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18 photos
AcheterRéf. 2005394

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Guéret (23000)

118 500 €

769 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
GarageCaveNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison familiale d'une surface habitable de 154 m² environ.

Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc.

Au premier étage, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Au second étage, un dégagement, deux chambres et deux greniers.

Menuiseries PVC et aluminium double vitrage.

Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation assurant la production d'eau chaude.

De plus, vous aurez à votre disposition, un garage attenant, une dépendance, une cave, une chaufferie et un petit jardinet.

À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 500 €(769 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (118 500 €) depuis le premier prix enregistré le 25 avril 2026.

6 juin 2026
119 000 €
25 avril 2026
126 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 280 € et 5 810 € par an

Prix dans la région

769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guéret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guéret (23000)

Guéret

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyril Virgoulay

Négociateur

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