Vente maison 7 pièces 147 m² Annonay (07100)

Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d'Annonay. Il s'agit d'une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables. L'habitation principale d'environ 228 m², se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage / atelier complètent le bien. Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d'une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, d'une buanderie et d'un petit extérieur indépendant. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d'Annonay. Il s'agit d'une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables. L'habitation principale d'environ 228 m² se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage / atelier complètent le bien. Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d'une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un extérieur indépendant. Cet appartement est particulièrement polyvalent : il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif ou projet familial. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette villa de standing construite en 1982, au coeur d'un parc arboré, constitue une opportunité idéale pour une famille. Idéalement localisée, vous serez à seulement 19 km de l'autoroute A7, à 55 minutes de Lyon, 40 km de Saint-Étienne et 50 km de Valence. Cette maison saura vous séduire par : -Son architecture, tant extérieure qu'intérieure, ainsi que ses volumes généreux. -La qualité de ses prestations : parquets en chêne dans toutes les chambres, carrelage dans le séjour et le hall, faïences murales dans les salles de bains et sanitaires, cloisons en briques plâtrières, isolation performante, menuiseries bois avec double vitrage isolant. -Sa fonctionnalité avec cinq chambres, dont quatre disposant de leur salle de bains ou salle d'eau. -Son parc paysagé, agrémenté d'arbres presque cinquantenaires, et son vaste terrain prêt à accueillir une piscine. -Son environnement scolaire complet à proximité (lycées, BTS, licences). Description : Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant un séjour avec plafond « cathédrale » et un espace « coin feu » avec cheminée contemporaine. Une salle à manger attenante dessert une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un dressing « Invités », un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct de plain-pied aux terrasses entourant la maison. À l'étage, accessible par un escalier en chêne, vous trouverez deux chambres, chacune avec leur propre salle de bains, ainsi que des sanitaires indépendants. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant de lumière naturelle, propose une pièce d'environ 40 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Vous disposerez de nombreux rangements, d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que, du matériel de jardinage et avec plusieurs placards, et en sous-sol environ 50 m² de caves. L'exposition sud-est / sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité à tous les niveaux. Produit rare sur le secteur.

Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 125 m², soigneusement conçue et entièrement carrelée. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine équipée de 18 m². La maison dispose également d'un garage de 40 m² avec porte motorisée, garantissant praticité et confort au quotidien. Profitez de trois terrasses carrelées semi-couvertes et d'un chalet extérieur, parfait pour vos moments de détente et organiser votre espace de rangement. Construite en 2011, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques performants, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, avec des fenêtres en PVC et des baies vitrées en aluminium. L'ASL du lotissement assure un entretien facile avec des charges annuelles à hauteur de 120 EUR. Spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa magnifique vue panoramique sur les environs. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, atelier. ). Terrain de 3 502 m² - Superbe vue panoramique - Double vitrage - Assainissement individuel conforme (fosse septique rénovée) - Chauffage au fioul - Insert bois - Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié.

Authenticité, charme et sérénité pour cette belle maison en pierre T7 datant des années 1900, offrant environ 215 m² habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes d' Annonay, et 15 minutes de Sarras / St Vallier, la maison dispose de 5 chambres et d'une agréable cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits, idéal pour l'entretien des espaces extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs de belles dépendances : - Atelier d'environ 40 m², idéal pour un artisan, du bricolage ou du stockage - Belle cave d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Maison en pierre pleine de caractère, de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour les amoureux de maisons anciennes en pierre. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D (estimation des coûts annuels entre 2510EUR et 3460EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) MNo 113467 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Iad France - Anne Roux vous propose : * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.