Maison à vendre à Andance (07340)

Charmante maison en pierre avec terrasse, garage et cave – 96,51 m² Située dans un environnement calme et exposée plein sud, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’une surface habitable de 96,51 m², implantée sur un terrain clos de 315 m². À noter que la surface au sol est plus importante, notamment grâce à l’espace mezzanine mansardé qui offre un volume supplémentaire appréciable. Cette maison pleine de caractère propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un escalier permettant d’accéder à un espace mezzanine mansardé pouvant faire office de bureau ou de chambre. Ce niveau comprend également un salon lumineux avec Velux et store électrique, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés. La propriété dispose également d’une agréable terrasse, d’une cave voûtée en pierres, d’un espace buanderie et de rangement, d’un grand garage avec mezzanine ainsi que d’une remise à bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la cuisine, un poêle à bois dans le salon, des convecteurs électriques dans les chambres du bas ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Des travaux importants ont été réalisés il y a environ cinq ans, comprenant la toiture, la charpente, l’isolation projetée dans les combles, ainsi que la réfection de la façade et des joints de pierres. Cette maison allie charme de l’ancien et confort, dans un cadre calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village rénovée au cœur d’Andance En exclusivité située en plein centre de la commune d’Andance, cette maison de village d’environ 52 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son agencement sur plusieurs niveaux et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un WC. Le premier étage accueille un agréable salon / salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend, comprenant une douche, un WC et un coin dressing. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier étage, vous profiterez d’une chambre mansardée, cosy et lumineuse, équipée d’une climatisation pour un confort optimal. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : Toiture entièrement refaite en 2021 Électricité et isolation intérieure des murs rénovées Menuiseries remplacées en 2024 Climatisation installée dans la chambre du dernier étage Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, d'un garage de 37 m² et d'une cave. Au 1er étage, un grand séjour cuisine de 46 m², un cellier / rangement, un wc. À l'étage, un wc, une salle de bains, une chambre de 13 m² avec placard mural et sa propre salle de douche, une seconde chambre de 9.5 m² et enfin une 3ème chambre de 14 m² avec un point d'eau qui pourrait être aménagé avec une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. À 10 minutes des gares SNCF et de l'entrée d'autoroute A7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : hotel particulier d'exception - nord drôme - élégance au bord du rhône - 1 h de lyon - aéroport - gares tgv - valence, proche autoroute a7.2h30 de geneve. Vignobles rhodaniens à proximité. Potentiel d'exploitation immediat pour activités d'accueil ou de réception. Un emplacement : une adresse rare et prisée sur la via rhôna. Surface : 484 m² – volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses, 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, donnant à l'ouest sur le rhône, quiétude absolue. Un art de vivre exclusif : cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée plein ouest offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. Ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale évolutive - Sous-sol aménageable - Maison d'environ 85 m² habitable, élevée sur sous-sol complet, idéale pour primo-accédants ou familles recherchant un bien confortable avec possibilité d'agrandissement à moindre coût. Le sous-sol, accessible et fonctionnel, dispose déjà de plusieurs ouvertures et d'un point d'eau, permettant l'aménagement facile de pièces de vie supplémentaires (chambre, salle de jeux, bureau, suite parentale. ), sans gros travaux structurels. À l'étage, salon-séjour lumineux et traversant avec balcon exposé sud / est, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Prestations récentes et confortables : double vitrage PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur air / eau, combles isolés, tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 111 m², la maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant de 40 m². Situation pratique et recherchée, proche des écoles, commodités, gare et autoroute, dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 202 650,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située sur la commune d'Andancette, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 74.5 m², pensée pour un confort de vie avec des éléments de construction moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement en plein air. Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie. idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d'Andancette. Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 934904.

Maison familiale avec terrain et grand garage à Andancette Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur généreux à Andancette ? Cette maison des années 70, proposée au prix de 285 000 €, séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle close de 1 395 m², ce terrain est piscinable et aménageable, idéal pour profiter des beaux jours et concrétiser vos projets extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant une grande chambre de 32 m², une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave de 12 m² complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et bien pensés au quotidien. À l'étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon-séjour convivial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les matinées ensoleillées, ainsi que d'un balcon côté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres viennent compléter cet étage. Le terrain clos constitue un véritable atout, tout comme le garage indépendant de 60 m², un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, un atelier ou des besoins de stockage importants. Soigneusement entretenue et équipée du double vitrage, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir à Andancette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 922247.

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 945829.

