Maison à vendre à Ardoix (07290)

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) | 190 m² habitables + option entrepôt transformable L'agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au coeur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d'Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m² de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon / séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l'italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m² au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 EUR la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m² Garage, buanderie Atout rare : possibilité d'acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m²à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d'extension ou d'investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de coeur à fort potentiel. Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur .

Iad france - christophe malsert vous propose : a ardoix, maison neuve avec garage. À une heure de lyon, vingt minutes des prochains échangeurs a7 prévu pour2026, dix minutes de la vallée du rhône et de la gare sncf dans ce charmant village dynamique où il fait bon vivre. Cette belle maison de 100 m² exposé sud ouest sans aucun vis à vis. Disponible pour janvier 2026 sous garantit décennales, normes rt20220) elle se compose : d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un garage attenant de 23 m² et des places de parking extérieur, le tout sur une parcelle de 400 m². Le plus : construite sur un vide sanitaire, une pompe à chaleur réversible pour votre confort hiver comme été, fibre optique, maison avec peu entretient. Pour plus de renseignement et une éventuelle visite me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Pensée pour le confort et la vie familiale, elle propose de très beaux volumes avec une suite parentale disposant d'un véritable dressing et de sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité annexe. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, d'une piscine agréable durant les mois d'été. Les prestations sont complétées par un grand garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'une cave de 10 m². Son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une visite pour découvrir cette belle maison, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917070.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente de 124 m² avec 4 chambres et une vue dégagée à ARDOIX 07. Construite de plain-pied en 2019, en parfait état, offrant modernité et fonctionnalité. La maison se compose : D'une entrée accueillante vous guidant vers la pièce de vie avec un volume généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour lumineux par sa grande baie vitrée, donnant accès sur la terrasse exposée sud est. Un cellier pratique a été pensé pour faciliter la vie quotidienne entre le garage et la cuisine. De 3 chambres spacieuses, allant de 10.73 m² à 11.22 m², offrant à chacun de ses occupants un espace confortable, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Une suite parental indépendante équipée avec un WC, une salle d'eau et un dressing. L'emplacement de la maison offre une exposition idéale avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plus, la propriété est équipée de la fibre optique pour vos besoins numériques, un assainissement collectif, des panneaux photovoltaïques (auto consommations et revente) L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec son terrain arboré et clôturé de 2000 m² environ, des parkings, et un espace potager. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. Pour plus de renseignements et envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme et la nature sans être isolé ? Cette belle maison en pierre, située dans un hameau typiquement ardéchois, offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. ________________________________________ Description du bien À Quintenas, village recherché au cœur de l'Ardèche verte, découvrez cette maison de village atypique d'environ 133 m² habitables, complétée par 2 garages et un terrain non attenant de 150 m². Au 1er niveau, une terrasse ombragée vous accueille. Vous y trouverez : • une cuisine aménagée et fonctionnelle, • un séjour de 17 m², • une grande chambre de 20 m² (pouvant être divisée en deux), • une salle d'eau, un WC et un grand dressing. Quelques marches mènent à une ancienne grange réhabilitée : • superbe pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée à insert, • mezzanine de 23 m², • salle d'eau et WC séparé. Cet espace est actuellement utilisé en suite parentale, mais peut facilement être adapté selon vos besoins. En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, d'un espace de stockage et de 2 garages (dont un d'environ 40 m²). Le terrain non attenant, situé quelques mètres de la maison, est plat, agréable, arboré et dispose de l'électricité. ________________________________________ Atouts techniques • Pompe à chaleur air / eau (2022) • Ballon thermodynamique (2022) • Panneaux solaires • Toiture et façade rénovées (2023) • Fenêtres PVC double vitrage • Volets électriques solaires • Fibre optique disponible ________________________________________ Environnement Située au bout d'un hameau calme et verdoyant, la maison offre une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. Vous êtes à 10 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 (Chanas) et 1h15 de Lyon. Au village : écoles, commerces de proximité, maison médicale Les chemins de randonnée passent tout près, et plusieurs domaines viticoles de la Vallée du Rhône sont à proximité. ________________________________________ Idéal pour • Une famille cherchant un cadre paisible • Une résidence secondaire pleine de charme • Des télétravailleurs souhaitant allier nature et confort ________________________________________ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE : D et GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 20 55 90 16 (réf. 595920 ).

