Maison à vendre Gard (30)

Magali sari vous présente cette villa en excellent état à saint-privat-des-vieux (30340) située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa lumineuse de 114 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : * une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud ; * 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée (avec sa terrasse privative) ; * une buanderie ; * une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ; * 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 419 m², avec portail électrique, offrant la possibilité d'y aménager une piscine. Confort : * climatisation réversible dans chaque pièce. Informations complémentaires : * taxe foncière : 1 400 euros * dpe : b * ges : a prix : 275 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : magali sari : 06 64 55 34 17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580. Et. 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Très bel immeuble de 202 m² habitables entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, comprenant 4 appartements indépendants (3 grands t2 ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée), le tout sur un terrain de 153 m² et une superbe vue sur le charmant village de sumène. Système de chauffage : électrique et poêle à pellet. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 808 euros. Dpe : d consommation : 242 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison rénovée et jardin. Maison de ville en pierres cour et jardin clos de 438 m² au coeur du village à quelques minutes de sentiers de randonnée, sur la commune de cendras à 10 minutes d'alès. Cette maison offre au rdc une grande cour une grande cave et une pièce à aménager donnant accès à une terrasse et jardin clos le 1er étage offre un beau séjour salon avec cuisine fermée donnant sur une véranda, une salle de bain avec wc menuiseries doubles vitrages au 2 étages 3 chambres 16 m², 10 m², 9 m². Maison de village cette maison offre un bel espace, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage chaudiere a granule chauffe eau solaire + poele a granulees, toiture et isolation récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À venir découvrir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com 179000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Maison 9 pièces 153 m² maison de village exclusivité -située au coeur du village de saint andré de valborgne cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres la maison est vendue totalement meublée au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement., deux caves et un wc, un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine, et une salle d 'eau attenante depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2 au deuxième étage, deux chambre ou unchambre et un salonspacieuse au troisième étage, deux chambre, dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc au quatrième étage deux chambre, dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier. Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse. Nécessités de travaux d électricité etc. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel a seulement 30 minutes de st jean du gard n'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417027 66000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 77 99 59 51 david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Jonquières-saint-vincent a seulement 10 minutes de manduel et de sa gare tgv, 15 minutes de nîmes, 20 minutes d'avignon et 25 minutes d'arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un village provençal à la proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 84 m², idéale pour les amoureux de calme, de confort et de moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 339 m², la propriété vous accueille par un portail automatique ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage fermé. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique piscine chauffée au sel 8x4, entourée d'une élégante terrasse en travertin, crée une atmosphère propice à la détente. Un abri en dur complète cet espace et offre un agréable coin de repos au bord de l'eau. Une seconde grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une agréable vue sur la piscine. L'espace comprend de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au garage. À l'arrière de la maison, accessible par une double porte vitrée, un espace détente avec jacuzzi 4 places vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Côté prestations, la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Le chauffage au gaz peut être piloté à distance grâce à un système de gestion connecté. Double vitrage pvc est un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de confort. La présence de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison offre également un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2026 prix : 369 000 euros fai (honoraires charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté de près de 120 m² (146 de surface plancher) implantée sur un terrain de 460 m² au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commerces. Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez -de-chaussée propose un séjour lumineux donnant accès direct sur la véranda aménagée en cuisine d'été avec son barbecue pour partager des moments en famille tout au long de l'année. Une cuisine équipée avec son cellier, un bureau de 21 m² pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou créer un véritable espace de vie. L' étage est composé de 3 chambres avec placard un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire a l'extérieur profitez des beaux jours avec une jolie piscine, véritable invitation à la détente. Un garage complète ce bien. Côte confort, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granules, ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiques remarquable. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix 249000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe b- 80- kwh / m2 / an ges a - 2- / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455510kth- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de ville en copropriété offrant 52,68 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, intimiste et ombragée, Deux places de parking privatives complètent ce bien. Foncier : 1045 euros Charge : 100 euros / mois (entretien de la copropriété, eau et fond de travaux ALUR) Aucun gros travaux votés connus à ce jour mise à part des compteurs d'eau individuels payé par les propriétaires actuels. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1115.

En exclusivité, Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du centre-ville, découvrez cette solide maison de 174 m² habitables. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², elle offre de grands volumes parfaits pour accueillir une grande famille. Construit en 1965, ce bien de bonne facture en R + 1 se compose de la manière suivante : À l'étage (R + 1) : L'espace de vie principal, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi que 3 pièces supplémentaires et un WC. Ce niveau offre une belle surface utile à optimiser selon vos besoins. Côté prestations et technique : Menuiseries en double vitrage déjà installées. Système de chauffage central au gaz. Prévoir un budget de rénovation pour le second œuvre afin de remettre le bien au goût du jour (électricité, isolation, cuisine, sanitaires. ). L'emplacement est idéal pour les personnes recherchant la proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un excellent voisinage et d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l'animation du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon. Disposant d'un grand terrain et d'un fort potentiel, la configuration de cette maison permet également d'envisager facilement la création d'un logement indépendant par niveau. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur-mesure. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2823.

