Maison à vendre à Laveyron (26240)

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison à LAVEYRON, Jolie maison de 101 m² sur un terrain de 432 m² entièrement clôturé. À moins d'une heure de LYON, 15 minutes de l' autoroute A7,3 minutes de la gare SNCF, supermarché à 200 mètres. Cette maison à rénover se compose à l'étage : d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon filant, d'un salon / séjour avec une lumière traversante avec accès sur le balcon, de deux chambres avec placards et possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC séparé. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une réserve et une troisième chambres, le garage en L avec portail motorisé. Equipée d'une chaudière au gaz récente, de menuiseries en PVC, le garage et les combles sont isolés et aménageable. Mitoyenne sur un seul coté, ce qui vous permet de bénéficier pleinement du jardin. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR, 5min de la gare et 10min de l'autoroute A7 ! Confortable et ne demandant peu d'entretien, venez découvrir cette charmante maison plain pied de 95 m² (année 2017). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour climatisé, 3 chambres salle d'eau, buanderie et WC. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 340 m² avec puits ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 26 m². Disponible à partir du 1 / 12 / 2026.

À 5 min de la gare de St-Vallier et 10 min de la sortie A7 de Chanas ! Dans quartier calme et proche toutes commodités, maison de 109 m², à rafraichir, offrant au rez de chaussée, un grand garage, un wc, une buanderie et deux chambres; à l'étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon. Terrain attenant de 400 m² env. clos et arboré.

Située seulement à 5 min de la gare et 15 min de l'autoroute A7 ! Magnifique maison contemporaine (année 2018) de 149 m² offrant au rez de chaussée une spacieuse cuisine équipée indépendante, un séjour, un salon, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau; À l'étage quatre chambres, un et salle d'eau. Garage de 47 m² avec buanderie et abris de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² totalement clos demandant peu d'entretien / .

Iad France - Julien Gehanno vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Maison familiale avec jardin, garage et deux terrasses à Sarras * 235 000 € * Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Sarras ? Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux services, découvrez cette agréable maison familiale d'environ * 90 m² habitables * , idéale pour accueillir une famille, un jeune couple ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ * 26 m² * , agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de * trois chambres * , d'un * bureau * pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, dressing ou salle de jeux), d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, le jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente, de repas ou de convivialité selon vos envies et l'exposition. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Les atouts Environ 90 m² habitables 3 chambres + bureau Séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée Buanderie Salle de bains Deux WC Garage Jardin privatif Deux terrasses Double vitrage Quartier calme Proximité immédiate des écoles, commerces et services Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel afin de créer un intérieur à votre image. Située à seulement quelques minutes de * Saint-Vallier * , * Tournon-sur-Rhône * et * Annonay * , avec un accès rapide à l'autoroute A7, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : a sarras 07370 maison de plain-pied de 100 m² avec trois chambres et un terrain de 561 m² idéalement situé à sarras, cette maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 1980 et entretenue avec soin, bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le séjour et le salon, lumineux, constituent un espace de vie agréable et convivial, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite avec une douche, un wc privatif, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bains avec baignoire assure un confort quotidien appréciable, avec wc indépendant. Le chauffage est un poêle à granule une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien dispose : d'un jardin soigné et d'un parc agréable, le tout sur un terrain de 561 m². Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles. Un atelier de 19 m² et un abri de jardin les plus, la propriété est entièrement clôturée, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle barbe vous propose : vente en viager occupé - sans rente viagère - nue-propriété investissement patrimonial de qualité en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute a7. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable avec une belle piscine 7 x 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Conditions de vente valeur vénale : 320 000 € prix de vente en nue-propriété : 202 000 € ( honoraires d’agence inclus) bouquet unique : 202 000 € sans rente viagère vendeurs : monsieur 71 ans et madame 67 ans description du bien d'une superficie fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend : une vaste pièce de vie d'environ 56 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres une salle de bains avec douche à l'italienne un cellier un wc indépendant les espaces extérieurs sont complétés par : un garage de 27 m² une terrasse couverte de 16 m² une piscine 7 x 7 m un terrain d'environ 800 m² prestations et équipements plain-pied menuiseries pvc double vitrage baie vitrée aluminium à galandage volets roulants électriques porte de garage sectionnelle motorisée vmc double flux 8 panneaux solaires exposition ouest store banne manuel chauffage par climatisation réversible cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres et la salle de bains charpente traditionnelle couverture en tuiles terre cuite raccordement au tout-à-l'égout alimentation en eau par forage un investissement patrimonial attractif cette acquisition en nue-propriété permet d'investir dans une maison récente et parfaitement entretenue avec une décote significative par rapport à sa valeur de marché, sans gestion locative et sans aléa de perception de loyers. Une opportunité rare sur le secteur de sarras pour préparer son patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Très belle maison de 223 m² à SARRAS. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées, dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée. La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 904 086 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Camille FORNAIO Entrepreneur Individuel 06 14 89 04 34 - Réf. 919066.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison rénovée – Idéal primo-accédants ou investisseurs À deux pas des commerces et des bords de la Galaure, dans une impasse paisible du centre ancien de Saint-Vallier, découvrez cette belle maison de ville offrant de nombreuses possibilités La maison entièrement rénovée, développe environ 70 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine à aménager et 3 chambres : un cadre idéal pour une première acquisition. Les + : * Maison rénovée - potentiel locatif 600€ * Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied * Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial * Parkings gratuit à proximité Un bien rare qui allie résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Située à 45 minutes au Sud de Lyon, venez découvrir cette maison d'architecte de 196 m² proche du Golf d'Albon. Elle comprend une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse de 70 m² et un patio. Coté nuit, vous profiterez de quatre chambres, une vaste mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc. À l'extérieur, un charmant terrain de 5235 m² clos et arboré avec un puits, une piscine 8m * 4m, un pool house (équipé d'un wc, salle d'eau, cuisine d'été et local technique) et un garage motorisé de 38 m². Belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïque, arrosage automatique, aspiration centralisée.

