Maison à vendre à Laveyron (26240)

À 5 min de la gare de St-Vallier et 10 min de la sortie A7 de Chanas ! Dans quartier calme et proche toutes commodités, maison de 109 m², à rafraichir, offrant au rez de chaussée, un grand garage, un wc, une buanderie et deux chambres; à l'étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon. Terrain attenant de 400 m² env. clos et arboré.

Située seulement à 5 min de la gare et 15 min de l'autoroute A7 ! Magnifique maison contemporaine (année 2018) de 149 m² offrant au rez de chaussée une spacieuse cuisine équipée indépendante, un séjour, un salon, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau; À l'étage quatre chambres, un et salle d'eau. Garage de 47 m² avec buanderie et abris de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² totalement clos demandant peu d'entretien / .

Axe Lyon / Valence, situé à proximité immédiate de la gare de St-Vallier et de l'autoroute A7 de Chanas ! Confort et volumes généreux pour ce tènement immobilier. Vous découvrirez deux maisons entièrement rénovées avec goût et qualité. Pour commencer, une maison principale de 155 m², sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour de 40 m² avec poêle à bois, une salle de bains spacieuse (avec douche et baignoire), deux chambres (de 16 et 14 m²) et wc. À l'étage, un bureau climatisée de 19 m² et une grande chambre mansardée de 21 m². Caves de 120 m² en sous-sol; Une seconde maison (idéale pour le locatif), plain -pied de 90 m² env, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, wc et deux chambres de 16 m² et 23 m². Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3500 m² clos avec un hangar de 63 m², deux garages, un abri jardin et un puits.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à étage située dans un environnement calme et apprécié de Laveyron, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 931718.

À 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas ! Maison familiale de 155 m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un salon, une chambre et wc; à l'étage trois chambres, wc et salle de bains. Garage motorisé de 35 m² avec mezzanine. Terrain attenant de clos et arboré de 700 m² avec forage.

À vendre – Maison familiale au cœur de la nature, avec vue sur les Monts Ardéchois Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, sans pour autant être isolé ? Cette maison, nichée en pleine nature et idéalement orientée sud-ouest, vous offre un cadre de vie lumineux, serein et verdoyant. Accessible de plain-pied par le jardin, elle se compose d'une belle pièce à vivre : un salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse. Parfaitement entretenue, la maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 4480 m², offrant une vue imprenable sur les Monts Ardéchois. Les accès aux écoles, à la gare et aux commerces du quotidien sont simples et rapides, sans perturber la tranquillité des lieux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme et accessibilité agrémenté d'un espace piscine hors sol à découvrir sans tarder dès les beaux jours ensoleillés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900526.

Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à 10 min environ de l'A7 et à 5 min de la gare routière de Saint Vallier. Cette magnifique maison d'architecte contemporaine, située à 3 kms de l'Ardèche, construite en 2014, est un bijou immobilier offrant un design moderne et des finitions haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes dont un toilette japonais, d'une grande pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, de la marque Schmidt, une entrée élégante, et 2 belles terrasses offrant des vues panoramiques sur le jardin paysager. Pour compléter le charme de cette maison, un espace de détente totalement indépendant, avec une pièce zen, équipée d'une douche et d'un Jacuzzi, d'un toilette séparé et d'un accès par l'extérieur, s'offre à vous et, est modifiable à votre convenance. L'agencement intérieur est pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation réversible et l'alimentation électrique par panneaux photovoltaïques, garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée, au sel et chauffée de 7 x 3.5 m, avec une cuisine d'été tout équipée, abritée, et un coin salon, ajoute une touche de luxe et de détente à ce havre de paix. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand Carport, pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et sophistication pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Côté confort, le chauffage par aérothermie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : très belle maison de 223 m² à sarras. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de lyon, vingt minute de l'autoroute a7 et cinq minute de la gare ter. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées. Ce rajoute des dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familiale. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : a sarras (07370) maison de village à rénover, avec une surface habitable de 97 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, a l'étage vous y trouverez, trois chambres une salle d'eau et un wc séparé. À l'arrière : un garage spacieux avec portail automatisé, un coin chaufferie, une cave. Au dessus une grande terrasse pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte, le tout donnant sur une dépendance avec quatre pièces pouvant servir d'habitation comme de stockage. Des travaux comme la zinguerie, les toits, les fenêtres, la façade ont été réalisé. Les plus, bien située, une grande surfaces habitables et de stockages, des combles aménageables, un garage, une double entrée idéal pour des primo-accédants ou investisseur. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ. Au rez-de-chaussée : Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules, Une cave voûtée en pierres, Un hall d’entrée. Au premier étage : Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon, Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud. Au deuxième étage : Deux chambres (dont une avec vue sur les toits), Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques. Au troisième étage : Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements. Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture). Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée. La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 904 086 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Camille FORNAIO Entrepreneur Individuel 06 14 89 04 34 - Réf. 919066.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle dominant les environs. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Modifié le texte comme si c'était une nouvelle annonce La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur une parcelle de 1 289 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné et agréable, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Les ouvertures sur l'extérieur permettent un accès direct au jardin et apportent une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison saura séduire par son environnement paisible et ses prestations, idéales pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

