Maison à vendre Drôme (26)

Bienvenue dans cette maison de caractère, impeccablement rénovée, située au cœur de Chanos Curson. Avec ses 192 m² de surface sur trois niveaux, elle offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'agencement fluide des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité et facilitent l'entretien quotidien. À l'étage, les quatre chambres constituent un espace nuit confortable et modulable, adapté à vos besoins personnels ou professionnels. Trois salles de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Des rangements ingénieusement intégrés, tels que le dressing, la buanderie, le cellier et le débarras, maximisent l'espace de vie, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré et sa grande terrasse sont des atouts indéniables pour apprécier les beaux jours. La piscine complète parfaitement ce cadre extérieur, invitant à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie d'un grand garage et de six emplacements de parking extérieurs, facilitant l'accueil de vos convives ou de toute la famille. La proximité avec des espaces verts et des établissements scolaires font de cette maison le lieu idéal pour s'épanouir. Caractéristiques techniques - Surface : 192 m² - Parcelle : 1 316 m² - DPE : C (172) - GES : À (5) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusif à Cléon-d'Andran, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² entièrement rénovée dans un quartier calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort tout en étant proche de tous les commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une cave voutée avec son espace buanderie, avec possibilité d'y faire un atelier ou d'entreposer si besoin. Au 1er étage, accès par un balcon à la cuisine de 12 m² entièrement équipée, ainsi qu'au grand séjour de 24 m², entre les deux pièces, une salle d'eau avec son wc. À l'étage supérieur, une grande chambre mansardée de 19 m² donne sur une jolie terrasse plein Ouest de 17 m² avec vue et position dominante sur la place du village, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison s'adresse à un couple sans enfants ou une personne seule souhaitant la proximité des commerces et l'ambiance conviviale d'un village. Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, et à deux pas des commerces et écoles. Prix : 130 000 €. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Iad France - Valérie Roché vous propose : À l'est de Montélimar, maison de village avec terrasses. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec salle à manger, un atelier / buanderie, des toilettes et un cellier, une grande chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage, salon avec cheminée, suite parentale en mezzanine avec sa salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui ouvre sur la tropézienne. Deux extérieurs sans vis-à-vis complètent l’ensemble : un joli patio qui vous permet de belles soirées en extérieur, et une terrasse tropézienne. En bonus : un espace de 50 m² environ à aménager (toiture refaite). Maison raccordée à la fibre, à proximité à pied : écoles maternelle et élémentaire, épicerie, coiffeur, institut de beauté et restaurant. Sous offre acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite montélimar secteur est maison individuelle des année 1990 rénovée de 154 m² dans un secteur calme, 4 chambres, dont 2 aux rez de chaussé + 1 bureau, cuisine de 18 m² indépendante + buanderie, séjour salon avec cheminée, salle de bains avec baignoire + douche. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau avec douche + toilette + rangement le tout sur une terrain clos de 511 m² avec un forage, garage de 17 m² transformé en pièce + piscine 8x4. Prix : 399 000 euros - ref : 1529 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située à montélimar est dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité du centre ville cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables. Entrée avec rangement, pièce de vie de 55 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon. Au rez de chaussée vous avez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, + buanderie ainsi un cellier et de nombreux rangement. À l'étage l'espace nuit 4 chambres ainsi, ainsi qu'une salle avec wc et une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire le tout sur un sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² parfait pour les moments en famille. Un garage à moto de 11 m² complète ce bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité des commodités prix : 339 000 euros - ref : 1528 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1920.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située à quelques minutes du centre du village de Saint-Restitut, l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme provençale, apprécié pour son patrimoine et son environnement naturel préservé, cette maison d'environ 169 m² habitables prend place au sein d'un jardin de 2 554 m², dans un cadre résidentiel boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de réception et dinatoire de plus de 50 m² baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon, organisé autour d'une cheminée insert, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La présence de poutres apparentes et de murs partiellement en pierre apporte relief et caractère à la pièce, tandis qu'une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse. À proximité, la salle à manger, elle aussi tournée vers l'extérieur et ouvrant sur la terrasse, prolonge naturellement ces volumes de réception. La cuisine indépendante, complétée par son cellier, forme un espace fonctionnel, bien organisé et agréable à l'usage. Toujours de plain-pied, trois chambres avec placards composent un espace nuit distinct des pièces de réception, apportant une organisation particulièrement agréable au quotidien. L'une d'entre elles s'ouvre sur une seconde terrasse, créant un espace extérieur supplémentaire discret. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² dispose de sa salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant, constituant ainsi un niveau séparé qui préserve une fois encore l'intimité de chacun. Un studio indépendant complète la propriété, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur, permettant d'accueillir proches ou invités tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin, inscrit dans un environnement très végétal, confère à la propriété une véritable présence dans la nature, au milieu de chênes verts. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit la piscine de dimensions généreuses (6 × 12 m), invitant à profiter pleinement des lieux, complétée par un terrain de pétanque. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques performants : installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus, contribuant à l'alimentation du chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'à la production d'eau chaude, cheminée insert alimentée au bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec commandes individuelles par pièce et centralisées, fibre optique et assainissement individuel conforme. Pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, Anne Beliando se tient naturellement à votre écoute au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à les tourrettes (26740), entre montélimar et valence, située au fond d'une impasse s'ouvrant sur la nature. Villa de plain-pied d'environ 94,44 m² habitables offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un séjour équipé d'une cheminée insert et un salon ouvert bénéficiant d'une climatisation réversible. Vaste cuisine entièrement meublée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 670 m², la maison dispose de deux grandes terrasses carrelées exposées nord et sud, d'une pergola, d'un auvent, d'un abri jardin et d'un garage. Cadre résidentiel calme, au coeur d'une petite zone pavillonnaire proche de la campagne avec vue sur la nature environnante. Commerces de proximité, services et écoles, promenades et espaces verts à proximité immédiate, accès facile aux axes routiers reliant montélimar et valence. Travaux récents réalisés : façade rénovée, chaudière gaz remplacée, et d'autres conforts à découvrir cette villa combine plain-pied, espaces extérieurs généreux, stationnement et prestations récentes — atouts concrets pour un achat confortable et serein. Prix de vente : 259 000 € ttc honoraires charge vendeur votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 970.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Au cœur d’un environnement naturel remarquable, sur la commune de Saint-Laurent-en-Royans, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2010, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Une suite parentale indépendante vient compléter ce bien, avec en rez-de-jardin une pièce de vie supplémentaire (ancien gîte aujourd’hui réintégré), idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité d’accueil. Côté annexes, la propriété dispose d’un grand garage, d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 4 600 m² en légère pente, arboré et parfaitement exposé et ce sans aucun vis-à-vis. Une terrasse avec vue panoramique sur les reliefs du Vercors ainsi qu’un ancien four à pain viennent parfaire ce cadre unique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, complété par un plancher chauffant électrique pour un confort optimal. Taxe foncière : 937 € Fosse septique avec champ d’épandage contrôlé conforme au 31 / 03 / 2025. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

ALLEX à 25mn de VALENCE, en exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649 m² répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369 m² rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280 m² de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37 m², véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50 m² avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38 m² avec bibliothèques, une pièce de réception de 45 m² et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38 m², 30 m² et 23 m² avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61 m² avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20 m², 2 chambres de 29 m² et 30 m² avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48 m² et 43 m² avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel. ) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : À 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Exclusivite beauvallon dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de plain pied construite en 2009 d'une superficie de plus de 80 m² habitables vous offre une pièce de vie de 50.80 m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 545 m² avec terrasse et garage de plus de 50 m². Les points forts : * climatisation réversible * fenêtres pvc double vitrage * vue dégagée * construction récente * piscine hors-sol a découvrir rapidement ! Dpe en. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 848.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chatillon saint jean a 10' de romans sur environ 3100 m² de terrain avec piscine. Possibilité de division parcellaire belle maison traditionnelle d'environ 120 m² comprenant 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grand séjour accès à la terrasse, cuisine aménagée. Grand garage, buanderie. Construction de qualité toitiré refaite a visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2457.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée – 165 m² – 4 chambres Située sur la commune d’Allex, cette maison de 165 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes. Elle se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles d’eau dont une à rafraîchir, de deux WC, ainsi que d’un balcon, d’un grand garage et d’un atelier. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : maison 4 faces 100 m² – impasse – sans vis-à-vis- garage 60 m² - terrain 567 m² dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette maison 4 faces de 100 m², offrant calme absolu, intimité et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : un portail coulissant permet d’accéder à une propriété entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un système d’alarme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un vaste garage en sous-sol de 60 m². Implantée sur un terrain de 567 m², la maison profite d’un jardin arboré et paysagé, agréable à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement (terrain piscinable). Organisée sur demi-palier, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace salon / salle à manger convivial, ouverte sur une terrasse couverte une cuisine séparée, avec accès direct au jardin l’espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés une salle de bain wc séparés un dégagement avec rangements en sous-sol : garage de 60 m² avec arrivée d’eau, électricité et chaudière gaz. Parfait pour stationnement, stockage ou espace atelier. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, offrant une base saine et un cadre recherché pour créer un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron sur drome – belle maison de ville avec terrasse, jardin de 50 m² et garage. Au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison atypique au sein d’une petite copropriété de 8 logements, répartis sur deux entrées indépendantes. La maison bénéficie d’un accès par une entrée privative desservant uniquement deux logements, offrant ainsi calme et intimité. Nous retrouvons une cuisine équipée, un très beau salon / séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès au jardin et à la dépendance. Côté nuit, le bien dispose de 2 grandes chambres offrant authenticité et charme de l’ancien grâce au cachet de la pierre. La dépendance peut être reliée directement à l’espace nuit offrant une 3ème chambre. Une salle d’eau complète le bien. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc et de climatisation réversible dans chaque pièce. Côté extérieur, laissez vous séduire par le jardin orienté plein sud pour profiter de belles journées ensoleillées. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète cet ensemble. Bien rare sur le secteur ! Maison offrant le confort d’un extérieur tout en étant au coeur des commerces. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, prête à accueillir votre histoire – VALENCE Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Celle-ci en fait partie. Après plusieurs années de bonheur ici, ses propriétaires partent vivre une nouvelle aventure à l’étranger et laissent derrière eux un véritable cocon familial, construit en 2014, au cOEur d’une copropriété sécurisée et conviviale. Cette maison moderne de 85 m² séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. À l’étage, trois chambres avec dressing et une salle de bain moderne offrent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin aménagé et sa piscine en bois semi-enterrée promettent de précieux moments de détente aux beaux jours. Les + qui font la différence : • Garage privatif • Résidence sécurisée • Chauffage au gaz • Climatisation réversible • Ballon solaire • Proximité écoles, commerces et transports Parfaitement entretenue, cette maison n’attend plus que vous. Posez vos valises et écrivez ici votre nouveau chapitre de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante maison en pierre de 120 m² sur un terrain de 3700 m² à Clansayes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et bien entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un bureau, une salle de bain. L'ensemble est complété par une grande buanderie et un cellier pour un rangement optimal. L'intérieur de la maison présente un bon état général, offrant un environnement de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété à Clansayes est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible. Contactez moi 7 jours sur 7 pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare à Sainte-Cécile-les-Vignes, à moins de 5 minutes à pied du centre du village, cette splendide bastide de caractère de construction récente (2001) est édifiée au sein d'un superbe parc paysager et constructible de 3 300 m². Développant une surface habitable totale de 256 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses matériaux nobles et son esprit résolument traditionnel. La maison principale propose de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant entrée, salon, séjour et cuisine, pour une superficie globale d’environ 85 m², complété par une buanderie à l’arrière et un atelier-remise. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres aux superficies confortables (de 11 à 16 m²), dont deux en rez-de-jardin, ainsi que trois salles de bain dont une équipée d'un véritable hammam. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage performant, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur alimentant des radiateurs, climatisation pour les périodes estivales, ainsi que fibre installée. À l’extérieur, le parc paysager propose des essences rares et offre plusieurs espaces de détente. On y découvre l’ensemble piscine avec une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, son pool house avec cuisine d’été, une chambre d'ami pour les réceptions estivales ainsi qu’un salon d’été de près de 40 m². L’extérieur comprend également, au fond du terrain, un étang, complétant harmonieusement cet environnement privilégié. Un bien rare et singulier, sublimé par un jardin onirique, véritable écrin de verdure, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. À l’abri de tous les regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception est un joyau discret niché au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - calme - charme de l'ancien - espace - dans la campagne de saint-marcel-les valence, venez découvrir mon coup de coeur du printemps ! Niché dans un quartier tranquille, ancien corps de ferme rénové de 141 m², mitoyen mais sans vis à vis. Au rdc : la pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 370 m² entièrement clos. Une belle cuisine équipée, une buanderie et une pièce de 20 m² avec un accès indépendant sur l'extérieur pouvant donner lieu à une suite parentale, un bureau, un cabinet libéral, une salle de jeux. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Ses atouts : l'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, une rénovation récente de qualité(toiture y compris), spacieuse, à 2 mn du centre ville, à 10 mn de la gare tgv et des axes autoroutiers. L'espace extérieur qui offre encore la possibilité d'un aménagement personnalisé et cocooning pour les beaux jours qui arrivent. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison dans la campagne de saint-marcel-les-valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTELIER, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités à pied, maison de plain pied de 108 m². Elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 58 m², 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage individuel au gaz. Grand garage de 40 m² avec porte électrique. Beau terrain clos et arboré de 1018 m² avec portail électrique et petit chalet en bois. Elle est en bon état général mais nécessitera quelques rafraîchissements intérieurs et extérieurs.

? Coup de coeur – ancienne ferme rénovée + appartement indépendant loué ? À découvrir sans tarder : superbe ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposée plein sud, cette belle bâtisse lumineuse offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec plafond voûté pleine de caractère, une cuisine attenante ouverte sur une agréable terrasse, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres de 12 à 32 m², dont une grande suite avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier niveau, un grenier de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, d'une terrasse avec espace couvert pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Les plus : ? Garage de 39 m² avec porte motorisée ? Atelier ? Dépendance ? Appartement indépendant de 87 m² ? Locataires en place ? Revenus locatifs immédiats : 760 € / mois l'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. ? Un bien rare avec beaucoup de cachet, du potentiel et une rentabilité immédiate. ? Idéal résidence principale + investissement locatif prix : 520 000 euros - ref : 1526 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1797.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux, cette authentique maison de village de 125.90 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Derrière sa façade pleine de charme, ce bien se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une maison aux multiples facettes : -surface habitable actuelle de 109.30 m² -combles aménageables permettant la création d'un 3ème logement ou d'un espace de vie supplémentaire de 46 m² -patio de 10 m² -grand garage de 41 m², un véritable atout en centre-ville -grande cave voutée de 38 m² idéale pour le stockage L'ensemble est à rénover, offrant une toile vierge pour créer un bien à votre image : - soit en résidence principale spacieuse en coeur de ville -soit en projet locatif avec 2 à 3 logements -ou soit un mix entre habitation et rendement locatif Au coeur du centre historique vous profiterez de : -toutes les commodités, marché, restaurants, festivités, écoles, commerces -du charme d'un village vivant toute l'année -d'un cadre de vie recherché Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet ou particulier souhaitant créer une grande maison familiale pleine de caractère, ce bien offre une opportunité unique de valorisation. Vous désirez organiser une visite, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com .

En exclusivité, située dans le quartier recherché du Petit Charran, au calme d'une allée résidentielle et à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cette grande maison familiale des années 1970 (charpente traditionnelle) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Distribution : - Séjour lumineux d'environ 30 m² avec climatisation, ouvert sur le jardin - Grande cuisine (15 m²) avec accès direct à une terrasse couverte côté jardin - Six chambres : 2 en rez-de-chaussée (9,5 m² et 10 m²), dont une avec point d'eau et douche, et 4 à l'étage (de 12 à 17 m²), chacune avec parquet et grands placards. La chambre de 17 m² bénéficie d'une grande terrasse - 1 WC individuel par niveau - Grande salle de bain à l'étage, dégagements et nombreux placards - Grand sous-sol offrant de vastes espaces de rangement Prestations : Double vitrage récent Volets bois complétés par des volets électriques selon les pièces Climatisation dans le salon Isolation des combles Tableau électrique récent Nombreux rangements (placards + sous-sol) Chaudière fioul (2011) en bon état de fonctionnement Extérieurs et annexes : Jardin avec intimité préservée grâce aux haies Eau de la Bourne Garage et stationnement facile à proximité Nouvelles aides à la rénovation énergétique votées pour septembre 2026, accompagnement France Rénov. Maison très bien entretenue (ravalement de façade, traitement de la charpente etc. ). Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Audit énergétique en cours pour vous accompagner dans votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 647.

À proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m², 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon, 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes. Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.

À 10mn de grignan, en bordure de campagne, dans un quartier résidentiel calme. Sur un terrain de 1920 m², maison de plain pied d'une sh de 168 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour / salon de 70 m² donnant sur une terrasse de 30 m² et une véranda de 14 m². Une mezzanine de 35 m². 3 chambres (14,15 et 16 m²).Une salle de bain et une salle d'eau. Wc. Cellier / buanderie. Garage de 20 m² et carport métallique avec panneaux photovoltaiques. Pac pour chauffage au sol. Adoucisseur. Tae. Vmc. Forage pour arrosage. Maison lumineuse très bien entretenue et confortable. (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.