Maisons à vendre dans la Drôme

À Loriol sur Drôme sur un terrain de 340 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Située dans un secteur calme de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 143 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un dressing transformable en chambre. Deux autres chambres avec mezzanine disposent chacune d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un studio indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou encore logement pour un adolescent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une piscine avec son local technique, un coin détente avec braséro, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, sols en carrelage et stratifié, fenêtres en double vitrage BOIS (volets à prévoir), adoucisseur d'eau, façade récemment refaite, terrain entièrement clos et eau de la Bourne pour l'arrosage. Le bien ne dispose pas de garage, mais plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'impasse privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE 26000 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

EXCLUSIVITÉ – PORTES-LÈS-VALENCE – MAISON 124 m² – TERRAIN 815 m² – GRAND GARAGE ET DÉPENDANCES Et si votre prochaine maison était celle qui vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Portes-lès-Valence, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m². Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et généreuse par les nombreux espaces qu'elle propose. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Dès les beaux jours, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter du jardin et partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Mais ce sont aussi les volumes annexes qui font toute la singularité de cette propriété. Un garage d'environ 69 m² offre un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer du matériel ou simplement disposer d'un véritable espace supplémentaire. La maison bénéficie également d'une chaufferie de 17 m², d'une cave et de plusieurs dépendances non attenantes. Quels projets pourriez-vous imaginer dans tous ces espaces ? Atelier, stockage, collection de véhicules, espace pour un artisan ou simplement le plaisir de ne jamais manquer de place : les possibilités sont nombreuses. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec notamment l'isolation thermique des façades par l'extérieur, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain de 815 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. La propriété est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme de Portes-lès-Valence. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des espaces annexes devenus rares sur le marché. Une propriété à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathias Sponga vous propose : - Allan - Propriété de choix de 330 m² existants et 500 m² à terme Sur 1,7 Ha, sans aucun vis-à-vis, bordée de chênes, ferme de caractère prête à habiter et à finir de réhabiliter. Avec + 100 m² habitables tout juste livrés et un potentiel final minimal d'environ 330 m² (voire bien plus avec plancher en R + 2 et possibilité d'extension de 30 %), cette opportunité rare s'adresse à un projet sur-mesure.  Avec ses voûtes d'origine et ses voûtains, ses ouvertures généreuses en anses de panier, ses volumes, elle s'affirme comme une propriété de choix à proximité immédiate du Sud de Montélimar, dans un cadre préservé (premiers voisins à 400 mètres). Elle est vouée à accueillir une clientèle sensible à une maçonnerie de premier plan laissant toutes les possibilités ouvertes, avec 230 mètres carrés à opérer en second OEuvre. À ce stade, la partie habitable, qui s'établit en surplomb d'une imposante salle voûtée d'époque de 60 m², propose + de 100 m² avec un vaste salon de + de 40 m², une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et 2 W. C. Elle est séparée, par un escalier central en pierre, de deux niveaux supplémentaires de choix à finir de rénover. D'un seul tenant, cette ferme massive peut aussi s'imaginer en lots indépendants compte tenu de ses ouvertures de plain-pied, de sa distribution et de son potentiel brut. Elle peut par exemple offrir un très fort potentiel locatif, à 5 minutes de Montélimar, le tout dans un périmètre à très forte demande. Possibilités d'extension et de piscine, puits, assainissement récent et aux normes, isolement assuré, cadre préservé. Valorisation finale très importante du fait de l'emplacement et de la rareté. Bien rare à destination d'un projet sérieux et financé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : maison de caractère au coeur d'un ancien prieuré au coeur du charmant village de saint-marcel-lès-sauzet, découvrez cette authentique maison de caractère en copropriété, nichée dans un ancien prieuré. Cet environnement empreint d'histoire séduira tous les amoureux des belles demeures anciennes. Les espaces communs, élégants et soigneusement entretenus, vous permettront notamment de profiter d'un vaste parc arboré ainsi que d'une piscine sécurisée. Cette demeure offre de beaux volumes sur une surface habitable d'environ 196 m², comprenant également un espace indépendant en rez-de-jardin. L'accès à la maison principale se fait par un escalier extérieur ouvrant sur une cuisine, puis sur deux belles pièces de vie de 33 m² et 21 m², spacieuses, lumineuses et agrémentées d'une cheminée avec insert. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À ce niveau se trouve également une première chambre d'environ 14 m². À l'étage, sous les combles, l'espace nuit accueille une salle de bains, quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de son dressing. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation. En rez-de-jardin, vous trouverez donc une belle pièce voûtée avec sa propre cuisine et sa salle de bains. Cette configuration permet d'envisager ainsi différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, activité indépendante ou création de deux logements distincts pour de une location saisonnière par exemple. À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² complète le bien, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et paisible. Alors si vous êtes amateurs de vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village et sItuée à 7 min de la gare et 5 min du futur échangeur A7, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, édifiée sur un agréable terrain attenant, clos et arboré de 1250 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage double de 90 m² avec, une chaufferie ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, chambres, salle de jeux, espace de stockage ou pièces de vie complémentaires). L'étage comprend un salon chaleureux, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur agréable. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de constructible avec un garage indépendant de 20 m² de et un puits.

