SAINT-VALLIER – Maison familiale de caractère de 202 m² sur un magnifique terrain de 1 878 m²

À Saint-Vallier, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 201,97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 878 m².

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un séjour, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains.

Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou encore pour concilier habitation et activité professionnelle.

À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible.

Les beaux volumes du terrain laissent également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une structure saine et d'un fort potentiel de valorisation.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels.

Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer votre futur projet de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.

961451.