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Maison

Charmante maison rénovée à Felletin

Felletin (23500)

170 000 €

895 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeJardinCalmeTrès bon état

Description du bien

Située en plein cœur du centre-ville de Felletin, cette robuste maison de 9 pièces déploie ses charmes sur une généreuse surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux.

Récemment rénovée, elle se niche dans un environnement apaisant, propice à la sérénité, et combine tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par des volumes généreux et un agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois promet de chaleureux moments en famille, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La maison offre également des espaces pratiques tels qu'un dressing spacieux, un couloir bien agencé et une buanderie fonctionnelle.

Quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace de vie harmonieux, où le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la fibre optique assurent votre confort au quotidien.

Le jardin arboré de 300 m² doté d'une terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement extérieur facilite votre quotidien.

Côté pratique, la gare est à seulement 300 m, permettant une grande facilité de déplacement, et pour les familles, écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les espaces verts et autres commodités du centre-ville.

Caractéristiques techniques : - Surface : environ 190 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1889 € - DPE : C - Chaufferie individuelle au gaz - Distribution de l'eau chaude par chaudière - Année de construction : 1800 - Présence de la fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux).

Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques.

Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter toute précision utile ou orienter sur les démarches à suivre.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(895 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (170 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2026.

8 juillet 2026
170 000 €
17 avril 2026
180 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
895 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

895 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Felletin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Felletin (23500)

Felletin

Localisation approximative

Adresse du bien : 20, Rue Pisseloche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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