Située à 50min de Lyon, 5min de la gare et 10min de l'A7 ! Dans quartier calme et sans nuisances, charmante villa contemporaine de 2020 (sous garantie décennale), offrant au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un wc; À l'étage, deux chambres (de 11.41 m² et 19,22 m²), une salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32 m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m * 2.2m. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur. Terrain clos et arboré de 480 m² demandant peu d'entretien.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Maison de 128 m² avec dépendances Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À moins d'une heure de Lyon, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités ! Charmante villa de 128 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour (équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation), un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré de 890 m² ainsi qu'une terrasse avec sa pergola bioclimatique électrique.

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d'environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII ? et du XVI ? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII ? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu'une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Deuxième partie – XVI ? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un jardin d'hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l'hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur : La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d'un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d'arbres fruitiers, dont un splendide figuier d'une centaine d'années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. N'hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Surplombant la ville de St-Vallier avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Elle comprend une habitation principale de 130 m² env. avec cuisine ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un wc, une salle de bains et une terrasse; au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Un appartement au rez de chaussée de 80 m² env. une cuisine, un salon, un séjour, une chambre (possible 2), une salle d'eau et wc. Coté extérieur : vous profiterez d'un terrain d'un 2.8 hectares (prairie et bois) avec une dépendance de 80 m² au sol et un mobile home 6 couchages. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison lumineuse de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20 m², relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40 m² pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 06 12 23 36 82 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas.

Située au centre ville de Saint-Vallier, venez découvrir cette maison de rue de 130 m² sur 3 niveaux à fort potentiel. Elle dispose d'une habitation principale comprenant au rez de chaussée de deux garages, deux caves et terrasse; au 1er étage, une cuisine, un salon et salle d'eau; au 2ème étage, trois chambres, un bureau et wc. Une seconde habitation offrant la possibilité de créer un appartement de type 3 ou deux appartements type 2 avec terrasse.

Coup de coeur assuré ! À 15min du péage A7 et 2min de la gare TER, charmante maison restaurée de 217 m² offrant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un cellier, un bureau et wc; Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc et une terrasse; Au 2ème étage, une vaste salle de jeux, une chambre, un wc et un grenier. Au sous-sol, une cave voûtée de 25 m². Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure. Terrain constructible, clos et arboré de 2100 m² env. avec piscine 10 * 5m et sa terrasse en teck, un pool house, un puits et un abri voiture de 45 m². Parking privatif pour 3 voitures situé en face de la maison.

COUP DE COEUR ! Dans un environnement privilégié et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa offrant de généreux volumes et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un wc indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur un terrain attenant d'environ 1079 m², elle dispose également d'un garage, d'un abri et d'une piscine avec pool house.

À Saint-Vallier, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 201,97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 878 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un séjour, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou encore pour concilier habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible. Les beaux volumes du terrain laissent également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une structure saine et d'un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 961451.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en centre ville de saint vallier. Elevée sur trois niveaux, cette habitation en bon état de 55 mètres carrés habitables comprend : -au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin-cuisine intégré et accès une cave en rez de rue côté est. - a l'étage, une pièce à usage de salon, une salle de bains avec les toilettes. - au deuxième étage, une chambre et un dégagement. Chauffage central au gaz de ville - volume du rez de chausse climatisé. Petite habitation pour laquelle tout le sous-oeuvre est récent. Travaux de réfection de la couverture du toit en cours - dpe classe c de nouvelle génération. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .