Maison à vendre à Dax (40100)

Centre-ville de dax maison de maître des années 1920 un havre de paix en plein coeur de la ville idéalement située, cette élégante maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques carreaux ciment vous accueillent et vous guident vers un vaste salon traversant, sublimé par son parquet d'époque et sa cheminée. De l'autre côté, une salle à manger lumineuse, elle aussi agrémentée de beaux parquets, vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une véranda chauffée et climatisée de 22 m², véritable pièce de vie en toutes saisons, avec une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, un espace nuit raffiné au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains fonctionnelle. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 17 et 21 m², aux parquets chaleureux, offrent un espace supplémentaire idéal pour une grande famille, des amis ou un bureau. Un extérieur enchanteur le jardin arboré de 956 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Une terrasse carrelée vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine vous offrira des instants de fraîcheur en toute intimité. Un atout supplémentaire : un sous-sol sain et fonctionnel un sous-sol d'environ 50 m² complète ce bien. Il abrite la buanderie, la chaudière avec son chauffage gaz de ville et offre un espace de stockage optimal. Une maison pleine de charme, un cadre de vie unique cette demeure atypique conjugue caractère et modernité, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, sans compromis sur le calme et l'intimité. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et succomber à son charme ! Prix : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5230 et 7130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Maison de ville rénovée de 86 m² avec jardin et dépendance. Cette belle maison de ville implantée dans un secteur recherché de la ville de dax profite à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et service de santé. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un agréable séjour / salon communiquant avec la véranda, une belle chambre dressing, un wc indépendant équipé d'un lave mains et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres complètent la prestation. À l'extérieur, un jardin de 300 m² et sa terrasse vous attendent pour profiter de bons moments de convivialité au calme et à l'abri des regards. Cette maison qui est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce pavillon est idéal pour vous offrir une vie de famille agréable et douce aux portes du centre ville de dax. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et. 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423346- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente a 12 minutes de dax sur la commune de gamarde ideal grande famille / location / gites / chevaux. Sur un terrain de 2500 m² avec la possibilité d'avoir un hectare la maison d'une surface d'environ 153 m² se compose de deux logements dont un actuellement loué en meublé. Un appartement en duplex de 80 m² composé en rdc d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec wc. À l'étage 1 chambre avec douche et wc. Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage. Au 1er étage également mais de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m² se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie / chaufferie et un garage d'environ 18 m². Egalement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage. Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges. Assainissement au normes avec micro station, chaque logement possède sa chaudière gaz possibilité de réunir les 2 logements en un seul de nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite. Prix : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 012- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Rare a la vente belle opportunite 12 minutes de dax a deux minutes des commerces de hinx, sur un terrain plat, viabilisé, joliment arboré de chênes, d'une surface de 2825 m², au calme dans une impasse, bâtiment agricole entièrement à rénover en maison d habitation. Surface total d'environ 130 m², permis de construire accorde avec changement de destination. N hesitez pas a me contacter pour de plus amples renseignements. Prix : 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Candresse (40180) a 5 mn de dax - venez découvrir cette contemporaine de plain pied parfaitement entretenue. Vous y trouverez une pièce à vivre de 35 m², 3 chambres avec placard, de nombreux rangements, une pompe à chaleur (classe énergétique b) et des volets électriques pour votre confort. Un double garage de 38 m² et un terrain de plus de 1000 m² piscinable finiront par vous séduire. Une visite s'impose ! Prix de vente 324 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe lettre b ges lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029 euros et 1393 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de dax belle propriété de caractère 245 m² habitable, avec dépendances et piscine sur 2500 m² de terrain paysager située à seulement 2 minutes de dax, à proximité immédiate des commerces, cette demeure de caractère des années 1880 offre un cadre de vie exceptionnel et vous séduira par ses atouts, nichée sur un magnifique terrain de 2500 m² arboré et plat, elle développe une surface habitable de 258 m², complétée par de nombreuses dépendances - orangeraie de 90 m² en partie rénovée (toiture et ferronnerie, sol en pierre de travertin) - double garage de 47 m² avec porte électrique, - ancien chai de 37 m² avec accès direct au cellier, à la cuisine et à l'étage, - a l'étage environ 50 m² à aménager selon votre goût, avec