Maison à vendre Creuse (23)

Cette maison est idéalement située dans un hameau à quelques kilomètres de Lourdoueix Saint Pierre et d'Aigurande, bourg dynamique présentant toutes commodités. Nous sommes aussi à 26km de La Châtre et à 60 km de Châteauroux avec la gare SNCF Paris Limoges. Maison pleine de charme en pierre de 102 m², rénovée et qui peut permettre de vivre de plain pied. Ainsi au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine séparée et une belle pièce de vie traversante de 29 m² avec beau parquet chêne et cheminée. Belle chambre de 12 m² et grande salle de bain avec WC. Local chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, 3 vastes chambres desservies par un palier et wc séparé. Fenêtres et portes à double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, isolation faite, chauffage central fuel, ballon d'eau chaude électrique, cave voûtée. Terrain plat, clos et attenant avec portail d'accès et petit terrain permettant de faire un potager en face de la maison. Le tout pour une surface de 464 m². Ensemble en bon état général et habitable immédiatement, à saisir 83500€ ! Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 600852 ).

Longère en pierre rénovée 355 m² – 2 logements - 9 chambres - terrain 5 338 m² - calme + a20 à 2 minutes au beau milieu du bocage creusois, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Une propriété composée de deux logements attenants et indépendants habitation principale – environ 245 m² rez-de-chaussée : • magnifique pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte et vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée • une grande chambre de 21 m² avec placard • salle de bains avec wc • chaufferie • accès direct à la terrasse côté jardin étage : • trois chambres spacieuses et lumineuses • très belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel conforme, charme de l'ancien préservé. Seconde habitation – environ 110 m² rez-de-chaussée : • cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 m² • une chambre de 14 m² avec rangements • un bureau • salle de bains et wc indépendants étage : • quatre chambres sous combles, lumineuses (dont une à terminer selon vos envies) équipements : double vitrage, insert bois, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ballon électrique. Isolation renforcée des murs extérieurs et de la toiture. Extérieurs et dépendances • terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 5 338 m² • terrasse sur toute la longueur du bâtiment côté jardin • superbe pergola en bois d'environ 45 m², idéale pour les repas d'été à l'ombre d'une glycine • garage double • carport pour camping-car • puits • portail électrique situation idéale • à moins de 3 heures de paris • accès a20 à 2 minutes (axe paris – toulouse) • à 15 minutes du lac d'eguzon • commerces, écoles et services à moins de 2 minutes en voiture un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37715) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Venez découvrir ce charmant pavillon dans un quartier verdoyant à 5 minutes du centre ville de la souterraine. Cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, de trois belles chambres dont une avec petit dressing intégré et d'une salle de bain refaite récemment. Sous la maison et accessible depuis l'interieur ainsi que par l'arrière, vous trouverez un incroyable sous-sol d'au moins 94 m² permettant de garer plusieurs véhicule et offrant une importante surface de stockage. Un espace cuisine y est également aménagé, idéal pour transformer les produits du potager l'été. Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1700 m² sur lequel vous trouverez également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, parfait pour les éleveurs de chien ou les chasseurs ayant une meute. Cette maison présente de nombreux avantages comme son chauffe-eau solaire permettant de réaliser de belles économies, sa localisation dans un quartier calme sans mitoyenneté et un très bon état général ne nécessitant pas de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez salomé garcia 07 70 22 33 99 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de salomé garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 918 223 306 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie : La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter : Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La maison principale vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (19,11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) la maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert