Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vallier (26240)

Maison de village exceptionnelle avec terrasse et patio au cœur de saint-vallier le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cave ainsi qu'une chaufferie. Au premier niveau, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec d'incroyables volumes. La cuisine ouverte sur le salon permet d'accéder au patio directement. Au même niveau vous trouverez également trois chambres de 10 m², 14 m² et 16 m² dont une avec accès à un balcon donnant sur la rue président wilson. Salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une buanderie à ce niveau. Le patio intérieur apporte luminosité et intimité, avec un accès direct à une véranda fermée de 12 m² et à une terrasse de 24 m² située au deuxième niveau, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un logement avec des espaces extérieurs généreux et du cachet. Au coeur de saint vallier et proche de toutes les commodités à découvrir rapidement. Plus d'informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 27 / 06 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 956509.

Coup de coeur assuré ! À 15min du péage A7 et 2min de la gare TER, charmante maison restaurée de 217 m² offrant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un cellier, un bureau et wc; Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc et une terrasse; Au 2ème étage, une vaste salle de jeux, une chambre, un wc et un grenier. Au sous-sol, une cave voûtée de 25 m². Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure. Terrain constructible, clos et arboré de 2100 m² env. avec piscine 10 * 5m et sa terrasse en teck, un pool house, un puits et un abri voiture de 45 m². Parking privatif pour 3 voitures situé en face de la maison.

Maison d'environ 105 m² habitables sur un terrain de 986 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. * pièce de vie * cuisine équipée * véranda de 20 m² offrant une pièce de vie supplémentaire * 3 chambres * salle de bain avec douche et baignoire * 1 wc à l'étage systèmes de chauffage : * pompe à chaleur avec radiateurs * climatisation split * cheminée fonctionnelle sous-sol d'environ 100 m² comprenant : * 1 chambre avec douche et wc * cave * point d'eau avec vasque * grand espace de stockage / atelier / aménagement possible extérieurs : * terrain de 986 m² * dépendance avec cuisine d'été et chambre * pompe alimentée par une source pour l'arrosage extérieur * panneaux solaires localisation : * 20 min de l'accès a7 chanas * 30 min de valence * 50 min de lyon prix : 375 000 eur contacter oceane hernandez agence immocenter ? 06 33 61 20 52.

Maison de ville avec fort potentiel – 130 m² – Centre de Saint-Vallier Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville d’environ 130 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement avec division en plusieurs logements ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que d’une grande cave. Une terrasse et une cour intérieure complètent ce niveau. L’habitation principale se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau et de WC indépendants. Le bien se distingue par ses espaces annexes indépendants. Une grande pièce avec salle d’eau, totalement séparée de l’habitation principale, permet d’envisager la création d’un studio, d’une suite ou l’exercice d’une activité professionnelle. Une seconde grande pièce avec cuisine vient compléter l’ensemble, offrant encore davantage de potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure donnant accès à l’ensemble des parties habitables, ainsi que d’une terrasse sur le toit, des espaces rares et appréciés en centre-ville. Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement être transformée en plusieurs logements indépendants ou adaptée à une profession libérale. Il s’agit d’un bien évolutif, idéal pour concrétiser différents projets immobiliers. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans le salon. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette maison avec dépendance, édifiée sur une parcelle de 986 m² et construite en 1991, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant luminosité et confort au quotidien. Le sous-sol complet, semi-aménagé, propose un garage, une cave, un WC ainsi qu'une pièce aveugle équipée de nombreux rangements et d'une douche, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou développer un projet. La maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une VMC double flux, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. La dépendance, un garage supplémentaire ainsi qu'un abri de jardin constituent de véritables atouts pour tout type de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

En exclusivité situé dans le quartier prisé de Saint-Vallier Sud, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de plain-pied et d'une maison sur 2 niveaux. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la zone commerciale Interval, à seulement 5 minutes de la gare et 15 minutes de l'entrée d'autoroute. Venez découvrir cette belle bâtisse de 70 m² habitables, élevée sur cave, située dans un cadre paisible. Ce bien se compose de deux étages : au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une maison de plain-pied indépendante d'environ 72 m², composée d'un grand salon et d'une salle à manger, tous deux équipés de baies vitrées, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose aussi d'une cuisine, d'une salle d'eau et deux garages offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le tout sur une magnifique parcelle de 620 m², entièrement clôturée et plane, offrant un espace extérieur idéal. Un bien rare alliant charme, confort et praticité, avec un espace extérieur généreux et une indépendance. Travaux à prévoir.

Au coeur de la ville et proche toutes commodités ! Maison de rue, à rafraichir, comprenant caves au sous sol. une cuisine, salon et wc au rez de chaussée; au 1er étage salon, salle de bains et wc; au 2ème étage, deux chambres; au 3ème étage deux chambres et une salle d'eau.

Maison de Ville rénovée de 167 m² habitables - Saint-Vallier-sur-Rhône À Saint-Vallier-sur-Rhône, découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, située sur les quais du Rhône et offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Ce bien de 167,4 m², réparti sur 2 niveaux habitables, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un espace dînatoire convivial, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une grande véranda donne accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône et les montagnes ardéchoises. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, ainsi que d'une pièce polyvalente idéale pour un dressing. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, toilette et dressing intégré. Le deuxième étage est un plateau de 60 m² aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux, un home cinéma, etc. Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec accès direct aux quais pour garer vos véhicules, un espace buanderie, ainsi qu'une grande cave voûtée parfaite pour le stockage de vos vins et autres. Prestations appréciées : rénovée il y a 3 ans, cette maison est équipée de volets électriques, Chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et d'un réseau Ethernet dans chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison rénovée à Saint-Vallier-sur-Rhône. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rémy GRINGET - Agent Commercial - RSAC - Romans N°920 827 797 Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Surplombant la ville de St-Vallier avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Elle comprend une habitation principale de 130 m² env. avec cuisine ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un wc, une salle de bains et une terrasse; au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un appartement au rez de chaussée de 80 m² env. une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (possible 2), une salle d'eau et wc. Coté extérieur : vous profiterez d'un terrain d'un 2.8 hectares (prairie et bois) avec une dépendance de 80 m² au sol et un mobile home 6 couchages. À visiter sans tarder !

Maison de ville avec vue exceptionnelle sur le Rhône Nichée au fond d'une impasse calme, cette charmante maison de ville vous accueille au cœur de Saint-Vallier, à seulement cinq minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le Rhône et l'Ardèche D’une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un grand séjour lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie traversant. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes parquetées et dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles partiellement aménagés, d'environ 30 m², offrent un beau volume supplémentaire à utiliser selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, etc. Le niveau inférieur, au rez-de-chaussée (N-1), est à rénover. Il propose deux grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC à aménager et constitue une opportunité idéale pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou encore une extension de l’habitation principale. La maison bénéficie également d’un garage spacieux de 40 m², accessible directement depuis les quais de la commune, ainsi que d’une petite cave et d’un atelier, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs en quête d'espace. Parmi les prestations à noter : fenêtres en double vitrage bois, volets roulants, cheminée, portail électrique, raccordement possible à la fibre optique et deux balconnets avec vue panoramique sur le Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, création de plusieurs logements ou usage mixte habitation / professionnel. Un bien coup de cœur à fort potentiel, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une activité indépendante. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – Maison familiale au cœur de la nature, avec vue sur les Monts Ardéchois Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, sans pour autant être isolé ? Cette maison, nichée en pleine nature et idéalement orientée sud-ouest, vous offre un cadre de vie lumineux, serein et verdoyant. Accessible de plain-pied par le jardin, elle se compose d'une belle pièce à vivre : un salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse. Parfaitement entretenue, la maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 4480 m², offrant une vue imprenable sur les Monts Ardéchois. Les accès aux écoles, à la gare et aux commerces du quotidien sont simples et rapides, sans perturber la tranquillité des lieux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme et accessibilité agrémenté d'un espace piscine hors sol à découvrir sans tarder dès les beaux jours ensoleillés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900526.

Idéalement située au Sud de Saint-Vallier, dans quartier calme et proche toutes commodités ! Maison d'architecte de 130 m², très bien entretenue, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage ainsi que trois terrasses couvertes; à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse. Charmant terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

En exclusivité 10 mm nord de tain l'hermitage belle maison à rafraîchir dans quartier calme et résidentiel. Comprenant au rez de chaussée : garage, une chambre avec point d'eau, cellier rangement possibilité de faire un appartement type 2 indépendant. À l'étage : . Cuisine équipée donnant sur une véranda plein sud et sur une terrasse. Un salon séjour donnant sur terrasse plein sud. Trois chambres, salle de bains, wc et cellier. Terrain 474 m² clos arboré exposé sud piscinable. Double vitrage, isolation par l’extérieur. Chauffage gaz de ville et climatisation. À visiter rapidement tel nadia 06 68 91 44 58 .

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ. Au rez-de-chaussée : Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules, Une cave voûtée en pierres, Un hall d’entrée. Au premier étage : Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon, Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud. Au deuxième étage : Deux chambres (dont une avec vue sur les toits), Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques. Au troisième étage : Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements. Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture). Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Côté confort, le chauffage par aérothermie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : très belle maison de 223 m² à sarras. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de lyon, vingt minute de l'autoroute a7 et cinq minute de la gare ter. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées. Ce rajoute des dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familiale. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : a ponsas maison avec quatre chambres et un sous-sol complet. À moins d'une heure de lyon, dix minutes de l'autoroute, cinq minutes de la gare sncf et des commodités. Maison construite en 2013 de 150 m² sur un terrain de 988 m² elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour généreux et lumineux avec accès sur les terrasses et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meubles doubles vasques, deux wc. Au sous-sol, une partie garage pour plusieurs véhicules, une cuisine, un bureau ou une cinquième chambre, deux caves et de grandes surfaces de stockages les plus : plancher chauffant et rafraichissant par pompes à chaleur, fibre optique, des baies en galandages, de nombreuses places de parkings, jardin arboré et clôturé. Pour plus de renseignements et pour une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas ! Maison familiale de 155 m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un salon, une chambre et wc; à l'étage trois chambres, wc et salle de bains. Garage motorisé de 35 m² avec mezzanine. Terrain attenant de clos et arboré de 700 m² avec forage.

Axe Lyon / Valence, situé à proximité immédiate de la gare de St-Vallier et de l'autoroute A7 de Chanas ! Confort et volumes généreux pour ce tènement immobilier. Vous découvrirez deux maisons entièrement rénovées avec goût et qualité. Pour commencer, une maison principale de 155 m², sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour de 40 m² avec poêle à bois, une salle de bains spacieuse (avec douche et baignoire), deux chambres (de 16 et 14 m²) et wc. À l'étage, un bureau climatisée de 19 m² et une grande chambre mansardée de 21 m². Caves de 120 m² en sous-sol; Une seconde maison (idéale pour le locatif), plain -pied de 90 m² env, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, wc et deux chambres de 16 m² et 23 m². Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3500 m² clos avec un hangar de 63 m², deux garages, un abri jardin et un puits.

Située seulement à 5 min de la gare et 15 min de l'autoroute A7 ! Magnifique maison contemporaine (année 2018) de 149 m² offrant au rez de chaussée une spacieuse cuisine équipée indépendante, un séjour, un salon, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau; À l'étage quatre chambres, un et salle d'eau. Garage de 47 m² avec buanderie et abris de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² totalement clos demandant peu d'entretien / .

À 5 min de la gare de St-Vallier et 10 min de la sortie A7 de Chanas ! Dans quartier calme et proche toutes commodités, maison de 109 m², à rafraichir, offrant au rez de chaussée, un grand garage, un wc, une buanderie et deux chambres; à l'étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon. Terrain attenant de 400 m² env. clos et arboré.

Votre maison pour 944€ / mois (avec 20% d'apport sur une durée d'emprunt de 25 ans) Vous cherchez votre premier chez-vous, plus spacieux qu'un appartement, avec extérieur, garage et calme, tout en restant proche des axes et des commodités ? Cette maison de village de 149 m² habitables coche toutes les cases : Grande pièce de vie très lumineuse pour recevoir famille et amis 3 vraies chambres + mezzanine (idéal jeunes enfants / télétravail / bureau) Terrasse de 25 m² avec vue dégagée, parfaite pour repas d'été et moments en famille Garage double (voiture + stockage + vélos / poussette) Maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre au quotidien Environnement très calme, esprit village, nature à proximité Très confortable, plancher chauffant, factures energétiques faibles Au RDC côté rue : entrée avec placards intégrés, accès vers la buanderie toute équipée, espace atelier et garage double. Au premier étage : circulation très fluide entre la salle à manger, la cuisine et le salon ouverts sur la terrasse; toilettes séparées et une première chambre à ce même niveau. Au deuxième étage : mezzanine pouvant servir de bureau, salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne et baignoire, deux grandes chambres de 14 et 15 m², et toilettes séparées. Ponsas est une commune prisée d'environ 500 habitants, nichée entre collines et vallée du Rhône, à seulement quelques minutes de Saint-Vallier, et des commerces. Ce village à taille humaine séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Il conserve un cachet authentique et une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête d'un cadre de vie apaisant. Solution étudiée à disposition pour la réalisation de la façade Je réponds à toutes vos questions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 950380.

Construite dans les années 60, cette maison spacieuse et pleine de potentiel développe 173 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall très spacieux qui dessert les pièces de vie. Celles-ci se composent d'une belle cuisine, d'une salle à manger et d'un salon traversant, bénéficiant de grandes ouvertures offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une cheminée dans le salon vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. À demi-niveau, l'espace nuit propose quatre chambres bien distribuées, un hall confortable, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La maison étant surélevée, elle dispose d'un niveau inférieur accessible directement depuis le rez-de-chaussée, sans configuration de sous-sol classique. Vous y trouverez : • une grande pièce avec fenêtre, facilement aménageable selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux, etc.), • une chaufferie, • un grand garage pouvant accueillir plus d'un véhicule, • ainsi que trois pièces supplémentaires dédiées au rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 172 m², offrant un agréable espace extérieur. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Nichée au cœur de Sarras, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne magnanerie en pierre allie authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. À seulement quelques pas des écoles, commerces, de la rivière, de la gare et des axes routiers, elle offre une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Une maison principale au cachet préservé Sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², la propriété développe 229 m² habitables répartis avec harmonie : Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et équipée, un spacieux et lumineux salon / séjour doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, trois chambres dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Sous les combles, un grenier de 150 m² (hauteur sous plafond > 4 m) avec ouvertures existantes, prêt à être aménagé pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation de grands crus. Un appartement T3 indépendant pour plus de flexibilité Accessible séparément, cette appartement d'environ 77 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Parfait pour accueillir des invités, créer un revenu locatif ou installer un espace professionnel libéral. Des dépendances aux multiples opportunités, la propriété inclut également : Un garage carrelé avec chaufferie. Un ancien atelier de 170 m² avec mezzanine, accessible indépendamment, offrant un potentiel adapté aux artisans, au stockage, ou à tout projet professionnel, (d'accueil ou investissement). Un extérieur pensé pour le confort quotidien Terrain entièrement clos et arboré, cour intimiste, grande terrasse et puits équipé d'une pompe pour un arrosage automatique : chaque détail a été conçu pour un cadre de vie agréable et pratique. Une localisation stratégique À moins d'1 heure de Lyon, 20 minutes de l'autoroute A7 et 5 minutes de la gare TER, cette propriété rare allie le charme de l'ancien, une fonctionnalité moderne et des possibilités d'usage variées. Un bien unique à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 939775.

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.