Maison en pierre de caractère 215 m2 Vue Ardèche

Authenticité, charme et sérénité pour cette belle maison en pierre T7 datant des années 1900, offrant environ 215 m² habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

À seulement 10 minutes d' Annonay, et 15 minutes de Sarras / St Vallier, la maison dispose de 5 chambres et d'une agréable cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits, idéal pour l'entretien des espaces extérieurs.

La propriété bénéficie par ailleurs de belles dépendances : - Atelier d'environ 40 m², idéal pour un artisan, du bricolage ou du stockage - Belle cave d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Maison en pierre pleine de caractère, de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour les amoureux de maisons anciennes en pierre.

Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier.

DPE D.

GES D (estimation des coûts annuels entre 2510EUR et 3460EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) MNo 113467 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

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