Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Villa récente T3 en duplex composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un wc / buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bain Vous serez séduit par son emplacement proche de l'Annonciation et des commodités mais aussi par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

! Exceptionnel capifrance ! À st gaudens, quartier caussades, superbe maison sur 2 niveaux, prestations et finitions de qualité, terrain arboré et clôturé, piscine, rdc : entrée, double-salon (43 m²), salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie, salle d'eau, wc, cuisine d'été, etage : palier, 4 chambres (1 de 20 m² avec placard), bureau, balcon, véranda, menuiseries alu, pak & poêle à pellets, i.Foncier 2100€uros, terrain de 2100 m², piscine 11x5 avec liner récent, garage fermé de 85 m², cour goudronnée, portail automatique, autoroute a64 à 8mn, toulouse pau à 1h00, muret, tarbes, loures à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 901401.

Cabinet conseil Père&Fille, + de 20 ans d'experience propose en exclusité sur Franquevielle, cette maison de 180 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel après rafraichissement Implantée sur un terrain de 1658 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec rangements, Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse, Salle à manger et Cuisine indépendante de 7 m², Deux chambres de 10 m² et 13 m², Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. 1er étage : Deux chambres et un bureau Combles aménageables de 60 m² sur le même niveau offrant de multiples possibilités (création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Dépendances et Extérieurs : Sous-sol / garage accessible depuis l'intérieur Grange indépendante idéale pour stockage, atelier ou projet d’aménagement, Appentis Informations complémentaires : Chauffage actuel : Fioul + ballon électrique pour l'eau chaude, Tout à l’égout, Charpente et toiture en bon état visuel, Ses points forts : Grand terrain constructible, Maison saine, gros potentiel d’aménagement, Grange indépendante, Quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero.

À voir sans tarder, en exclusivité dans notre agence, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa T4 de plain-pied non mitoyenne de 98 m² sur une exceptionnelle parcelle piscinable de 964 m². Dans le calme d'une impasse, elle est en très bon état et orientée sud / ouest sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour en L de 30 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Le garage de plus de 30 m² ajoute un potentiel indéniable à ce bien. Chauffage gaz et climatisation réversible. Abris jardin, puits avec arrosage intégré. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2630€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² total, dont 159 m² habitable au rez de jardin, et le reste en sous sol, aménagé avec salle de jeu, salle de sport, plus atelier et double garage. La maison se situe dans un quartier recherché de Mons, avec une superbe vue sur les Pyrénées depuis la terrasse et l'espace de vie. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, se situe à quelques minutes de Balma. Elle allie confort moderne, espace familial et vue imprenable. Nichée sur une parcelle de 1305 m², elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis. À l’intérieur Surface habitable : 159 m² plus sous sol complet. Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon avec porte véranda qui donne sur la terrasse orientée plein Sud. Double séjour convivial et lumineux, grâce à des grandes fenêtres, dont une sur le pan du mur qui donne sur la superbe vue. 3 chambres de bonne taille,( 10 / 13 / 14 m²), dont une avec sa salle d’eau privée. Un bureau ou 4ème chambre, un peu plus petite, 8.97 m². WC indépendant à l'entrée avec lave main. Aspiration centralisée dans toute la maison. Climatisation réversible dans l'espace jour et une dans le couloir où se distribue les chambres. Double vitrage et très bonne isolation. Maison classée C. Sous-sol complet avec : Buanderie / cellier / rangement. Grand espace avec kitchenette et point d’eau (aménageable en salle de sport, garçonnière, ou cave à vin ! ) Double garage de 65 m² avec 2 portes motorisées neuves. Extérieurs Terrain arboré de 1305 m² Piscine avec terrasse dominante et vue dégagée Cuisine d’été + salle d’eau / WC extérieur. Deux terrasses : l’une exposée plein sud côté piscine, l’autre côté nord avec accès cuisine Jardin verdoyant, idéal pour un potager Les + de cette propriété Vue exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées, aucun vis-à-vis Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Fibre optique, visiophone, portail d'accès automatisé, parcelle entièrement clôturée. Deux accès indépendants à la maison (garage ou cuisine), en rez de jardin ou par le sous sol et garage. Orientation plein sud : ensoleillement optimal Bien rare sur le secteur Inter-agence bienvenue – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE * Ravissante Maison familiale de caractère, T10 de 260 m² environ avec 5 / 6 chambres, idéalement située, au calme, à proximité du Lycée Saint Joseph et du Caousou. Dans une des plus jolies rues de la Côte Pavée, dans un secteur très convoité pour son calme, pour l’élégance de ses maisons années 30 et pour la qualité de Vie proposée aux familles, cette superbe demeure vous séduira par son allure bourgeoise et son charme. Le premier niveau, très lumineux, réunit l’ensemble des pièces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m², très chaleureux et convivial avec une cheminée et une grande bibliothèque, une jolie cuisine attenante de 15 m², bien équipée et aménagée, avec coin repas, qui pourrait facilement s’ouvrir sur le séjour. Toutes ces pièces sont orientées vers le jardin et ouvertes sur la très vaste terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour une vie dedans / dehors au moindre rayon de soleil. Ce premier niveau comporte également un bureau, et des toilettes. La très grande entrée de la maison (13 m²) offre un espace élégant et laisse deviner le départ de l’escalier en bois majestueux ainsi que d’autres surprises architecturales. On retrouvera dans toute la maison, de jolis parquets, de ravissantes portes moulurées, une très belle hauteur sous plafond et un charme qui allie avec beaucoup de subtilité et d’élégance, l’ancien et le contemporain. Au 1er étage, un superbe pallier avec boiseries dessert 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m² avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d’eau et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été bien aménagés et climatisés pour créer un très vaste espace avec une chambre, un dressing et une jolie salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau pourra séduire aussi bien les parents qu’un jeune souhaitant un peu d’indépendance. On peut imaginer aussi un bel espace pour accueillir des amis ou une salle de jeux, home cinéma ou autres. Cette grande et ravissante maison est aussi fonctionnelle qu’élégante et pour plus de confort, vous trouverez en Rez de jardin : une buanderie, une chaufferie avec espace cuisine d’été, un garage et deux pièces indépendantes avec une salle d'eau, permettant d'accueillir sa famille ou ses amis ou bien de louer un petit appartement T2 aux étudiants du quartier. Une activité libérale est envisageable dans cet espace, avec un accès indépendant de la maison. Le jardin arboré, totalement clos et intime, sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. Les ATOUTS : -Emplacement privilégié à côté des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs et à quelques minutes du Caousou -Rue très calme et quartier familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. -Bus, commerces, centre-ville de Toulouse à quelques minutes. Un bien très rare à la Côte Pavée offrant une opportunité exceptionnelle pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivite avec oxximmo maison de 61 m² sur deux niveau avec une chambre en rdc. Le bien entièrement climatisé est situé dans un quartier calme du lherm 31600. Une véranda de 8 m² sans vis à vis avec baie vitrée sur le jardin rend la maison agréable à vivre. Au rdc : un hall d'entrée avec grand placard, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et entiérement équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage : une chambre avec terrasse et un dressing. Coté extérieur : un espace jardin avec cabanon. Taxe foncière : 587 euros / an frais de copro : 472 / an nathalie gamero. Agence oxximmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un quartier calme et recherché de Revel, cette spacieuse maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux, et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos de 770 m², agrémenté d'un jardin arboré. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine de 7 x 3,5 m avec traitement au sel (électrolyse), parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Un grand garage complète ce bien, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les + : Maison spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel calme Piscine sécurisée Terrain entièrement clôturé Garage de belle taille Possibilité de vie indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour famille ou location. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Iad france - agnès bessou vous propose : a proximité du chemin raynal, cette maison des années 60 développe plus de 220 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec un puit. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la cave, d'un séjour, d’un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres et d'un appartement t2. Les combles ont été aménagées en surface habitable, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et un point d’eau. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36, l9,19 et métro ligne b et future ligne c,… informations et autres photos disponibles sur i@d france. C – référence 1746736 - agnès bessou, conseillère immobilier indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une belle parcelle de 768 m², au coeur de Calmont, venez découvrir cette maison hors d'eau. Le permis de construire prevoie 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'un garage. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.12%.