À seulement quelques minutes de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette superbe villa contemporaine située à Beausemblant offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et prestations de grande qualité. Développant 168 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle séduira les amateurs de biens soignés et parfaitement entretenus. Dès l'ouverture du portail, la propriété dévoile une entrée élégante et accueillante, pensée comme une véritable mise en scène des extérieurs. Celle-ci mène naturellement vers un espace de vie extérieur exceptionnel composé d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un second espace cuisine dédié aux réceptions, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison. À l'intérieur, la maison révèle un vaste salon baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine principale, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes renforcent encore l'attrait de cette propriété : deux garages, une buanderie fonctionnelle et surtout une superbe pièce bien-être avec jacuzzi, soigneusement aménagée. Un espace particulièrement réussi, intime et raffiné, propice à la détente au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie également de prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, forage privé, volumes généreux et excellente performance énergétique. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, élégance contemporaine et art de vivre. Un bien coup de cœur, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à 50min de Lyon, 5min de la gare et 10min de l'A7 ! Dans quartier calme et sans nuisances, charmante villa contemporaine de 2020 (sous garantie décennale), offrant au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un wc; À l'étage, deux chambres (de 11.41 m² et 19,22 m²), une salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32 m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m * 2.2m. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur. Terrain clos et arboré de 480 m² demandant peu d'entretien.

Maison de 128 m² avec dépendances Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d'environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII ? et du XVI ? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII ? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu'une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Deuxième partie – XVI ? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un jardin d'hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l'hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur : La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d'un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d'arbres fruitiers, dont un splendide figuier d'une centaine d'années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. N'hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À moins d'une heure de Lyon, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités ! Charmante villa de 128 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour (équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation), un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré de 890 m² ainsi qu'une terrasse avec sa pergola bioclimatique électrique.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en centre ville de saint vallier. Elevée sur trois niveaux, cette habitation en bon état de 55 mètres carrés habitables comprend : -au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin-cuisine intégré et accès une cave en rez de rue côté est. - a l'étage, une pièce à usage de salon, une salle de bains avec les toilettes. - au deuxième étage, une chambre et un dégagement. Chauffage central au gaz de ville - volume du rez de chausse climatisé. Petite habitation pour laquelle tout le sous-oeuvre est récent. Travaux de réfection de la couverture du toit en cours - dpe classe c de nouvelle génération. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Surplombant la ville de St-Vallier avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Elle comprend une habitation principale de 130 m² env. avec cuisine ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un wc, une salle de bains et une terrasse; au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un appartement au rez de chaussée de 80 m² env. une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (possible 2), une salle d'eau et wc. Coté extérieur : vous profiterez d'un terrain d'un 2.8 hectares (prairie et bois) avec une dépendance de 80 m² au sol et un mobile home 6 couchages. À visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré ! À 15min du péage A7 et 2min de la gare TER, charmante maison restaurée de 217 m² offrant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un cellier, un bureau et wc; Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc et une terrasse; Au 2ème étage, une vaste salle de jeux, une chambre, un wc et un grenier. Au sous-sol, une cave voûtée de 25 m². Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure. Terrain constructible, clos et arboré de 2100 m² env. avec piscine 10 * 5m et sa terrasse en teck, un pool house, un puits et un abri voiture de 45 m². Parking privatif pour 3 voitures situé en face de la maison.

À deux pas de la gare ! Maison de 102 m² rénovée avec goût comprenant une cuisine équipée, un salon, WC, cellier, salle de bains et une chambre au rez de chaussée; à l'étage deux grandes chambres avec placards. Possibilité d'extension de 40 m² env. Garage moto de 20 m². Prestations de qualité : climatisation, poêle à granules, ballon eau chaude solaire, volets roulants solaires,.