Agence Korine Olivier - Peyrolles en Provence

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent à la vente, dans le secteur recherché de Bagatelle à Aix-en-Provence, cette maison familiale située au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Édifiée sur une parcelle de 217 m², elle offre plus de 105 m² de surface utile, comprenant 83,65 m² habitables auxquels s'ajoute une agréable véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un séjour de 28 m² donnant directement accès à la véranda et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la remettre au goût du jour et l'aménager selon ses envies. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, potentiel et emplacement privilégié, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. DPE B / GES A (estimation des coûts annuels entre 880 EUR et 1250 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113471 / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent ce : terrain à bâtir de 800 m² - 13190 allauch situé dans un environnement agréable et recherché, ce beau terrain constructible de 800 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Entiérement viabilisé et prêt à construire. Son emplacement privilégié allie calme, confort de vie et proximité des commodités. Avec sa belle superficie et son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur attractif. Mandat 113465 / fai / honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frédéric berger 06 16 11 43 88, ei enregistrée sous le no 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Authenticité, charme et sérénité pour cette belle maison en pierre T7 datant des années 1900, offrant environ 215 m² habitables, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes d' Annonay, et 15 de Sarras / St Vallier, la maison dispose de 5 chambres et d'une agréable cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits, idéal pour l'entretien des espaces extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs de belles dépendances : - Atelier d'environ 40 m², idéal pour un artisan, du bricolage ou du stockage - Belle cave d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Maison en pierre pleine de caractère, de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour les amoureux de maisons anciennes en pierre. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D (estimation des coûts annuels entre 2510EUR et 3460EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) MNo 113467 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

L' agence korine olivier et frédèric berger vous présentent cette magnifique propriété de caractère avec piscine - deux opportunités d'acquisition située sur la commune d'allauch, cette belle propriété de 151 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement priviliégé et son vaste terrain paysager deux possibilités d'acquisition : * maison avec piscine sur 2500 m² de terrain : 949 000 euros * maison avec piscine + terrain attenant constructible de 800 m² : 1 275 000 euros le terrain supplémentaire constitue une opportunité rare, offrant un potentiel d'agrandissement, de projet familial ou d'investissement patrimonial. Dpe c / ges a (estimation des coûts annuels entre 1860 euros et 2580 euros par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 - mandat 113468 / 113466 / fai honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frederic berger 06 16 11 43 88 ei enregistrée sous le no939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Vente murs commericaux - toutes activités - situé dans un emplacement idéal proche allées provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d'environ 97 m². Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts : grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, possibilité d'aménager une petite terrasse abritée devant le local ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou restaurant copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 eur la taxe foncière est d'environ 1600eur / prix : 415000eur dpe c (estimation des coûts annuels : entre 560 eur et 820 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 honoraires charges vendeurs. Alexandre mattiroli : ei enregistré sous no 839 125 861 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent ce superbe appartement T4 de 106 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, à -moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), entièrement sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un calme remarquable puisqu'aucune habitation ne se trouve au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, développe près de 42 m² avec une cuisine ouverte conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations : climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux placards, résidence récente offrant une faible consommation énergétique grâce à sa construction BBC. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Copropriété de 70 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 2716 EUR (comprenant charges copropriété, eau froide + eau chaude). DPE : À / GES : À (estimation des coûts annuels entre 540 EUR et 800 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113461 Honoraires charge acquéreur 4%. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété T8 en pierre d'environ 210 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m². Cette maison T8 offre de beaux volumes et dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli cadre verdoyant, d'une piscine ainsi que d'une grande et belle terrasse abritée, parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La propriété bénéficie également d'un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le charme de la pierre, le calme, les beaux volumes et l'environnement joliment arboré font de cette propriété un lieu de vie agréable et authentique. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D (estimation des coûts annuels d'energie entre 3600EUR et 4920EUR. Prix moyen des energies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113462 / JM Zeller 06 69 28 43 28 Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

