Vente maison 7 pièces 140 m² Quintenas (07290)

Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS – Coup de cOEur assuré pour cette superbe propriété située au cOEur du village, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Cette authentique maison en pierre séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Véritable bien rare sur le marché, elle réunit tous les critères les plus recherchés : garage, atelier, cave, terrain plat et clos, piscine, pool house, terrasse et véranda, le tout dans un environnement intime, sans aucun vis-à-vis. L'accès principal s'effectue par le garage. À ce niveau, vous découvrirez également un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin de 405 m², entièrement plat, clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement exposé, il accueille une piscine semi-enterrée et son pool house. Quelques marches mènent ensuite à une vaste terrasse, elle dessert une magnifique véranda baignée de lumière qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de la maison. Depuis la véranda, vous accédez d'un côté à une spacieuse cuisine de 30 m² avec espace salle à manger, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant, ce niveau bénéficie d'un agréable chauffage au sol. Un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, équipée d'une climatisation réversible. De l'autre côté, la véranda ouvre sur un superbe salon de 30 m² aux beaux volumes. Cette pièce dispose également d'une mezzanine faisant actuellement office de bureau et de chambre d'appoint. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter des lieux. Son agencement atypique, son cachet, ses nombreux espaces annexes et son emplacement privilégié au centre du village en font une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, pratique et facile à entretenir. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS – Maison de 125 m² sur 3380 m² de terrain constructible, construite en 1974, offrant une structure solide et soignée qui témoigne d’une construction de qualité. Dès l’entrée, on découvre un salon ouvert sur le séjour. La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée à l’ouest. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de quatre chambres, d’un bureau, d’un WC et d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. L’ensemble est entièrement de plain-pied. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout s’étend sur un magnifique terrain plat d’environ 3 380 m², entièrement constructible, soigneusement entretenu et arboré. On y retrouve un verger, divers aménagements extérieurs, une cabane de jardin, un abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement venant compléter le confort du bien. Le terrain est entièrement clôturé et peut être conservé en l’état pour profiter d’un superbe parc, ou divisé afin de vendre une parcelle constructible, dans un emplacement idéal. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, à 10 minutes d'Annonay, cette propriété bénéficie d’un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations récentes telles que l’installation d’une pompe à chaleur, la fibre optique, la réfection complète de la façade ainsi que des volets. Maison aux belles prestations, rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : ARDOIX - Située sur la commune d’Ardoix, à environ 15 minutes de l’autoroute A7 et à 1 heure de Lyon, cette maison de 117 m² construite en 2014 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine. Cet espace convivial bénéficie de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : buanderie, pièce annexe, atelier et double garage. Cette maison dispose de prestations de qualité comme un puits canadien, VMC double flux, accès de plain-pied etc. Le terrain d’environ 1 000 m², entièrement aménagé, arboré et clôturé, offre un cadre agréable avec terrasse couverte et carrelée, four à pizza, puits, système d’arrosage automatique et portail électrique. Une construction soignée, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Roiffieux - Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasses, Piscine et 2 Garages. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Roiffieux, offrant une surface habitable de 207.31 m² sur un vaste terrain de 2638 m². Construite en 1974 et maintenue en excellent état, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon d'été lumineux, une cuisine d'été équipée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une très belle cuisine équipée. La pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine est de plus de 50 m². Un accès aux balcons offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation Sud Ouest. Le jardin parfaitement entretenu et aménagé, la piscine, et le garage double ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le chauffage individuel électrique ainsi que les panneaux photovoltaÏques assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Roiffieux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Bienvenue à Annonay, Ardèche du Nord, dans cette grande propriété de 174.75 m² sur un vaste terrain de 3409 m² (zone naturelle), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie et par son charme authentique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée et équipée, de 2 vérandas, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes complètent parfaitement le confort de cette demeure. Le salon et la salle à manger vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble pour créer un espace de détente ou de travail. Cette propriété dispose d'une grande piscine couverte par un Dôme, de grandes terrasses et d'un grand garage. Un très bel espace extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, afin de personnaliser cette belle demeure à votre goût. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. - Chaudière à granulé (chauffage au sol sur une partie de la maison) - Cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D’AY - Villa récente et parfaitement entretenue offre 150 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain paysagé, plat et arboré de 1 500 m². L’entrée se fait par une belle pièce de vie centrale, un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse. De nombreuses ouvertures, notamment depuis la cuisine et le séjour, permettent un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, équipée, fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par un cellier / buanderie communiquant directement avec le garage. L’agencement en étoile garantit une circulation fluide et une parfaite intimité entre les espaces nuit, d'un côté de la maison deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de l'autre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un garage double attenant, offre un confort supplémentaire et de nombreux rangements. Maison clé en main, soignée, spacieuse et idéale pour une famille recherchant la tranquillité, le confort et un cadre de vie agréable. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.