Maison à vendre à Felletin (23500)

Située en plein cœur du centre-ville de Felletin, cette robuste maison de 9 pièces déploie ses charmes sur une généreuse surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux. Récemment rénovée, elle se niche dans un environnement apaisant, propice à la sérénité, et combine tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des volumes généreux et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois promet de chaleureux moments en famille, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison offre également des espaces pratiques tels qu'un dressing spacieux, un couloir bien agencé et une buanderie fonctionnelle. Quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace de vie harmonieux, où le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la fibre optique assurent votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 300 m² doté d'une terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement extérieur facilite votre quotidien. Côté pratique, la gare est à seulement 300 m, permettant une grande facilité de déplacement, et pour les familles, écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les espaces verts et autres commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 190 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1889 € - DPE : D - Chaufferie individuelle au gaz - Distribution de l'eau chaude par chaudière - Année de construction : 1800 - Présence de la fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter toute précision utile ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison familiale de 8 pièces et près de 200 m², édifiée en 2016 sur deux niveaux, se situe au cœur d'un village de la Creuse, à Felletin. Offrant 6 chambres, deux salles de bain et un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, elle s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 470 m² avec terrasse, tourné vers les collines pour profiter pleinement du calme et de la vue, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. La gare de Felletin se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les déplacements. Pour les familles, une école primaire est située à environ 300 m, une école maternelle à environ 500 m, et un autre établissement préscolaire, Town de Felletin, à environ 500 m également. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : bois (poêle) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 718€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme en plein Felletin, cette propriété immobilière composée de deux maisons d'habitation avec dépendances et terrain attenant offre un beau potentiel pour différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. La première maison, élevée sur trois niveaux, propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand espace séjour / salon avec espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres. Au deuxième étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, complétées par une partie de combles pouvant être aménagée, offrant encore des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Combles aménageables également. La seconde maison, élevée sur deux niveaux, est non habitable en l'état et se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi que d'une seconde grande pièce à l'étage. Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, d'atelier, de gîte ou de logement complémentaire. Une remise à usage de stockage ou d'outillage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 300 m², situé de part et d'autre de la maison, idéal pour aménager un espace détente, potager ou jardin familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré. Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en brasserie en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir. Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal) Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès. L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines. Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries. Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse. Plusieurs garages complètent la propriété, une cave. Coup de coeur assuré ! Bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 948898.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse maison individuelle de 350 m², nichée au cœur de Felletin. Érigée sur trois niveaux, cette demeure de caractère, construite en 1813, vous offre un espace de vie généreux et raffiné. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent sur un jardin de 450 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le double garage et les deux places de stationnement supplémentaires sont des atouts indéniables pour faciliter votre quotidien. De plus, des espaces annexes tels qu'une cave de 45 m², un cellier et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Implantée dans un quartier calme de Felletin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités. Les familles seront ravies de trouver une école primaire à moins de 200 m et une école maternelle à 300 m. La gare de Felletin, située à environ 300 m, vous offre une connexion facile avec les environs. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1813 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : individuel, bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1738 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles visent uniquement à informer les personnes intéressées et ne se substituent pas aux vérifications juridiques, techniques ou administratives qui doivent être menées avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux aléas et risques du territoire, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes. Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591841 ).

En exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 259 000€ Enchère par palier de 4 000 euros. Début des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 18h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Propriété à Saint Quentin-la-Chabanne Dans une impasse, sans aucun vis-à-vis. - Maison XIX ème, en pierre, de 210 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger séjour, à toit cathédrale. - Trois suites parentales avec salles d'eau et WC - Chauffage bois : poêle + insert - Maison annexe, deux pièces, 37 m², salle d'eau à rénover, avec grenier aménageable - Préau aménagé en cuisine d'été pour réception - Grange bâtie sur les vestiges du château médiéval - Parcelle terrain arboré d'environ 4600 m². - Assainissement individuel - Fibre Proche de Felletin, adorable village possédant tous les essentiels. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Sur le site winimmoencheres. com à partir du 9 Février 2026 N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne de lifehome 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à GUERET Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et permet un accès direct à la grange attenante. Les combles, divisés en deux pièces, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec espace de stockage au-dessus. Côté dépendances : une grange attenante de 150 m² avec étable en partie basse (140 m² supplémentaires), un appentis indépendant et une seconde construction d'environ 80 m² actuellement à usage de garage et atelier. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 50 m² ainsi que d'un terrain attenant d'environ 280 m² et un second non attenant de 750 m² Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Travaux à prévoir : Rafraichissement général, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Dans le quartier historique d'aubusson, superbement restauré, à quelques pas du pont de la terrade et du centre ville, venez découvrir cette maison de 1610 de 120 m² habitables. Le jardin descend jusqu'à la rivière la creuse. Le balcon terrasse abrité par une verrière pour permettra de profiter de cette vue au calme de cette vue sur l'eau. La pièce de vie de 33 m², qui ouvre sur le balcon a gardé tous les attributs des maisons d'antan en particulier son cantou en granit. Au premier étage une pièce palière distribue la cuisine et une salle lumineuse de 24 m². Au deuxième deux chambres mansardées et une salle d'eau. Un majestueux escalier dans la tour permet l'accès aux étages. Une cave voutée et un petit atelier en briques complètent l'ensemble. L'interieur de la maison peut etre redistribué. Chauffage central au gaz de ville fenêtres simple vitrage mitoyenne d'un coté tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36055) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

En exclusivité, maison de ville située à Aubusson, cité internationale de la Tapisserie et petite ville de caractère. Avec sa situation sur les hauteurs et le centre-ville accessible à pied en 5min à peine, ses atouts sont nombreux. Elle est dotée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, puis d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon / bibliothèque plus intime, d'une salle d'eau récente avec WC séparé sous l'escalier et d'un débarras. À l'étage, deux chambres sont disponibles avec parquet en très bon état, un grand placard de rangement ainsi que la terrasse située sur l'arrière de la maison. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage gaz de ville - Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage (sauf une fenêtre) Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement À bientôt pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

À proximité du centre ville d'aubusson, cette maison connue des habitants car ayant été très longtemps un restaurant mais aussi pour être la maison natale de jules sandeau vous ravira par son cachet excepitonnel. Cette immense batisse avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure a gardé le cachet de sa construction d'origine. Le rez de chaussée peut de nouveau accueillir un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Il dispose d'une grande salle avec cheminée, d'une petite salle, de l'espace de l'ancienne cuisine pro, d'une immense réserve, d'une cave voutée et d'un wc lave mains adapté aux pmr a l'étage une grande pièce très lumineuse servait elle aussi de salle de restauration. Un appartement avec une cuisine, chambre et salle de bain ouvre sur une terrasse en l sans vis à vis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35848) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la capitale mondiale de la tapisserie, à aubusson, cette maison de caractère développe environ 260 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : moulures d'époque, carreaux de ciment, cheminées en marbre, volumes généreux. Autant d'éléments qui confèrent à cette propriété une athmosphère unique et chaleureuse. La maison principale se compose : - 1 er étage : entrée, cuisine, salon avec insert, salle à manger agrémentée d'une cheminée en marbre, une chambre, un dégagement et un wc - 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc - 3ème étage : 4 chambres, salle de bains, wc en complément, un véritable atout : - un appartement indépendant de 4 pièces en rez de rue, entierment à rénover, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en terrasses avec une partie boisée de 1342 m², offrant un cadre paisible et verdoyant en coeur de ville. Garage, caves, une source viennent compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Idéal grande famille, projet de chambres d'hôtes ou nvestssement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 780 € et 11 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

C'est un magnifique projet chargé de charme et d'authenticité que je vous propose de découvrir. Cette propriété offre une maison de caractère à rénover, accompagnée de nombreux bâtiments en parfait état, le tout implanté sur un jardin clos, plat et agréable. La maison principale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, deux chambres avec des planchers bois apportent cachet et authenticité. Le dernier niveau propose un grenier à aménager selon vos envies. Attenant à la maison, un bâtiment offre un fort potentiel d'extension. En face, de grandes granges aux structures saines permettent stockage, ateliers ou projets professionnels. Un auvent pour le stationnement et un second portail complètent l'ensemble. Des plans d'architecte ont été réalisés que je peux vous envoyer sur demande pour plus de projection. Située à seulement cinq minutes d'Aubusson et de toutes ses commodités, (hôpitaux, médecin, supermarchés, restaurants, Musée international de la tapisserie, cinémas, piscine. ) cette propriété offre de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 599535 ).

