Vente maison 8 pièces 155 m² Albon (26140)

Située à Albon (26140), cette charmante maison individuelle de 97 m² construite en 1972 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété se trouve à proximité d'écoles et de crèches pour faciliter la vie des familles. De plus, la présence de l'interphone et de la fibre renforce le confort au quotidien. À l'extérieur, la maison propose divers aménagements pour profiter pleinement de son grand terrain de 2498 m² : une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air, une cave pour le stockage, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et deux garages. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau, et un WC séparé. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et bien distribué. Parfait pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Iad France - Lucie Teixeira vous propose : Superbe maison de campagne de 129 m² sur un vaste terrain de 33 759 m², située à Albon Cette magnifique maison de campagne, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie confortable. Avec une surface habitable généreuse de 129 m², vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine séparée équipée, un salon, une entrée accueillante, une belle salle de bain et deux WC. Profitez également de deux superbes terrasses totalisant 20 m², où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur la majestueuse Tour d'Albon, sur le jardin et la nature environnante. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de la nature. La maison bénéficie d'une source naturelle qui coule en permanence dans le jardin, offrant un cadre apaisant et unique. Une cave voutée en pierres de 30 m² vient compléter les prestations de cette demeure. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par du bois et une citerne GPL. Une immersion totale dans un confort authentique et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à Albon est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises, voici votre coup de coeur ! Dans un environnement très calme et verdoyant, avec une splendide vue dégagée sur les champs cultivés en agriculture raisonnée (dans la continuité d'une exploitation historiquement biologique), découvrez cette maison de 2013 alliant confort moderne, prestations de qualité et revenu locatif complémentaire. Situation idéale : • École primaire Arc-en-Ciel dans la commune • Collège à Saint-Vallier (environ 6 km) • Lycées à Saint-Vallier et Saint-Rambert-d'Albon à moins de 10 minutes • Valence à 35 km / Lyon à 65 km / Accès rapide à l'autoroute A7 La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte) • Deux grandes chambres avec placards intégrés (environ 12 m² chacune) • Une suite parentale d'environ 22 m² avec grand dressing et salle d'eau privative • Une salle de bains • Trois WC (entrée, espace nuit et Airbnb) • La suite Airbnb • Une grande buanderie / local technique Prestations et confort : • Chauffage au sol • Climatisation installée en 2025 (salon + airbnb) • Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison + moustiquiaires suite parentale et cuisine • Éclairage LED intégré dans le salon, le couloir et l'espace Airbnb • Réseau RJ45 dans le salon et une chambre • Tout-à-l'égout • Maison sur vide sanitaire • Ballons d'eau chaude récents et Thalasso pilotables par domotique (contrôle de la consommation) • Adoucisseur d'eau au sel récent • Toiture conçue pour faciliter une future installation de panneaux photovoltaïques • Quatre places (ou plus) de stationnement sur la parcelle et le chemin Terrain : • Environ 900 m² • Terrain piscinable • Cabanon de jardin Un véritable atout : un Airbnb clé en main déjà exploité Aménagé dans l'ancien garage et parfaitement régularisé administrativement, cet espace indépendant atypique thème "Bali" dispose : • D'une entrée privative • D'une terrasse privative • D'une baignoire balnéo / thalasso • D'une salle d'eau avec WC • De trois VMC pour un confort optimal • D'une climatisation récente, la télévision etc. (Mobilier en option) Cette activité génère actuellement un revenu annuel compris entre 10 000 € et 15 000 €, offrant un complément de revenu particulièrement attractif et la possibilité d'autofinancer une grande partie du crédit immobilier. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et revenu locatif complémentaire ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 643.

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Maison de 128 m² avec dépendances Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.