Maison à vendre Gard (30)

Centre ville, ensemble de 2 appartements dont le premier se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon et le second d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Garage et remise.

Envie d'allier la douceur de vivre d'un village préservé et le dynamisme des grandes villes du Sud ? Idéalement implantée dans une agréable commune du Gard en plein essor, cette charmante maison à 10min de Nîmes, 15min d'Arles, et seulement 45min des plages et de Montpellier. L' aéroport de Nîmes-Garons est également proche. Dans cet environnement idéal, vous bénéficierez de tous les commerces, services, crèches, écoles et autres commodités à proximité. Vous vivrez à quelques centaines de mètres du Parc du Mas de l'Hôpital offrant 8 hectares de verdure, un lac, des aires de jeux et un parcours de santé réputé. Lieux idéal pour partager d'agréable moments de sport, ballades et détente en famille. Dans cet environnement privilégié s'intègre cette petite copropriété intimiste composée uniquement de12 villas, garantissant ainsi un cadre de vie particulièrement calme. Le cabinet LMI vous propose une charmante maison neuve de type T3 en duplex d'une surface de 71,5 m², aux prestations de qualité (certification RE2020), de son bel extérieur de 30 m² comprenant terrasse et jardin privatif exposé plein sud assurant un ensoleillement optimal pour en profiter pleinement tout au long de l'année et 2 places de parking. À RÉSERVER TRÈS VITE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Jean-Pierre MARILLEAU Conseiller SAFTI vous présente en exclusivité : sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette remarquable villa d'architecte construite en 1958, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et le Palais des Papes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle développe environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour une surface totale avoisinant 410 m². Elle propose 16 pièces, dont 8 chambres, 5 salles de bains et 3 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence familiale ou secondaire de prestige. La maison séduit par son architecture intemporelle, sa construction traditionnelle en pierre de taille et moellons, ainsi que ses nombreuses ouvertures en double vitrage bois laissant entrer une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aux différentes essences méditerranéennes ainsi que d'un bassin d'environ 2 mètres de profondeur. Stationnements privatifs et garage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un confort énergétique appréciable grâce à sa chaudière au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et le prestige de cette adresse rare sur le secteur. Prix de vente attractif tenant compte de modalités spécifiques de jouissance et d'occupation du bien dont le détail vous sera apporté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Aux portes d'anduze, belle maison individuelle en pierre de 2002, alliant le charme de l'authentique (poutres, tomettes, voûtes) au confort d'aujourd'hui. 135 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour-cuisine équipée récente. Au rez-de-chaussée : séjour / cuisine / salon, une chambre, salle de bain, wc, buanderie, bureau et garage. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau / wc et un solarium. Côté extérieur : terrain clos et arboré, piscine chauffée, terrasse abritée, car-port, borne de recharge voiture électrique et portail automatique. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisations réversibles, panneaux solaires en autoconsommation, tout à l'égout, récupération d'eaux pluviales, puits, arrosage automatique,. Un bien rare, entretenu avec soin, à découvrir lors d'une visite. Prix de vente : 386.000, 00 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence olivier, au 06 88 27 70 61 ou, par courriel à f.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992407932 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992407932 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : centre historique secteur sauvegardé, maison de ville rénovée, dans un quartier très calme à 2 minutes de la place aux herbes. Très agréable maison 111 m² avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e) sa terrasse sans vis-à-vis, 2 salles de bains un bureau un atelier sous verrière avec cour, grande cave, garage, climatisation et chauffage central au gaz de ville. Prix : 399.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450863 cdl- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée en position dominante, plein sud, au coeur d'un écrin naturel typique des cévennes, cette propriété atypique séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de nature préservée. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de nuisance : seulement une vue dégagée, une exposition idéale est ? Sud ? Ouest et une sensation rare d'isolement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de saint-hippolyte-du-fort. Implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain naturel, anciennement agricole, la propriété développe environ 126 m² habitables et offre une organisation particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une activité de location saisonnière. La maison principale, construite en 1983, propose : - une pièce de vie avec cheminée insert, - sol en pierre de montdardier, - cuisine intégrée dans une véranda lumineuse, - 4 chambres, - plusieurs espaces bureau pouvant servir de couchages complémentaires, - 3 salles d'eau, 3 wc - une distribution permettant des espaces relativement indépendants. Les extérieurs constituent un véritable atout : - piscine plein sud, - vaste terrasse couverte de 30 m², - cuisine d'été, - four à pain, - barbecue maçonné, - caves, - deux mazets indépendants. Le terrain, alimenté en eau depuis la maison, renforce le caractère authentique et naturel du lieu. Un puits est présent sur le terrain. Prestations complémentaires : - fibre installée, - menuiseries pvc double vitrage, - véranda aluminium double vitrage, - chauffage électrique, - structure générale saine. Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un cadre de vie rare, sauvage et authentique, davantage qu'un bien standardisé. Des travaux et mises aux normes seront à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel ainsi que certains points techniques, mais le potentiel global et surtout la qualité exceptionnelle de l'environnement donnent à ce bien un caractère particulièrement recherché dans le secteur. Hors zone inondable. Bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. Prix de vente : 400.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit energetique realise à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452040bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception à vendre, construite en 2004 et en parfait état, 176 m² offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Sur un terrain soigné avec jardin, terrasse et piscine, bureau, salle de sport, parkings intérieurs et extérieurs. Proche d'une école et des transports en commun, cadre pratique et familial. Contactez-nous pour visiter. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000.

