Maison à vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-guérétois / maison / 3 chambres / terrain / dépendances - dans un hameau à 5min du bourg de saint-sulpice-le-guérétois, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de : - 1 maison offrant de plain-pied, 1 cuisine / salle à manger, 1 salon, 1 salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres (dont 2 en enfilade). Garage mitoyen non communiquant. Terrain sur l'arrière. Chauffage poêle à granulés et électrique. Huisseries alu double vitrage. Assainissement individuel non conforme. - en face, 1 maison sans confort avec sa grange, ensemble mitoyen des 2 côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 473 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-guérétois / maison + grange / pas de terrain - à 5 minute du bourg de st sulpice-le-guérétois, venez découvrir cette maison (sans confort, ni eau, ni électricité) de 24 m² avec sa grange attenante (45 m²). - juste en face, un cabanon en pierre avec possibilité de stationner un véhicule. - utilisé actuellement pour du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : située sur la commune de gueret, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté et d'une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement et trois chambres. Un garage, une buanderie / chaufferie, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de marque chappee. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain avec une partie bois de 3824 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Taxe foncière : 580 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez ce pavillon construit en 1988 offrant 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m² avec 3 chambres et un bureau. La maison bénéficie d’un environnement particulier, à proximité d’une zone d’activités, ce qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose notamment d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. La maison bénéficie d’un environnement particulier, à proximité d’une zone d’activités, ce qui lui confère un cadre atypique. Par ailleurs, des ajustements relatifs au bornage ainsi qu’aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront réalisés par les propriétaires dans le cadre de la vente, permettant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers en recherche de fonctionnalité à proximité de la ville, mais également pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison familiale d'une surface habitable de 154 m² environ. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc. Au premier étage, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au second étage, un dégagement, deux chambres et deux greniers. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation assurant la production d'eau chaude. De plus, vous aurez à votre disposition, un garage attenant, une dépendance, une cave, une chaufferie et un petit jardinet. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lartoni (07 87 03 04 26) vous propose : guéret centre (23000) maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l’ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville. Points principaux : - espaces de réception lumineux - 4 chambres - 3 niveaux - jardin d’environ 800 m² environ - cuisine & salon extérieur (possibilité d'aménagement niveau 2) maison bourgeoise entièrement rénovée : - fondations - isolation - toiture - terrassement - électricité et plomberie aucun travaux structurel à prévoir. Le bien conserve ses éléments d’origine : - moulures - escalier en bois massif - volumes et hauteurs sous plafond située à moins d’1 km du centre-ville de guéret et de la gare. Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique. Bien rare – rénovation complète – cachet & volumes possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf. Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lartoni ei (id 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-leger-le-gueretois / maison plain-pied / 3 chambres / terrain. - dans le bourg de saint-léger-le-guérétois, venez découvrir ce ravissant plain-pied offrant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bains et 1 wc séparé. - construite en 1982, cette maison possède des huisseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, chauffage avec des radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout. - terrain de 1169 m² en partie clos. Carport sur le côté de la maison. - tableau électrique à prévoir de changer / ballon d'eau chaude neuf / travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Guéret (23000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Cette maison de 150 m² sur sous sol sera vous séduire avec au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 wc séparé et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement, 1 salle d'eau et un wc. Le sous sol se compose 1 cuisine d'été, d'une buanderie avec accès direct à la piscine, d'une autre pièce et d'une partie pouvant stationner 2 voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée à l'arrière de la maison. Des panneaux solaires ont été posés il y a 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Secteur malleret grange de 52 m² en bon état. Hall 23 m², partie étable 29 m², etage au dessus de l'étable. Bien idéal pour stockage "artisan" ou garage pour camping car. Toiture et murs en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Maison de ville avec terrain sur arrière. Bien composé en rez-de-chaussée, garage, séjour cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, hall de 8 m², 2 chambres de 15 m², une troisième de 10 m², possible de l'aménager en salle d'eau avec wc "wc et lavabo présents dans la pièce". À partir du rez-de-chaussée un escalier donne accès au terrain arrière de l'habitation. En sous-sol 2 pièces de 15 et 10 m² + wc de 2 m² à restaurer entièrement pour création de studio, une cave complète le bien. Travaux à prévoir, revoir tableau électrique, une fenêtre à l'étage en simple vitrage, Studio en sous sol à restaurer entièrement, déco