Demeure Barjac 11 pièce(s) 460 m2

Occitanie, gard, propriété d'exception à barjac, 8 hectares de calme et de nature pour trois corps de bâtiments située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité.

Trois corps de bâtiments : maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine équipée, garage.

Maison indépendante de 135 m².

Appartement d'amis de 85 m².

Espaces professionnels et de stockage : deux hangars de 750 m² et 450 m².

Plusieurs dépendances.

Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur.

Chauffage gaz.

Climatisation réversible.

Idéal pour : activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).

Projet professionnel ou commercial.

Résidence familiale avec potentiel de revenus prix : 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46, ou par mail a l'adresse suivante l.callegher@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Géorisques.

Gouv.

Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 451789lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.