accès pouvant - être indépendant, - piscine 12 x 4 m au sel, chauffée, avec liner armé et volet roulant électrique (construite en 2017) disposition intérieure : rez-de-chaussée : très belle entrée d'environ 10 m² avec sol en marbre et escalier en bois massif salon baigné de lumière de 52 m² avec cheminée foyer fermé et sol en marbre blanc salle à manger conviviale avec cheminée une cuisine indépendante entièrement réaménagée, équipée avec des matériaux de qualité, complétée par un cellier de 26 m², un pressoir ancien et une pièce garde-manger attenante. Une chambre en rez-de-chaussée, douche, meuble vasque et wc étage : grand hall avec parquet massif et double placard suite parentale de 23 m² avec balcon, placard, salle de bains privative et wc chambre 2 de 19 m² avec bureau / dressing attenant de 9 m² chambre 3 de 15 m² avec bureau / dressing de 11 m² salle de bains indépendante avec wc et fenêtre atouts supplémentaires : - accès direct du chai au cellier de la maison - grandes possibilités de stockage, garage, chai - orangeraie pour vos réceptions - prestations de qualité : sols en marbre et parquet, volumes généreux, charme et authenticité chauffage gaz et bois -menuiseries double vitrage, façades neuves - environnement calme, tout en étant proche des axes principaux et des commodités - une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres, chauffée, avec liner armé et volet roulant électrique (créée en 2017), s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou toute activité nécessitant des annexes spacieuses. Prix : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 et 5580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 20 minutes de dax et 10 minutes de pontonx, cette maison contemporaine de 2019 offre une superficie d'environ 160 m² sur un terrain partiellement clôturé de 3700 m² avec une vue imprenable sur les pyrénées. Implantée dans un village avec un pôle médical, une épicerie, une boulangerie, et des écoles, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Description de la maison : une entrée lumineuse avec accès sur la terrasse suivi d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte, donnant également sur la terrasse en bois orientée plein sud. Quatre chambres équipées de placards. Une salle de bain comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc visiteur. Et un wc dans le coin nuit. Un cellier / buanderie de 15 m² attenant à la cuisine. En mezzanine un espace pouvant servir de bureau, coin lecture ou petit salon, lumineux et traversant un garage de 28 m². Caractéristiques techniques : menuiseries en aluminium, stores et portes de garage électriques. Assainissement conforme aux normes. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Taxe foncière : 1 000 euros. Cette maison allie confort moderne et environnement paisible, idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités. Prix : 387 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409 318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Maison de 5 pièces dont trois chambres, plus garage intégré, à proximité à pieds du centre de dax (40). Dessinée par un architecte original, cette maison est faite pour une famille qui n'aime pas faire tout comme tout le monde ! Elle ferait facilement penser à un vaisseau. La course du soleil anime et éclaire son intérieur toute la journée. Et en été, même lors de futures canicules, vous trouverez toujours une zone agréable pour vous rafraîchir à l'intérieur comme à l'extérieur ! Pour aider un remboursement rapide de votre investissement, vous pourrez aussi louer le studio déjà totalement opérationnel qui se trouve au rez de chaussée. La composition de cet original vaisseau est donc la suivante : a l'étage : une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : - un studio prêt à louer d'environ 25 m², avec cuisine, et, une salle de bain avec wc. - un garage fermé avec porte électrique. La propriétaire actuelle de maison l'a initialement choisie pour ses bonnes énergies positives, qu'elle a encore améliorées par ses propres pouvoirs ! Elle souhaite maintenant se rapprocher de sa famille, et saura vous transmettre les clefs du vaisseau et de ses bonnes énergies ! - "designed by an original architect, this house is made for a family who doesn't like to do things the way everyone else does ! It could easily be reminiscent of a ship and maybe a spaceship. The sun's path illuminates and enlivens its interior all day long. And in summer, even during future heatwaves, you'll always find a pleasant area to cool off, both indoors and outdoors ! To help quickly recoup your investment, you can also rent the fully operational studio on the ground floor. The composition of this original spaceship is as follows : upstairs : a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. On the ground floor : - a studio ready to rent of approximately 25 m², with a kitchen, and a bathroom with a toilet. - a closed garage with an electric door. The current owner originally chose the house for its positive energies, which she further enhanced with her own powers ! She now wishes to move closer to her family and will be able to pass on the keys to the ship and its positive energies to you ! " - performance énergétique : f performance climatique : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : entre 3217 et 4353 euros prix de vente 361500 euros, dont 13500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 348000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Demandez le dossier photo de 50 photos intérieur et extérieur. Maison Dax Saint-Vincent, à rafraichir, actuellement 80 m² avec fort potentiel + Combles aménageable + Garage + Atelier + Division