Vente maison 4 pièces 95 m² Montespan (31260)

À vendre en exclusivité 31260 à montespan : maison t5 de plain pied de 123 m² avec jardin de 2 511 m² cette maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. Le jardin est arboré et un petit chalet d'environ 20 m² vient compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce corps de ferme bénéficie d'une vue dégagée sur le cagire avec une parcelle d'environ 5000 m² attenante. Vous profiterez de pièces idéalement disposée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, de grandes dépendances, un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Ganties (31160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Cagire depuis l'extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités telles que des lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, la maison est entourée d'un jardin de 5581 m², comprenant également un hangar. La maison T4 de 128 m² se présente avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est également pourvue d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dressing. L'agencement de cet espace de vie est optimisé avec des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison. Assainissement individuel par micro-station. DPE lette F. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 3160 Max : 4330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

! Exclusivité capifrance ! À labarthe-inard, dans un environnement calme, maison de plain-pied de 140 m² habitables, entrée-salon-séjour-cuisine us de 65 m², dégagement, suite parentale 18 m² + dressing et sde, 2 chambres (11 et 14 m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, cellier, menuiseries alu coulissant, volets roulants électriques, poêle à granules, clim réversible, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, t.Foncière exonération pendant 2 ans, terrasse couverte et carrelée de 32 m², terrain 1900 m² clôturé, portail, autoroute a64 à 10 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 967353.

Au coeur du village à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, et des commerces (boulangerie, commerces de bouche, coiffeur, restaurants. ) découvrez cette jolie maison de maître entièrement rénovée. Sur une jolie parcelle a l'abri des regards - cette maison a su garder les éléments de charme de l'ancien tout en beneficiant du confort contemporain. Vous noterez notamment son excellente classe energetique grace à la pompe à chaleur electrique installée recemment ainsi que le poele à pellet dans le salon. Maison 'commingeoise' traditionnelle, le rez de chaussée se compose d'une chambre / bureau, d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine separée avec son coin repas ouvert sur une terrasse et d'un WC. Un grand et bel escalier d'époque en noyer massif dessert l'étage avec ses 3 autres grandes chambres et une grande salle de bain. Les combles sont isolées et pourraient également être amenagées. À l'exterieur, un grand jardin arboré avec piscine hors sol avec un puits et système d'arrosage. On trouve aussi une grande grange en parfait état qui permet de garer plusieurs vehicules à l'abri + un atelier. Opportunité supplémentaire : la propriété se compose de 2 parcelles et l'une d'elle avec entrée indépendante (sur 454 m² constructible) pour être scindée pour revendre ou construire. Le tout en tres bon état - la maison comme les extérieurs sont parfaitement entretenus. Pour toute visite ou renseignements : contacter Damien chez Immobilier du Palais 07 69 38 48 60.

Vous rêvez d'une maison moderne et écologique dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus ! « Papyrus », cette charmante maison T5, située à Beauchalot (31360), dans un petit lotissement aéré et familial (11 maisons), est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en briques et pensée pour l'avenir, cette maison de 4 chambres (12 m² chacune), allie confort et écologie. Vous y découvrirez des installations modernes qui garantissent non seulement des économies d'énergie mais aussi une empreinte écologique réduite et un bénéfice financier annuel. Panneaux Solaires : L'installation (valeur 20 000€ en 2019) de panneaux solaires sur le toit permet une production d'énergie verte et renouvelable, idéale pour réduire votre empreinte carbone et vous rapporte pour une utilisation standard des équipements électriques autour de 400€ par an, en plus de ne payer que l'abonnement à votre fournisseur d'énergie. Chauffe-eau Thermodynamique avec Pompe à Chaleur : Ce système innovant optimise la production d'eau chaude en utilisant l'énergie de l'air ambiant. Plus économique et écologique qu'un chauffe-eau traditionnel, il vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Isolation des Combles : Un bon niveau d'isolation est essentiel pour maintenir la chaleur à l'intérieur en hiver et la fraîcheur en été. Les combles ont été isolés en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur vos factures de chauffage et de climatisation. Le bien est situé dans un petit lotissement sécurisé et à taille humaine (11 lots). Ce cadre agréable offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités et commerces locaux. La maison se distingue par son agencement optimisé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille épanouissante. « Papyrus » offre un vaste salon / séjour (34 m²) lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine (10 m²) attend votre goût de la décoration pour être aménagée et pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les cuisiniers du quotidien. Ouverte sur la pièce de vie, elle permet plus de convivialité et un accès facilité sur la terrasse et au jardin. La salle de bain (5 m²) avec baignoire et fenêtre a été restaurée en 2025. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à taille humaine, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage avec accès extérieur et intérieur vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un auvent de près de 30 m² attenant à la maison est parfait pour vos moments de convivialité en extérieur, même en cas de météo incertaine ou attendant vos projets d'atelier divers. Beauchalot est une commune charmante qui bénéficie de tous les avantages d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des services locaux à deux pas et d'un accès aux axes routiers à quelques kilomètres, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La commune est bien desservie et permet un accès facile aux grandes villes. « Papyrus » est un bien incontournable qu'il est urgent de visiter pour envisager dès aujourd'hui votre nouvelle vie entre nature et urbanisme, à Beauchalot ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 598184 ).