À Cliousclat, charmant village de caractère aux portes de la Drôme provençale, maison contemporaine d'environ 153 m² avec piscine, construite en 2025, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et douceur de vivre. Sur un terrain clos et paysagé de 889 m², elle séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée baignée de lumière et ouverte sur le jardin, créant une agréable continuité entre la maison et l'extérieur, sa suite parentale d'environ 25 m² en rez-de-chaussée et ses trois chambres, salle d'eau et toilettes à l'étage. À l'extérieur, la piscine sécurisée et la vaste terrasse couverte de 32 m² prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète le bien. Une maison récente, élégante et confortable, au cœur d'un village authentique et préservé, à seulement 20 minutes au sud de Valence. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

À Saint-Vallier, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 201,97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 878 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un séjour, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou encore pour concilier habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible. Les beaux volumes du terrain laissent également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une structure saine et d'un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 961451.

Réf : 6080 EXCLUSIVITE Propriété spacieuse à vendre à Montélimar, 244 m² habitable sur 1100 m² de terrain. Superbe vieille ferme en pierres restaurée, en bon état, offrant : - Pour la partie principale de 157 m², 4 chambres, 1 salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un double garage, une cave le tout donnant sur une accueillante terrasse et un grand jardin clos et arboré sans vis à vis. -Une maison d'amis indépendante de 87 m², actuellement louée (loyer 760€ / mois) comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, garage et buanderie. Idéale pour une grande famille ou projets locatifs. Prix demandé : 497 000 €. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception sur Montélimar ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6080.

Vue et très bel environnement pour cette maison à Dieulefit. En exclusivité, je vous propose une jolie maison d'architecte proche du centre de Dieulefit d'une surface de 128 m² habitables avec garage sur un terrain de 2308 m², dans un quartier résidentiel calme, avec une belle exposition ensoleillée Sud-Est. De beaux atouts pour cette maison : Plain pied, 10' à pied du centre ville, position dominante, très lumineux, belle surface de terrain richement arboré, grande terrasse, belle capacité habitable avec 3 chambres, 1 salle de bain, tout-à-l'égout, grand garage, chauffage au sol par chaudière électrique, vide sanitaire, cave. Calme, sans vis à vis avec une belle vue sur les montagnes, un bien qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

NESTENN vous propose en exclusivité cette propriété d'environ 168 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1 980 m². Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre largement sur les terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et un accès direct à la piscine. En demi-niveau, vous découvrirez trois chambres avec placards muraux, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un dôme électrique, un pool house avec cuisine d'été, une douche et un WC, dans un cadre verdoyant et préservé. Un double garage en sous-sol vient compléter l'ensemble. Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement. Actuellement exploitée en location courte durée, elle bénéficie d'un excellent rendement locatif, offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires. Les éléments financiers pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel de rentabilité. Une visite s'impose.

Grignan – À quelques pas du village, propriété provençale aux multiples possibilités A vendre, À quelques minutes à pied du cœur de Grignan, l’un des villages les plus emblématiques de la Drôme provençale, cette belle propriété des années 1980 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation du village. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 167 m², la maison offre environ 180 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 170 m² de dépendances. Des volumes généreux qui ouvrent la porte à de nombreux projets et permettent d’imaginer une propriété à la fois familiale et évolutive. La configuration et les surfaces disponibles se prêtent particulièrement bien à la création de gîtes ou d’appartements indépendants, à un projet d’activité d’accueil touristique ou encore à l’aménagement d’une vaste résidence familiale. Grignan séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles de caractère, son célèbre château et son art de vivre typiquement provençal. Être ici, c’est profiter pleinement de l’atmosphère recherchée de la Provence tout en bénéficiant d’un emplacement permettant de rejoindre le village à pied. Une propriété rare à Grignan, réunissant emplacement, terrain, volumes et potentiel d’exploitation, idéale pour un projet familial ou touristique dans un environnement privilégié. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier, Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel de Romans-sur-Isère, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 543 m². À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du lycée et des transports en commun, elle sera idéale pour une famille. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace très fonctionnel s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, et bénéficie d'une buanderie attenante qui facilite le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition traversante Sud / Nord. Pour votre confort, elle est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018, et d'une couverture entièrement refaite en 2019. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers. Un atelier de 13 m² ravira les bricoleurs ! Le terrain est également piscinable. Taxes foncières 1259 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, dans un quartier calme, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Jolie maison avec son jardin au cOEur de la Drôme Provençale * Dans le village de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison disposant d'une grande surface habitable permettant de profiter pleinement du lieu ! Au rez de jardin, un salon / salle à manger de 31 m² lumineux donne sur la belle terrasse et le jardin de 600 m² environ, complété par une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, retrouvez une cave, une grande buanderie, 2 chambres, une salle d'eau / Wc, un salon et une kitchenette. Idéal pour un logement complémentaire. Une piscine hors sol complète ce bien. Equipements : Convecteurs électriques, cheminée à tuber, climatisation réversible, assainissement collectif, eau de ville. La Motte Chalancon dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison médicale, boulangerie, superette, etc. ). Nombreuses activités de plein air à proximité immédiate : piscine, lac du Pas des Ondes, cyclotourisme, escalade, etc. Visites rapides possibles. Informations complémentaires par mail ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Partie d’un ancien château 88 m² habitables + 34 m² aménageables + 84 m² de dépendances (garage, terrasse, remise) Découvrez le charme authentique de cette maison de village située dans l’enceinte d’un château du XVe siècle. Elle développe 88 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel grâce aux travaux de rénovation à envisager. Un bâtiment annexe propose 34 m² supplémentaires aménageables, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. La partie principale comprend un vaste salon lumineux de 28 m², une cuisine de 11 m², deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. À l’extérieur, une agréable terrasse de 35 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé de 36 m² ainsi qu’une remise complètent ce bien rare. Classé, un ancien banc seigneurial apporte une touche unique à ce lieu chargé d’histoire. Un bien de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon / Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d' : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle. Une cuisine. Quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse, un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE A : excellente performance énergétique. Terrain clos et arboré. Taxe foncière : 900 €. Gare SNCF et autoroute à 5 minutes. Commerces et écoles accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

