A VENDRE EN EXCLUSIVITE A PORTES LES VALENCE MAISON SUR SOUS SOL

EXCLUSIVITÉ – PORTES-LÈS-VALENCE – MAISON 124 m² – TERRAIN 815 m² – GRAND GARAGE ET DÉPENDANCES Et si votre prochaine maison était celle qui vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ?

À Portes-lès-Valence, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m².

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et généreuse par les nombreux espaces qu'elle propose.

La pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse.

Dès les beaux jours, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter du jardin et partager des repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains.

Mais ce sont aussi les volumes annexes qui font toute la singularité de cette propriété.

Un garage d'environ 69 m² offre un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer du matériel ou simplement disposer d'un véritable espace supplémentaire.

La maison bénéficie également d'une chaufferie de 17 m², d'une cave et de plusieurs dépendances non attenantes.

Quels projets pourriez-vous imaginer dans tous ces espaces ?

Atelier, stockage, collection de véhicules, espace pour un artisan ou simplement le plaisir de ne jamais manquer de place : les possibilités sont nombreuses.

Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec notamment l'isolation thermique des façades par l'extérieur, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, le terrain de 815 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

La propriété est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme de Portes-lès-Valence.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des espaces annexes devenus rares sur le marché.

Une propriété à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .