Maison 5 pièces à vendre à Vernet (31810)

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison année 1960 sur parcelle de 1610 m². 115 m² habitables, 150 m² au sol. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, piscine, garage et dépendance, à proximité des commodités ? Cette maison de 6 pièces, située au Vernet, est parfaite pour répondre à vos besoins. Ce bien dispose de 4 chambres de 10 à 15 m², d'une pièce supplémentaire de 14 m² attenante au salon pouvant servir de bureau ou pour un projet d'agrandissement de la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine avec dôme, et d'un vaste jardin bien entretenu. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : Une dépendance de 35 m² prête à être aménagée en habitation, idéale pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison saine et de bonne construction nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser l'espace. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible à l'étage, double vitrage, portail électrique, garage, Carport deux véhicules. Proximité de la gare, des écoles, du collège et des commerces. Toulouse 20 kms Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel au Vernet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village du Vernet, cette superbe maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie familial privilégié. Issue de la réhabilitation complète d'une ancienne maison de village adossée à une grange, la propriété développe aujourd'hui 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le séjour offre un beau volume lumineux d'environ 50 m² et une ouverture sur mezzanine. La cuisine dinatoire entièrement équipée s'accompagne d'un cellier attenant. Un couloir avec accès direct à la terrasse dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage la mezzanine mène à deux chambres mansardées avec fenêtres de toit; une salle de bains avec WC et un espace rangement complètent l'espace nuit. La rénovation d'inspiration industrielle apporte une atmosphère chaleureuse et singulière : les aménagements contemporains se mêlent aux éléments d'origine, mur en pierre de l'ancienne grange, poutres apparentes, escalier design en métal, poêle à bois et baies vitrées à petits bois créent un lieu atypique élégant et unique. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin sans vis à vis et une vue dégagée. La parcelle de 1261 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Un espace couvert de 14 m² accessible depuis la terrasse et la rue et un abri de jardin d'environ 30 m² aménageable en salon de détente complètent l'ensemble. Rénovation intégrale : sols, cloisons, plafonds, chauffage, électricité, plomberie, éclairages, toiture et charpente ont été rebâtis. Chaudière à gaz Frisquet, plancher chauffant et chauffage central, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volets bois et roulants, menuiseries intérieures et parquets en bois massif. Tous les commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux ainsi que la gare sont accessibles à pied, une maison clé en main, alliant charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, nichée dans un quartier paisible et prisé de Vernet. Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain généreux de 600 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace chaleureux, facilitant les échanges au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un espace privé et confortable. Un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les finitions sont soignées, avec un carrelage élégant, des volets roulants électriques et des équipements modernes. Construite récemment, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, agrémenté d'un grand toit-terrasse et de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec la gare de Venerque – Le Vernet à environ 400 m et une école primaire ainsi qu'un collège à 800 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2031 € - DPE : À - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis le sont à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles administratifs exigés. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas, servitudes ou la qualité environnementale locale, rendez-vous sur le portail public . Annonce proposée par Zefir. Il est recommandé de faire effectuer toutes vérifications techniques, cadastrales ou juridiques par des professionnels indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette charmante maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrez cette maison familiale traditionnelle de qualité des années 70 construite avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée développe plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux : grand garage, cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, cave, buanderie indépendante, nombreux rangements, WC séparé et chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 30min de Toulouse, nichée sur un terrain d'1,8hectares, magnifique maison de Maître de 1875 chargée d'histoire. Ses 577 m² et ses volumes extraordinaires méritent une attention particulière. La bâtisse, exposée aux 4 points cardinaux dispose au rez-de-chaussée de deux entrées, un magnifique salon très lumineux, une salle à manger avec bureau attenant, grande cuisine avec arrière cuisine communiquante, un cellier / débarras, deux belles et grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une idéale pour un espace parentale grâce à son espace dressing attenant,. 118 m² de potentiel dont une partie dans une tour restent à rénover. Les hauteurs sous plafond sont majestueuses, les matériaux d'époque sont sublimes. Le parc d'1,8 hectares est propice au repos, aucun vis-à-vis, une partie est arborée et boisée et l'autre peut-être assimilée à une prairie, idéale à aménager. Côté pratique : chaudière gaz de ville, cave de 100 m² et volets roulants électriques. Ecoles maternelles et primaires accessibles à pied, petite épicerie d'appoint sur la commune, commodités à 5min et gare TER en direction de Toulouse à 7min. Propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, un projet de chambre d'hôte ou tout simplement une famille. Réel coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 800 € et 11 950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa de bonne manufacture. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, sans vis-à-vis, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, hauteur sous plafond de 2m80, garage de 26 m², terasse couverte, terrain de 600 m² piscinable. Excellent bilan énergétique. À VOIR SANS TARDER ! La maison se trouve dans un petit lotissement de 6 lots à l'environnement calme. À 10 minutes de la gare SNCF à pied. Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

Située au coeur du Vernet, proche des établissements scolaires, des commerces et de la gare. Cette villa comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², quatre chambres dont une suite parentale, est idéale pour une vie familiale. Dépendance de 50 m² environ, terrain de tennis, garage et piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : À Venerque, avenue du Loup-Saut, au calme d’un chemin sans issue et à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² avec piscine au sel et vaste terrasse. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger, séparés par une élégante verrière, offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central a été pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec vue sur la piscine, une salle d’eau contemporaine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec WC. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin agréable avec piscine au sel sécurisée, d’une terrasse carrelée et ombragée de plus de 100 m² idéale pour recevoir, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Un garage de 40 m² complète l’ensemble (stockage ou deux-roues). Maison équipée de la fibre optique, volets électriques, chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l’égout. Une mitoyenneté partielle est présente sur une partie de la maison, tout en préservant l’intimité des espaces de vie et des extérieurs. Bus, gare SNCF, écoles et commerces accessibles rapidement, avec Toulouse facilement rejoignable au quotidien. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à vendre à Lagardelle-sur-Lèze, idéale pour qui cherche espace et confort. Construite dans les année 1970, cette propriété d'environ 200 m² offre 5 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, un séjour accueillant et de belles possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un balcon pour une vue agréable sur les Pyrénées. Parking intérieur et extérieur disponibles. Une cave offrant de nombreux rangements ou un espace atelier est aussi à votre disposition. La maison est en état correct, prête à accueillir une famille tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser. Située à Lagardelle-sur-Lèze, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un bon réseau local (commerces et écoles à proximité). Prix demandé : 285 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une belle surface et un emplacement recherché — contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2295.

Découvrez cette charmante maison familiale de 133 m², idéalement située dans le quartier paisible de Venerque, disposant d'une vue imprenable, au cœur du Chemin du Vert Ruisseau. Ce bien, présentant une qualité de rénovation récemment achevée, offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de l'espace de vie principal, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments chaleureux lors des soirées d'hiver. Le sol en parquet massif ajoute une touche d'élégance à cet espace convivial. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité, créant un espace où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille. Pour votre confort, la maison est dotée de deux salles de bain modernes et de WC séparés. Une climatisation efficace et une alarme vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Le dressing et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse et une piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre ou recevoir vos proches. Un jardin de 5000 m², idéal pour les amateurs de verdure, entoure la maison. Un garage et deux places de parking complètent ce bien d'exception. La localisation est un atout majeur : à seulement 1,3 km de la gare de Venerque-Le Vernet, et à proximité immédiate des écoles maternelles et de musique, ainsi qu'à un peu plus d'un kilomètre du parc du Vernet, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 5000 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des documents fournis par le vendeur et sont proposées à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer une vérification indépendante ni constituer une garantie contractuelle. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques et sismiques applicables au site, veuillez consulter la source officielle : . Annonce diffusée par Zefir à partir des éléments communiqués par le mandant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Maison t4 avec jardin, piscine et garage ! Elle se compose d'une entrée avec rangements, un beau et lumineux salon / sejour et coin cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également 2 garages et un espace mezzanine aménagé coté extérieur, une belle véranda donnant directement sur la piscine et le jardin. Les atouts : pas de vis à vis, piscine, beaux volumes. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Lagardelle-sur-Lèze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1968 sur une parcelle arborée de 1 943 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 16 m², 14 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un véritable espace complémentaire avec une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, une salle d'eau et une cinquième chambre. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis, être aménagé en logement indépendant ou convenir à une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une structure solide en briques avec charpente béton, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l'année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 06 70 16 81 13, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010.

Charmante maison qui combine volume, luminosité et liberté d’aménagement. Composée de deux appartements indépendants et double garage, elle s’adapte parfaitement à tous vos projets : besoin d’espace, famille nombreuse ou investissement locatif. Le tout dans un environnennement calme, agréable et proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Iad France - William Ansart vous propose : VENERQUE – Maison 128 m² + Dépendance 65 m² - Piscine - Vue dégagée Sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'utilisation. La maison principale de plain-pied développe 128 m² avec un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une grande terrasse en L, une cuisine semi-ouverte avec cellier et buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une dépendance de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et sa propre terrasse. Un espace idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus : • Vue dégagée • Calme absolu • Piscine • Fibre optique • Climatisation dans le séjour • Gare SNCF à 6 min • Écoles et commerces à 4 min Une propriété rare sur le secteur, offrant deux habitations et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagardelle-sur-Lèze – En plein cœur du village, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T4 de 79 m² avec garage. À l'étage, vous trouverez un second appartement T4 de 95 m², lumineux, traversant nécessitant juste un rafraîchissement. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un marchand de biens. Le tout est implanté sur un beau terrain plat, piscinable, arboré et clos, divisible car situé en zone UB. Une visite s'impose… et rapidement ! Référence agence : 2017 4676.

Maison familiale DPE B de 151 m² à Venerque, avec piscine, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, et annexe indépendante de 40 m². Le tout sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec pergolas bioclimatiques et accès facilité vers Toulouse. À Venerque, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété familiale séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, volumes bien pensés et ouverture sur un cadre naturel privilégié. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², cette maison construite en 1996 développe une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour une vie de famille comme pour un projet de résidence principale à l'esprit plus exclusif. L'intérieur révèle une distribution confortable et particulièrement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine attenante et sur des espaces pensés aussi bien pour le quotidien que pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace nuit de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, apportant une souplesse d'usage particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres complémentaires, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un accueil confortable des proches. L'ensemble dégage une impression immédiate d'entretien et de fonctionnalité, avec un niveau de confort déjà appréciable, souligné par un DPE classé B. À l'extérieur, la piscine, le pool-house et les différents espaces de détente prolongent naturellement la maison et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Chaque terrasse est agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant un usage confortable des extérieurs sur une grande partie de l'année. En entrée de propriété, une annexe indépendante d'environ 40 m² sur deux niveaux avec abri voiture de 20 m² vient compléter l'ensemble avec beaucoup d'intérêt. Parfaitement dissociée de la maison principale, elle ouvre la voie à de nombreux usages : bureau indépendant, atelier, espace d'accueil, activité libérale ou logement d'appoint. La localisation apporte enfin un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Un arrêt de bus scolaire se situe à très grande proximité immédiate de la maison, facilitant les trajets quotidiens vers l'école et le collège. La gare de Venerque-Le Vernet, accessible à quelques minutes, permet quant à elle de rejoindre Toulouse en train, un avantage concret pour les actifs comme pour les adolescents plus autonomes. À cela s'ajoute la proximité du Ramier de Clermont-le-Fort et de la Réserve Naturelle Régionale Confluence Garonne-Ariège, qui confèrent à l'adresse une dimension particulièrement agréable pour les promenades, les loisirs de plein air et la vie de famille au vert, tout en restant connectée à l'agglomération toulousaine. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous, à l'issue d'un échange préalable permettant de s'assurer de la cohérence du projet et des conditions de financement, afin de garantir une découverte du bien dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 949775.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - labarthe-sur-leze - maison familiale - t5 - 94 m² - plain-pied - 4 chambres - vaste jardin - terrain de 1160 m² avec puits - cave - vide sanitaire - garage - atelier - appentis - a 15mn de toulouse * située dans un environnement résidentiel paisible de labarthe-sur-lèze, cette agréable maison familiale construite en 1972 offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain arboré de 1 162 m², véritable écrin de verdure. Développant environ 94 m² habitables, la maison accessible par quelques marches, propose un espace de vie lumineux avec un salon convivial ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’environ 25 m², prolongée par un jardin, véritable atout de cette propriété, pour profiter des beaux jours. Une première chambre (ou autre fonction), est accessible par cette pièce à vivre. Le couloir donne ensuite accès à la cuisine avec cellier, puis à l'espace nuit avec ses toilettes, sa salle d'eau ainsi que trois autres chambres (dont deux avec placard). Le sous-sol se partage entre une immense cave qui abrite entre autres la chaudière (chauffage centrale au gaz) et le vide sanitaire. Deux placards tiennent lieu de garde-manger, permettant le rangement de conserves, confitures ou autres. Un potentiel non négligeable réside avec l'espace proposé par ce grand jardin, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au fond du terrain, un garage, un atelier et un appentis viennent compléter l’ensemble, créant un ensemble indépendant d'environ 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Bénéficiant d’une double exposition nord-sud et d’un bon état général, cette maison allie luminosité, tranquillité et proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de nature aux portes de toulouse. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale pleine de charme avec piscine, grand garage et jardin au cOEur du village Au centre du village, découvrez cette maison de caractère aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon avec terrasse, piscine, jardin et un immense garage aux multiples possibilités. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une grande cuisine conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, des espaces fonctionnels et chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin Grande cuisine ouverte Toilettes indépendantes À l’étage : 4 grandes chambres dont : une suite avec dressing et point d’eau, une chambre disposant de son espace privatif avec lavabo Une salle d’eau et toilettes séparées Un garage exceptionnel de 90 m² complète le bien : Buanderie, atelier, espace salle de bain avec baignoire, nombreux espaces de rangement et même un studio de musique avec isolation phonique. Un espace rare pouvant s’adapter à tous vos projets : activité professionnelle, salle de sport, atelier créatif, stockage ou espace loisirs. À l’extérieur : Profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse et piscine, dans une ambiance chaleureuse et intimiste, parfaite pour les beaux jours. ️ Confort et prestations : Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Poêle à bois Climatisation réversible Les + qui font la différence : Emplacement recherché au cOEur du village Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Maison idéale pour une famille Grands volumes et nombreux espaces annexes Garage polyvalent rare sur le secteur Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Information visiteurs : conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de Venerque, venez découvrir cette maison où tout le confort moderne s'offre à vous avec PAC air / eau, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une vie familiale avec ses beaux volumes, la qualité de la rénovation, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 3 SDE et 2 wc. Le + un garage de 27 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse est parfaite pour profiter du confort au quotidien. Idéale pour une famille, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Edifiée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette spacieuse maison de 143 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 2 239 m², située dans un environnement paisible et recherché à seulement 6 minutes d'Auterive et de Venerque. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets ! > Au rez-de-chaussée : confort et espaces généreux - Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois GODIN - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres, dont une grande avec placard intégré - Salle de bain complète avec baignoire balnéo + douche et meuble double vasque - WC séparé - Buanderie - Véranda avec jacuzzi - Cellier + garage attenant - Type de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et panneau rayonnant électrique > À l'étage mansardé : de multiples possibilités - Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux - Un vaste dégagement modulable - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureaux, dressing, rangement…) - Salle d'eau + WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir une activité professionnelle, une suite parentale ou un espace enfants indépendant. > À l'extérieur : un terrain rare et exploitable - Terrain piscinable - Puits fonctionnel - Trois dépendances : 2 garages de 23 et 20 m² et un abri de 5 m² Parfait pour stockage, atelier, véhicules ou projet d'aménagement supplémentaire. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus LIO ligne 318 à proximité). Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie : création de pièces supplémentaires, aménagement extérieur, piscine, dépendances exploitables… Les possibilités sont infinies ! Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Grépiac, ce château du XIXème siècle est une véritable perle rare pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 577 m² sur un vaste terrain de 18 657 m², idéal pour les passionnés d'espace et de tranquillité. Ce château, dispose de 8 pièces, de 2 entrées, 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 2 bureaux, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, offrant un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et prestigieux. Les vastes espaces offrent la possibilité d'aménager des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, mettant en valeur le caractère historique et le charme de cette demeure d'exception. Construit en 1875, ce château il offre la possibilité d'avoir des pièces supplémentaires. Laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce joyau. Un parc paysager, sa prairie, sa partie boisée offrent des possibilités infinies pour créer un espace extérieur remarquable et unique. Bénéficiant d'une exposition idéale avec ses orientations nord, sud, est et ouest, ce château offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur son environnement verdoyant. Il est équipé d'une chaudière au gaz, de volets roulants électriques, les toitures sont refaites. À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, ce château est une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de ce château unique, idéal pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m². La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34 m², grande cuisine équipée de 19 m², 3 chambres de 13 m² à 16 m², une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover (voir photos) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06 84 60 60 31 1.