parcelle. Située au calme dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, cette maison de caractère de 1935 avec un bâti et une charpente couverture en excellent état offre de nombreuses possibilités d'évolution. Sur une surface habitable actuelle de 80 m², elle propose, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts majeurs, une grande extension possible, 50 m² de grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau), un extérieurs : jardin privatif, garage et place de parking, piscinable. Potentiel constructible : Deux terrains divisibles de 500 m² déjà construit + 900 m² avec construire possible max 400 m² au sol + étage possible, idéal pour une extension ou un détachement de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien (pas de gros œuvre, raccordée au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement stratégique. Bien adapté au projet d'allègement fiscal appelé le déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : MAISON RÉNOVÉE À DAX Au cOEur de la charmante ville de Dax, découvrez cette magnifique maison rénovée de 95 m² avec un terrain de 378 m². Bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un agréable salon / séjour, offrant un bel espace de vie convivial. Un cellier avec buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Vous y trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l’étage, une salle d’eau ainsi que deux chambres viennent parfaire l’espace nuit. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un intérieur moderne et chaleureux. L'exposition à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un petit garage, idéal pour du stockage supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'aération mécanique dont une VMI et l'assainissement sont déjà installés pour répondre à vos besoins du quotidien. La piscine offre un espace de loisirs et de détente pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité de votre jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère sereine. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette élégante maison de Maître du XVIII ? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare. Dès l'entrée, un prestigieux couloir traversant mène d'un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l'autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC. À l'étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau existantes. Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel. Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l'égout. Terrain piscinable. La propriété dispose également d'une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d'atelier, de bureaux ou d'espace bien-être. Possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC. Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s'unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 776 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Avis aux investisseurs : studio idéalement situé sur la place de la fontaine d'eau chaude à Dax pour du locatif ou un pied à terre D'une surface de 23.7 m² dans une résidence datant de 1965, il sera accessible par un accès sécurisé, et également équipé d'un ascenseur. Une place de parking couverte et sécurisée à 200 mètres complète ce bien. Son exposition au sud vous permettra de profiter des deux balcons offrent un espace extérieur et de la vue sur la place emblématique de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – dax centre-ville - élégante maison de charme 10 pièces avec dépendance et stationnement dans le quartier le plus recherché de dax, à deux pas des berges de l'adour, du casino et du parc de la potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type t2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes. Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement t2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et wc indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du dpe : 03-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bellechose : helios moreno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 322 794 inscrit au r. S.A. C dax rcp axa france iard contrat n° 10 822 57 74 04 / 00036.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE – 220 m² de caractère au cOEur de Dax Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur… ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l’exception, le clivant, le singulier. Une maison d’architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d’un parc. * Un cadre unique en pleine ville À 5 minutes à pied de l’Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant… quelle sérénité ! La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d’arbres, dans un silence rare au cOEur d’une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre. * Un intérieur hors normes Dès l’entrée, l’originalité s’impose : •Une pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique. •Un espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison… tout communique, tout respire. •En prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable. La maison comprend également : •Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, •Deux autres chambres et deux salles d’eau, •Un WC indépendant, •À l’étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau…) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc. * Confort & fonctionnalité •Chauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant. •Un grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. * Extérieurs & convivialité La maison s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre. * Un bien clivant… mais inoubliable Cette maison d’architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d’autres y verront le coup de foudre d’une vie. Une chose est sûre : c’est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer. Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.220 m² d’architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dasquet vous propose : Au coeur de la cité Dacquoise, confortable maison de ville de 122 m² type triplex entièrement rénovée.( Aucun travaux à prévoir ! ) Emplacement recherché, sur l'axe cathédrale, école Gallieni et lycée Borda, elle se situe au calme tout en ayant les avantages du tout à pieds. En RDC, une magnifique entrée avec vestibule et commodités dessert l'espace de vie, sa cuisine séparée et sa sortie extérieure avec vue sur verdure, petit coin terrasse et abri jardin. L' escalier de l'entrée mène ensuite aux étages supérieurs où se trouvent, 2 grandes chambres avec larges placards de rangements aménagés, une salle d'eau puis, en dernier niveau, une suite parentale de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains et son WC. Cette maison triplex est idéale pour une vie citadine sans aucun entretien d'extérieur, au calme, tout en étant au centre des commerces et commodités avec parcs et jardins à proximité. Possibilité aisée de stationner gratuitement dans quelques rues adjacentes ou de prendre un abonnement de stationnement pour plus de confort. Opportunité rare sur Dax à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : À Vendre ! Maison d’Architecte de 260 m² avec Studio Indépendant sur un Terrain Arboré de 1500 m² à Dax Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : •Surface habitable : 260 m² •Terrain : 1500 m² arboré et paysager •Pièces principales : •Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un grand salon / salle à manger avec cheminée centrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Cet espace est également ouvert sur la cuisine équipée, favorisant la convivialité. Vous y trouverez aussi une salle de bain et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. •À l’étage : une grande chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour plus de confort et d’indépendance. Les atouts : •Une dépendance aménagée en studio équipé, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou générer un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou Airbnb). •Un grand jardin arboré, parfait pour y installer une piscine et profiter des belles journées ensoleillées. •Un garage fermé pour stationner en toute sécurité. •Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de modernisation, vous permettant de la personnaliser et de créer le lieu de vie de vos rêves. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Dax, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

BAISSE DE PRIX. Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette authentique villa de la Belle Époque sise dans l'un des quartiers huppés de Dax. Érigée entre 1906 et 1909, cette demeure occupait à l'époque l'une des plus admirables situations de la ville : sise en hauteur sur la ceinture de boulevards extérieurs, elle se trouvait alors à la campagne. Première d'une série de vastes villas prestigieuses, elle signale l'entrée du quartier Cuyès qui va devenir durant l'Entre-deux-guerres le site de villégiature le plus couru de la station. Pionnière donc, cette habitation appartenait à un tailleur d'habits du nom de Jean-Bernard Dupéré (1832-1925). Elle portait originellement le curieux nom de « Jeanel » contraction de Jean et d'Éléonore, ses petits enfants. Usant à son avantage de la topographie des lieux, elle domine un petit promontoire portant le nom de « Pouy dou Houn » (colline de la source) ce qui lui vaut d'avoir un élégant mur de soutènement en moellon orné de claustras en briques. Aujourd'hui baptisée « Mélodanie », elle appartient à un corpus réduit de villas caractéristiques attribuées à l'un des principaux architectes dacquois de la Belle Époque, Alfred Levannier. Installée en retrait de la voirie et de ses tumultes, la demeure s'élève sur un soubassement composé de caves spacieuses. Une volée de marches conduit à une terrasse ensoleillée en après-midi. La façade richement ornée présente un harmonieux quadrillage en pierre de taille fine. Les chaînes harpées soulignent angles et encadrements comme pour forcer le classicisme de l'œuvre. Trois balcons marquent le bel étage avec leurs gardes-corps en fonte. La demi-croupe des toits tempère l'austérité du trait et affine la silhouette de la construction. L'architecte s'est plu à intégrer deux oculi d'esprit Renaissance pour éclairer les combles. Tels des cadres ouvragés, ils sont rehaussés de feuilles d'acanthe. Intérieurement, la maison est distribuée selon le plan bourgeois en usage à cette époque : grand vestibule, salons affrontés, salle à manger et cuisine. L'escalier constitue l'épine dorsale arrière. Desservant l'ensemble de quatre niveaux, il est un bel ouvrage de menuiserie. Corniches et panneaux tapissent plafonds et bas des murs pour donner à l'ensemble la convenance attendue pour ce type de commande. Des travaux décoratifs entrepris par l'architecte Philippe Duplantier dans les années 1980 permettent d'ouvrir les salons et d'épurer les volumes dans une acceptation contemporaine. L'étage comprend cinq chambres et deux salles de bains, les combles tout autant de pièces. Le jardin intime à l'arrière profite de la lumière du matin qui chauffe l'eau d'une piscine agréablement disposée contre l'habitation. Un salon d'extérieur abrité comportant une cuisine d'été offre un espace de réception notable en fond de parcelle. Cette notable demeure figure dans l'ouvrage Dax Architecture, tome 2 parmi d'autres maisons d'exception. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591857 ).