Située au fond d'une impasse, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Idéalement placée dans un charmant village entre Uzès, Nîmes et Avignon, elle offre un cadre de vie recherché à proximité des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain privatif de 363 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés avec piscine, pool house, terrasse couverte et jardin intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et agrémenté d'une chaleureuse cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter l'ensemble : une terrasse ouverte, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un pool house viennent enrichir les prestations de cette maison conviviale et facile à vivre. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement stratégique entre Uzès, Nîmes et Avignon. Référence agence : 5192.

Cette maison sur deux niveaux est située dans le secteur de Salindres, proche des commerces et à proximité des écoles. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 3,93 m², un salon - salle à manger de 23.54 m², trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite quant à lui un appartement d'environ 69.23 m² comprenant un salon, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle bain, un dressing et des WC séparés. La propriété est située sur un terrain clôturé de 1828 m², avec possibilité de division de la parcelle. Côté équipements, ce bien est doté d'un chauffage central via pompe à chaleur air eau, d'un climatiseur à l'étage et d'une cheminée équipée d'un insert, fenêtres PVC volets roulants, tout à l'égout et fibre. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez moi au 06 68 91 37 04 ou par mail à ronnie.jeannot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf. 955873.

À découvrir sans tarder – Maison de plain-pied avec jardin, garage et environnement calme Située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun et d'un complexe sportif, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie intime et confortable. La maison est climatisée et se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour / salon lumineux avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un auvent et d'un atelier venant compléter les prestations de ce bien par ailleurs le terrain est piscinable. La maison bénéficie également de deux forages, un véritable avantage pour l'entretien extérieur et les usages du quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 953512.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de ses terrasses couvertes de près de 16 et 40 m², parfaites pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison rénovée de 100 m² avec jardin et double garage à Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, écoles et commodités, cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Cuisine équipée * Double garage * Buanderie * Terrasse et jardin * Menuiseries récentes * Chauffage électrique individuel * Proche des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour avoir plus de renseignement et une éventuelle visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière sa façade du XVIIe siècle, cette ancienne auberge réhabilitée en maison de village dévoile un univers confidentiel et solaire. Patio luxuriant, espace détente sous les voûtes, piscine avec jacuzzi et atmosphère bohème chic inspirée des maisons Andalouses. 260 m², 4 chambres et 2 logements totalement indépendants pouvant acceullir la famille, les amis ou developper une activité d''hébergement touristique : un lieu de vie rare aux portes des grands axes.

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180 m² habitables dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard / bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d’une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d’un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d’énergies. Le terrain de plus de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l’abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud – Superbe villa rénovée de 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine et grand garage À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa T6 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine et plage aménagée, vaste terrasse de 50 m², grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Le spacieux séjour baigné de lumière invite à la convivialité et à la vie de famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne de nombreux rangements et d’une buanderie fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage de 46 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette villa propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellent DPE, etc. Lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cardet, près d'Anduze, ce mas du XVIII ? siècle offre 459 m² habitables, 4 logements indépendants, 11 chambres, une piscine, une cour intérieure et une grande grange. C'est un lieu rare pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, un projet d'accueil ou une activité touristique à développer selon vos envies. Déjà organisé pour recevoir, le mas dispose d'une salle de réception, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces indépendants, de terrasses, de stationnements et d'un cadre authentique au cœur du Piémont cévenol. Aujourd'hui, l'activité de gîtes est exploitée de façon ponctuelle : vous pouvez donc reprendre l'existant, le développer, ou imaginer un tout autre projet de vie. Vous cherchez un bien hors normes, avec du cachet, du volume et de vraies possibilités ? Appelez-moi : nous vérifierons ensemble si ce mas correspond à votre projet avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

À vendre Maison familiale de 118 m² avec grand jardin à Bagnols-sur-Cèze, proche de Tresques Située dans un environnement calme et recherché, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate du village de Tresques, cette maison construite en 1977 et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 118 m² sur un superbe terrain de 1 200 m². Le terrain, entièrement constructible et divisible, offre un fort potentiel pour un projet complémentaire ou un investissement. La maison se compose de : 4 chambres avec placards intégrés Un dressing Une salle de douche Un WC indépendant Un salon / salle à manger lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois Une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable balcon Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les menuiseries en bois d'origine sont équipées d'un ancien double vitrage. En rez-de-chaussée, vous profiterez également : d'une dépendance avec arrivée d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, logement indépendant, activité professionnelle. ) d'un très grand garage d'environ 70 m² Maison saine, en très bon état général, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel supplémentaire. À découvrir rapidement ! 1.

Retour à la vente charmant plain-pied avec jardin arboré sur nîmes, quartier saint baudile vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable ? Venez découvrir ce joli pavillon situé à nîmes, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec climatisation gainable. Pour vos instants de détente, profitez également d'une véranda baignée de lumière. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos, avec ses arbres fruitiers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Atout majeur : emplacement agréable sur nîmes, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme. Proximité arrêt bus-tram saint-baudile les + : - maison au prix d'un appartement, mais sans charges de copropriété - plain pied - climatisation gainable (dpe c ges a) - garage cette maison est au prix de 209 000 euros (dont 6,5 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°450499) coup de coeur assuré pour ce plain-pied qui allie confort, praticité et charme. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1258 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450499- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village authentique en pierre à vendre et ruine attenante à faire revivre pour création soit d'un autre bien après des travaux important ou garage et terrasse selon vos besoins ce bien est un ancien cabinet médical pour les passionnés de patrimoine architectural, cette maison de village est une véritable pépite. Située au coeur d'un village animé avec commerces et école à proximité, cette maison sur trois niveaux offre environ 50 m² par étage, totalisant une surface habitable de 148,22 m². Une terrasse spacieuse ajoute à son charme, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Caractéristiques générales nombre d'étages : 3 prix demandé : 168 990 eur année de construction : 1948 état général : moyen vis-à-vis : non fenêtres : simple et double vitrage volets : pvc roulant assainissement : tout à l'égout nombre de pièces : 8 chambres : 4 chambre au rez-de-chaussée : 1 salle (s) d'eau : 3 wc : 1 plain-pied : non nombre de niveaux : 3 type de chauffage : individuel mode de chauffage : électrique état intérieur : travaux à prévoir calme : oui localisation centrale avec accès facile aux commodités grande terrasse pour profiter de l'extérieur potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de biens anciens avec une vision créative. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce lieu chargé d'histoire. Dpe : d ges : b en l'etat actuel : estimation des coûts annuels : entre 3 160 euros et 4 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451759lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au détour d'un hameau tranquille du causse noir, à montjardin, commune de lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux : ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son cantou traditionnel. ·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer. Depuis la terrasse, le regard se perd vers les gorges du trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare. Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc roger, au 06 21 92 27 11 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa contemporaine d'environ 145 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation réversible ainsi qu'aux panneaux photovoltaïques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 955649.

Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin, à seulement 7 minutes du cœur de ville d'Alès, cette magnifique propriété contemporaine RE 2020 construite en 2025 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature. Développant 196 m² habitables sur un terrain de 1 014 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud offrant un cadre de vie rare et recherché. À l'étage, l'habitation principale propose une superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une baie fixe offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. La cuisine s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également : * deux chambres, dont une avec dressing, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez : * cinq chambres, * une salle de bain, * un WC indépendant, * un garage, * un agréable espace jardin. Prestations de qualité : * construction RE 2020, * climatisation gainable, * ballon d'eau thermodynamique, * double vitrage, * volets roulants, * excellente exposition plein sud. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 955362.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison de ville des années 1950 au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, entre Arles et Nîmes, sur une surface de 85 m² sur 2 étages. - rdc garage 20 m², salle d'eau, 1 pièce de 10 m² - 1er étage salon salle à manger de 20 m², cuisine de 10 m², débarrât et wc - 2eme étage 2 chambres de 12 et 10 m² avec salle de bain, wc espace de rangement sous combles. maison à rénové sans gros OEuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, dans le centre village, proche des commerces et commodités, Charmante maison de caractère avec son patio-cour agrémenté de sa piscine. Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. La propriété est composée de l'habitation principale avec un beau volume de vie voûté avec sa cheminée, une jolie cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Aujourd'hui exploités en gîtes de vacances, 2 dépendances aménagées complètent le logement principal, Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec les balcons coursives offrant une vue dégagée, la terrasse ombragée, le volume voûté idéal pour les repas en plein air face à la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, cette propriété est équipée du chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, pour des températures agréables en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un espace de stationnement ou bien d'un parking public à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubais. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cévennes Méridionales Aux portes d’Alès, à seulement 10 km du centre-ville Mas cévenol de 272 m² habitables avec dépendances et terrain d’environ 11 ha, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance. Deux habitations distinctes : • Habitation principale : Séjour / cuisine avec cheminée, ouvrant sur un espace terrasse abrité et un terrain d’agrément avec vue dégagée. 4 chambres spacieuses, salle de bain, WC, cellier, greniers aménageables. • Deuxième habitation : Séjour / cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, greniers. + Dépendances & Extérieurs • Caves, atelier, remise • Cour intérieure avec four à pain • Terrasse avec pigeonnier, idéalement exposée • Terrain de 11 ha : forêt, jardin avec source, champs en bordure de rivière Photos / vidéo sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs : contact indispensable pour tout renseignement et visite. Guillaume Vignes 06 47 43 52 94.