Vente maison 6 pièces 190 m² Aubusson (23200)

Dans village calme à 5mn d'aubusson, maison de 70 m² avec terrain. En rez-de-chaussée, pièce avec cheminée, cuisine, chambre "peut être aménagée en salon", wc, salle d'eau. À l'étage 2 chambres, combles aménageables, possible de créer 2 chambres de 10 m². Une cave complète le bien. Toutes les fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. L'ensemble sur terrain de 742 m², taxe foncière 500€. À 5mn ville avec commerces, médecins, écoles. Limoges 1h30mn, clermont-ferrand 1h35, paris 4h20, lac de vassivière 40mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation sur deux niveaux, avec possibilité d'en aménager un troisième grâce à des combles de belle hauteur, offre de belles perspectives. Elle bénéficie d'une reprise récente de la charpente et de la toiture Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Depuis ce niveau, vous accédez à une petite cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos provisions. À l'étage, une pièce palière, deux chambres, WC indépendant, complétés par une salle de bain. Les combles, en excellent état, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², et dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est également complété par un appentis attenant sur deux niveaux ainsi qu'un pigeonnier non attenant situé sur le terrain. Une grange peut également faire partie de la vente selon vos besoins, avec un prix ajusté en fonction de l'intégration ou non de cette dépendance. Prix non négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Maison plein pied sur sou sol enterré avec atelier de 340 m². Maison composée d'un hall d'entrée 4.4 m², cuisine équipée 13 m², salon séjour "parquet massif" avec cheminée ouverte 24 m², 4 chambres "3 parquet massif une moquette" de 10 à 12.3 m², bureau 6 m², wc, salle d'eau avec cabine de douche. Le sous sol accessible à partir de l'habitation et de l'arrière de l'habitation, composé d'un garage 44 m² avec évier, chaufferie 10 m² "Chauffage central chaudière bois " buanderie 11 m², cave14 m². Un second local de 14 m² pouvant servir de garage ou atelier. Un locale de 320 m² sur sous sol complète le bien "accessible à partir de l'habitation ou par 2 grandes ouvertures en façade, fenêtres sur toute la longueur. "bâtiment lumineux" Un terrain "potager 192 m²" en bout du local, un petit terrain à l'arrière de l'habitation, un terrain non attenant en face de l'habitation "829 m²". Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage, taxes foncières 886€. Bien idéal pour grande famille, artisan. Aubusson à 12mn, Guéret 30mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.