Vente maison 4 pièces 97 m² Félines (07340)

Villa plain pied de 93 m² composée : d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, trois chambres, salle de bains double, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation reversible - garage de 25 m² environ - double vitrage pvc - terrain clos de 2592 m² - tout à l'égout - portail automatique.

Villa plain pied de 93 m² composée : d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, trois chambres, salle de bains double, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation reversible - garage de 25 m² environ - double vitrage pvc - terrain clos de 2592 m² - tout à l'égout - portail automatique.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 688 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •un WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Roux vous propose : Magnifique Maison en Pierre Rénovée avec Jardin et Garage à Félines ! Découvrez cette splendide maison, située dans la charmante commune de Félines. Construite en 1948 et rénovée avec goût, (toiture entièrement refaite en 2014) cette propriété de 151.7 m² loi carrez (avec plus de 180 m² de surface utile) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC, cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien : une cuisine équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger, offrant de grands espaces conviviaux et fonctionnels. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours sans vis-à vis. Vous trouverez également un garage avec portail motorisé, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave voutée et chaufferie. Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement, vous garantissant une connexion internet rapide et des installations sanitaires de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentée par des sources d'énergie propres telles que les granulés de bois et le photovoltaïque. (Diagnostique énergétique en cours de révision car celui actuel ne prend pas en compte l'installation de la Pompes à chaleur en 2024). Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de belle demeure. Assainissement tout à l'égout et conforme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Félines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Roux vous propose : Belle Maison Moderne de 2025, de Plain-Pied de 103.73 m² à Vinzieux, à quelques pas du village, à 2 minutes de Félines, à 5 minutes de Charnas et à 15 minutes de l'Autoroute A7, avec une vue dégagée ! Cette maison dispose de 3 Chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche et d'un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Cette résidence neuve offre un confort contemporain pour votre famille. Un grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouvrant sur une cuisine américaine toute équipée, plaque de cuisson à induction, un grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, prises électriques et prises électriques sur le plan de travail, créant une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage est une pompe à chaleur PAC AIR AIR, volets électriques centralisés, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en PVC. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec portail motorisé. Cette maison est construite sur une parcelle plate de 440 m², piscinable. Une terrasse en bois est déjà installée sur la parcelle, des finitions extérieures se terminent également dont un portillon qui sera installé pour la vente. Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Maison neuve à terminer selon vos envies – 94 m² habitables sur 711 m² de terrain – Vinzieux À Vinzieux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2024, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien personnalisable selon vos goûts. Implantée sur une parcelle de 711 m², cette maison développe 94,22 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 13 m² complète ce bien. La maison est vendue en cours de finition, laissant aux futurs propriétaires la liberté de réaliser les derniers aménagements selon leurs envies : cuisine, salle d'eau, revêtements de sol et finitions intérieures. Les atouts du bien : Construction récente 2024 Norme RE2020 pour un excellent confort thermique Terrain de 711 m² Belle pièce de vie de 39 m² 3 chambres + bureau Garage Vide sanitaire Secteur calme et recherché Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale tout en bénéficiant d'une construction récente et performante énergétiquement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visuel non contractuel - Projection constructeur. Maison vendue en l'état d'avancement, finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.