Vente maison 7 pièces 145 m² Laveyron (26240)

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Très belle maison de 223 m² à SARRAS. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées, dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 50min de Lyon, 5min de la gare et 10min de l'A7 ! Dans quartier calme et sans nuisances, charmante villa contemporaine de 2020 (sous garantie décennale), offrant au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un wc; À l'étage, deux chambres (de 11.41 m² et 19,22 m²), une salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32 m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m * 2.2m. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur. Terrain clos et arboré de 480 m² demandant peu d'entretien.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

À moins d'une heure de Lyon, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités ! Charmante villa de 128 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour (équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation), un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré de 890 m² ainsi qu'une terrasse avec sa pergola bioclimatique électrique.

Surplombant la ville de St-Vallier avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Elle comprend une habitation principale de 130 m² env. avec cuisine ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un wc, une salle de bains et une terrasse; au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un appartement au rez de chaussée de 80 m² env. une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (possible 2), une salle d'eau et wc. Coté extérieur : vous profiterez d'un terrain d'un 2.8 hectares (prairie et bois) avec une dépendance de 80 m² au sol et un mobile home 6 couchages. À visiter sans tarder !

Idéalement située au Sud de Saint-Vallier, dans quartier calme et proche toutes commodités ! Maison d'architecte de 130 m², très bien entretenue, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage ainsi que trois terrasses couvertes; à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse. Charmant terrain clos et arboré sans vis-à-vis.