à revoir, bien rapidement habitable. Chauffage central chaudière gaz de ville, gros oeuvre en bon état, volets roulants solaires, bien idéal premier achat ou investisseur locatif. Taxes foncières 1380€.Deux photos contractuelles "aménagement possible". Me contacter pour accéder à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le Château se distingue par son élégance sur un domaine d'environ 13 hectares mêlant bois, prairies et un étang. Véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle, ce château offre un charme authentique chargé d'histoire. L'édifice s'organise autour de deux tours rondes entourées de douves, d'une tour carrée en saillie à l'entrée et d'un chemin de ronde couvert soutenu par les ailes du bâtiment. Ce bel ensemble, fruit d'un design harmonieux, reflète fidèlement l'architecture défensive médiévale. * Un intérieur raffiné – environ 650 m² restaurés avec soin * Le château séduit par ses vastes espaces et son ambiance unique. Les cheminées en marbre, les parquets en bois massif, les boiseries d'époque et les tapisseries des ateliers renommés d'Aubusson créent une atmosphère authentique et élégante. Une restauration minutieuse a permis d'intégrer des équipements modernes, dont un ascenseur traversant, tout en préservant le caractère historique du lieu. Les espaces de réception incluent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons ainsi qu'une salle de cinéma de 36 places, offrant tout le confort pour recevoir dans un cadre prestigieux. * Espaces nuit & dépendances * La section nuit comprend 14 chambres décorées avec raffinement, chacune pourvue de sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés entièrement indépendants. Chaque chambre raconte une histoire à travers son nom évocateur : La Marquise évoque une noble héritière, Le Grand Diable fait référence à un marquis légendaire, tandis qu'Athos, Porthos et Aramis rendent hommage aux fameux mousquetaires d'Alexandre Dumas. Ces appellations confèrent à chacune des chambres une identité distincte et un fort ancrage dans le patrimoine du château. Une vaste dépendance d'environ 1 200 m² longe la cour d'honneur. Elle abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une salle des fêtes spacieuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un salon aux inspirations Renaissance. * Un domaine naturel exceptionnel * Le château est niché au cœur d'un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant : - Un étang d'environ 1 hectare - Des prairies clôturées - Un parc boisé * Une opportunité unique * Classé Monument Historique (non soumis au diagnostic DPE), ce bien rarissime constitue une opportunité idéale pour les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire à valoriser. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 929746.

Pavillon sur sous sol, à rafraichir, sur parcelle de 465 m². Composition du bien : En rez-de-chaussée, garage avec partie lingerie, 2 chambres dont une avec portes fenêtres accès terrain, une cave, hall avec placard de rangement. À l'étage cuisine, wc, salle de bain, 2 chambres, salon séjour avec balcon et cheminée, un placard de rangement dans couloir. Une partie des huisseries sont récentes, reste 2 fenêtres, une porte fenêtre "chambre RDC et fenêtre salle de bain, à remplacer. Prévoir un système de chauffage plus économique, possible installer poêle à granulés "conduit existant". Dans l'aménagement il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Pavillon de 1981, murs et toiture en bon état, tableau électrique à revoir, assainissement collectif. Situé dans quartier calme proche Leclerc et clinique de la marche. Taxes foncières 1599€. Me contacter pour accéder à la vidéo du bien, ou prévoir visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle maison de ville clef en mains, située à proximité des commodités, cette maison offre tout le confort nécessaire. Elle possède 4 chambres, une cuisine aménagée équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un sous-sol avec une cuisine d'été, buanderies, garages. Un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon situé dans un quartier calme proche école, actuellement loué 600€ par mois hors charges. Il se compose de trois chambres et d'un double séjour avec accès sur un balcon. Chaudière gaz de ville de 2015 et électricité rénovée en 2016. Le tout sur 837 m² de jardin attenant avec un cabanon, une terrasse et une véranda. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Guéret (23000), dans un quartier calme à proximité de l'avenue du Bourbonnais et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m². Édifiée sur un terrain clos de 477 m², elle offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, ainsi qu'une verrière sous la terrasse apportant charme et luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle séduit par sa salle à manger chaleureuse avec insert, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que son jardin de 787 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien d'exception à saint vaury en exclusivite (23) le domaine de la jarrige, véritable havre de paix situé à 4h00 de paris et cinq minutes de la rn 145, saura vous séduire par son environnement bucolique et sa nature préservée. Le domaine, datant du 17ème siècle, est l'ancienne demeure du comte de la jarrige qui a été transformé en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Un premier corps de bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau (actuellement espace privé). Un second bâtiment se compose de l'espace accueil / réception, une cuisine professionnelle, une salle à manger destinée à la table d'hôtes. À l'étage se trouve un gîte de 6 personnes. Dans le troisième bâtiment se trouve un gîte de 4 personnes, quatre chambres d'hôtes dont une familiale, l'espace détente avec jacuzzi, sauna. Dans l'ancienne bergerie se trouve un gîte de 2 personnes. La cinquième chambre d'hôtes se trouve dans une dernière dépendance. Une piscine chauffée, un atelier, un grenier, une grange complètent la propriété. L'ensemble est vendu meublé. La capacité d'accueil est de 27 couchages plus un appartement de deux chambres. Propriété rare à la vente, coup de coeur assuré pour les amoureux du calme, de la nature et de l'espace. