Vente maison à Ahun (23150)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située en plein centre d’Ahun, à deux pas de tous les commerces, cette jolie maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée, une cuisine, un dégagement, une chambre, des WC indépendants ainsi qu'une cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier reste à aménager selon vos envies. Une dépendance attenante complète le bien, comprenant un garage et deux niveaux supplémentaires à aménager. L’installation électrique a été entièrement refaite par un professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’arrière, une petite cour intime vous offre un espace extérieur agréable. En complément, un beau terrain non attenant de 565 m² vous permettra de profiter d’un jardin ou d’un espace de loisirs à proximité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 4 pièces sur la commune d'ahun 23150 pavillon neuf datant de 2022 la maison ce compose de 3 chambres, dont 1 avec dressing intégré. Salle de bain, buanderie, wc grande pièce de vie avec cuisine équipe ouverte d'environ 53 m² terrain 1000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kessy laspougeas, tél. : 07 49 86 64 39, e-mail : kessy.laspougeas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 881959381.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, à 10 minutes d'Ahun, une maison à rénover avec grange attenante et environ 500 m² de terrain. La maison a un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Toutes les pièces sont entièrement à rénover. La surface au sol est d'environ 35 m² par étage. Il y a une grange adjacente d'environ 115 m² au sol. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 500 m² qui est en pente à l'arrière. Toutes les fenêtres ont été rénovées. Il n'y a pas de chauffage ni de plomberie. Beau projet pour quelqu'un qui peut s'occuper lui-même d'une grande partie des travaux prévus. Ahun à environ 10 minutes en voiture a toutes les commodités. Gueret à 25 minutes en voiture est la ville la plus proche. Belle campagne dans la région. De belles opportunités pour les randonneurs, les cyclistes et les pêcheurs, mais aussi pour ceux qui recherchent simplement la paix et la tranquillité.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800 m² de terrain. Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central (fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central (fioul) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130 m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive. À côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin. Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs. La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant. À quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

Au coeur d'un hameau, cette maison en pierres de type longère propose une belle surface habitable et de dépendances : grange attenante et indépendante, hangar, diverses écuries avec 2 puits. Un jardin arboré en partie attenant avec piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon plein pied 120 m², de 1977, dans bourg calme à 15 mn de guéret. Bien composé d'une cuisine ouverte sur séjour "46 m²",buanderie, wc indépendant, salle d'eau "douche italienne, double vasque",3 chambre de 10.6 à 13 m², une véranda de 23 m² avec cheminée avec insert, avec vue sur piscine autoportée à l'arrière de l'habitation. Système de chauffage, poêle à granulés + convecteurs dans les chambres. Un garage de 57 m² "possible de stationner 4 véhicules, piscine autoportée avec habillage bois. Une seconde habitation de 75 m² à restaurer entièrement complète le bien "possible créer gîte ou locatif", l'ensemble sur terrain de 1909 m². Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles, poêle granulés, cuisine. Travaux finition et aménagement extérieur à prévoir. Assainissement à mettre aux normes, taxe foncière 666€. Ahun 10mn, Limoges 1h10. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

La nature vous attend avec cette maison d'architecte construite dans un coin verdoyant de la Creuse. À la campagne mais seulement à 12 mn des premiers commerces, 21 mn de Guéret et Aubusson à 35 mn. Cette maison vous accueille vous et votre famille ou simplement vos amis avec ces grandes pièces et ces 3 chambres. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage, un appartement lumineux vous attend avec ces 2 chambres, sa pièce de vie, salle d'eau et wc. L'ensemble construit en 2004 est en bon état de conservation. L'installation chauffage au fioul est propre, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et chauffage électrique au 1er étage. Un poêle de masse compléte le système de chauffage. Le plus : une piscine intérieure ( à rénover) chauffée par la chaudière. Un bien rare à découvrir avec sa superficie de terrain de plus de 3 hectares, sans vis à vis, clôturé, et un bois sur la propriété. Un hangar couvert non attenant et un garage complétent ce bien. Vous pourrez apprécié le calme de la campagne, le plaisir des balades par les chemins de randonnées alentours, la découverte des villages. Un coin de quiétude loin de la vie urbaine pour vous détendre ou écoutez les enfants jouer en toute tranquilité avec une vue sur les bois ou les chevaux. Posez vos valises et respirez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Au cœur de Mazeirat, laissez-vous séduire par cette charmante maison du XVIIe siècle. Offrant 4 chambres, un grenier aménageable et plusieurs dépendances, cette demeure propose de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin attenant de 900 m² vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Vendre – Ensemble de deux Immeubles avec Locaux Commerciaux et Logements – Lavaveix-les-Mines (Creuse). Idéalement situés en plein centre de Lavaveix-les-Mines, ces deux anciens locaux commerciaux offrent un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de commerce. Le premier Bien (ancienne supérette)  : Très grand local commercial en rez-de-chaussée, plus de 200 m² À l'étage :  quatre chambres, un loft, une salle de bain Combles accessibles et aménageables Nombreuses possibilités d'aménagement Le deuxième Bien (ancienne boucherie)  : Local commercial en rez-de-chaussée et Laboratoire au sous-sol avec accès par la cour arrière À l'étage :  trois chambres, une salle d'eau Combles accessibles et aménageables Raccordés aux réseaux  : tout à l'égout, électrique, eau. Garage, Parking, cour privée Gros potentiel après rénovation Emplacement central stratégique au cœur d'une ville offrant toutes les commodités, écoles et pôles administratifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ces espaces selon vos projets. Possibilité d'achat groupé ou séparé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 577494 ).