Iad france - ketty pierron vous propose : maison moderne de 81 m² avec deux garages – terrain de 300 m² rez-de-chaussée : deux garages spacieux : garage 1 : 22 m² garage 2 : 20 m² 1er étage : cuisine équipée de 15 m² salon confortable de 22 m² un wc séparé 2e étage : une grande chambre de 19 m², offrant un bel espace nuit une chambre de 15 m² avec salle de bain extérieur : le terrain de 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, coin détente, ou espace de jeux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ketty pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 843049214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison familiale avec jardin et atelier – Blessac (23200) – Parcelle de 2 206 m² Située à Blessac, à proximité immédiate d’Aubusson, cette maison individuelle construite en 1971 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets à long terme. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. L’ensemble repose sur une base saine, avec un fort potentiel d’évolution selon vos envies. Description du bien Maison sur deux niveaux Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond Survitrage Chauffage au fuel Installation électrique ancienne mais en état de fonctionnement Un devis est disponible pour d’éventuels travaux de mise à niveau Sous-sol complet avec garage, offrant un espace pratique de stationnement et de stockage Extérieurs Terrain attenant de 2 206 m², plat et agréable Jardin propice aux moments de détente, potager ou projets paysagers Atelier indépendant sur le terrain, idéal pour un artisan, un bricoleur ou du stockage supplémentaire Informations techniques et réglementaires Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles à la consultation. La maison est classée G au DPE, ce qui ouvre droit à des projets de rénovation énergétique accompagnés et chiffrés. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalie signalée, et mentionnée en toute transparence. Localisation Commune de Blessac (23200) Secteur calme et recherché Accès rapide à Aubusson et aux commodités Environnement rural apprécié pour sa qualité de vie Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, obtenir les diagnostics complets ou organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour / salon, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement distribue ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce à usage polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). À l'étage, un couloir dessert une première chambre avec balcon, une pièce palière, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo. Une partie indépendante située au premier étage, accessible depuis la pièce polyvalente du rez-de-chaussée, comprend une spacieuse suite parentale, offrant ainsi un espace privatif idéal. Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de l'emprise au sol de la maison (100 m²), est divisé en six pièces à usage de stockage et annexes, avec WC indépendant, douche et cave, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace bricolage…). À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain attenant comprenant un poulailler, un auvent, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Pontcharraud, à seulement 10 minutes de Felletin, 20 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison de 95 m² habitables offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un long dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien, disposant également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour l'ensemble de la maison. La maison ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – maison de charme à rénover – 64 m² – saint-avit-de-tardes (creuse) située dans un environnement calme, cette agréable maison de 64 m² offre un beau potentiel après rénovation, idéale en résidence principale ou secondaire. Agencement : - salon - cuisine indépendante - 2 chambres - salle d’eau - wc séparé - cave exterieurs et annexes : - jardin attenant en pente + terrain non attenant plat - terrasse - dépendance à consolider - poulailler - puits équipements : - double vitrage bois - chauffage central gaz - possibilité d’installer une cheminée (tubage à prévoir) travaux a prevoir : - électricité - assainissement (fosse septique) - consolidation de la dépendance les + : cadre paisible, charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et dépendances. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation à votre image. Dossier et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 591 et classe climat g indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maitre de 1670 complètement rénovée avec un parc exceptionnel de plus de 5000 m² abritant deux grandes dépendances et un puits. Cette demeure de 189 m² habitables, construite en granit comprend une tour avec four à pain et four à patisseries. Au rez de chaussée l'entrée avec sol en granit de chine distribue les pièces du bas et est le point de départ d'un élégant escalier menant aux étages. Une grande salle de 28 m² dispose d'un insert avec bouches de chaleur pour l'étage, une pièce de vie cuisine de 33 m accueillera vos repas préparés dans la cuisine aménagée et équipée. Un bureau (actuellement aménagé en chambre) de 13 m², un cellier de 5.5 m² avec douche et une buanderie avec wc complètent le rez de chaussée. Un superbe escalier d'époque déssert à mi niveau une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire balnéo et un wc. Au 1 er étage un palier distribue d'un coté les chambres et de l'autre une immense pièce qui vous replonge dans le passé de cette demeure cette pièce non restaurée (54.7 m²) possède encore son plafond à la française, son immense cheminée et ses encadrements de fenetre en pierre et son parquet en chène d'époque les 3 chambres pourvues de cheminées, de parquets et de moulures sont en enfilades. Une imposante et rare cave voutée en pierres de 36 m² est accessible depuis la cuisine cette propriété dispose d'un garage non attenant. Le terrain arboré ( de facon exceptionnelle : une centaine d'arbres de toutes variétés et 35 fruitiers variés) abrite une bergerie de 100 m² aménageable, une maisonnette et un puits en granit. Un portail motorisé de 6 m à déplacement latéral permet l'accès au terrain. L'ensemble du terrain est constructible et dispose d'un cu, il est piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 346 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35346) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Safti immobilier et pascal ponzo vous proposent une maison située à seulement 5 minutes d'aubusson, cette maison à fort potentiel attend vos projets ! -description : 2 chambres 1 salle d'eau salon / salle à manger cuisine séparée belle cave saine chauffage central existant à remettre en etat -extérieur : grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardin -à savoir : l'ensemble est à réaffecter et à réaménager selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison offre une belle base pour se lancer. - emplacement privilégié : calme, verdoyant et proche d'aubusson et de toutes ses commodités. N'attendez plus un instant et contactez nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien rodet, tél. : 06 19 92 15 53, e-mail : aurelien.rodet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 524992328.