Située dans la charmante commune de Mées (40990), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible. Dotée de 1500 m² de terrain, elle bénéficie d'une proximité agréable avec la nature tout en restant accessible. Les commodités telles que la climatisation, la présence de combles offrent un confort moderne, tandis que les 4 places de parking, le garage et le box facilitent le stationnement. la véranda de plus de 50 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, la maison de 157 m² répartie sur 6 pièces propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort des résidents. Construite en 1965, rénovée (électricité, menuiseries, isolation extérieure, vmc etc. ), il manquera à améliorer le mode de chauffage et l'isolation des combles aménageables pour rendre cette maison conforme aux attentes énergétiques actuelles et gagner en surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591064 ).

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax à proximité de tous commerces et services - maison familiale avec grand garage et piscine découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste garage triple - une chambre avec salle d’eau et wc privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis à l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) : - un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour - une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine - un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Prestations supplémentaires : dpe c poêle à bois, alarme, combles isolés double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle) piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs possibilité de vente meublée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jorge guedes vous propose : adele : située dans un quartier paisible de dax, cette belle maison édifiée en 1964 comprend 2 niveaux avec un sous sol en rez de jardin, intégrant un garage 2 voitures, chaufferie, pièce, wc. Au niveau r + 1, vous découvrirez un accueillant espace de vie comprenant une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc, 3 chambres et un charmant salon. La maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Vous pourrez également profiter d'un chauffage individuel au gaz, d'un balcon filant orienté sud. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles maternelles et collège, des commerces locaux, du stade sportif et du centre-ville, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 mn de dax, jolie villa de 110 m² environ sur une parcelle de 1000 m². L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois, dans son prolongement une belle terrasse couverte en travertin plein-sud avec barbecue et four à pizza. Une chambre double avec rangements pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire. Une salle de bains / douche, un wc séparé avec lave mains, une chambre avec placards. Un cellier, salle d'eau et wc séparé avec lave mains. Un forage, terrain piscinable face à la forêt, un grand espace parking complète cet ensemble. Proche des commerces, pôle médical, écoles, gare de dax à 5 mn seulement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 457 940 - greffe de dax) myriam slunjski entrepreneur individuel 06 44 19 79 45 - réf. 909933.

Proche dax (5 mn ) - ancien corps de ferme renove du xviii° siècle de 210 m² ( ainsi que deux dépendances : 2 box pour chevaux & un garage) situés au calme dans un écrin de verdure tout proche de la ville et des commodités. Ce bel intérieur plein de charme s'ouvre au rdc sur un double salon séjour climatisé de 50 m² doté d'une cuisine us entièrement équipée ( + cellier attenant ) - un deuxième salon privatif est à votre disposition, le tout donne un accès direct sur le merveilleux coin piscine 13 x 5 (chauffée) et sa plage de 200 m² ( vue sur la forêt ) - pool house + terrasse couverte de 20 m², idéal pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 5 chambres ornées de poutres apparentes dont 2 se trouvent au rdc - 2 spacieuses salles de bains (13 m² & 11 m²) ainsi que 2 wc indépendants. Ce bien sis sur un grand parc ombragé de 38000 m² pourvu d'un joli bois - une dépendance de 72 m² ( 2 box pour chevaux ) - une deuxième dépendance de 100 m² - un garage carrelé et isolé attenant sur 2 niveaux de 63 m², un carport de 31 m² pour 2 voitures et un forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 906641.