Maison de plain-pied 4 pièces – 108 m² – Andancette Située sur la commune d’Andancette, au Creux-de-la-Thine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², construite selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 416 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec 4 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec point d’eau pour vos machines et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu’un accès au garage complètent l’intérieur. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre. Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage attenant de 30 m², comprenant une seconde cuisine équipée de qualité, portail motorisé, isolé et carrelé, ainsi que d’un carport, d’un atelier indépendant et d’un parking goudronné. Points forts : • Très grande luminosité et beaux volumes • Maison fonctionnelle et récente • Environnement calme • Proximité des axes : autoroute à 8 min (Chanas), gare à 5 min (Saint-Rambert-d’Albon) • 25 min de Vienne, 50 min de Lyon Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur la commune dAndancette, cette maison dhabitation construite en 1968 denviron 83 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose dune entrée, dune cuisine, dune salle à manger, de deux chambres, dune salle deau et dun WC séparé. Le bien est complété par une cave et un garage. Lensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités daménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment lisolation, le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de la fosse septique. Chauffage Gaz propane. DPE E / E. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2830 - 3880 / an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE HAUTERIVES 04 75 68 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Beausemblant, centre village Située au cœur du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², où salon et salle à manger se partagent un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, récemment rénovée, est semi-ouverte sur la pièce de vie. Son aménagement contemporain et sa verrière apportent à la fois confort et caractère. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, adaptées à la vie familiale. La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver, ainsi que de fenêtres en double vitrage récemment changées, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 285 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour les jeux des enfants, le jardinage ou tout simplement profiter de la nature. Une piscine hors sol est déjà en place pour les journée d'été. Un appentis permet de stationner deux véhicules et un atelier isolé complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement. Cette maison combine espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 921819.

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous recommandons de consulter les sources officielles pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, en particulier le service Géorisques pour les cartographies et données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments en sa possession et en facilitant l'accès aux pièces complémentaires auprès des autorités compétentes. Notre équipe veille à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre des documents supplémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

Venez découvrir cette maison à étage située dans un environnement calme et apprécié de Laveyron, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 931718.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ancien garage a été aménagé en une grande pièce supplémentaire, idéale pour une salle de réception, un dortoir ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré soigné et entièrement clos, ainsi que d’un garage indépendant situé à l’arrière de la maison. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas. Cette grande maison, pleine de charme, s'ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75 m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d'aménager de nouveaux espaces de vie. Le tout sur un terrain arboré de 2910 m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 927678.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce pavillon en construction offre l'opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. Doté de 3 pièces et prévu pour être de plain-pied, ce pavillon offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes, cette maison individuelle saura combler les attentes des futurs propriétaires en quête de calme et de sérénité. Prévu pour être achevé en janvier 2026, ce pavillon offre la possibilité de vivre dans un logement neuf, aux normes actuelles et offrant un confort optimal. Grâce à sa configuration de plain-pied, ce pavillon est idéal pour les personnes en quête de praticité. L'absence de travaux requis vous permettra de profiter pleinement de votre maison dès son acquisition. De plus, vous pourrez bénéficier d'un environnement paisible, propice à la détente et au bien-être. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts facilitera votre quotidien et rendra votre vie quotidienne plus agréable. En outre, la configuration de plain-pied vous offrira un confort supplémentaire en facilitant vos déplacements au sein de la maison. Ce pavillon en construction est une opportunité à saisir pour tous ceux en quête d'un cadre de vie agréable et paisible, dans une maison neuve et adaptée à leurs besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas ! Maison familiale de 155 m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un salon, une chambre et wc; à l'étage trois chambres, wc et salle de bains. Garage motorisé de 35 m² avec mezzanine. Terrain attenant de clos et arboré de 700 m² avec forage.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à 50min de Lyon, 5min de la gare et 10min de l'A7 ! Dans quartier calme et sans nuisances, charmante villa contemporaine de 2020 (sous garantie décennale), offrant au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un wc; À l'étage, deux chambres (de 11.41 m² et 19,22 m²), une salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32 m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m * 2.2m. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur. Terrain clos et arboré de 480 m² demandant peu d'entretien.

Découvrez une propriété unique, située sur la commune de Beausemblant. Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne ferme de caractère de près de 392 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure de 4 478 m², arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose de deux parties : La première souvre sur un grand séjour lumineux avec un espace bureau, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine suspendue. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec sa salle deau ainsi quun WC séparé complètent ce niveau. À létage, la maison dispose de quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec balcon privatif, un dressing, une salle de bain et une mezzanine. La seconde partie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle deau et un jardin dhiver. À létage, se trouvent trois chambres confortables. Cette partie dispose également dun ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les dépendances renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elles comprennent deux caves voûtées et une dépendance attenante, accompagnée de trois garages motorisés, offrant de nombreuses possibilités daménagement : gîte, chambres dhôtes, Airbnb ou appartements indépendants. Un vaste carport vient compléter cet ensemble. À lextérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté darbres fruitiers et dune terrasse carrelée d'environ 40 m². Le tout souvre sur une vue panoramique exceptionnelle des monts environnants, dans une atmosphère de calme et de sérénité absolue. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles pierres et dhistoire, à la recherche dun lieu de vie dexception où se mêlent prestige, nature et art de vivre. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins d'une heure de Lyon, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités ! Charmante villa de 128 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour (équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation), un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré de 890 m² ainsi qu'une terrasse avec sa pergola bioclimatique électrique.

Maison de 128 m² avec dépendances Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.