Vente maison 6 pièces 169 m² Vergèze (30310)

Située sur la commune de codognan, proche de vergèze. Je vous invite à venir découvrir cette villa contemporaine de type p7, construite en 2020 au normes rt 2012, d'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre un subtil équilibre entre raffinement, modernité et confort optimal. Édifiée sur une parcelle d'environ 645 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers entre lunel et nimes. Son extérieur, véritable invitation à la détente, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, accueille une piscine élégante entourée d'une magnifique terrasse en bois ip, idéal pour partager des moments précieux en famille. Son orientation sud-est, offre une vue dégagée et apporte une sensation d'évasion. Description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère douce, intime et chaleureuse. Rez-de-chaussée l'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 18 m², avec dressing et salle d'eau, elle offre une vue dégagée sur la piscine. Une des deux autres chambres est actuellement utilisée en bureau. 1er étage un vaste palier distribue trois chambres d'environ 11 m², chacune dotée de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche italienne aux finitions soignées ainsi qu'un wc séparé viennent sublimer l'ensemble. La propriété bénéficie de belles prestations - climatisation gainable air zone - domotique - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - double vitrage - volets roulants motorisés - cuisine équipée - 24 panneaux photovoltaïques 9 kw - batteries de stockage - fibre optique - garantie décennale - piscine coque au sel 7x3,5 - terrasse bois ip - cuisine d'été - forage - la villa dispose d'un stationnement privatif - garage de 18 m² et mezzanine - deux stationnements devant la propriété. Emplacement privilégié - 20 mn de nimes - 10 mn de lunel - 35 mn de montpellier - autoraute a9 à 10 mn - plage de la grande motte 30 mn - aéroport de mauguio 30 mn - gare ter de vergeze à 5 mn - rn 113 à 2 mn - emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate des accès routiers et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite coup de coeur assuré, m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 955281.

Vergèze – 30 min de Nîmes et Montpellier Contemporaine d'exception – Effet “waouh” garanti dès l'entrée ! Derrière sa grande porte, le ton est donné : dressing sur mesure pour accueillir vestes et chaussures… puis BAM un séjour spectaculaire de plus de 100 m² baigné de lumière. Côté salle à manger, 7 mètres de hauteur sous plafond qui élèvent l'espace et les esprits. La cuisine ? Élégante, ultra fonctionnelle, pleine de rangements secrets et entièrement réalisée sur mesure. On adore. Suite parentale XXL avec dressing, salle de bain + salle d'eau, robinetterie encastrée pour une finition ultra épurée. À l'étage : • Mezzanine de 14 m² idéale bureau, bibliothèque ou salle de jeux • 3 chambres de 12 m² avec dressings privatifs • Salle d'eau moderne + WC suspendu À l'extérieur, place au lifestyle : Piscine avec pierres de Bali, terrasse de 50 m², cuisine d'été, salle d'eau et WC… Tout est pensé pour recevoir, partager, profiter. Prestations haut de gamme : Menuiseries soignées, climatisation gainable, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, variateurs de lumière dans chaque pièce, mobilier sur mesure… Une maison qui ne se raconte pas… elle se visite. On programme votre découverte quand ? Référence agence : 2693.

COUP DE CŒUR : Bienvenue dans votre futur cocon ! Vous cherchez de l'espace ? Du vrai ? On a trouvé la perle rare. Un ensemble immobilier unique, entièrement rénové en 2014, où il n'y a plus qu'à poser ses valises (et ses chevaux ! ). La Maison Principale : Le confort avant tout Oubliez les travaux, ici tout est impeccable. 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu. Une cave pour vos meilleurs crus. Un carport pour protéger vos véhicules. Le petit plus qui change tout : Un forage qui alimente l'intérieur et l'extérieur. Économies garanties ! Climatisation gainable ! La Dépendance : Invitations ou Rentabilité ? Besoin d'un espace pour les amis, la famille, ou pour un projet de gîte ? 3 chambres supplémentaires. Un accès direct à la piscine pour des étés inoubliables. Le Paradis Vert : 3 000 m² de liberté Côté détente : Un jardin de 1 000 m² parfaitement entretenu. Côté passion : Juste devant la maison, une parcelle de 2 130 m² idéale pour vos chevaux ou vos projets de maraîchage. En résumé : 7 chambres au total, une piscine, un terrain immense et une rénovation de qualité. Rare sur le marché ! On visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce lieu d'exception avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2704.

Nichée au cœur d’une impasse paisible à Boissières, au calme, découvrez cette villa contemporaine de 2013. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne rime avec la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’impressionnante pièce de vie de près de 70 m². Véritable cœur battant de la maison, elle est inondée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur créant un lien fluide avec le jardin. La cuisine équipée Arthur Bonnet invite à la convivialité, tandis qu'une arrière-cuisine attenante assure un quotidien pratique avec un accès direct au garage. L’espace nuit, parfaitement isolé du reste de la maison, garantit l'intimité de chacun. Un couloir distribue une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, deux chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de 4ème chambre d'appoint. Chaque chambre dispose de sa propre porte-fenêtre sur le jardin. La prestation se poursuit avec une salle de bain double vasque et deux WC indépendants. À l’extérieur, la vie s'organise autour du bien-être. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, bercé par la vue sur une magnifique oliveraie. La piscine à coque, chauffée et traitée par électrolyse au sel, est sécurisée par un volet roulant. Les terrasses sont pensées pour la détente : une grande pergola avec store électrique abrite une cuisine d’été idéale pour les repas entre amis, le tout surplombant un jardin paysagé à l'arrosage automatique. Affichant un DPE - B et GES - A, elle est ultra-économe grâce à 12 panneaux solaires couvrant chauffage et eau chaude (facture électrique moyenne d'environ 185€ / mois ). La domotique simplifie la vie : climatisation réversible pilotable à distance, volets roulants automatiques, alarme avec vidéosurveillance et portail électrique. L'installation d'un adoucisseur d'eau vient parfaire cet ensemble. Une propriété alliant charme, technologie et économies, à découvrir; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au cOEur du village de Bernis, à quelques minutes de Nîmes, 1 / 2 heure de Montpellier et de la mer, magnifique maison et dépendances alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 9 pièces, la maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine donnant sur une charmante terrasse ombragée, et d'un salon-télé. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Côté extérieur, le jardin plat et arboré et sa grande piscine seront parfaits pour les moments de détente en plein air. Des dépendances et un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent le tout. Notre coup de coeur : la dépendance qui offre deux immenses bureaux de 56 et 63 m² pour accueillir votre activité professionnelle, ou être réaménagés en logement supplémentaire. Important : 200 m² de toiture refait en 2021. inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gallargues le montueux / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres de 13.68 m² et 29.87 m² avec placard et une salle de bain. Au 2ème étages, une chambre mansardé de 14.44 m² avec salle d'eau. Climatisation réversible intégrale + poêle à bois. Coté extérieur, 2 espaces, un patio avec terrasse bois, et une terrasse + cour expo est. Double garage 48 m². À voir absolument ! Réf fa 3830 tarif : 499 000eur  soit 485 000eur hors honoraires + 14000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.88% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds                1.