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Havre de paix au cœur du Plateau de Millevaches – Propriété sur vaste terrain avec habitation principale et hébergements complémentaires Située au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix pour celles et ceux en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 7 750 m² constructibles, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, propice à un projet de vie serein, familial ou professionnel, au contact direct de la nature. Au cœur de la propriété, vous découvrirez un chalet principal en bois, conçu pour être utilisé en résidence principale. Chaleureux et fonctionnel, il constitue un lieu de vie confortable, idéal pour s'installer à l'année dans un cadre naturel privilégié. Ce chalet offre une atmosphère accueillante et authentique, parfaitement adaptée à une vie quotidienne paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant au centre d'un domaine offrant de nombreuses possibilités. En complément de la résidence principale, la propriété dispose de plusieurs structures indépendantes réparties harmonieusement sur le terrain : Deux chalets supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis ou proches en toute autonomie Deux yourtes, apportant charme et originalité à l'ensemble Une roulotte, pleine de caractère Une belle piscine chauffée, idéalement orientée, accompagnée d'un espace détente avec sauna L'ensemble forme un lieu convivial et vivant, pensé pour partager des moments privilégiés dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet partagé Grâce à ses nombreux espaces indépendants, cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille souhaitant se réunir dans un même lieu tout en conservant l'intimité de chacun À un groupe d'amis désirant créer un lieu de rassemblement commun À des acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et espaces d'accueil Elle peut également représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs, souhaitant valoriser un bien disposant déjà de plusieurs hébergements sur un terrain généreux. Située dans un secteur réputé pour sa tranquillité et la richesse de ses paysages, cette propriété permet de profiter pleinement des atouts naturels de la région : grands espaces, calme absolu et cadre de vie inspirant. Un bien rare, alliant résidence principale confortable, vastes extérieurs et multiples possibilités d'usage, dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine. Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.