Maison à vendre à Vernosc-lès-Annonay (07430)

Située sur la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie de 180 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité généreuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique salon de 48 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine de 28 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand garage de 50 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et panneaux solaires assurent un excellent niveau d'équipement. À l'extérieur, le terrain de 3 094 m², entièrement arboré, piscinable, offre un cadre de vie exceptionnel. Un puits fonctionnel et un système d'arrosage automatique permettent un entretien facile du jardin. Un lieu rare et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier volumes, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 913706.

Cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel de Vernosc-lès-Annonay bénéficie d'un terrain d'environ 1 180 m² classé en zone UC1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À proximité du centre du village, des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Annonay, Davézieux et les principaux axes de circulation. L'habitation développe une surface habitable d'environ 82,58 m² et présente une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Dès l'entrée, les espaces s'articulent autour d'un séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un volume confortable pour les moments du quotidien. Une cuisine indépendante de plus de 13 m² complète cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis les pièces principales apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter de l'environnement dégagé. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Un garage d'environ 34 m² facilite le stationnement et le stockage. Une cave et une chaufferie complètent les prestations, tandis qu'une grande pièce aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce polyvalente. Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie d'environ 1 180 m² permet de profiter d'espaces extérieurs généreux tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La configuration de la parcelle et son classement en zone constructible renforcent les possibilités d'évolution du bien à moyen ou long terme. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort de l'habitation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un foyer bois. Un audit énergétique a déjà été réalisé et fournit une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances du logement. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Vernosc-lès-Annonay, les établissements scolaires, les commerces de proximité ainsi que les zones d'activités d'Annonay et de Davézieux. Les accès vers l'autoroute A7 facilitent également les déplacements vers Valence, Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Grâce à ses dépendances, à son terrain de belle superficie et à ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917€ - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul + foyer bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : VERNOSC - Coup de cOEur assuré, située dans un lotissement idéalement placé sur la commune de Vernosc, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d’environ 117 m² avec piscine et terrain de 452 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une buanderie intégrant un sauna, véritable espace bien-être au quotidien, ainsi que d’un garage permettant de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 452 m², arboré et aménagé, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse couverte, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses équipements de détente et son emplacement recherché à Vernosc, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Annonay, découvrez cette maison individuelle située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Vernosc-lès-Annonay. Un bien offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sur 1180 m² d'un terrain en zone UC1, maison individuelle de 82,58 m² habitables complétée par de nombreux espaces annexes, cette maison se compose : • d'un vaste séjour lumineux de 25 m², • d'une cuisine indépendante de 13,3 m², • de 2 chambres, • d'une salle de bains, • d'un dressing, • d'un WC indépendant, • d'un balcon, • d'un garage de 34,2 m², • d'une cave, • d'une chaufferie, • et d'une grande pièce de jeux sous combles offrant un espace supplémentaire exploitable. Les volumes sont fonctionnels et la distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement ou de rénovation. Un emplacement stratégique et recherché. Située à Vernosc-lès-Annonay, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités : • Centre du village : environ 3 min • Écoles et commerces de proximité : moins de 5 min • Annonay centre : environ 10 min • Davézieux / zone commerciale : environ 15 min • Accès autoroute A7 (Chanas) : environ 30 min • Valence : environ 1h • Lyon : environ 1h15 Le secteur séduit autant les familles que les actifs recherchant un compromis entre nature et proximité urbaine. Un bien à fort potentiel patrimonial. Cette maison représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux énergétiques et de modernisation. Le DPE actuel est classé F avec un audit énergétique complet déjà réalisé. L'audit met en avant un scénario de rénovation globale permettant d'atteindre une classe énergétique A avec une forte réduction des consommations énergétiques. Le bien peut convenir : • à une résidence principale avec valorisation patrimoniale, • à un investissement locatif longue durée, • à un projet de déficit foncier ou rénovation énergétique. Les + du bien Maison individuelle Secteur calme et résidentiel Grand garage Cave et dépendances Double vitrage PVC Combles exploitables Fort potentiel de valorisation Audit énergétique déjà réalisé Beau potentiel locatif Proximité Annonay / Davézieux Informations complémentaires • Maison construite en 1971 • Surface habitable : 82,58 m² • Chauffage fioul + foyer bois • Menuiseries PVC double vitrage Une maison avec du potentiel, dans un secteur recherché, idéale pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement. #MaisonAVendre #VernoscLesAnnonay #ImmobilierArdeche #InvestissementImmobilier #MaisonAvecPotentiel #Immobilier #Annonay #Davézieux #MaisonIndividuelle #RentabiliteLocative #ProjetRenovation #Investisseur #Patrimoine #MaisonFamiliale #ImmobilierArdecheVerte #Optimhome #OpportuniteImmobiliere #raphaeldrouetimmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 608699 ).

Maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 3094 m², dans un secteur résidentiel calme. L'espace de vie se développe sur un séjour de 48 m², avec une cuisine équipée ouverte de 14 m², de larges ouvertures sur le jardin, et est surplombée d'une mezzanine de 28 m² offrant un espace polyvalent : bureau, salle deTV ou coin détente. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des rangements fonctionnels. Un garage de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace stockage. Prestations techniques appréciables : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires. À l'exterieur : terrasse, puits et arrosage automatique. Un bien adapté à une vie familiale confortable, avec un vrai potentiel exterieur. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires charge vendeurs. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1245EUR et 1685EUR Diagnostics du 18 / 06 / 2025.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À Quintenas, cette maison individuelle des années 1930 développe 132 m² habitables et se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces qui permettent d'envisager facilement une organisation familiale ou des espaces de vie et de travail bien distincts. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'un intérieur au goût du jour, prêt à être investi sans travaux majeurs. Une parcelle non attenante et constructible vient compléter ce bien. Que l'on souhaite y installer un coin repas extérieur, un espace de jeux ou un potager, cet extérieur exploitable ajoute une dimension conviviale très appréciable. Le stationnement est facilité par la présence de deux emplacements de parking, un atout pratique au quotidien. À l'intérieur, les volumes sont bien répartis, avec une circulation fluide entre les pièces. Les 5 pièces laissent la place à différentes configurations selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou coin détente. Les deux salles d'eau apportent un confort appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Sous la maison, un vaste sous-sol complète le bien. Cette surface en sous-sol offre de nombreuses possibilités d'usage : rangements généreux, atelier de bricolage, espace de stockage pour le matériel de loisirs ou zone dédiée à une activité annexe. Le tout forme une maison singulière, à la fois prête à habiter et porteuse de belles perspectives d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 418 euro - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - 8 panneaux solaires - Volets roulants solaires - Raccordement au tout-à-l'égout et diagnostic d'assainissement conforme Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape si nécessaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne Roux vous propose : Bienvenue à Annonay, Ardèche du Nord, dans cette grande propriété de 174.75 m² sur un vaste terrain de 3409 m² (zone naturelle), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie et par son charme authentique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée et équipée, de 2 vérandas, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes complètent parfaitement le confort de cette demeure. Le salon et la salle à manger vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble pour créer un espace de détente ou de travail. Cette propriété dispose d'une grande piscine couverte par un Dôme, de grandes terrasses et d'un grand garage. Un très bel espace extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, afin de personnaliser cette belle demeure à votre goût. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. - Chaudière à granulé (chauffage au sol sur une partie de la maison) - Cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Bien d’exception aux portes d’Annonay – Charme de la pierre, rénovation haut de gamme et piscine dans un écrin de verdure Véritable coup de cOEur pour cette magnifique maison de charme en pierre, idéalement située à seulement 2 km d’Annonay, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 4 070 m², cette propriété pleine de cachet séduira immédiatement les amoureux des belles demeures mêlant authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien à une extension plus récente au style moderne et élégant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, luminosité et convivialité. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. D’une surface habitable d’environ 147 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une superbe cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salle à manger et salon, d’une très belle salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables avec vue dégagée, idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique vue dégagée sur la nature environnante, une grande terrasse agrémentée de deux pergolas créant deux espaces distincts : un coin détente et un espace repas parfait pour recevoir famille et amis, une belle piscine invitant à la détente dans un cadre intimiste et verdoyant. Pour le côté pratique, le bien dispose également : d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un cellier, ainsi que d’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et du double vitrage pour une performance énergétique optimale. Un véritable atout supplémentaire : un puits permettant l’alimentation du jardin et de l'extérieur. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes accessibles en seulement 30 minutes. Une maison chaleureuse, élégante et parfaitement entretenue, où le charme de la pierre rencontre avec réussite le confort moderne. Un bien unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Fiche id-sit182115 : en exclusivite - a vendre - maison récente de plain pied t4 avec suite parentale - venez découvrir cette belle maison récente d'environ 105 m² de plain-pied, lumineuse et confortable. La maison se compose d'une entrée avec rangement et wc. Ensuite, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² : salon / salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Un couloir mène à une salle d'eau et 2 chambres avec placard de plus de 10 m². Enfin une suite parentale : chambre / salle d'eau et dressing donnant sur le terrain grâce à une grande baie vitrée. En plus un garage de 18 m² et une buanderie / cellier. Un grand terrain de plus de 750 m² quasiment plat avec vue dégagée. Chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2025 - classe-energie a : 46 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 50 euros / an (soit 4 euros / mois) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur du village de Saint-Cyr, cette maison en pierre d'environ 113 m² habitables à rénover, offre un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur caves, elle bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 220 m² ainsi que des dépendances. L'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres. Des travaux sont à prévoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, constitue un véritable atout. À découvrir sans tarder !

Au coeur du village de Saint-Cyr, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² habitables, édifiée sur caves, implantée sur un terrain d'environ 500 m² et agrémentée d'un jardin privatif. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un WC, tandis que l'étage accueille trois chambres, offrant une base idéale pour un projet familial ou locatif. La toiture a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves et les façades ont été rénovées, vous garantissant un extérieur déjà valorisé. L'intérieur, quant à lui, nécessite d'être réaménagé dans sa globalité, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. En complément, une petite maison indépendante de 38 m² située en face de l'habitation principale offre un beau potentiel supplémentaire, idéale pour être aménagée en logement indépendant ou en location de courte durée type Airbnb. Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Roiffieux - Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasses, Piscine et 2 Garages. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Roiffieux, offrant une surface habitable de 207.31 m² sur un vaste terrain de 2638 m². Construite en 1974 et maintenue en excellent état, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon d'été lumineux, une cuisine d'été équipée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une très belle cuisine équipée. La pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine est de plus de 50 m². Un accès aux balcons offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation Sud Ouest. Le jardin parfaitement entretenu et aménagé, la piscine, et le garage double ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le chauffage individuel électrique ainsi que les panneaux photovoltaÏques assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Roiffieux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS - Maison rénovée avec prestations de qualité – Cadre calme à Quintenas Située dans un hameau paisible de Quintenas, à seulement 10 minutes d’Annonay, cette maison de 150 m² construite en 1986 a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable, pas de travaux à prévoir. Principalement de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, et d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée signée par le cuisiniste Franck Valla, bénéficie d’un aménagement haut de gamme, cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux séduit par son plafond cathédrale, apportant volume et cachet. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage et d’une quatrième chambre aménagée sous les combles. Côté confort, le chauffage central est alimenté au choix par un poêle à granulés ou par une pompe à chaleur, une alternative rare qui confirme les prestations de qualité offertes par cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1720 m², avec allée goudronnée, terrasse en résine, terrasse couverte, piscine et espace détente. Un double garage complète l’ensemble. Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, dans un cadre privilégié. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Roux vous propose : * ! COUP DE COEUR ! * Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Bureau, Garage, Cave et Atelier à Davézieux Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans la charmante commune de Davézieux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1990, cette maison spacieuse de 178.6 m² sur un terrain de 1334 m² piscinable et 51 m² en copropriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La maison se compose de 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque chambre est aménagée pour offrir un espace de repos confortable et chaleureux. Le bureau permet de travailler en toute tranquillité sans avoir à quitter le confort de chez soi. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement paisible. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, les labels et l'aménagement intérieur de la maison vous offriront un confort de vie optimal. Côté commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec 4 Clims réversibles air-air. Vous pourrez donc profiter d'une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est assuré par le réseau de tout-à-l'égout et la ventilation mécanique apporte un air sain à l'intérieur de la maison. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Davézieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Davézieux (07430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun tels que les lignes de bus. Son terrain spacieux de 756 m² offre un espace extérieur agréable avec un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1973, cette résidence de 115 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. Au sous-sol, on retrouve une chambre et un WC indépendant, tandis que l'étage abrite une cuisine de 12 m², un salon-salle à manger de 30 m² et 3 chambres dont 2 équipées de placards muraux. La salle de bains de 7 m² est équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. De plus, la cuisine et le salon s'ouvrent sur une loggia de 12 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue extérieure. En conclusion, cette maison confortable de Davézieux offre non seulement un espace extérieur plaisant avec un balcon mais également un intérieur bien agencé et fonctionnel, comprenant des chambres spacieuses, des commodités telles que 2 toilettes séparés, et des détails soignés tels qu'une douche à l'italienne dans la salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

