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21 photos
AcheterRéf. 2037349

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Vallière (23120)

181 000 €

1 331 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseBien de caractère

Description du bien

Iad france - cédric vergoz vous propose : sublime maison de campagne rénovée avec jardin à vallière (23) située à vallière, cette magnifique maison de campagne s'étend sur une superficie de 136,84 m² offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Datant de 1947 et récemment rénovée, cette demeure de caractère offre un mélange parfait entre authenticité et modernité.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour lumineux, comprenant une cuisine équipée.

Ses 5 chambres, offrent confort et intimité à chacun des occupants.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été, barbecue, pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble.

Située à proximité des villes d'aubusson, guéret et bourganeuf, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité à la campagne et facilité d'accès aux commodités et aux points d'intérêt environnants.

Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 181 000 €(1 331 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (181 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

17 septembre 2026
181 000 €
4 juin 2026
210 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 331 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 630 € et 10 370 € par an

Prix dans la région

1 331 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallière (23120)

Vallière

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Route de Banize

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cédric Vergoz

Négociateur