une cave se situe sous la maison la seconde maison peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. À l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 149500€ honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults, vous propose cette ANCIENNE MAISON DE VILLAGE avec une vue dégagée. Cette belle maison familiale avec une superficie habitable de 230 m² est rénovée avec beaucoup de gout. À remarquer que toutes les pièces et chambres sont spacieuses et lumineuses. La maison est habitable de suite, est de tout confort et elle a partout des éléments anciens bien visibles et présents. Un beau séjour spacieux (55 m²) et lumineux, une grande baie vitrée avec sortie et vue sur le jardin et une poêle à granulés. Il a y une grande cuisine / salle à manger (30 m²) bien aménagée avec une porte double fenêtres vers l’extérieur. L’entrée devant est dans une grande espace d’accueil qui sert actuellement comme pièce de musique avec son piano et coin lecture au tour d’une poêle à bois, qui vous chauffe bien pendant les jours d’hiver. Sous l'escalier il y a l’accès vers la grande cave ou vous pouvez chercher vos bonnes bouteilles de vin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouvez encore deux chambres et une salle d’eau. L’eau chaude vient d’une ballon chauffe-eau connectée aux panneaux solaires. L'escalier dans le séjour vous amène au premier étage sur la mezzanine actuellement comme coin loisir. Et vous avez un accès au grenier isolé. Des anciennes poutres apparentes donnent beaucoup de style ainsi les murs en pierre. Au premier étage par l’escalier à l’entrée de la maison  : 2 chambres et une salle d’eau (4 m²) avec un lavabo, une douche et un WC. Les deux chambres sont spacieuses (16 m²) et avec une belle vue sur la campagne Creusoise. Attenant à la maison il y a un garage, un débarras et un jardin de 2400 m² au tour de la maison. Le jardin vous offre une terrasse et une grande espace gazonnée et des belles vues dégagées. Cette maison est rénovée avec beaucoup d'attention et amour pour la région. Détails techniques  : double vitrage partout, électricité aux normes, les murs extérieurs isolés, une poêle aux granulés et une poêle à bois et des panneaux solaires. La maison se situe dans un village avec quelques commerces, une pharmacie et une gare SNCF, à 20 minutes de Guéret et La Souterraine à 20 minutes. Vous pouvez aller à Limoges avec le train. Venez vite visiter cette magnifique maison Creusoise et contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com pour un accompagnement personnalisé et sécurisé, y compris pour une clientèle internationale. Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, Inscrit au RSAC Guéret no 442673760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Très belle maison de caractère en pierre située dans un hameau à seulement 4mn de Betête, bourg dynamique avec commerces, 10mn de Genouillac et 20mn de Boussac. Plus d'un hectare de terrain attenant, plat, arboré et donnant accès à la rivière avec une très belle grange de 95 m², une bergerie de 32 m² et un garage d'une cinquantaine de m2. Cette élégante maison aux murs épais est lumineuse et traversante. Exposée sud / est nord / ouest de 110 m² au rez-de-chaussée, elle a été rénovée avec goût dans le respect de l'authentique avec des matériaux de qualité. Ses épais murs de granit protègent efficacement de la chaleur et l'isolation intérieure apportent confort et économie d'énergie. Une grande entrée de 20 m², dallée de pierre en granit dessert la cuisine avec un sol en tomettes anciennes de 16,5 m² très récemment aménagée, une grande pièce de vie de 47 m² avec tomettes, poêle à granulés, une chambre de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, sèche serviettes. WC séparés. L'étage qui représente la quasi totalité de la surface du rez-de-chaussée est accessible par un escalier bois et devra être fini d'aménager pour permettre la création de chambres supplémentaires. Les fenêtres de toit Velux viennent d'être installées lorsque la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans. Cette maison est en excellent état. Les huisseries, portes et fenêtres sont en double vitrage aluminium avec carreau plein ce qui permet d'apporter un maximum de lumière à l'intérieur. Chauffage central au gaz. Poêle à pelets. Toiture refaite en 2023. Isolation qui permet un classement très performant en C. Grande cave voutée de 50 m² Taxe Foncière : 1100€ Maison de charme et de qualité, très bien rénovée et dont la surface peut être doublée. À saisir 199500€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 600298 ).

Belle maison de ville, quatre chambres actuellement, encore trois à rénover, nombreuses possibilités. Grand jardin arboré, deux garages et caves. Maison non mitoyenne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le bourg historique de Bénévent-l'Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : espace ouvert à finir de rénover. Premier étage : pièce de vie et salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes. Deuxième étage : deux chambres. Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Localisation idéale pour ouverture de commerce également. Plans, dossier d'architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l'égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l'arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Maison d'habitation couverte en tuiles, située dans un environnement calme, à 10 mn des commodités ( écoles, commerces, services médicaux ), A 30 km de Guéret, 2h de Limoges et Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. La maison se compose au rez -de- chaussée d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un four à pain attenant ravira les amateurs de cuisine traditionnelle et de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et wc avec un parquet d'origine qui apporte authenticité et cachet. En complément une grange non attenante sur deux niveaux, avec deux accès, permet le stationnement d'un véhicule et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave Un terrain de 2000 m² non attenant à 100 m complète l'ensemble. Double vitrage, électricité non confirme, assainissement non conforme. Chauffage au bois (poêle à bois ), possibilité de mettre des convecteurs Travaux à prévoir sur une partie de la grange. Bien présentant un fort potentiel, idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou projet. présence de fibre dans la village A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Charmante maison de campagne de 100 m², entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en troisième chambre. La maison est équipée d’un poêle réversible bois / granulés neuf, assurant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage viabilisé de 80 m², d’un carport de 20 m², d’un puits et d’un terrain de 824 m², auquel s’ajoute un terrain boisé non attenant de 2 600 m². L’assainissement est aux normes. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ! Idéale résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En limite du Nord de la Creuse, dans un hameau d'un petit bourg très actif, avec son commerce de proximité et son comité des fêtes hors normes ! Venez découvrir cette construction traditionnelle des années 60 sur sous bassement en pierres offrant une habitation de 112 m² avec une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur salle à manger de 27 m² avec cheminée, un salon de 15 m² avec cheminée, une chambre et un W. C. À l'étage, un palier desservant deux chambres de plus de 14 m² et une salle d'eau avec W. C. Double vitrage PVC et bois. Chauffage électrique. Une cheminée gainée. Assainissement de 2012 de type fosse toutes eaux avec filtre à sable et pompe de relevage. Cave sous toute la maison. Beau jardin clôturé de 1 728 m² avec garage. Hameau très calme ! Pistes à proximité idéal pour les ballades. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

À 28 minutes de La Châtre et 16 minutes de Boussac, venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 98 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 913 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 24 m², d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous trouverez un vaste palier de 30 m² (pouvant faire office de salon, coin lecture ou espace de jeux), ainsi qu'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative et W. C. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage en PVC / bois et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Côté dépendances, vous profiterez d'une grange de 50 m², d'un espace aménagé de 17 m² avec sauna et douche, ainsi que de diverses petites annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no879 740 041.1.

Maison de campagne avec 3 363 m² de terrain – crozant (vallée des peintres) à seulement 2 minutes de crozant, au cœur de la célèbre vallée des peintres, découvrez cette maison indépendante nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain arboré de 3 363 m² avec puits et accès privé, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. La maison comprend : - une cuisine ouverte sur la salle à manger ; - quatre chambres potentielles, dont deux de plain-pied ; - une salle d'eau avec wc ; - un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Les atouts du bien : - terrain de 3 363 m² ; - vue dégagée sur la campagne ; - exposition plein sud ; - puits ; - chemin d'accès privé ; - grand sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et chaufferie ; - hangar indépendant idéal pour stockage, atelier ou stationnement d'un camping-car, bateau ou matériel de loisirs. Travaux à prévoir : - mise aux normes de l'assainissement individuel ; - travaux d'amélioration énergétique selon les projets de chacun. Située à seulement 15 minutes du lac d'éguzon, la propriété bénéficie d'un environnement recherché pour les randonnées, la pêche, le vélo, les activités nautiques et la découverte des paysages remarquables de la vallée de la creuse. Une opportunité rare pour les amoureux de campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'indre. À découvrir sans tarder. Prix de vente 76 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 76 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37469) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 76 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d prix de vente 76 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d - dpe g consommation excessive.