En exclusivité à Davézieux, découvrez cette maison de caractère construite en 1976, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 712 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes, un fort potentiel de rénovation et dispose d'une ancienne piscine à réhabiliter. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste salon séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, cellier, quatre chambres, salle de bains et WC. À l'étage : une chambre, un dressing ainsi qu'un bureau. Au sous-sol : un garage, une pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies, un sauna et une chaufferie. Tout à l'égout - Double vitrage - Terrain de 5 712 m² - Chauffage fioul - Insert bois - Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son cachet à cette belle propriété.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison 4 pièces édifiée en 1976,92 m² habitables avec garage composée : d'un hall d'entrée, séjour salle à manger, cuisine séparée, buanderie avec wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Garage - cave - double vitrage pvc - chauffage électrique - tout à l'égout - terrain clos et arboré de 575 m² - proximité de toutes commodités.

Davézieux, ville où vous trouverez toutes les commodités, mais aussi des nombreuses activités. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 470 m². Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. Contactez Morgane au 07 84 10 62 55.

Exclusivité, hyper centre de DAVEZIEUX, nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage et une buanderie. Garage - Buanderie - Chauffage gaz de ville - Poêle à bois - Tout à l'égout - Piscine creusée avec volet roulant - Terrain de 1731 m² constructible avec de nombreux arbres fruitiers - Adoucisseur - Panneaux photovoltaïques - Puits - Double vitrage PVC - Environnement calme et recherché - Exposition SUD.

L'agence EUROSUD IMMO vous propose à la vente cette maison idéalement située au coeur de la commune de Davézieux, sur un terrain joliment arboré de 1806 m². Baignée de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cette maison de 162 m² habitables environ offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, cuisine équipée avec coin cellier, salle à manger, salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous rampants, une chambre et une salle de jeu. Un demi-sous-sol vient compléter le bien, comprenant notamment un garage et des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets en bois. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une belle propriété familiale dans un quartier calme de Davézieux. À proximité du stade et du centre village cette belle propriété comblera une grande famille en recherche de place et de tranquilité. Construite en 1990 sur deux niveaux, cette villa offre un plain-pied avec séjour-salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, lingerie et wc. À l'étage, un bel espace mezzanine salle de jeux mansardé, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Au rez de chaussée un grand garage avec mezzanine et une belle cave enterrée. La maison est chauffée par climatisations réversibles et radiateurs électriques, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. DPE : C Le terrain de 1334 m² est clos et arboré, également piscinable, il dispose d'une petite dépendance et d'une belle terrasse sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située au coeur de Davézieux, implantée sur un terrain constructible de 1 449 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ), une buanderie et une chaufferie. À l'étage, entièrement rénové : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que ses nombreux atouts : terrain constructible, garage indépendant de 15 m², petite dépendance, double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage au fioul. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'extension ou de construction.