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les surfaces sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 938002.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Charmante maison située à Guéret, implantée sur un vaste terrain de 500 m² avec garage, offrant 78 m² habitables et de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie, d’une cuisine et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un placard, une salle d’eau ainsi qu’un 'grenier' pouvant servir de dressing ou de rangement supplémentaire. La cave comprend un puits, apportant un charme supplémentaire et un potentiel pratique pour le jardin ou d’autres usages. La maison dispose également d’un garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d’un espace de stockage. Elle est équipée de double vitrage bois, d’un tout-à-l’égout, et d’un système de chauffage combiné : électrique dans la salle de bains et fuel pour le reste de la maison. Le jardin permet de créer un agréable espace extérieur pour la détente ou des moments conviviaux en pleine ville. La taxe foncière s’élève à 1 020 €. Habitable mais rafraichissement et électricité à prévoir. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et services, cette maison représente une belle opportunité. Avec quelques travaux et un peu de créativité, elle peut devenir un véritable havre de paix, pour une personne seule, un couple, une petite famille ou dans le cadre d’un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied proche centre-ville – 3 chambres – Garage Idéalement située à proximité des commerces et non loin du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un beau salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, parfait pour des soirées chaleureuses, de trois chambres, d'une cuisine non équipée à aménager selon vos envies, avec un accès direct au garage (communication intérieure pratique, sans avoir à ressortir). Le terrain, plat et facile d'entretien, offre un espace extérieur agréable, “juste ce qu'il faut” pour profiter des beaux jours sans contraintes. Les prestations comprennent : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Garage pour une voiture Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 603426 ).

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison moderne de 218 m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57 m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.) L'exposition traversante Est / Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires répartis sur 16 modules, exposés au Sud et à l'Est, garantit de belles économies d'énergie pour un confort à faible cout. Idéal pour les propriétaires de grandes voitures, un garage double avec une belle hauteur et 2 portes automatiques, accessible depuis l'intérieur de la maison, garantit un stockage des véhicules en toute sécurité. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proches des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir à Guéret. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille. La taxe foncière s'élève à 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de 4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18 m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12 m² ainsi que de la salle des machines de 38 m² Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11 m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39 m², une salle d'eau et WC indépendant Très beau parquet au sol Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12,12 et 15 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains Chauffage électrique Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct Bien rare sur le secteur A découvrir très rapidement Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 606812 ).

Dans bourg de saint vaury, maison sur sous-sol semi enterré 'une surface de 210 m² habitable. En rez de chaussée, hall d'entrée de 19 m², cuisine équipée 13.8 m² "posée en 2023", séjour 40 m² avec cheminée et insert, 2 chambres de 13 m², wc "refait 2024",salle d'eau "douche italienne refaite en 2024". À partir du salon accès à la terrasse de 42 m² avec garde corps aluminium laqué et un escalier qui permet l'accès au terrain. Possible de stationner véhicule sous la terrasse. À l'étage 4 chambres de 12 à 20 m² (toutes avec placards ), dont une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, meuble double vasques, wc, meuble de rangement. Un dressing de 4 m² complète l'étage. Un sous-sol avec partie garage (70 m²), cave, buanderie, local stockage, wc, cuisine d'été de 19 m². Habitation avec assainissement collectif. Système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique combinée avec 3 capteurs solaire "installation fin 2023" double vitrage, terrain clos 997 m². Taxe foncière 1637€. Bourg avec commerces, maison médicale, pharmacie, station essence, école primaire, collège, garderie Localisation : Guéret à 10mn, limoges 50mn, paris 3h30, la souterraine 15mn (gare sncf paris 3h) Vous êtes une grand famille, vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Disponible à partir du 01 / 05 / 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Vaury (23320), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison d'environs 140 m², ancien moulin, présente un charme unique. Elle se compose de 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce avec lavabo et douche ainsi qu'un espace de stockage incluant la roue du moulin qui ajoute une touche d'authenticité. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce à vivre d'environs 40 m², une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilette. À l'extérieur, un beau terrain sans vis à vis avec un abri pouvant accueillir 2 / 3 voitures ainsi que des petites remises. Contact : Tatiana 06 66 33 54 82 Julie 06 42 73 51 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.