Maison à vendre 8 pièces GUERET (23)

Maison atypiqque de cinq chambres en pierres de granit dans un stule particulier qui ne vous laissera pas indifférent, idéalement située non loin du centre ville et de toutes les commodités.

Côté rue la maison bénéficie d'un accès plain, tandis que le niveu inférieur s'ouvre sur le jardin entièrement clos offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.

Elle propose de beaux volumes : trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente ainsi qu'un wc indépendant, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et de nombreux rangements, un couloir, une salle à manger avec accès sur un balcon pour la partie de plain pied.

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, un débarras, une cave, un couloir ainsi qu'un garage avec une porte basculante électrique.

Côté confort de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles par laine soufflée, toutes les menuiseries pvc en double vitrage et volet roulants électriques garantissant un confort en plus.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2005 toujours entretenue qui alimente des radiateurs en fonte appréciés pour leur diffusion homogène de la chaleur et équipés de robinets thermostatiques.

À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable jardin en partie arboré de 1200 m².

Son cachet, ses prestations récentes et sa conception originale en font une opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien authentique et différend.

Son architecture originale, agrémenté de lignes singulières lui confère un caractère unique qui séduira les amateurs de biens de caractères.

Le terrain offre la possibilité également d'une deuxième construction sous réserve d'optention de permis de construire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf.

612526 ).