Propriété rare au caractère unique Ancienne chapelle édifiée au début du XXe siècle réhabilitée avec soin. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique mêlant histoire, volumes et nature à seulement 5 minutes du centre de Guéret et 3 minutes de Sainte Feyre. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares la propriété bénéficie d'un environnement préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de larges espaces paysagers sans isolement. La maison développe de beaux volumes lumineux avec notamment un vaste séjour ouvert sur l'extérieur offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, plusieurs espaces de vie chaleureux dont un salon avec cheminée, une pièce vitrée tournée vers le jardin, des chambres confortables dont une chambre parentale avec une vue remarquable, une salle de bains de caractère avec baignoire et douche. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité récemment refaite, assainissement conforme, double garage. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique. Un bien hors norme destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie atypique chargé d'histoire au calme tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur renseignements et visite sur demande. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 5min de Bourganeuf, je vous propose ce pavillon de plain-pied de 102 m², composé d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Une autre pièce peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau. Terrain attenant de 1300 m² et garage indépendant pour un véhicule. Sa situation géographique est idéale : proche de l'école du village et proche des commodités, tout en étant au calme, hors route passante ! Ne choisissez plus entre tranquillité et proximité : ici, vous avez les deux ! N'hésitez pas à me contacter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle séduit par sa salle à manger chaleureuse avec insert, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que son jardin de 787 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison individuelle située dans un hameau calme sur la commune de la celle dunoise, secteur touristique de la creuse. À l'issue des travaux de rénovation, ce bien vous offrira une superficie de plus de 100 m², idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout sur 892 m² de jardin attenant avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Maison de charme en pierre entièrement rénovée - 4 chambres - 131 m² - Jardin - Rive droite de la Creuse Située dans un hameau paisible, à proximité de Fresselines et à seulement 10 minutes de la plage de Fougères et du lac d'Éguzon (nombreuses activités nautiques), cette authentique maison en pierres de taille de 136 m² saura vous séduire par son cachet, sa rénovation soignée et son cadre bucolique. Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur son caractère traditionnel tout en y apportant confort et modernité. Rez-de-chaussée lumineux et convivial - Entrée par la salle à manger donnant sur : - Une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle - Un séjour chaleureux, avec tommettes anciennes et cheminée avec insert bois - Accès à une véranda de 20 m², prolongée par une terrasse pavée en pierre - Salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC - Garage attenant de 30 m² avec volet électrique Hormann Les pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et lumineuses, offrant une belle circulation entre intérieur et extérieur. À l'étage : un espace nuit organisé avec charme Accès par un escalier central à double distribution, original et élégant : - Aile gauche : 2 grandes chambres + WC - Aile droite : 1 grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC) Combles aménagés au 2e étage Un escalier design mène à un bel espace de 26 m² sous combles, avec poutres apparentes, idéal pour : - Une grande chambre avec dressing - Un bureau, salle de jeux, home cinéma. - un petit local de 3 m² peut être aménagé en dressing Confort & équipements - Huisseries double vitrage avec volets bois - VMC - Chauffage : insert bois + installation complète pour chauffage central (radiateurs + réseaux) prête à être raccordée selon votre choix (chaudière à pellets, gaz…) - Fosse septique toutes eaux aux normes - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture refaite en 2012 (garantie tuiles 30 ans) - Fibre déployée Extérieurs Jardin clos et arboré de 917 m² avec un puits Grande terrasse et véranda pour profiter des soirées d'été Petite dépendance pour rangement ou atelier Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale comme secondaire, pour ceux en quête de tranquillité, de nature et de prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 176 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D Prix de vente 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D.

Dans un hameau calme, découvrez cette maison d’environ 90 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1 180 m² avec verger. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger étage : palier, buanderie, bureau, 2 chambres, salle d’eau avec douche et wc sous-sol : cave caractéristiques : toiture en ardoises en bon état électricité à remettre aux normesassainissement à remettre aux normeshuisseries simple vitrage dépendances attenantes : ancienne étable grange remise idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible. À noter :  aucun dpe disponible car aucun mode de chauffage. Risques  :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 777 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ancien bar tabac presse, station service avec sa licence iv active et son logement au dessus idéalement situé en bordure de la d941, entre aubusson et la limite du département, sans concurence proche ce commerce est prêt à être exploité. Le célèbre circuit automobile du mas du clos, situé à 5 mn, assure une belle clientèle. Cet établissement est doté d'une terrasse bien exposée et de grandes dépendances, à savoir une grange de 300 m² sur deux étages avec à l'arrière un chai permettant d'envisager de nouvelles activités. Le bar est entièrement meublé et peut etre remis en activité très rapidement, il est doté d'un lave mains et d'un wc aux normes pmr, il dispose d'un accès à une cave voutée. À l'arrière une arrière cuisine en partie carrelée avec bac de plonge offre une possibilité d'activité snacking les pompes à carburant et les cuves sont aux normes. Le contrat fournisseur peut être repris. Une entrée privée ouvre sur l'arrière cuisine ou sur l'escalier menant à l'appartement. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec wc refaite recemment et une grande pièce semi cloisonnée de 65 m² avec espace salon et son poele à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème : vous accederez par un grand couloir pouvant servir de bureau à 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau wc tout à l'égout chauffage central fuel alarme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37037) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Maison en pierre de 129 m² avec dépendances sur 1000 m² de terrain clos : située à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 129 m² sur deux niveaux offre de nombreux atouts et un potentiel de rénovation intéressant. L'ensemble, sur un terrain clos de 1000 m², comprend également des dépendances, telles qu'un garage et un hangar de stockage. Caractéristiques principales : chauffage : au fuel avec radiateurs. Fenêtres : bois, double et simple vitrage, avec des persiennes en acier. Toiture : en tuile, en bon état. Assainissement : individuel conforme. Électricité : récente. Fibre optique : disponible à proximité rez-de-chaussée : hall d'accueil et couloir de 4.4 m², cuisine de 11.4 m² avec cellier de 3 m², séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, chaufferie de 13.9 m², wc de 1.2 m² étage 1 : chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 14.5 m², chambre 3 : 13.9 m². Salle de bain (5 m²) avec wc, bureau de 9.5 m², couloir de 9.5 m² dépendances : garage, hangar de stockage les plus de cette maison : exposition sud garantissant un excellent ensoleillement. Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km des commerces (boulangerie, école, poste, restaurant…). À 15 km de la rn145, permettant un accès rapide aux axes principaux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598939 ).

Très belle opportunité avec cette propriété située dans un lieu-dit loin de toutes nuisances sonores et visuelles, à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800). Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison est entourée d'un terrain de 1930 m² entièrement clos. 164 m² divisée en 2 habitats, le bien se compose pour la maison principale : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Charme de la pierre apparente et des poutres avec son insert bois. Une buanderie, des toilettes indépendantes. Accès à la grange et à l'atelier. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au dernier niveau une grande chambre. Pour la maison annexe, à quelques pas : un plain-pied composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Attenante à la maison principale : une vaste grange avec une belle hauteur sous faîtage, dalle béton. À l'arrière du bien, aucun vis-à-vis, une vue sur la campagne environnante : une piscine chauffée avec sa belle terrasse. Local technique dans une annexe de la maison principale. Un grand garage et un puits en eau complètent ce bien. Avec ses caractéristiques uniques et son terrain généreux, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible offrant de belles prestations. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Maison en pierre lumineuse de 135 m² habitable à 4km d'Aigurande avec tous commerces, dans un lieu-dit calme à proximité de Lourdoueix St Pierre. Vaste rez-de-chaussée composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec portes fenêtres en chêne double vitrage, d'une cuisine de 17 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres de 17 m²; 11 m² et 16 m² plus une pièce de 8 m². Ensemble en bon état et habitable immédiatement avec fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. Cave voûtée avec double accès intérieur / exterieur. Chauffage central fuel. Très grand bâtiment annexe avec un étage parquet sur toute la surface. Nombreuses possibilités d'utilisations, atelier, stockage grande hauteur, parking camping car, voitures etc. Terrain plat et clos d'environ 900 m² avec puits et arbres fruitiers. Toiture ardoise en bon état A saisir 85500€ ! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Taxe foncière : 594€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598772 ).

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.