne construction, sous garantie décennale, avec des matériaux de qualités, elle est mitoyenne par le garage, lui même isolé et carrelé. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un wc (possibilité de faire une chambre au rdc). Attenant, un garage au toit plat de 18 m² vient donner un style assez moderne à la maison. Possiblité d'en faire une chambre supplémentaire. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain terminent cette description. Les frais de notaires seront reduits.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa de bonne manufacture. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, sans vis-à-vis, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, hauteur sous plafond de 2m80, garage de 26 m², terasse couverte, terrain de 600 m² piscinable. Excellent bilan énergétique. À VOIR SANS TARDER ! La maison se trouve dans un petit lotissement de 6 lots à l'environnement calme. À 10 minutes de la gare SNCF à pied. Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

À vendre ! À 5min de lagardelle sur leze sur beaumont sur leze 31870 ! Belle maison recente t5 avec jardin ! Elle se compose d'un salon / sejour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale séparée du coté nuit avec douche, wc et dressing. 3 chambres, une salle de bain avec wc. Coté extérieur, venez profiter de verdure et de calme avec un grand terrain de 1274 m² et une magnifique terrasse en bois de 28 m² ! Vous serez charmé, ne tardez pas ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Charmante maison t3 de 100 m² avec terrasse ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, un wc independant et à l'étage deux spacieuses chambres avec une salle d'eau ! Coté extérieur, une belle terrasse en bois avec piscine hors sol et une cour extérieur de 137 m² ! À ne pas louper ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Lagardelle-sur-Lèze (31870), cette maison de plain-pied des années 80 offre un cadre paisible en impasse. Proche de la campagne, elle bénéficie d'un terrain clôturé de 1736 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Les 3 places de parking offrent un grand confort pour stationner. Climatisée, elle offre également un confort en été. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable véranda et un jardin spacieux. La piscine ajoute une touche de convivialité et de détente à cet environnement. La toiture en tuile mécanique assure un aspect authentique à la propriété, tandis que le garage offre un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison de 94 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau. Le garage dispose de 2 pièces aménagées au-dessus, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs. Un atelier vient compléter cette belle propriété à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 900 € Honoraires charge acquéreur : 20 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.

Maison Lagardelle-sur-Lèze avec 2 logements sur un terrain arboré de 896 m². Le bien dispose en RDC d'un logement T3 de 74 m² avec séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage un logement T5 de 98 m² avec séjour, cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque logement dispose d'un garage, l'ensemble du bien est équipé de chauffages électriques et d'un cumulus. Vous apprécirez l'emplacement de ce bien, quartier calme à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité à Lagardelle sur Lèze, dans un environnement parfaitement calme, une jolie maison de 75 m², pouvant s'agrandir très facilement, en parfait état, sur un beau terrain plat, divisible, de 1300 m². Un environnement à la fois très paisible et pratique : l'impression d'être à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. L'emplacement de cette maison est idéal. La construction date de 1987, la maison a été parfaitement entretenue et modernisée régulièrement. Le séjour (18 m²), plein Est, se prolonge sur une terrasse grâce à deux portes-fenêtres. La cuisine (9 m²), avec grande fenêtre, plein ouest, permet aussi d'y prendre des repas sans être à l'étroit. Les deux chambres (10.5 et 11 m²) ont chacune un grand placard intégré. La salle d'eau (5 m²) est spacieuse, avec fenêtre et placard. Les toilettes sont séparées. Une autre pièce de 8 m² actuellement pièce de rangement pourrait être habitée en petite chambre / bureau / dressing et second salle d'eau, sachant qu'elle communique avec un garage (10.5 m²) qui pourrait lui-même très facilement être transformé en chambre : un espace parents peut donc être créé sans difficulté. Le jardin de forme rectangulaire est plat, d'entretien très facile malgré ses 1300 m². Compte-tenu de l'emplacement de la maison sur son terrain, il est tout à fait divisible. Deux dépendances (10 et 11 m²) avec électricité offrent de l'espace pour stocker, ranger et bricoler. Nous trouvons aussi un puits. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris ces dernières années avec en particulier : isolation toiture, radiateurs électriques à inertie avec programmateur, cumulus électrique, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, gouttières en aluminium également, tableau électrique. Cet ensemble est charmant en l'état. Il offre aussi un beau potentiel. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Coup de cœur – Maison plain-pied récente – 3 chambres – Terrain 590 m² – Lagardelle Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un quartier paisible de Lagardelle, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2019, qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. En franchissant le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et prête à accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un véritable cocon d'intimité. Atouts qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Ballon d'eau chaude thermodynamique, économe en énergie Terrain entièrement clôturé de 590 m², idéal pour vos projets de jardin ou d'espace détente Possibilité de préserver votre intimité grâce à une végétation ou un brise-vue Maison lumineuse, fonctionnelle et récente, sans gros travaux Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, vos enfants ou amis profitant du jardin, et la tranquillité d'une maison à votre image. Situation idéale : Lagardelle – proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme. Une maison prête à vous accueillir… il ne reste qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 918070.

À Labarthe-sur-Lèze, venez découvrir cette belle maison neuve d'environ 120 m² qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement ouverte sur le salon, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception de vos proches. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain principale est également à disposition. La maison bénéficie d'un grand garage permettant un large volume de stockage, accompagné d'un cellier pratique pour organiser courses et équipements. La parcelle de 568 m² offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'achèvement des travaux est prévu pour fin janvier; il restera à personnaliser les peintures ainsi que la cuisine, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les salles de bains seront faites, ainsi que les sols. Située à proximité des commodités, cette maison combine sérénité, modernité et praticité, et n'attend plus que vous pour prendre vie. Référence agence : 2659.

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au coeur de Grépiac, venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable de 108 m², avec double garage et terrasse de 30 m² le rdc de la maison est distribué avec un double garage, une cuisine, une salle d'eau, un salon, entrée et une chambre avec un point d'eau, plus la terrasse. à l'étage on retrouve 3 chambres, et une partie de comble à aménager. ( suite parentale, salle de jeux. ) L'ensemble est dans son jus, simple vitrage, chauffage électrique avec convecteurs, électricité d'origine, elle est habitable. L'état général est correct, sans dégradation majeure, avec une usure et des matériaux d'époque, base idéale pour une rénovation. Le garage permet de rentrer 2 voitures, plus du rangement. La terrasse est un plus, elle permet au beaux jours d'avoir une sortie pour profiter du soleil, déjeuner dehors, etc. La maison est sur une mono exposition : plein sud. elle est située à 5 minutes de Venerque. 1.

À 5 mn de Venerque, venez découvrir cette maison où tout le confort moderne s'offre à vous avec PAC air / eau, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une vie familiale avec ses beaux volumes, la qualité de la rénovation, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 3 SDE et 2 wc. Garage de plus 27 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Située au cœur du charmant village de Grépiac, cette maison T3 de 104 m², implantée sur une parcelle de 900 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle de bain, de deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi que d'un bureau. Son atout, le grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection complète de l'électricité, mais cette maison au grand potentiel saura ravir ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

En exclusivité, bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Grépiac avec une vue sur les Pyrénées et coteaux. Nous vous proposons à la vente, une maison des années 70, T6 de plain-pied d'environ 135 m² habitable sur un terrain de 2 243 m², avec une grande piscine enterrée. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert à gauche un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À droite de l'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une petite verrière, idéal pour un cellier. Le couloir central mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant un agencement pratique pour la vie de famille. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez un espace buanderie / cellier, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui est une véritable pièce de vie supplémentaire incluant une cuisine d'été et un autre wc indépendant. L'extérieur propose un beau cadre de vie grâce à l'environnement et son terrain plat. Vous avez à disposition un cabanon. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Venez vous immerger dans cet endroit, vous proposant un cadre agréable avec sa piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité. Prestations : vide sanitaire, combles réisolés en octobre 2025, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage menuiseries pvc, volets roulants électriques, fosse septique, fibre, ballon électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY 1.