Cigal Immo

Charmante maison au cachet ancien sur terrain clos Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39m accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine Cette propriété méridionale de plain-pied a fait l’objet d’une restauration d’envergure en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en se plaçant à 1 km du secteur sauvegardé d’Uzès. La pièce de vie de 50 m² à triple expositions offre un bel espace salon, ainsi qu’un espace salle à manger tous deux ouverts par de larges portes fenêtres sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20.6 m² entièrement équipée, se place dans le prolongement de la pièce de vie et ouvre également par une porte fenêtre sur la terrasse couverte. Les trois chambres (12,12. 2 et 15.6 m²) sont réparties par un couloir et sont associées à une salle de bains (double vasque, douche italienne, rangement et cabinet séparé pour 10.5 m². La maison est entouré par trois coté par son jardin et offre une luminosité hors du commun grâce à sa triple exposition et son salon plein sud. Le jardin de 503 m² offre un bel espace piscine (7 x 3.50m, filtration au sel) et est arboré avec des essences d’arbres et d’arbustes méridionales (arrosage automatique et éclairage). Cette propriété est complétée par un grand garage de 20 m² avec mezzanine. Cette propriété bénéfice d’un chauffage central au gaz de ville, et de climatisations réversibles dans le salon et chaque chambre.

Maison de ville à Uzès A Uzès, Maison de ville composée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, terrasse. Cette charmante maison construite au 19ème siècle, façade pierres apparentes, propose en rez-de-chaussée une pièce de réception, une cuisine et une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, un cabinet de toilettes. Le premier niveau propose deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Le second étage propose deux chambres dont une de petites dimensions, une salle de douche, un cabinet de toilettes. Les prestations : climatisation à chaque niveau et dans chaque chambre, double vitrage, terrasse et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès, secteur résidentiel Uzès, Villa de superficie habitable 130 m² environ sur un terrain, 1500 m², clos et arboré offrant la possibilité de créer une piscine. Habitation composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte- salle à manger-salon, ouvrant sur le jardin, exposé Sud, cellier-buanderie. Un dénivelé de trois marches permet de séparer harmonieusement trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche et un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Garage. Les prestations : double vitrage, garage, construction sur vide sanitaire, portail motorisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa avec jardin arboré à Uzès Cette villa d'environ 127 m² avec vie de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, offre confort et convivialité, implantée sur un terrain de superficie totale 683 m². L'habitation propose au rez de chaussée une entrée desservant un espace de vie très lumineux alliant salon-séjour et véranda chauffée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Garage, deux portails d'accès, terrasses autour de la maison et jardin piscinable. Environnement calme, une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique.

Terrain constructible de 1.610 m² et terrain naturel attenant Au cœur d'un bel environnement naturel, ce terrain offre de multiples possibilités. Totalisant 3.994 m² entre terrain naturel et constructible, la partie constructible est de 1.610 m². La première partie, le terrain naturel offre un petit verger et une oliveraie, accessible depuis un chemin privé dans la continuité du premier terrain, le terrain constructible propose plusieurs espaces et pourrait facilement être aménagé. Une dépendance y est construite, une cuisine d'été et une pièce avec salon d'été et local de rangement. Plusieurs projets possibles : construction sur un grand terrain avec un terrain naturel d'agrément ou division pour deux terrains constructibles avec des terrains naturels. Terrain situé en bordure de village à 14 km d'Uzès.

À quelques minutes d'Uzès, charmante villa avec jardin, garage et piscine A quelques minutes d'Uzès, dans un village avec commerces de proximité, charmante villa avec vue imprenante sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace de vie généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert d'un coté quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre coté du salon une buanderie avec accès au garage. Le jardin entièrement cloturé accueille une belle variété de plantes et d'arbustes méditérranéens, créant un environnement paisible, une piscine de dimesnsions 10 x 4 vous permettra de passer des bons moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas en pierre proche Uzès. Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000 m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. À ce même niveau une chambre spacieuse (19 m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50 m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations : atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain constructible de 805 m² et terrain naturel attenant Au cœur d'un bel environnement naturel, ce terrain offre de multiples possibilités. Totalisant 1997 m² environ entre terrain naturel et constructible, la partie constructible est de 805 m² environ. La première partie, le terrain naturel offre un petit verger et une oliveraie, accessible depuis un chemin privé dans la continuité du premier terrain, le terrain constructible propose plusieurs espaces et pourrait facilement être aménagé. Une dépendance y est construite, une cuisine d'été et une pièce avec salon d'été et local de rangement. Plusieurs projets possibles : construction sur un grand terrain avec un terrain naturel d'agrément ou division pour deux terrains constructibles avec des terrains naturels. Terrain situé en bordure de village à 14 km d'Uzès.

Maison de caractère au cœur d'un village à 3 km d'Uzès Charmante maison de village à 3 km d'Uzès, offrant un beau potentiel, répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs grandes caves (20 m², 21 m², 13 m² et 19 m²) et un garage de 15 m². Un escalier nous permet d’accéder au premier étage offrant un appartement lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger (38 m²) dotée d’une cheminée insert, une chambre de 14 m² et une chambre voûtée de caractère de 18 m² au charme authentique et pierres apparentes, une salle de bain. et une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d’été pourrait être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un second appartement avec une disposition similaire : cuisine, salon / salle à manger (48 m²) ouvert sur, une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le village. Deux chambres de 10 m² et 15 m². Les différentes pièces de vie sont lumineuses et agréables. Il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une seule habitation spacieuse. Un bien idéal dans un environnement calme pour une résidence principale, un projet de location ou une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec cour, piscine et triple garage Située en périphérie immédiate du centre historique, cette maison de village allie charme, caractère et confort moderne. À deux pas des commerces, cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal. Le porche d’entrée s’ouvre sur une cour paysagée avec terrasse couverte. De plain-pied se trouvent un bel espace de réception comprenant un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. Un ascenseur et un escalier en pierre desservent les étages. Au premier étage, une suite spacieuse offre une belle vue sur la cour, les toits et les collines, et comprend chambre, bureau et salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque (ou troisième chambre), une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne et le Pont du Gard. À quelques mètres, un ensemble indépendant abrite un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², aménageable en appartement d’invités. Située dans le village le plus prisé de la région, doté de nombreux commerces, la propriété offre de belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage aluminium, piscine, triple garage. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès à 15 km, accès autoroute à 6,5 km, maison médicale et centres commerciaux à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Offre Sous Offre Au coeur d'un hameau paisible, découvrez ce charmant Mas en pierre de superficie habitable d'environ 268 m², parfaitement restauré avec des matériaux anciens alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine de dimensions 6 x 3, offre un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une superbe cave voûtée, aux murs de pierres apparentes ainsi qu'une ancienne mangeoire préservée, témoin du passé ! Le premier étage accueille un palier desservant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose deux chambres aux volumes spacieux. Retour au rez-de-chaussée où une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète l'ensemble. Ce dernier, doté d'un accès indépendant vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Une grange en pierre, de superficie d'environ 57 m², offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, atelier, garage. ). De belles prestations, de vastes espaces à vivre, un cadre naturel apaisant, une maison pensée pour vivre, recevoir et partager dans un environnement exceptionnel où se conjuguent tranquilité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage. Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant : - rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau : trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .