Maison à vendre à Bogy (07340)

Iad france - lionel doudaine vous propose : à charbieux (bogy), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880 m² — une maison de 1976 déjà au top côté énergie, à personnaliser côté déco. Vous aimez les bases saines ? Ici, c’est gagné : isolation performante, murs, dalles et combles isolés menuiseries pvc double vitrage chauffage central par pompe à chaleur clim réversible dans le séjour résultat : un dpe en b côté agencement : grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte 3 chambres, salle d’eau, wc garage de 31 m² combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d’extension ! ) quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d’une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison 5 chambres sur sous-sol complet, 127 m² sur un terrain clos de 1500 m². De plain pied avec le terrain se trouvent la cuisine, le séjour, wc, salle de bain et 2 chambres. Une grande véranda, véritable pièce de vie équipée d'un four à pizza, apporte luminosité et espace détente. Elle est accessible de la cuisine et du séjour. À l'étage 3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 20 m². Sous sol complet, idéal pour stockage, rangement, voiture, atelier, profession libérale, etc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation dans le séjour. Façade et toiture récentes. Très bon dpe pour cette maison de construction traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. À l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : •Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative •Un bureau (ou chambre d’appoint) •Une buanderie-cellier discrètement intégrée •À l’étage, un second salon avec balcon, parfait pour une salle de jeux et bibliothèque articule 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Côté technique, tout est pensé pour le confort : •Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau réversible •Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées •Volets roulants motorisés, portail automatique, porte de garage électrique Un bien d’exception, où l’on sent à chaque instant le souci du détail et la volonté de créer un cadre de vie unique. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous recommandons de consulter les sources officielles pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, en particulier le service Géorisques pour les cartographies et données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments en sa possession et en facilitant l'accès aux pièces complémentaires auprès des autorités compétentes. Notre équipe veille à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre des documents supplémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 800 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. .

Sandrine et Anaïs, VMA IMMO, vous proposent ce bien très recherché : Envie de campagne, de verdure et d'une vue imprenable, tout en bénéficiant des atouts d'un village recherché avec toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins) ? Découvrez cette belle villa récente de 2019, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie moderne, confortable et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une agréable terrasse de 38 m² exposée Est, idéale pour profiter pleinement d'une vue exceptionnelle. La maison propose également : trois chambres confortables une salle de bain deux toilettes dont un indépendant de nombreux rangements Un demi sous-sol d'environ 50 m² ainsi qu'une cave de 20 m² complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage à granulés, d'un ballon thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques, assurant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le terrain en pente, aménagé en différents niveaux, offre de multiples espaces de détente : piscine hors sol, coins ombragés sous les arbres pour prendre un verre ou pique niquer en toute sérénité, possibilité d'aménager un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison vous garantit un dépaysement total avec une vue imprenable sur le Vercors et les Alpes. garantie décennale / faible consommation énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 125 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 01 / 2026.

Iad france - estelle vanel vous propose : * exclusivité * – le charme de la pierre entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette superbe maison en pierre d'environ 143 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la vallée du rhône. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², complétés par une salle de bain et un wc. À l’étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un wc indépendant. Le sous-sol complet, avec ses caves voûtées, espaces de rangement et chaufferie, offre un potentiel rare et recherché. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré, vaste terrasse avec vue sur les alpes, piscine 10×5 m, jardin soigné, cabanon et cour. Un bien authentique, mêlant caractère, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtisse familiale 4 chambres, piscine - Visite virtuelle 3D sur demande après contact - Belle bâtisse familiale en pisé mitoyenne d'un côté entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles d'une surface d'environ 344 m². Comprenant une cuisine équipée semi ouverte avec accès à une belle et grande terrasse exposée sud (store banne), un salon séjour salle à manger majestueux (plafond tendu, peintures Tadelakt, meubles sur mesure en chêne), un coin bureau pour le télétravail, une cave), un toilette dressing. En rez de chaussée une pièce buanderie cellier, chaufferie, cuisine d'été, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, un WC indépendant. En demis étages, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), dressing, terrasse; une salle d'eau WC. Les étages sont équipés d'une PAC air / air par diffusion (parquets chêne). Les combles sont aménageables. Chauffage au sol PAC eau / eau (branché sur le puits), alarme, fibre, volets roulants, cheneaux en cuivre, toiture refaite et crépis à la chaux, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique (cours enrobé) joliment arborés et fleuris d'une surface d'environ 1253 m², piscine en pvc armé au sel, une dépendance de 37 m², un appentis pour les voitures, cabanon pour le local technique de la piscine. Aucuns travaux à prévoir. Emplacement idéal côté sud des quais du Rhône, proche de toutes les commodités à pied et à 5 mn l'entrée d'autoroute à Chanas, gare. Quartier résidentiel calme. Contacter Karine au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 2002 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux restent à prévoir, la maison n'ayant pas été entièrement terminée (notamment système de chauffage, peintures, finitions etc. ), laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Séjour salle à manger, cuisine séparée, salle de bains, deux chambres, buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres Au dernier étage : Bureau Double sous sol comprenant un garage double, atelier, caves - Non raccordé à l'eau de ville - Puits - Double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Le DPE est un DPE projeté, calculé en tenant compte du système de chauffage qui était prévu lors du projet initial.

Édifiée en pierre de granite bleue, cette maison de caractère développe plus de 119 m² habitables et offre de nombreuses pièces à repenser. Elle propose un cadre rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon animé par une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement enclavée entre les murs, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intime et préservée. La maison s'élève sur trois niveaux et offre une distribution généreuse : au premier étage, deux chambres, un dressing et un WC; au dernier niveau, plusieurs pièces à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres supplémentaires, accompagnées d'un espace dressing. De vastes caves représentant plus de 100 m² complètent l'ensemble. Menuiseries bois en triple vitrage, volets bois, chauffage au fioul : les fondamentaux sont présents. Les volumes, eux, restent à révéler. Chaque pièce constitue une page blanche, prête à être réinterprétée et façonnée selon une vision personnelle, dans le respect de l'âme du lieu. Le stationnement d'un véhicule est possible devant la maison, complété par de nombreuses solutions à proximité immédiate. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un projet de rénovation, un espace à réinventer, où l'on dialogue avec la pierre, les volumes et le temps pour créer une maison singulière et profondément habitée. Situation : – 4 km de l'autoroute (Chanas) – 5,5 km de la gare (Saint-Rambert-d'Albon) – 27 km de Vienne – 59 km de Lyon Contactez-moi rapidement pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Maison sur les quais du Rhône avec dépendances et terrain - Maison sur deux niveaux (combles aménageables), jardin avec vue sur le Rhône. En rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage trois chambres, une pièce aménageable en suite parentale, salle de jeu. Chauffage pompe à chaleur air / eau (deux ans), tout à l'égout. Nombreuses dépendances : hangars, garages, atelier pour environ 280 m². Une maison à rénover entièrement de 89 m² (entrée indépendante sur rue). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 2408 m², joliment arboré et fleuri. Bien situé en bord du Rhône, proche de toutes les commodités et entrée d'autoroute à Chanas. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad france - audrey gillot vous propose : a vendre - maison de plain-pied de 90 m² à saint-rambert-d'albon construite en 2013, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (4 possible), une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin avec son boulodrôme vous offrira un espace privilégié pour vous détendre en toute quiétude. La présence d'une piscine hors-sol apportera une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Les expositions est-ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière : 1128€ cette maison est idéale pour les familles et retraités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison lumineuse avec véranda et double garage – Proche gare et accès autoroute Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Rambert-d'Albon et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 122 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement pratique au quotidien. Exposée plein sud ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, composée de : Une cuisine indépendante Un salon convivial Deux grandes chambres, dont une de 26 m² divisible Une salle d'eau Atout majeur de ce bien : une spacieuse véranda isolée, chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 485 m² avec jardin attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Deux garages Une cave Maison propre et agréable à vivre Secteur recherché pour sa proximité des axes et commodités Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 947288.