Maison 116 m² avec sous-sol sur terrain de 1 947 m², proche écoles et commerces. Séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre et sdb au rdc. À l’étage : 2 chambres, sde et vue panoramique 360°. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Stéphane Plaza Immobilier Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Laissez-vous séduire par ses 160 m² de confort et d'élégance, répartis sur deux niveaux, alliant le charme d'une construction traditionnelle aux prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée cathédrale baignée de lumière, - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par ses belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse accueillante, en partie couverte par une pergola bioclimatique, - Une suite parentale (avec accès sur le jardin) - Une seconde chambre faisant (office de bureau actuellement ). - Un cellier fonctionnel attenant à la cuisine, - Un accès direct à un grand garage et à une buanderie pratique. À l'étage : - Trois belles chambres supplémentaires, - Une grande salle de bains familiale, Les atouts qui font la différence : - Construction traditionnelle avec finitions soignées, - Système de chauffage gainable Ribo pour un confort optimal, - Superbe piscine installée en 2022, - Pergola bioclimatique - Garantie décennale en cours. Une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (contact possible via Appel, sms ou WhatsApp) pour plus de renseignements. ! Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70 d'une superficie habitable de 127 m², située dans un environnement verdoyant. Offrant un fort potentiel de rénovation et de transformation, elle saura s'adapter à tous vos projets de vie familiale. Les atouts du bien : Une belle surface habitable à réagencer selon vos envies Un grand garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou un espace de rangement Une magnifique parcelle de 2 900 m², entièrement arborée et piscinable, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur Un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes en voiture des commodités (écoles, commerces, transports) Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Référence agence : 2186.

Plaisance du Touch, sur les hauteurs de la commune. Villa T4 / T5, à étage, avec garage et piscine, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m². Situé en fond d'impasse, au calme et dans un secteur résidentiel. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Saint-Jory, sur une parcelle d'environ 2000 m² avec piscine, venez découvrir cette maison de 131 m² habitable comprenant séjour lumineux, cuisine us équipée, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 garages. Les : clim réversible, panneau solaire, store banne. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Idéalement situé entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary, dans un village typique du lauragais, nous proposons à la vente cette maison à rénover entièrement. Convient pour tout type de projet. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Delphine Collin vous propose : iad France - Delphine COLLIN Située sur la commune de Deyme, dans un environnement résidentiel, proche des commodités, école et des sentiers de randonnée au canal du midi, venez découvrir cette maison contemporaine 6 pièces (Classe énergétique A) avec prestations haut de gamme et de beaux volumes. Vous apprécierez son exposition sud, la pièce de vie offrant convivialité et ouverture sur les extérieurs, la piscine au sel (12 * 5m), son spacieux garage pouvant accueillir 3 véhicules et bien d'autres atouts (vue dégagée, panneaux photovoltaïques, domotique, aspiration centralisée. ) Une visite vous permettra de découvrir son environnement et de profiter de ses prestations pour vous projeter dans ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Charmante maison de plain-pied située à proximité du centre-ville de Revel, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison est idéale pour un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC, garantissant tout le confort nécessaire. Cette maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de combles, offrant des espaces de rangement supplémentaires et de grandes possibilités d'aménagement à l'étage. Implantée sur un terrain de 331 m², elle bénéficie d'un jardin agréable où vous pourrez vous détendre. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et de menuiseries extérieures en survitrage. De plus, elle est raccordée à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et bien située à Revel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Balma vaste villa t8 la campagne à la ville ! Sur la commune prisée de balma, vaste villa de 224 m² (type 8) posée sur une belle parcelle de 1326 m² env. Et aucun vis avis ! Ideal pour une base de renovation avec un bel espace à vivre au rdc et ses nombreuses chambres à l'étage voir pour deux logements distincts pour 2 familles. L'espace, l'environnement rural à la ville, le calme et les pyrénées à vue finiront de vous séduire ! Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Exclusivité saint ex immobilier.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette agréable maison T4-T5 de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, d'une surface de 160 m², implantée dans un cadre champêtre sur une belle parcelle de 2500 m², à la limite de Plaisance et Fonsorbes. Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard, qui mène à une superbe pièce de vie traversante de 78 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la verdure. Le salon cosy est un véritable lieu de détente, tandis que la cuisine ouverte équipée et conviviale invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de repas animés avec famille et amis. Une agréable véranda de 25 m² permet de profiter d'un jardin d'hiver avec son poêle à bois et de l'été à l'ombre avec la climatisation, le tout avec vue sur la verdure environnante. Un grand cellier attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie / rangements très pratique et d'une cave à vins en sous-sol. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / Wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant. Un grand garage de 90 m² dispose d'un bureau indépendant, un espace atelier et de multiples espaces de rangements avec rochelle. Un carport permet de garer deux véhicules. La terrasse, surplombant un jardin paysagé et arboré, constitue un espace parfait pour des moments de partage à l'ombre de la glycine, autour d'un apéro ou d'un barbecue, tout près de la piscine et de sa cuisine d'été, bordée d'oliviers centenaires. Le magnifique parc arboré de 2500 m² offre de beaux espaces verdoyants et ombragés sous les grands arbres. Les PLUS : -Double garage + atelier attenant de 90 m² + cuisine d'été - Piscine 8x4 m - Climatisation réversible en gainable - DPE en C pour de belles économies d'énergie - Puits avec arrosage intégré Une maison parfaitement pensée pour accueillir votre vie de famille dans les meilleures conditions ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette superbe maison, vous pouvez contacter Marie ANDRE au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Dans un cadre naturel d’exception, découvrez cette magnifique propriété composée de deux maisons, nichée au cœur d’un terrain paysager de 9 349 m², agrémenté d'une grande diversité d'arbres, de fleurs et d’un chêne majestueux de 650 ans ! Et les oiseaux bien sûr. Un ilot de verdure avec une vue panoramique…Sans voisin proche. La maison principale, construite en pierre avec bardage bois, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un cellier, un WC, un vaste séjour lumineux avec une superbe cheminée, un espace salon et un coin cinéma. À l’étage : un bureau et trois chambres, avec salle d’eau et WC. La seconde maison, d’environ 65 m², (idéale pour accueillir des amis, un rapprochement familial ou pour une activité de gîte), se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit supplémentaire à l’étage. Le terrain propose également : • Un atelier • Un abri pour 2 voitures • Une jolie mare naturelle Prestations techniques : double vitrage, climatisation réversible, isolation extérieure, fosse septique. Si vous rêvez d’un environnement paisible, au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide a l'autoroute et commodités, cette propriété est faite pour vous !

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Adorable villa t4, bien située au cœur du village, excellent état, de plain pied, d'une surface habitable de 81,60 m² + une belle véranda neuve de 5 m² sur un terrain de 366 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Elle comprend d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau neuve (une douche ), garage, chauffage électrique et clim réversible, très calme, commodités, tout à pied (commerces et groupe scolaire ). Consommation énergétique 168 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 73 kwh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre (5kgeqco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 montant de dépense annuelle d'énergie estimé entre : 1070 euros et 1510 euros. Prix : 260000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930. Tel 06 83 37 83 97.