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme dans un hameau calme de Quintenas. La surface totale de la maison est d'environ 112 m², avec un jardin attenant de 220 m². La partie habitable de la maison se situe au niveau + 1, avec une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un salon, tous deux donnant sur les terrasses extérieures, une salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une chambre avec un très grand placard mural et son propre accès extérieur. À l'étage au-dessus, une 2ème chambre mansardée avec son espace bureau, puis une 3ème chambre / salle de jeux (mansardée également). Au niveau rez-de-chaussée, un premier garage d'environ 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie avec point d'eau, une cave avec un puit et un système d'aspiration centralisée pour la maison, puis une dépendance semi-ouverte de 40 m². La maison a été entièrement rénovée récemment, l'isolation est optimale que ce soit dans les murs, les sols ou les plafonds (mousse isolante projetée). Chauffage assuré par une pompe à chaleur (sol et radiateurs selon les niveaux) + climatisation dans le salon. Ballon d'eau chaude électrique pour l'eau. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur le toit depuis moins de 5ans. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électrique + bois. La fibre est installée. À l'extérieur, deux belles terrasses en bois pour se détendre, un petit jardin côté Sud-Est et une cour intérieure. Parcelle entièrement close.

Nichée au cœur d'un charmant village calme et authentique, cette maison en pierre au cachet indéniable vous séduira par son atmosphère sereine, proche de la nature. Un bien atypique, agréable à vivre, pensé avec soin pour conjuguer originalité, fonctionnalité et confort. L'habitation se compose d'une maison principale et d'une ancienne grange attenante, entièrement rénovée dans le respect de l'esprit du lieu. L'ensemble forme un intérieur harmonieux et chaleureux. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le grand salon, aménagé dans la partie grange, offre de très beaux volumes et un espace de détente confortable. La maison dispose actuellement de deux chambres, mais une troisième chambre peut être créée facilement, en remontant simplement une cloison – les volumes s'y prêtent parfaitement. Côté pratique, aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Elle est également équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour réduire votre consommation énergétique. À quelques pas de l'habitation, vous profiterez d'un terrain non attenant d'environ 153 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, parfait pour aménager un jardin, une cuisine d'été ou un coin détente. Un bien rare, mêlant charme, caractère, potentiel et budget raisonnable. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert, dans un cadre paisible et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Idéalement située dans un cadre calme et convivial, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre ancienne vous offre une occasion unique de concrétiser un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. D'environ 130 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère est une véritable toile blanche pour créer la maison de vos rêves. L'ensemble est à repenser de fond en comble, ce qui vous permet de concevoir un espace de vie parfaitement adapté à vos envies, alliant charme authentique et confort moderne. Le village de Quintenas, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible, offre un environnement idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement tout en profitant de la proximité des commodités. Ce bien présente un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa structure traditionnelle en pierre, typique de la région. La rénovation totale vous permettra de valoriser chaque mètre carré, d'aménager des pièces lumineuses et fonctionnelles, et de créer des espaces de vie agréables à vivre au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité rare et envisager ensemble toutes les possibilités qu'offre cette maison pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Iad france - karine duclaux duranton vous propose : en exclusivité à dix minutes d'annonay maison neuve de fin 2024 avec quatre chambres. Proche du village avec tous ses commodités, vingt minutes de la gare sncf, trente minutes de l'autoroute a7 et une heure de lyon. 131 m²habitable, de plain-pied construite sur une parcelle de 882 m² avec une exposition sud / est, réalisé aux normes re2020. Elle se compose : d'un grand salon / séjour avec cuisine de 52 m², très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Trois belles chambres de 12 m² chacune, une suite parentale de 18 m² avec salle de bain. La salle de bains familiale avec une baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasques, un toilette avec lave mains séparé. Une buanderie donnant accès au garage de 29 m². Pour plus de renseignement et envisager une visite me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duclaux duranton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, maison de village avec jardin constructible – 68 m² habitables Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre 68 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux caves en enfilade au sous-sol. Au premier étage, on trouve un séjour lumineux, une cuisine séparée, et un escalier en bois menant à l’étage supérieur. Celui-ci comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. La maison est bien entretenue mais nécessitera une mise au goût du jour. Le vrai atout : juste en face, de l’autre côté de la rue, se trouve un beau jardin de 486 m², parfaitement aménagé et situé en zone constructible. Sur ce terrain, on bénéficie d’un garage et d’une petite dépendance à rénover ou à repenser entièrement selon les besoins. Un bien plein de potentiel, idéal pour des primo-accédants ou un jeune couple souhaitant créer leur cocon tout en profitant d’un grand extérieur. Située à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Saint-Vallier ou à une heure de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Belle maison récente de 4 pièces à Eclassan Cette magnifique maison, construite en 2019, situé dans le charmant village d'Eclassan. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (au rez-de-chaussée) une 2éme salle d'eau moderne et une buanderie. L'espace de vie a été intelligemment agencé pour offrir un grand confort au quotidien. La terrasse adjacente avec pergola constitue un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialités en famille ou entre amis. La maison est en excellente état, ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique, de volets électriques, d'un chauffage par pellets, assurant ainsi une température agréable. De plus, elle bénéficie d'un double garage et de plusieurs places de parkings extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement offre une exposition sud / ouest pour profiter tout au long de la journée, vous pourrez également apprécier une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible à Eclassan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Vernosc les annonay,  villa de plain-pied de 100.77 m² environ composée d'une pièce à vivre de 45 m² env. Avec cuisine ouverte exposée est / sud / ouest, cellier, 2 chambres avec placard 1 chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, wc indépendant. Garage attenant pour une voiture de 21.28 m² environ. Terrain de 910 m² clôturé et portail d'entrée. Chauffage aérothermie par plancher chauffant. Volets roulants électriques. Normes re 2020. Vente en état futur d'achèvement. Disponible fin 2025. Environnement calme, vue dégagée.

Située dans le charmant hameau de Clémencieux, à Vernosc-lès-Annonay, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités locales, des établissements scolaires et des nombreux espaces verts, elle bénéficie également d'un accès direct à la via fluvia, idéal pour des balades apaisantes. D'une surface habitable de 109 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité avec son dressing de 4 m², sa salle d'eau privative de 2,10 m² et son accès direct à la terrasse. Deux toilettes et une seconde salle d'eau viennent compléter cet intérieur moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 570 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La grande terrasse de 40 m² vous permettra de savourer pleinement la tranquillité du lieu, que ce soit pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille. Cette maison contemporaine allie confort, luminosité et sérénité, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes des services essentiels. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et la proximité de la nature. © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À quelques mètres du Lac De Vert, charmante maison de 88.72 m², sur un terrain de 1915 m². Un poele à granule récent réchauffera la maison, qui comporte une cuisine équipée, un salon, séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec WC, et un garage bien équipé. Le terrain, plat, arboré, est agrémenté de plusieurs cabanons, et abris, de belels terrasses, couvertes, avec un portillon pour partir faire le tour du Lac. Ce bien est entièrement cloturé, et comporte une fausse sceptique. un Havre de paix qu'il ne faut pas laisser filer. disponible de suite. DPE C Visites et resneignements sur demandes, contactez Sandrine VOULOUZAN au o611491791 ou sur s.voulouzan@vma-immo.com.

Annonay immobilier vous porpose en exclusivite cette jolie maison de ville en pierre sur trois étages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage une grande partie de combles aménageables. Un bien charmant à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité, rare à sarras, maison de 95 m² avec 3 chambres. Avec une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes dans un secteur calme et verdoyant. À 3 minutes des écoles, 5 minutes la gare de saint vallier, 20 minutes de l' autoroute a7 et moins d'une heure de lyon. Sur un terrain clôt de 4232 m² sans vis à vis et arboré. Elle se compose à l'étage : d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le grand balcon exposé sud- ouest, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de nombreux placards muraux. Le tout climatisé pour votre confort. Au ré de chaussée, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un toilette, (un studio facile à aménager), un garage fermé, un atelier et un cellier. Un terrain sans aucun vis à vis. À l'extérieur : deux garages non attenant, un potager. Pour plus de renseignements complémentaires et pour programmer une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur du pittoresque village de Sarras, en Ardèche, cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2022, conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie principale, où la cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace convivial, pensé pour recevoir famille et amis. Un toilette complète ce niveau. L'étage dévoile deux chambres douces et accueillantes, partageant une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce profite de l'accès à deux terrasses, véritables extensions de l'habitat, idéales pour savourer un café au lever du soleil ou des soirées estivales sous les étoiles. À l'étage supérieur, la suite parentale offre une atmosphère intime : une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et un volume généreux à aménager en dressing, bureau ou coin détente selon vos envies. Un atout rare complète ce bien : une dépendance attenante et indépendante, offrant de multiples possibilités. Bureau pour le télétravail, atelier créatif, petit studio ou espace à relier à la maison principale, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Enfin, un garage et une cave viennent renforcer la praticité de cette demeure au charme authentique. Une maison unique, prête à accueillir vos projets, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort et d'espace qu'un pied-à-terre de charme en Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À moins d'1h au Sud de Lyon ! Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare. ) venez découvrir cette maison de 173 m² (à finir de rafraichir) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Sous-sol complet avec un bureau (possible 5ème chambre), une salle de jeux, un garage double de 53 m², chaufferie et atelier. Terrain clos et arboré de 1176 m².

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : À VENDRE – Sarras Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec terrasse et une salle de bain. Le chauffage par aérotherme assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodité. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : iad France - Nathalie JOSEPH vous propose : Maison de plein pied rénovée avec studio, située à 7 km du village de Sarras. Elle se compose d'une cuisine équipée avec séjour / salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m² exposée sud / est, vous pourrez apprécier la vue sur les montagnes ardéchoise, les espaces verts, et le calme. Elle dispose d'un système de chauffage individuel avec clim réversible. On y retrouve un garage, véranda, espace barbecue, un studio meublé, rénové de 25 m² en plus. Une cave. Alors n'hésitez plus, venez visiter et laisser vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à Sarras Idéal famille ou projet professionnel À découvrir au coeur de Sarras, à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette magnifique propriété de caractère allie charme, volumes et prestations de qualité. Maison principale : - Cuisine fermée et équipée - Salon / séjour lumineux avec cheminée - 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage, salle de bains et 2 WC, grand grenier aménageable avec ouverture existante ainsi qu'une grande cave voutée idéal pour déguster le vins. Nous avons également un Appartement indépendant : Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains - Parfait pour logement familial, locatif ou profession libérale. Un garage double avec chauferie, Terrain clos et arboré de 1 080 m² avec puits et arrosage automatique. Dépendances : Un grand atelier de 170 m² avec mezzanine comprenant plusieurs entrées, terrain indépendant avec son entrée. Idéal pour une activité artisanale, un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du centre. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison d'architecte avec une vue dégagée. À 1 heure de Lyon, à 25 minutes de l' autoroute A7, à 10 minutes de la vallée du Rhône et de la gare TER. Dans le charmant village d'Eclassan avec toutes ces commodités (écoles primaire, épicerie, boulangerie restaurant et associations) situé à 7km de Sarras. Cette très belle maison de 156 m² sur un terrain de 3800 m² se compose : Au RDC, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour généreux donnant sur le jardin, d'un vestiaire, d'un salon avec poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, de 2 WC séparés. À l'étage : de 2 chambres avec salle d'eau et WC. Pour les dépendances : un atelier avec mezzanine, une chaufferie, 2 caves, un grand garage (pour 3 véhicules) avec portail motorisé. À l'extérieur : une terrasse avec four à bois, une piscine chauffée de 8m / 4m, 2 abris à stockage, le terrain est arboré. Le plus : chauffage avec pompe à chaleur, fibre optique, aspiration centralisée, assainissement individuel et conforme, et une vue dégagée sur le Vercors, le tout dans un lieu calme. Pour plus de renseignements et pour envisager une éventuelle visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.