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Maisons à vendre à Labruyère-Dorsa

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Maison à vendre à Labruyère-Dorsa (31190) : découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Lauraguaise rénovée — photo 1
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Immobilier des Coteaux

Maison à vendre

Lauraguaise rénovée

715 000 €3 454 € / m²

6 pièces5 chambres207 m²

Labruyère-Dorsa (31190)

JardinTerrasseGarageClimatisationMeublé

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, à seulement 7minutes de Venerque et de ses commodités, cette magnifique Lauraguaise rénovée dans son intégralité avec beaucoup de gouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses matériaux. Elle se compose d'une grande entrée traversante, typique des lauraguaises, une grande cuisine fermée et équipée entièrement de 25 m², un cellier / buanderie attenant, un magnifique salon / séjour traversant de 53 m² avec poêle à bois, où briquettes poutres et parquets apportent à la pièce une ambiance chaleureuse. Trois belles chambres complètent le rez-de-chaussée : la première est une très belle suite parentale aux volumes généreux de 22,08 m² avec dressing et salle de bains + wc de 4,13 m², la deuxième de 14,41 m² avec douche, meuble vasque et wc et la troisième, de 13,62 m². Wc séparé. À l'étage, deux belles chambres : 12,03 m² et 18,48 m² + salle d'eau avec douche wc et meuble vasque. Côté extérieur, terrain de 1171 m² avec magnifique vue Pyrénées, pas de vis-à-vis, terrasse, piscine 6x3 très intimiste grâce à son mur de soutainement. Pour un côté pratique : des dépendances d'une surface totale au sol de 160 m² comprenant grange / garage et ancienne écuries avec mezzanine sur la totalité : idéal pour stockage ou réhabilitation en habitable (parfait pour de la location ponctuelle ! ). Rien n'a été laissé au hasard dans cette rénovation. Matériaux qualitatifs. Parquets, briquettes, tomettes. les amoureux de l'ancien rénové seront charmés ! Grace à cette rénovation, vous bénéficierez du confort d'une maison récente : menuiseries pvc double vitrage, panneaux solaire, pompe à chaleur air / eau et clim réversible à l'étage. Réfection de la toiture effectuée, façade refaite à la chaux, zinguerie refaite, isolation par l'intérieur effectuée. rien n'est à prévoir ! Véritable coup de coeur à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine 150 m2, 4 chambres, vue dégagée sur les coteaux — photo 1
exclusivitéB
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison contemporaine 150 m2, 4 chambres, vue dégagée sur les coteaux

379 000 €2 527 € / m²

5 pièces4 chambres150 m²

Labruyère-Dorsa (31190)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

À Labruyère-Dorsa, à seulement 5 minutes de Venerque et 10 min de la gare du Vernet, venez découvrir cette maison contemporaine de 150 m² construite en 2007 sur une belle parcelle de 1017 m², offrant un environnement calme et une magnifique vue sur les coteaux. Dès l'entrée, le séjour présente un beau volume traversant ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin par une grande terrasse couverte exposée sud et une seconde terrasse exposée ouest, offrant une superbe vue dégagée sur les coteaux. L'espace nuit du niveau principal comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace parental indépendant, composé d'une chambre d'environ 17 m² avec de grands placards et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. Un garage attenant de 48 m² permet de stationner deux véhicules tout en proposant un espace pour le stockage et le bricolage. Un abri de jardin de 19 m² complète ce bien. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, fibre. Prévoir un rafraichissement. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904178787.

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Maison de 112m² sur grand terrain à Grépiac — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 12%F
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison de 112m² sur grand terrain à Grépiac

175 000 €1 563 € / m²

4 pièces3 chambres112 m²

Grépiac (31190)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle de 2657 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un garage attenant. L'étage, actuellement partiellement aménagé, permet de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs, selon vos envies. D'importants travaux sont à prévoir (fissures, électricité), ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'isolation, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser la maison à votre goût. Les atouts : - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, piscine, potager, etc.) - Belle superficie intérieure à exploiter - Secteur paisible à seulement quelques minutes des commodités Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Maison de 183m² avec piscine et son jardin de 2500m² sur Grépiac à 5min de Venerque — photo 1
Prix en baisse de 4%D
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison de 183m² avec piscine et son jardin de 2500m² sur Grépiac à 5min de Venerque