Immeuble de rapport – 3 appartements – forte rentabilité potentielle – bessèges à bessèges, dans le nord du gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble se compose de : appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m² 2 chambres appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres appartement au 2ème étage : environ 76 m² 2 chambres les atouts : fenêtres pvc double vitrage neuves chauffage central au gaz de ville toiture révisée en 2023 immeuble idéal pour investissement locatif beau potentiel de valorisation après travaux rentabilité locative estimée après rénovation : rdc : 550 € / mois 1er étage : 600 € / mois 2ème étage : 600 € / mois soit un revenu locatif potentiel de 1 750 € / mois, représentant 21 000 € de loyers annuels. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation. Caractéristiques techniques - dpe : e mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances, au fil de l'eau, à quelques pas seulement de la cité médiévale d'Aigues-Mortes ? Située dans le secteur très recherché des marinas de Port-du-Roy dans une petite copropriété de 24 maisons de pêcheurs, cette agréable marina 3 pièces offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre, entre douceur méditerranéenne, ambiance portuaire et proximité immédiate des remparts. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord-Ouest, idéale pour déguster un café, partager un déjeuner en extérieur ou simplement profiter du calme de l'eau face à vous. Le poste d'amarrage apporte une dimension rare et privilégiée : celle de pouvoir envisager des départs en bateau depuis chez soi, ou simplement de vivre au rythme apaisant du port. Les charges annuelles du poste d'amarrage sont de 2 376,00€ Ce niveau comprend également un wc, un placard à l'entrée, et un rangement sous l'escalier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards avec dressing aménagé, l'une d'elles bénéficie d'un balcon côté port, parfaite pour prolonger cette sensation de vacances et profiter d'un espace ensoleillé l'après-midi. Une salle d'eau avec wc et un palier complètent cet étage de manière fonctionnelle. La marina dispose également d'une place de parking privative avc un rack à vélos. Son emplacement constitue un véritable atout : Depuis la marina, vous rejoignez facilement les remparts d'Aigues-Mortes, ses ruelles animées, ses boutiques, ses restaurants, ses terrasses, ses glaciers et son atmosphère unique en 10mn à pied. Ici, tout invite à profiter : Une balade en fin de journée, un dîner improvisé en ville, une glace après la plage, ou un moment paisible au bord de l'eau. Parfaitement fonctionnelle, cette marina séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme, facile à vivre, dans l'un des environnements les plus prisés d'Aigues-Mortes. Une marina idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien plus doux, entre eau, soleil, patrimoine et art de vivre méditerranéen. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 959696.

Special investisseurs : à vendre sur la commune d'alès (30100) une maison de plain pied séparée en deux logements actuellement loués comprenant un t2 de 45 m² (loué 560 euros par mois) et un t3 de 67 m² (loué 660 euros par mois). Le t3 sera libre en septembre. Côté extérieur : jardin clos et deux places de parkings pour chaque logement. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout et fibre. Les plus : au calme et proche rocade sans les nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 959729.

Sous offre acceptée ! Une nouvelle vente qui confirme que les maisons de qualité trouvent rapidement preneur ! Je recherche activement de nouvelles maisons pour des acquéreurs sérieux, avec un budget de 300 000 € à 350 000 €, sur les communes de : redessan manduel rodilhan bouillargues vous envisagez de vendre, ou vous connaissez quelqu'un qui souhaite mettre son bien en vente ? Envoyez-moi un message privé sur le bon coin ou contactez-moi directement au 06 13 11 49 06. Votre bien est peut-être déjà vendu. Avant même sa mise en publicité ! Maison de charme 136 m² avec piscine, grand terrain et dépendances découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 136 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 720 m², parfaitement adapté aux moments de détente et aux projets familiaux. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un atelier et d'une belle piscine 10 x 5 m, idéale pour les journées ensoleillées. Les points forts : 136 m² habitables (surface au sol totale 270.65 m²) salon-séjour avec cheminée (42 m²) véranda lumineuse (48 m²) cuisine équipée 3 chambres à 4 chambres terrain de 1 663 m² grand garage (3 places et atelier de 87 m²) piscine 10 x 5 m à rénover forage environnement calme et agréable a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 959206.