À la recherche d'une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant calme et proximité immédiate des commodités ? Située au cœur de Saint-Barthélemy-de-Vals, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et particulièrement adapté à la vie de famille. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison se compose actuellement de : • 4 chambres • une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée pour le stockage, permettant d'envisager la création d'une 5e chambre ou d'une suite parentale • un séjour lumineux d'environ 30 m² • une cuisine indépendante • une salle d'eau • un WC séparé • une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin plat, clos et agréable de 530 m², offrant un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un grand garage, mitoyen avec la maison voisine, complète l'ensemble. Les atouts du bien • Maison entièrement de plain-pied • 4 chambres avec possibilité d'une 5e • Chauffage au gaz de ville • Chaudière récente de 2023 • Poêle à bois • DPE C • Mitoyenneté uniquement par le garage • Terrasse plein sud • Jardin plat et entièrement clos • Situation calme au fond d'une impasse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser et personnaliser la maison selon leurs envies. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du village de Saint-Barthélemy-de-Vals, avec les écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied et les principales commodités à proximité. Son emplacement au fond d'une impasse permet de profiter d'un environnement calme, tout en restant proche des services du village. À quelques minutes également du futur échangeur de l'A7, elle offrira un accès facilité aux grands axes, avec Lyon accessible en environ 45 minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un jardin, une vie de plain-pied et la possibilité de créer un intérieur à son image. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 20 55 90 16 (réf. 605613 ).

Villa récente de plain-pied sur la commune de Donzère Située sur la commune de Donzère, à proximité des commerces et des commodités, cette villa récente de plain-pied offre 123 m² habitables dans un environnement agréable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose également d'un grand garage isolé, offrant un espace confortable pour stationner, stocker ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 488 m² soigneusement paysagé, agrémenté de deux grandes terrasses, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, complété par une climatisation. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable, proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1500.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : cliousclat – authentique maison de village de caractère avec 2 chambres et dépendance (atelier) de 28 m² au coeur du célèbre village potier de cliousclat, cette charmante maison de village en pierre dévoile un univers singulier où authenticité, cachet et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement l'autoroute a7 ainsi que l'ensemble des commodités. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette bâtisse atypique a conservé toute son âme à travers ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et ses pierres authentiques, sublimées par des aménagements alliant confort et modernité. Élevée sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine équipée, traversante nord / sud, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée du rhône, offrant un cadre propice à la sérénité. Le salon, intime et accueillant, invite à la détente dans une ambiance douce et authentique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (19 m²), dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Trois toilettes, réparties sur chaque niveau, viennent parfaire le confort quotidien. Pensée pour allier charme et bien-être, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage par plancher chauffant hydraulique, garantissant une diffusion douce et uniforme de la chaleur. Atout rare, un espace indépendant de 28 m², accessible depuis la maison ou par une entrée dédiée, offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, bureau, chambre supplémentaire, espace bien-être, salle de sport ou encore lieu de stockage. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Idéalement située au coeur d'un village prisé et plein de charme, cette maison de village atypique séduira les amoureux de belles pierres, de cachet et de lieux de vie singuliers. Une adresse pleine de caractère où chaque espace raconte une histoire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - MAISON - T4 de 130 m² habitables - PISCINE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Loriol-sur-Drôme, construite en 2007 et en très bon état, séduit par son agencement, sa performance énergétique et sa luminosité. Développée sur 130 m² habitables, elle repose sur un terrain de 713 m² et réunit toutes les qualités d'une résidence familiale soignée. L'entrée avec rangements et WC indépendants, introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour lumineux, traversant Est-ouest, est un espace de vie agréable et spacieux donnant accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec rangements, et un espace bureau idéal pour travailler au calme, s'ouvre sur un balcon. La salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, distribué par plancher chauffant (RDC) et radiateurs (1er), garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un portail automatique et d'un visiophone. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre de détente apprécié, tandis que la belle piscine au sel 8X4 constitue un atout de choix pour les beaux jours. Forage avec système d'arrosage automatique programmable. Un pool house avec salle d'eau et un abri jardin offrent praticité et espace supplémentaire. Située dans un lotissement agréable, calme et à faibles charges, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, cette maison à Loriol-sur-Drôme est idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin (530 m²)– Pizançon Idéalement située à Pizançon, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette maison de 1984 offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 80 m² + 10 m² de véranda, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda offrant un espace repas supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint (8,5 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de trois expositions (est, sud et ouest), de plusieurs terrasses et d'un jardin, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage complète le bien. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (gainable) et d'une cheminée à foyer. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison individuelle de 89 m² avec jardin et garage à Pierrelatte. Bienvenue dans cette maison de plain-pied, située à proximité du centre-ville de Pierrelatte et de toutes ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 577 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée de manière optimale, tout en laissant un beau potentiel de rénovation. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d'une loggia. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin verdoyant ainsi que d’une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées estivales. La maison est bâtie sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également de la fibre, d’un forage, de radiateurs électriques récents et d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Pierrelatte. Contactez-moi 7 j / 7 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete d'exception en pierre avec piscine a debordement, volumes genereux et prestations haut de gamme. Nichée au bout d'une voie sans issue, dans un véritable havre de paix où calme et nature règnent en maîtres, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², inondée de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées xxl offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Son spectaculaire salon cathédrale confère une sensation d'espace unique, tandis que la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bureau, domine la pièce de vie et profite, elle aussi, de cette vue imprenable sur l'extérieur. Toujours en rez de chaussée, 100 m² à réaménager selon vos envies, actuellement occupés pour une activité professionnelle qui pourront être modulés selon vos besoins. L'étage accueille une vaste suite parentale, véritable cocon de bien-être, composée d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et d'un grand dressing. Depuis cette suite, la vue sur la campagne environnante invite à la sérenité. Toujours sur ce niveau, vous découvrirez une seconde salle de bain de 14 m², 2 grandes chambres avec dressing, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² communicant avec la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, hébergement de proches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de contempler des couchers de soleil spectaculaires. Côté est : auvant de 100 m². Une terrasse couverte peut être fermée poour gagner de la surface habitable (chauffage au sol déjà en place) la piscine à débordement chauffée (au sel) s'intègre parfaitement dans ce paysage d'exception et prolonge cette sensation de bien-être. Un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l'ensemble. Egalement un hangar de 150 m² au sol. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : - menuiseries aluminium à double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - pompe à chaleur air / eau; chauffage au sol avec fonction rafraîchissante. - panneaux photovoltaîques : 9kwc - tout est domotisé, baie de brassage informatique - caméras de surveillance. Le terrain, arboré, dispose d'une source (avec réserve de 5m3 qui alimente la maison), de prairies et d'un étang, offrant un cadre de vie rare où la nature, la faune et la tranquillité sont pleinement préservées. Parc à chevaux de 3 hectares clôturé avec abris. Ce bien peut convenir également pour des projets d'évenementiel : mariage, séminaire. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes, intimité et environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre au coeur d'une nature préservée. Acces : - 28mn gare tgv valence 26000 - 35mn entrée a49 grenoble 38000 - 35mn entrée a7 tain hermitage 26600 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur contactez josiane roani au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 l'adresse immobilier valence. Honoraires charges vendeur inclus - rsac 894 412 238 josiane roani (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 412 238 - romans sur isere.

Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison de village de 154 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Rambert-d'Albon, n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif (location longue durée, courte durée ou colocation). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable espace de détente à aménager selon vos envies, ainsi que d'un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec : • 154 m² habitables répartis sur trois niveaux ; • 5 chambres aux beaux volumes ; • 125 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou de multiples usages ; • 2 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété ; • Maison hors lotissement et sans copropriété, pour une totale liberté. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison de caractère. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Visite virtuelle : Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bourg-de-Péage, au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison traditionnelle de212 m² sur 2 niveaux plus combles en partie exploitables le tout sur une parcelle de terrain de 1569 m². Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, béton banché, moellons, briques, huisseries bois double vitrage d'époque, volets bois le tout parfaitement entretenu. Ses volumes généreux accueillent cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un local technique, un grand salon séjour de 41 m² offrant confort et intimité à toute la famille. Traversante et baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, elle dispose de balcons et de terrasses sur chaque niveau pour profiter du soleil à toute heure. Le terrain permettant la construction d'une piscine laisse libre cours à vos envies. Deux grands garages complètent ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Solide, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Une visite s'impose ! Fiche complète, dossier diagnostics et Audit Énergétique seront fournis après demande de renseignements avant de programmer une visite constructive. Visite virtuelle sur demande et après appel téléphonique la manière de financer cette acquisition sera également abordée au téléphone, merci pour votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 963243.