NOUVEAU : l'immobilière KORINE OLIVIER et DANIEL MERLO vous présentent à la vente, cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution, idéalement située au coeur du village prisé de Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative et ses toilettes. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer les belles journées provençales. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol d'environ 55 m², occupant toute l'emprise de la maison. Il offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore création d'un studio indépendant selon vos envies et vos projets. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les trois chambres, d'une bonne isolation et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide aux grands axes reliant Aix-en-Provence et Marseille. Le village de Cabriès offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, superette, restaurants et services. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant proche des grands pôles d'activité. À visiter sans tarder ! DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1070 EUR et 1530 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 130460. Honoraires charges vendeur. Daniel Merlo : EI enregistré sous no 533 815 460 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence immobilière korineolivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter leur nouvelle exclusivité à la vente. Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence de standing fermée et sécurisée proche de toutes les commodités, transports et axes autoroutiers implantée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par cet apprtement de type 2 d'environ 51 m² aux prestations modernes et de qualités. L'appartement exposé plein sud avec vue dégagée situé au deuxième et dernier étage avec ascenceur est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée d'environ 28 m², d'une chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Les 2 pièces donnant sur la terrasse de 12 m² avec vue dégagée. Un stationnement en sous-sol complète l'ensemble de ce bien clefs en mains. Pour organiser une visite sur ce bien rare, véritable coup de coeur, contacter sans plus tarder, thierry paul au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 eur et 361 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 taxe foncière : 1.030, 00 eur charges de copropriété : 2.120, 00 eur par an. Mandat numéro : prix du bien : 388.000, 00 eur honoraires à la charge des vendeurs. 1.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur situé à 15 minutes au NORD d'Aix-en-Provence, proche du village du Puy-Sainte-Réparade à proximité du célèbre Château Fonscolombe. À seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 6300 m², la propriété dévoile un environnement verdoyant composé de majestueux Pins, d'Oliviers et de nombreuses essences méditérranéennes, créant une atmosphère typiquement Provençale. La piscine s'intégrant parfaitement dans ce cadre naturel, propice à la détente et aux moments de partages et de convivialités. La maison principale, d'environ 100 m² s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace détente très coocooning avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec vue sur le Parc et les Oliviers, un escalier vous conduit sur une mezzanine avec un espace bureau et une chambre dotée de sa salle d'eau privative et WC. L'espace nuit dessert quant à lui 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en 4 ème chambres suivant vos besoins. Cerise sur le gâteau, un T2 indépendant d'environ 40 m² complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionel ou développer un revenu locatif. Le tout est complété par un espace cave et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 EUR et 2670 par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 Abonnements compris Mandat Numéro : 113373 Prix du bien : 790.000, 00 EUR. 1.

L'agence Korine Olivier et violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente : Idéalement situé au coeur du village d'Éguilles, à deux pas des commerces, des bus et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez cet appartement d'environ 57 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Initialement conçu en T3, il est aujourd'hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine dînatoire, d'une grande chambre avec vaste placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme absolu ainsi que le charme de l'ancien, mis en valeru par ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite. L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 822 EUR DPE : D / GES : B (estimation des coûts annuels entre 1190 EUR et 1640 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113424 Honoraires charges vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 360 m² habitables, où charme de l'ancien et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets à la française et ses finitions de qualité qui confèrent à cette propriété un cachet rare. Rénovée avec goût en 2007, elle offre un cadre de vie confortable avec une suite parentale située au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain assurent un espace de vie agréable, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Une belle piscine chauffée, grande cave voutée, chauffage gaz avec radiateurs en fonte, une dépendance d'environ 100 m² complète ce bien, comprenant trois bureaux et une kitchenette, parfaite pour un usage professionnel ou un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages totalisant 38 m² ainsi que cinq places de parking extérieures. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 423 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE C. GES C (estimation des coûts annuels entre 4130EUR et 5630EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113437 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Idéalement situé en plein centre-ville de Valence, cet élégant immeuble haussmannien d'environ 630 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité associé à des revenus locatifs immédiats. Investissement patrimonial Rentabilité brute 7,5 % 2 commerces en rez-de-chaussée, 3 appartements de type T6 d'environ 130 m² chacun, répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, et 4 studios au dernier étage. L'ensemble des commerces et des logements est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des revenus. Revenus locatifs annuels : 70 000 EUR. Rentabilité brute : 7,5 % Emplacement privilégié en plein centre-ville de Valence. Immeuble haussmannien de caractère. Ensemble immobilier entièrement loué. Mixité commerces et logements. Revenus locatifs sécurisés. Actif patrimonial de qualité offrant un potentiel de valorisation à long terme. Un bien d'investissement rare, conjuguant le charme de l'architecture haussmannienne, une situation recherchée et un rendement attractif. Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans attendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D. GES D (estimation des coûts annuels d'energie entre 1910EUR et 2640EUR par an. Prix moyen des energies indexés sur les années 2023,2024) MNo 113451 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours, charges annuels 3600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

Votre agence Korine Olivier vous prospose à la vente, à Tournon-sur-Rhône, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce petit immeuble de rapport avec un taux de 8% de rentabilité ! qui représente une belle opportunité pour un investisseur. Elle se compose de trois logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m², au premier étage, un second studio de 20 m² et enfin, au deuxième étage, un appartement T2 de 31 m². Ce bien idéalement situé doté d'un réel potentiel est à visiter sans tarder. Pour tout complément d'informations contactez le 06 69 28 43 28 JM Zeller. DPE : D / GES : D. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 440EUR et 640EUR par an. Prix moyen des energies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113456 / Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur, pas de procedure en cours, pas de charges annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Exclusivite : nouveau l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente sur aix en provence, quartier des facultés, un appartement de type 3 de 60,50 m² en loi carrez (surface au sol totale : 68,75 m²) actuellement configuré en grand t2 situé au 3 eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée. Une entrée, un double séjour exposée au sud donnant sur un balcon (possibilité de re créer aisément la 2ème chambre). Une cuisine fermée donnant sur une loggia (4,75 m²). Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Placards de rangement. L'appartement est très lumineux et propose une vue sur la verdure. Cependant il nécessite des travaux de remise au goût du jour afin de la moderniser (cuisine, sanitaire, granito au sol, simple vitrage, anomalies électriques) copropriété de 32 copropriétaires. Charges annuelles 2250 eur (chauffage collectif urbain). Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 969 eur. Dpe c (estimation des coûts annuels : entre 580 eur et 840 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2023). Mandat no 113455. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.