450 000 €2 459 € / m²

5 pièces4 chambres183 m²

Grépiac (31190)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Charmante maison T5 de 183 m², au calme sans vis à vis, sur la commune de Grépiac. Idéalement située, à 5 minutes de Venerque et 20 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par son espace et ses nombreuses pièces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, toutes équipées de grands placards, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un atelier attenant à la maison, un garage indépendant, un abris de jardin, un cabanon, une grande terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine 4x8 mètres donnant sur un magnifique jardin, le tout sur un terrain de 2500 m². La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, garantissant un bien fiable et prêt à vivre (peinture, parquets, salle de bain, cuisine aménagée, clôture). Les plus : - Panneaux photovoltaïques (revente de production d'électricité) - Cheminée avec insert - Piscine sans vis à vis, au chlore, avec nage à contre courant, spa (jets massant) et pompe à chaleur - Grand terrain arboré et fleuri - Puits - Terrasse avec tonnelle Bioclimatique - Nombreux rangements - Très bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

GRÉPIAC – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol de 106 m² sur 1 505 m² de terrain — photo 1
C
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Capifrance

Maison à vendre

GRÉPIAC – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol de 106 m² sur 1 505 m² de terrain

345 000 €2 738 € / m²

5 pièces4 chambres126 m²

Grépiac (31190)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

Située sur la commune de Grépiac, à proximité des commodités, des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, implantée sur une généreuse parcelle de 1 505 m². La maison offre une surface Carrez renseignée de 126,42 m², ainsi qu'une surface pondérée totale de 155,42 m², comprenant notamment des espaces complémentaires liés aux parties mansardées. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour de 45,60 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont certaines offrent de beaux volumes, ainsi que de plusieurs espaces d'eau et sanitaires, permettant une organisation confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible air / air, complétée par un poêle à bois, offrant confort thermique et convivialité au fil des saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 505 m², offrant un bel espace pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d'un vaste sous-sol d'environ 106 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de stationnement ou encore d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète également les prestations. Construite en 1970, cette maison offre aujourd'hui un ensemble spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses surfaces annexes, tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : - Surface Carrez renseignée : 126,42 m² - Surface pondérée : 155,42 m² - 4 chambres - Séjour spacieux de 45,60 m² - Espaces complémentaires, dont certaines parties mansardées - Sous-sol d'environ 106 m² - Garage - Terrain de 1 505 m² - Terrasse exposée plein sud - Climatisation réversible air / air - Poêle à bois - Proximité des écoles, des commodités et des transports Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces complémentaires et un vaste terrain, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de confort à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 966365.

Superbe Villa 5 pièces avec double garage et jardin 700 m2 à — photo 1
A
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Immojoy

Maison à vendre

Superbe Villa 5 pièces avec double garage et jardin 700 m2 à

399 000 €3 142 € / m²

5 pièces3 chambres127 m²

Venerque (31810)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter à la vente, un bien remarquable qui se distingue dès les premiers instants. Idéalement située à Auterive, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant des commerces et commodités accessibles à pied, cette belle villa traditionnelle de maçon offre 127 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement aménagée de 700 m². Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable coeur de la maison, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec grands placards de rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre aux besoins d'une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet espace. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un double garage entièrement carrelé, accompagné d'une buanderie attenante avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison révèle tout son caractère : grande terrasse couverte, espace jacuzzi à l'abri des regards, cuisine d'été, atelier et WC extérieur. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une villa où il ne manque rien et où les équipements sont à la hauteur : climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques, domotique, télésurveillance, Fibre, portail motorisé, nombreux rangements, menuiseries Alu, volets électriques, arrosage intégré, puits, vide sanitaire, auxquels viennent s'ajouter un carport pour y garer plusieurs véhicules. Une villa particulièrement complète, où confort, qualité de construction, équipements et emplacement se conjuguent parfaitement. Une maison clef en main. Un véritable coup de coeur, rare sur le secteur. À découvrir sans plus tarder. Visite Virtuelle sur demande. Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison — photo 1
D
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Nexity Consulting

Maison à vendre

Maison

504 000 €2 710 € / m²

5 pièces4 chambres186 m²

Venerque (31810)