Iad france - aurélie veloso vous propose : maison t4 + 1 avec piscine, dpe a et excellentes performances énergétiques à bernis cette maison familiale r + 1 de 107 m² habitables, construite en 2013, est située dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 448 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'économies d'énergie, tout en restant proche des commodités du village. Rez-de-chaussée : pièce de vie / cuisine, une chambre, salle d'eau, wc dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Celui-ci dessert une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pensé pour la vie de famille et les moments de partage, cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison. Deux belles baies vitrées coulissantes permettent de profiter d'une agréable ouverture sur la terrasse, la piscine et les extérieurs, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12,75 m² avec placard intégré et portes coulissantes, une salle d'eau de 3 m², un wc indépendant ainsi qu'un bureau de 6,68 m² pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Pour un confort optimal en toute saison, ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage : 2 chambres, salle de bain et wc l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,66 m² et 10,66 m², toutes deux équipées de placards intégrés avec portes coulissantes. Chaque chambre bénéficie également de sa propre climatisation réversible, garantissant un confort personnalisé été comme hiver. Ce niveau comprend également une salle de bain de 3,50 m² ainsi qu'un wc indépendant. Les extérieurs : piscine, garage vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 7 mètres. L'ensemble bénéficie d'un environnement soigné et agréablement arboré, ponctué notamment d'oliviers, apportant charme et caractère à cet espace de détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble et offre un potentiel de rangement supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager une mezzanine (accessible par la maison). Possibilité de stationner quatre véhicules. Confort et économies d'énergie : • dpe a • pompe à chaleur • plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée • climatisations réversibles dans les chambres de l'étage • chauffe-eau thermodynamique • double vitrage / volets roulants électriques • forage • 8 panneaux solaires avec batterie virtuelle • maison individuelle non mitoyenne • fibre internet les consommations énergétiques particulièrement faibles constituent un véritable atout et garantissent un excellent confort de vie tout au long de l'année. Un emplacement privilégié : commerces, services et commodités sont facilement accessibles depuis la maison. Vous bénéficierez également d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de nîmes et environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un cadre de vie recherché où confort, sérénité, économies d'énergie et qualité de vie se conjuguent parfaitement au coeur du village de bernis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : Maison avec jardin, dépendances et fort potentiel à Saint-Anastasie Entre Uzès, Nîmes et Alès, découvrez cette charmante maison des années 70 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Saint-Anastasie. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 450 m² environ, piscinable, elle développe près de 104 m² environ habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec 2 grands garages et plusieurs dépendances aménageables, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou agrandir la surface habitable. Les atouts : • Terrain arboré et piscinable • Aucun vis-à-vis • 3 chambres • 2 garages • Nombreuses dépendances aménageables • Idéal artisan, profession libérale ou projet familial • Taxe foncière : 761 € Une maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché, à proximité d'Uzès, Nîmes et Alès. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Située à Manduel, cette charmante maison de 120 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1981, elle bénéficie d'un bon état général et d'un agencement pratique et fonctionnel. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine, de type séparée, est équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison est dotée d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 848 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente personnalisé. Côté équipements, la maison bénéficie du confort du tout à l'égout et d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. La sécurité est également assurée avec la présence d'une résidence fermée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales, écoles et transports en commun. Sa configuration de plain-pied offre une facilité de circulation et un accès sans contrainte pour tous les membres de la famille. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Une propriété, plusieurs projets possibles ! Écurie de propriétaires, élevage équin ou canin, activité touristique, gîtes ou simple propriété familiale… Cette adresse offre un potentiel rare dans un secteur particulièrement recherché. Située à Aramon, entre Avignon, Nîmes et le Pont du Gard, cette propriété développe environ 143 m² habitables sur plus de 22 490 m² de terrain, dans un environnement préservé offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Partie habitation L’habitation principale comprend : Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une terrasse couverte d’environ 20 m² Climatisation Menuiseries PVC et volets bois Un logement indépendant complète l’ensemble avec : Salon / Chambre Salle d’eau Cheminée Installations existantes Les infrastructures déjà en place permettent une utilisation immédiate : 15 boxes 3 abris chevaux Carrière Paddocks clôturés en bois Hangar à foin Club-house possible Espaces de stockage ️ Dépendances et potentiel Grange pouvant être aménagée en gîte ou logement complémentaire Possibilité d’agrandissement Parkings indépendants Double accès par deux portails ️ Équipements Eau distribuée exclusivement par forage filtré Assainissement individuel avec fosse septique et épandage Les atouts de la propriété Plus de 2 hectares de terrain d’un seul tenant Deux logements indépendants Installations équestres déjà en place Carrière a réhabiliter et paddocks existants 15 boxes Grange aménageable Environnement calme et préservé Situation stratégique entre Avignon, Nîmes et le Pont du Gard Potentiel de développement pour : Écurie privée Écurie de propriétaires Centre équestre Élevage équin Élevage canin Activité touristique ou hébergement complémentaire Un bien rare sur le marché Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de chevaux qu’aux porteurs de projets recherchant un lieu capable d’accueillir une activité professionnelle, touristique ou familiale dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Dans un charmant village de caractère en pierre, au cOEur d'un secteur recherché entre Barjac et les magnifiques paysages des gorges de la Cèze, découvrez cette superbe ferme de caractère entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 3 300 m². L'habitation principale, située à l'étage et organisée autour d'une agréable cour intérieure, bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine, cuisine d'été et nombreuses dépendances. Elle comprend une entrée, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez le confort moderne avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un cumulus thermodynamique, des menuiseries double vitrage en alu, et volets roulants électriques. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand garage d'environ 90 m² doté d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire, ainsi que de nombreuses caves en rez-de-chaussée, et des greniers. À l'extérieur, le superbe jardin arboré et paysagé invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m², elle offre également la possibilité d’acquérir environ 2 000 m² supplémentaires selon vos besoins. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Envie de nature et de grands espaces ? Venez découvrir ce mas de 146 m² sur la commune de Les Mages. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie, un garage et une grande terrasse donnant sur un terrain arboré de plus de 2800 m² A l'étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une sellerie ainsi qu'une terrasse couverte de laquelle on accède au jardin par un escalier. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffage au fioul, abri voiture, fosse septique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Alès (30100), quartier le rieux partie haute (limite st Privat des vieux) cette nouvelle maison de 126 m² est un véritable bijou immobilier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre un cadre de vie paisible à ses occupants tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'année de construction récente, 2022, garantit une construction moderne et des équipements de qualité, parfait pour une vie confortable et contemporaine. Cette charmante maison sur un terrain de 560 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse d environ 43 m² donnant sur une cuisine design et toute équipée ainsi que ces 4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d eau privative. Dotée de 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Façade et toiture en parfait état, terrasse agréable pour profiter du magnifique extérieur que propose la maison. Avec une architecture modernes, finitions soignées et matériaux de grande qualité, ce bien rare peux être intégralement dirigée par la domotique (chaleur de la maison, ouverture / fermeture des volet roulant / clim, détecteur de mouvement, alarme et vidéo surveillance. ) Pour votre plus grand confort, la maison dispose de la pompe a chaleur gainable, clim, chauffe eau thermodynamique, tout a l égout, ainsi que 7 panneaux solaires (3KW) et borne de rechargement pour voiture électrique. Une magnifique piscine (7MX3M) trône dans le jardin avec plage et finition carreaux de Bali entièrement sécurisée. Ce bien sera séduire les acheteurs et famille active à la recherche d'un cadre de vie agréable et contemporain tout en étant tout près du centre la ville d'Alès. Ne passer pas a cote de se bien rare qui est la future maison de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

