Agence Korine Olivier - Peyrolles en Provence

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent ce superbe appartement T4 de 106 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, à -moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), entièrement sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un calme remarquable puisqu'aucune habitation ne se trouve au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, développe près de 42 m² avec une cuisine ouverte conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations : climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux placards, résidence récente offrant une faible consommation énergétique grâce à sa construction BBC. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Copropriété de 70 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 2716 EUR (comprenant charges copropriété, eau froide + eau chaude). DPE : À / GES : À (estimation des coûts annuels entre 540 EUR et 800 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113461 Honoraires charge acquéreur 4%. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété T8 en pierre d'environ 210 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m². Cette maison T8 offre de beaux volumes et dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli cadre verdoyant, d'une piscine ainsi que d'une grande et belle terrasse abritée, parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La propriété bénéficie également d'un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le charme de la pierre, le calme, les beaux volumes et l'environnement joliment arboré font de cette propriété un lieu de vie agréable et authentique. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D (estimation des coûts annuels d'energie entre 3600EUR et 4920EUR. Prix moyen des energies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113462 / JM Zeller 06 69 28 43 28 Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur situé à 15 minutes au NORD d'Aix-en-Provence, proche du village du Puy-Sainte-Réparade à proximité du célèbre Château Fonscolombe. À seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 6300 m², la propriété dévoile un environnement verdoyant composé de majestueux Pins, d'Oliviers et de nombreuses essences méditérranéennes, créant une atmosphère typiquement Provençale. La piscine s'intégrant parfaitement dans ce cadre naturel, propice à la détente et aux moments de partages et de convivialités. La maison principale, d'environ 100 m² s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace détente très coocooning avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec vue sur le Parc et les Oliviers, un escalier vous conduit sur une mezzanine avec un espace bureau et une chambre dotée de sa salle d'eau privative et WC. L'espace nuit dessert quant à lui 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en 4 ème chambres suivant vos besoins. Cerise sur le gâteau, un T2 indépendant d'environ 40 m² complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionel ou développer un revenu locatif. Le tout est complété par un espace cave et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 EUR et 2670 par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 Abonnements compris Mandat Numéro : 113373 Prix du bien : 790.000, 00 EUR. 1.

L'agence Korine Olivier et violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente : Idéalement situé au coeur du village d'Éguilles, à deux pas des commerces, des bus et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez cet appartement d'environ 57 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Initialement conçu en T3, il est aujourd'hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine dînatoire, d'une grande chambre avec vaste placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme absolu ainsi que le charme de l'ancien, mis en valeru par ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite. L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 822 EUR DPE : D / GES : B (estimation des coûts annuels entre 1190 EUR et 1640 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113424 Honoraires charges vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 360 m² habitables, où charme de l'ancien et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets à la française et ses finitions de qualité qui confèrent à cette propriété un cachet rare. Rénovée avec goût en 2007, elle offre un cadre de vie confortable avec une suite parentale située au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain assurent un espace de vie agréable, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Une belle piscine chauffée, grande cave voutée, chauffage gaz avec radiateurs en fonte, une dépendance d'environ 100 m² complète ce bien, comprenant trois bureaux et une kitchenette, parfaite pour un usage professionnel ou un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages totalisant 38 m² ainsi que cinq places de parking extérieures. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 423 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE C. GES C (estimation des coûts annuels entre 4130EUR et 5630EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113437 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Idéalement situé en plein centre-ville de Valence, cet élégant immeuble haussmannien d'environ 630 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité associé à des revenus locatifs immédiats. Investissement patrimonial Rentabilité brute 7,5 % 2 commerces en rez-de-chaussée, 3 appartements de type T6 d'environ 130 m² chacun, répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, et 4 studios au dernier étage. L'ensemble des commerces et des logements est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des revenus. Revenus locatifs annuels : 70 000 EUR. Rentabilité brute : 7,5 % Emplacement privilégié en plein centre-ville de Valence. Immeuble haussmannien de caractère. Ensemble immobilier entièrement loué. Mixité commerces et logements. Revenus locatifs sécurisés. Actif patrimonial de qualité offrant un potentiel de valorisation à long terme. Un bien d'investissement rare, conjuguant le charme de l'architecture haussmannienne, une situation recherchée et un rendement attractif. Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans attendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D. GES D (estimation des coûts annuels d'energie entre 1910EUR et 2640EUR par an. Prix moyen des energies indexés sur les années 2023,2024) MNo 113451 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours, charges annuels 3600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

Exclusivite : nouveau l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente sur aix en provence, quartier des facultés, un appartement de type 3 de 60,50 m² en loi carrez (surface au sol totale : 68,75 m²) actuellement configuré en grand t2 situé au 3 eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée. Une entrée, un double séjour exposée au sud donnant sur un balcon (possibilité de re créer aisément la 2ème chambre). Une cuisine fermée donnant sur une loggia (4,75 m²). Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Placards de rangement. L'appartement est très lumineux et propose une vue sur la verdure. Cependant il nécessite des travaux de remise au goût du jour afin de la moderniser (cuisine, sanitaire, granito au sol, simple vitrage, anomalies électriques) copropriété de 32 copropriétaires. Charges annuelles 2250 eur (chauffage collectif urbain). Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 969 eur. Dpe c (estimation des coûts annuels : entre 580 eur et 840 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2023). Mandat no 113455. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Vincent MAHAUT vous propose cette jolie villa de 2019 T4 (possibilité T5) de 105 m² + garage et piscine sur une parcelle de 460 m² à, deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée ! ) et commodités. Située dans un quartier très recherché, cette villa est composée, au RDC, d'une grande pièce principale de 45 m² donnant sur la grande terrasse plein sud, avec sa grande cuisine équipée ouverte, avec comptoir, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage (transformable en 4ème chambre avec salle d'eau). À l'étage, 3 chambres, chacune avec son dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Wc indépendant. À l'exterieur, une piscine 7.5x3.5 avec plage, local technique indépendant. Grande terrasse avec pergola donnant sur la piscine. Jolie vue. Maison RT 2020 encore sous garantie décennale. Piscine sous décennale également. Cimatisation réversible, conduit pour poêle bois ou granulés. Chauffe-eau thermodynamique. DPE C (estimation des coûts annuels entre 950EUR et 1400EUR par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no113450. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Dans un environnement recherché, à deux pas de la mer, découvrez cet appartement, idéalement situé à seulement 10 minutes de Sausset-les-Pins et 12 minutes de Carry-le-Rouet, tout en profitant du calme et des commodités à proximité. La gare est accessible en 3 minutes à pied, la plage du Verdon à quelques pas : un quotidien facile, sans les contraintes. L'appartement, baigné de lumière, offre une belle pièce de vie avec cuisine neuve, ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Confort moderne assuré : Climatisation réversible Double vitrage isolant Volets roulants électriques Les plus appréciables : Petite coprorprieté de 6 appartements datant de 2005, place de parking privative incluse. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en sus au prix de 20000EUR Un bien idéal pour un couple, une personne seule, retraités, résidence secondaire ou investisseurs, recherchant la mer, la tranquillité et toutes les commodités à pied. Un art de vivre méditerranéen, entre mer et praticité. Mandat 113401 / FAI / AM / TF 910EUR / dpe D / 6 lots d'appartement / Pas de procédure en cours / Charges mensuelles env 75EUR / mois sans le garage. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 600 EUR et 800 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Alexandre Mattiroli : EI enregistré sous no 839 125 861 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable bien d'exception ! Proche du centre ville d'Aix-en-Provence, vous serez séduit par ce bien situé dans cette magnifique Bastide édifiée en 1875, avec vue sur la ville, implanté sur Parc privatif d'environ 4200 m² composé de Platanes Centenaires, d'Oliviers et différentes sortes de végétaux aux essences Provençales, ainsi que de sa piscine et son pool-house entièrement aménagé et équipé. Dès l'entrée du Parc, magnifié par un somptueux portail en fer forgé donnant sur une allée de Platanes, vous serez surpris par ce bien atypique mi appartement-mi maison. Au Rez-de-jardin se trouve 3 espaces distincts donnant sur une terrasse de près de 100 m² exposée plein SUD avec vue. À savoir, un salon d'environ 32 m² avec cheminé, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger avec coin buanderie et WC indépendant. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé d'une majestueuse Suite Parentale de plus de 50 m² ( avec cheminée, dressing et sa salle d'eau et WC privatifs) avec vue sur le Parc, de 2 chambres également exposées plein SUD, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour visiter ce bien rare n'hésitez pas à contacter sans tarder Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. Les petits + du bien : Portail automatique, arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, possibilités de multitudes de stationnements, plusieurs abris de jardin, type de chauffage au sol, double vitrage. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 EUR et 3700 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Taxe foncière : 3 330,00 EUR. Charges de copropriété : 2 900,00 EUR. ( comprenant : eau, taille des platanes centenaires. ). Mandat numéro : Prix du bien : 1 196 000,00 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, cette maison entièrement rénovée à neuf et avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², avec 4 chambres confortables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Spacieuse pièce de vie lumineuse, belle terrasse avec vue sur les vignes, poêle à bois, dressing indépendant, bureau, idéal télétravail, buanderie fonctionnelle, salle (s) de bain moderne (s) Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, prestations tout confort dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain entièrement clôturé, forage, maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. Localisation idéale, entre tranquillité et praticité, àvisiter sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, coup de coeur assuré ! DPE / C GES B. MNo113447 / JM Zeller 06 69 28 43 28 Agent commercial RSAC 397620501. FAI. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Vincent MAHAUT vous prpose cette jolie villa T5 en R + 1 récente (2021) et économique (A) de 149 m² sur une parcelle close de 5600 m²  à moins de 10 minutes du village à pied. Cette villa est composée, au RDC, d'une grande pièce principale de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 70 m² expo sud, un cellier, une chambre de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec résérvations pour sa salle d'eau privative, et wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage réversible pompe à chaleur gainable. production d'eau chaude thermodynamique. La grande parcelle vous offre une superbe vue sur le village sur sa partie haute. Possibilité de construire un garge indépendant de 60 m². Terrain piscinable. DPE A (estimation des coûts annuels entre 477EUR et 645EUR par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no113423. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, un élégant mas provençal (mitoyen d'un côté), d'environ 145 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 16 518 m² avec piscine. Au rdc : dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec wc et douche. À l'étage, l'espace nuit offre une belle intimité avec : une suite parentale spacieuse avec un acces à une terrasse privative ombragée et dotée de sa salle de bain complète attenante, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, et une troisième chambre avec entrée indépendante, elle aussi équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 16 518 m² est clôturé et arboré et il est agrémenté d'une piscine traditionnelle 4 x 8 avec liner. Pool house. Abri voitures. Cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité à ses occupants. Le calme est total, l'ambiance est sereine, et chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder dpe c (estimation des coûts annuels : entre 2200 eur et 3030 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Mandat no 113444. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence Korine Olivier vous présente à la vente, sur la commune de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 155 m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 820 m². La maison, d'environ 155 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, prolongé par une vaste véranda ouverte sur les extérieurs et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente, ainsi que d'une piscine traditionnelle idéale pour les beaux jours. Les prestations comprennent également un studio indépendant d'environ 16 m², 2 grands garages à usage de rangement, une cave à vin, des menuiseries en PVC double vitrage et une pompe à chaleur air / eau récente. Possibilités de stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DPE C / GES A (estimation des coûts annuels entre 1430 EUR et 1980 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113442. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 153 m² en r + 2. En rdc : une entrée, un appartement de type studio d'env. 16 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une 'chambrette'. Un double garage d'environ 38 m², une cave à vins d'env. 18 m² le demi niveau donne accès à une véranda couverte d'env. 19 m² donnant sur un jardin arboré au sud au 1 er niveau : une pièce de vie avec cheminée : salon et espace salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte au sud. Une chambre avec sde et wc. En demi niveau : 1 wc au 2 éme niveau : 1 cuisine, 3 confortables chambres (environ. 13,80 / 14 et 20 m²), sdb, wc. À l'étage supérieur : un grenier aménageable d'environ 65 m² taxe foncière : 1200 eur beaucoup de charme : carreaux de ciment, tomette et terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir : sur vitrage, chauffage au fuel, anomalies électriques dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3490 eur et 4770 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no r305 honoraires charge vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.