GarageParkingCave

Découvrez cette belle maison T5 de 1974, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Venerque. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un arrêt de bus pour le collège juste devant et pour le lycée à 5 minutes à pied. Avec ses 186 m² habitables sur un terrain de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine de 7x3 m avec liner triple épaisseur et de la cuisine d'été abritée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet aménagé, comprend un espace buanderie, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, des celliers, un coin cuisine et des WC. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour double, une grande cuisine équipée avec vue sur la piscine, une loggia de 10 m² donnant sur le jardin, deux chambres de 13,5 m² chacune avec plancher et placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, grand lavabo rectangulaire et WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 17 m² avec plancher et vue sur les espaces verts, des WC spacieux pouvant être aménagés en salle de bain avec WC, ainsi que des combles. Le jardin, agrémenté d'un joli bassin à poissons, est équipé d'un arrosage automatique et goutte à goutte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un complément fioul pour l'eau chaude (seulement 100 litres par an). Pour vos véhicules et ceux de vos invités, un garage double avec porte électrique, un box et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à seulement une trentaine de minutes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison de village entièrement restaurée avec jardin et doubl — photo 1
D
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Immojoy

Maison à vendre

Maison de village entièrement restaurée avec jardin et doubl

425 000 €1 889 € / m²

8 pièces4 chambres225 m²

Venerque (31810)

JardinTerrasseGarageCheminée

À huit kilomètres de Venerque, au coeur du village de Miremont, Charlotte Monier / IMMOJOY, vous propose un bien unique : maison du 18ième, entièrement restaurée donnant sur un charmant jardin avec double garage et dépendance. L'ensemble est insoupçonnable. L'âme de cette maison se découvre en franchissant la porte : le charme d'une maison ancienne, admirablement combiné à un esprit contemporain. L'espace intérieur a deux esprits, en parfaite harmonie : esprit maison de village avec ses murs épais et ses espaces protecteurs, esprit maison contemporaine avec ses grandes ouvertures et ses vastes volumes. L'ensemble a été intégralement restauré avec beaucoup de goût et de sensibilité au lieu. Il permet d'accueillir une famille avec de nombreux enfants, des amis. Des parents plus âgés s'y sentiront très à l'aise. Il serait aussi très adapté au concept de maison d'hôtes. On pénètre dans la maison par une porte dérobée au coin d'une ruelle. L'entrée est très sympathique (15 m²) avec son adorable bureau. La vue traversante immédiate sur toute la maison donne tout de suite envie d'avancer en direction du jardin. Un grand séjour de 45 m² marque par son élégance sobre et le sentiment d'espace qu'il dégage, sa hauteur sous plafond et sa grande baie sur le jardin. La cuisine ouverte est charmante, de très bonne facture et parfaitement équipée. Elle fait face à un espace repas (17 m²), qui se prolonge sur le séjour. Pouvant être habité de manière totalement autonome ou parfaitement intégré à la maison, un véritable appartement de 57 m² composé de deux chambres, un petit salon et une cuisine, communique avec le reste de la maison, tout en ayant également un accès direct à la rue avec sa propre porte d'entrée. À l'étage, une première très belle chambre (20 m²) a conservé sa cheminée. Ses deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Elle se prolonge par un petit salon (salle de lecture, de TV, de travail. ) charmant (11 m²) et une très belle salle de bains (7.5 m²). L'espace parents est très réussi : la chambre (20 m²) offre une vue délicieuse au loin, sur les toits du village et sur le cèdre centenaire et majestueux du jardin. Un dressing (6.5 m²) et une salle d'eau (6 m²) lui donnent un réel confort. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers distincts permettant une co-habitation très discrète si nécessaire ! Les combles peuvent offrir plus de 30 m² habitables supplémentaires. Le jardin (470 m²) est aussi unique : en surplomb de la ruelle, vous pourrez vous y tenir, profitez d'un jacuzzi, sans être vu de la rue ! Ses arbres lui donnent beaucoup de caractère : de nombreux palmiers et ce cèdre emblématique qui est devenu la signature du lieu. À son extrémité, vous accédez à un espace de vie supplémentaire (32 m²), actuellement salle de sports offrant de nombreuses autres options, ainsi qu'un double garage (35 m²). La maison a été restaurée sans oublier la dimension pratique, indispensable à toute grande maison : des espaces de rangements opportuns (dans l'entrée, le grenier, la dépendance et le garage) et une buanderie pour l'intendance. Eléments techniques : maison intégralement restaurée, chaudière au gaz récente, eau chaude instantanée et par cumulus, double vitrage et huisserie pvc partout y compris dans la dépendance, volets roulants électriques au rdc, portail garage électrique, 2 puits, fibre. Les commerces du quotidien ainsi que les écoles primaires (publique et privée) sont accessibles à pied. Cette maison est rare par son emplacement, rare par la structure de son intérieur qui permet de l'habiter de différentes façons, rare par la qualité de sa restauration, rare car offrant jardin, garage et dépendance en plein centre village. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre à vos questions et de pouvoir vous la faire visiter. Les surfaces mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est 1.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Labruyère-Dorsa

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.