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AcheterExclusivitéRéf. 22-80

Maison

Propriété en pierre avec parc, piscines et tennis aux portes d'U

Uzès (30700)

1 690 000 €

4 082 €/m²

  • 16 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 414 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineBelle vueVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Propriété en pierre avec parc, piscines et tennis aux portes d'Uzès Propriété d’exception nichée sur les hauteurs d’Uzès et bénéficiant d’une vue imprenable sur le duché et ses tours, cette somptueuse propriété d’environ 414 m² habitables au total offre une expérience de vie exceptionnelle.

Composée de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, blotties au cœur d’environ 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés, cet ensemble de belle facture se constitue d’une première bâtisse d’environ 249 m² comportant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, double salon et sa cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique et époustouflante, baignée de soleil, quatre chambres, trois salles de bain, un espace bureau / atelier et un espace en mezzanine.

La seconde habitation d’environ 130 m² comporte une cuisine ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain.

Attenante, une maison d’invités d’environ 36 m² avec cuisine / séjour, une chambre et une salle de bain.

Un double garage de 54 m² complète cet ensemble.

Franchissez les portes et découvrez deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m) et un court de tennis, entourés de bois clairsemés de chemins d’accès pour les balades au son des cigales.

Véritable havre de paix, alliant nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle, cette propriété aux portes d’Uzès est unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 16 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 690 000 €(4 082 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 082 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 760 € et 3 735 € par an

Prix dans la région

4 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Uzès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Uzès (30700)

Uzès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cigal Immo

Agence immobilière

Passage Marchand, 30700 Uzès

Gaël RIOU

Négociateur

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