Vente maison 1 pièce 90 m² Roiffieux (07100)
Vente Maison de village 1 pièce
Iad France - Lea Roux vous propose : ROIFFIEUX - MAISON EN PIERRE - T1 90 m² - PLAIN-PIED Maison en Pierre située à Roiffieux, cette maison plain-pied datant d'avant 1949 offre un projet de rénovation complète sur un terrain d'environ 300 m². Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en décembre 2025 et menuiseries double vitrage. Avec ses 90 m² habitables, et la possibilité de créer un étage le bien se présente comme une possibilité peu courant pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. La configuration plain-pied facilite la circulation et l'aménagement futur des espaces. L'état actuel nécessite des travaux importants, ce qui laisse toute liberté pour repenser la distribution intérieure selon ses propres besoins et envies. Le bien dispose de deux caves et d'un grand box extérieur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'assainissement est à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Surface totale : 90 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 130 000 € (soit 1 444 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2100010Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 3 pièces 75 m²
Ici, on oublie la maison de village classique. Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité. En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village tout est à portée de pas. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus. À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation. En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement. Un bien singulier, malin et attachant. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.