Iad france - jean pascalis vous propose : en exclusivité - maison de ville à rénover située rue de marseille à saint-rambert-d’albon, édifiée sur une parcelle de 641 m² avec plusieurs dépendances + grenier offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un wc, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un hall depuis lequel on accède (par une trémie) au dernier niveau composé de deux pièces 'grenier' permettant la création de deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie de nombreuses dépendances : une 'grange' de 22 m² avec mezzanine de 19 m², un atelier de 19 m², une cave ainsi qu'un garage de + de 28 m². Chauffage individuel au gaz. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Les huisseries principales sont en double vitrage pvc. Le terrain dispose de l'eau des granges. Des travaux importants sont à prévoir, offrant une belle opportunité de réaménagement selon vos projets. Taxe foncière 2025 : 969 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie teixeira vous propose : *venez découvrir cette résidence d’exception – au fil du rhône, à sablons * une demeure de caractère de 340 m², entièrement repensée avec élégance, sublimée par une vue panoramique unique. Sur les quais de sablons, face au rhône majestueux et à la montagne de serrières, se dévoile une propriété rare… une maison de prestige, rénovée avec finesse, où chaque détail raconte l’exigence et le confort. ⸻ * l’art de vivre dans un confort absolu dès l’entrée, la douceur de la lumière, les volumes et l’élégance des matériaux annoncent une ambiance singulière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, dominée par un plafond cathédrale, mêlant modernité et charme intemporel. La cuisine haut-de-gamme, chaleureuse et parfaitement équipée, accompagne une salle à manger raffinée et un salon tourné vers l’extérieur, créant une continuité de vie entre intérieur et terrasse. ⸻ * des espaces nuit pensés comme des refuges de sérénité au premier étage, une mezzanine baignée de lumière inspire créativité et télétravail. Deux chambres communicantes profitent d’une salle d’eau élégante, tandis que la suite parentale se distingue par son atmosphère douce et intime : • dressing aménagé, • salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, • douche à l’italienne et doubles vasques. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert invite à imaginer salle de jeux, salle de lecture ou home cinéma, sans oublier une seconde suite parentale, idéale pour recevoir. ⸻ * un extérieur prestigieux, conçu pour les plus belles heures sur une parcelle paysagée de 1 243 m², l’espace extérieur offre : • une piscine scintillante, • un pool house élégant, • une terrasse généreuse, • un garage, atelier, buanderie, • et une cave à vin pour les amateurs de raffinement. Un havre de tranquillité où chaque moment devient un instant de détente. ⸻ * une localisation rare et pratique à proximité immédiate d’une école et d’une maison médicale,(médecin, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes). Et à seulement 5 minutes : • de la gare du péage de roussillon ou de la gare de saint rambert d'albon, (30 minutes de trajet pour arriver à lyon part dieu ou perrache). • et de l'entrée d’autoroute a7, (par la route 3 / 4 d’heure de lyon, 1 heure de grenoble ou de saint-étienne). Une visite s'impose. Contactez moi au 06 67 29 14 41 lucie teixeira. Iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison construite en 1968 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. D'inspiration cubique, elle offre une véritable singularité dans le paysage local, avec une surface habitable de 131 m². L'intérieur propose un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables. Le sous-sol vient compléter les espaces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, notamment avec un dressing complet. Implantée sur un terrain de 1688 m², la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. À l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Bien entretenue, la maison pourra toutefois bénéficier de quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À ce titre, vous pouvez bénéficier du dispositif "MaPrimeRénov" pour vos travaux de rénovation énergétique. Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 935833.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 147 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 122 m², 4 chambres - Visite virtuelle 3D sur ce bien, copiez collez le lien dans votre navigateur pour une visite instantanée et en totale immersion : bit. ly / 3zDYnAo EXCLUSIVITE - Maison d'une surface d'environ 122 m² habitable, composée en rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée fermée, un séjour, un salon, une chambre (15 m²), une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage un grand pallier avec 3 belles chambres (de14 à 18 m² avec vélux), une pièce borgne (possibilité de faire une salle d'eau WC). Double vitrage PVC, climatisation réversible à l'étage, pompe à chaleur. Deux grandes caves, une belle terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 471 m² entièrement cloturée. Tout à l'égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, entrée d'autoroute à Chanas. Quartier résidentiel calme. DPE réalisé le 22 / 06 / 22, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120 euros et 1560 euros Honoraires agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros.

Iad France - Raphael Rousset vous propose : Charmante maison individuelle de 123 m² habitables avec son garage de 48 m² nichée dans un écrin de verdure à Félines, au calme avec une belle vue dégagée. Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située sur la commune de Félines, cette maison moderne est parfaite pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine toute équipée est de qualité (marque Schmidt). Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces pour la période hivernale et rafraichissement en période estivale. Cette demeure soignée ne nécessite aucun travaux, et vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin de 1994 m² dont un enclos pouvant accueillir de nombreux animaux. Imaginez-vous prendre votre café en terrasse tout en admirant la vue sur les alpes et la nature environnante. Enfin, vous pourrez stationner facilement grâce aux places de parking disponibles devant la maison. Un coup de cOEur supplémentaire à ce bien : Un chalet entièrement aménagé, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d' eau viennent compléter cet ensemble pour un logement indépendant tout équipé. (Actuellement en location pour du Airbnb, revenu locatif à l'année entre 15 000 et 18 000 euros). Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté – en exclusivité -. * sablons * à proximité immédiate de l’a7 tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, cette villa élevée sur sous-sol complet constitue une belle base pour un projet de rénovation globale. Elle développe environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Le sous-sol offre garage, chaufferie, atelier et ancienne cuisine d’été. Implantée sur une parcelle de 866 m² entièrement clos et arborée, elle nécessite des travaux importants, y compris l’assainissement individuel à remettre aux normes. Charpente traditionnelle entièrement voligée excellent état. Un bien à repenser entièrement pour créer un projet à votre image. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat g indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À saint-cyr, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, offrant une surface habitable de 73 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 27,5 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². La salle de bain vient tout juste d'être refaite et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et plat, permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, et un garage complète le bien. Anciennement louée, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie agréable. Une visite s'impose ! Appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 916004.