En EXCLUSIVITÉ, Superbe maison de village rénovée avec cour intérieure ensoleillée au Cailar Au cœur de la commune du Cailar, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village de 87 m² entièrement rénovée en 2022, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant une température agréable en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et la toiture est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intérieure très ensoleillée, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les prestations complètent parfaitement ce bien : système d'alarme, excellente performance énergétique (DPE : B – GES : A), stationnement facile devant la maison et magnifique façade en pierre qui lui confère beaucoup de charme. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m² de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu’à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et / ou d’exploitation. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m² entièrement clos de murs. L’intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc.   Le cadre de vie chaleureux est propice à l’accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d’exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d’événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d’activités complémentaires, remise en forme etc… ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe bâtisse de style provençal, pleine de charme, située à Allègre-les-Fumades, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison en pierre apparente, entièrement rénovée, séduit par sa lumière naturelle et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre au même niveau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Les pierres apparentes, la luminosité et le cachet de cette bâtisse en font une maison unique. Possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies. Une propriété pleine d'âme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

David theron vous propose cette villa de 2023 d'une surface de 131 m², sur un terrain de 490 m² sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' ales elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 m², 4 chambres (14,15, 12,13 m²) dont une au rdc de 14 m² et salle d 'eau en rdc et un toilette + 1 cellier a l'étage 3 chambres une salle d eau et un wc garage 17 m² climatisation réversible + radiateurs électriques. Chauffe eau thermodynamique belle prestations terrain 490 m² dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 449690 255000 euros- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 255000 euros (honoraires à la charge vendeur) contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.