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d’un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine de 7 m² Une cave pour plus de stockage Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Un salon très lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité Un bureau de 5,5 m², Une salle de bain de 9 m², équipée d’une baignoire et d’une douche Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères 1er Etage Combles Aménagés offrant une pièce de 20 m² et une autre de 12 m² au sol Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable Portail électrique avec système d’alarme pour plus de sécurité Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d’été et repas en extérieur N’attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Immeuble composé de 4 appartements comprenant : Au sous-sol une grande cave. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et wc. Au 1er étage, un appartement F3 comprenant une cuisine un salon, de deux chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un appartement F2 comprenant une cuisine / séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. Au 2eme étage, un appartement F3 mansardé composé d'une cuisine, salon, de deux chambres, une salle d'eau et wc. Il est comprend un garage et d'un terrain attenant. Chauffage électrique et poêle à granulés. Potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie sinet (06 78 71 25 53) vous propose : à saisir ! Maison de 86 m² environ située au coeur de lavaveix-les-mines avec tous les commerces de proximité. Venez découvrir cette maison en cours de rénovation qui comprend une entrée, une cuisine meublé, un grand salon / séjour de 33 m² environ, une chambre, un bureau, une salle d'eau de 10 m² environ, une buanderie et un wc toute la maison est en double vitrage avec volets roulant électrique, finitions électriques et peinture à prévoir. Tout à l'égout jardin de 1124 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie sinet ei (id 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à rénover entièrement avec fort potentiel et terrain attenant de 4900 m². Elle dispose d'une cave et d'un atelier. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la campagne et la proximité des commodités. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison individuelle en pierres de 88 m² bâtie sur deux niveaux sur une parcelle de 423 m². La maison se compose ainsi : entrée dans le séjour de 20.8 m², où se trouve le poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée de 10.3 m². Au fond, une petite salle d'eau de 3.3 m² avec WC, baignoire sabot, lavabo et emplacement machine à laver. À l'étage, un petit palier dessert une première chambre de 13.2 m², une salle de bain moderne de 3.2 m² avec WC, douche, radiateur sèche-serviettes et VMC. Puis, on trouve deux autres chambres en enfilade : une de 15.9 m² et l'autre sous rampant, résultat d'une extension au-dessus du garage, d'une surface de 18.8 m² avec un coin 'cabinet de toilette' (WC / lavabo). Attenant à la maison, un garage de 19.7 m² bétonné au sol. Accessible du salon, une petite cave avec le ballon électrique. À l'arrière de la maison, une petite terrasse en bois. Caractéristiques techniques : - Couverture de la maison et charpente en très bon état général - Huisseries bois DV posées en août 2024 (reste à changer : deux petites fenêtres et la porte d'entrée) - Assainissement individuel aux normes - Electricité correcte : quelques anomalies seulement sur le rapport - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques En somme, une charmante maison en pierres construite en 1850, qui ne demande qu'un petit rafraîchissement, située dans un superbe cadre, à proximité d'un étang, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Charme et authenticité pour cette ancienne ferme Creusoise composée d'une maison d'habitation de 72 m², d'une grange et écuries sur deux niveaux de 74 m² chacune. La maison est composée en rdc d'une entrée par un salon (avec cheminée ouverte),un coin repas, une cuisine. Au 1er étage vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain avec wc sanibroyeur, au deuxième étage un grenier qui offre un bel espace à aménager. Deux caves, un puits, un préau, un bucher avec four à pain et un garage au fond du terrain viennent compléter ce charmant bien situé dans un petit hameau. Terrain attenant de 2175 m². Prévoir un assainissement complet, isolation, double vitrage et mode de chauffage. Toiture, charpente et cheminée sont en bon état. Vous serez séduit par l'authenticité de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Guéret. Voici un aperçu des principales caractéristiques de l'offre : Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, favorisant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bains, et un dressing, offrant un espace de rangement apprécié. Étage : Deux chambres avec parquet bois. Dépendance : Une petite maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail. Extérieur : Un jardin gazonné, offrant un espace de détente ou de loisirs. (Présence d'un puits, (bon usage à vérifier) Situation : À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison et sa dépendance pourraient convenir à différents projets : résidence principale, gîte ou même maison de vacances. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin de plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 566560 ).

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500 m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7 m²) avec derrière elle le séjour (23 m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. À côté, il y a une autre pièce (17,5 m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14 m²) avec WC et une chambre d'environ 17 m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. À côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. À 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80 m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500 m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. À proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. À Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention.

Cette maison atypique située à la campagne mais proche des commodités, à 10 mn d'Ahun, à 17 mn d'Aubusson, avec des sites touristiques à visiter, des chemins de randonnées à arpenter en famille ou pas, ne pourra que vous séduire. Maison principale sans étage avec salon, salle à manger, cuisine encastrée, 2 chambres, douche italienne, wc, cellier avec accès à 1 première véranda, et 2 appartements (40 m² et 25 m²) à rénover, complètent ce bien. Maison économe en énergie avec des appareils modernes : 2 pompes à chaleur (1 pour la maison principale et 1 qui alimente les appartements), radiateurs neufs avec têtes thermostatiques (dans les 3 parties), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (12), double vitrage dans toutes les pièces, portes récentes, grenier isolé (travaux non achevés). Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un poêle à bois et une cheminée s'ajoutent au système de chauffage. Pour les amoureux de la pêche ou des poissons exotiques, une réserve d'eau de 1000 m3 alimentée par les eaux de pluie apporte au jardin un havre de paix. L'assainissement est à prévoir avec le matériel déjà sur place. Chaufferie pour le système pompe à chaleur. Fibre et parabole. Vous avez aussi sur la propriété : un hangar, 2 garages, 1 écurie, une véranda d'environ 70 m², un terrain de 6487 m². N'hésitez pas à me contacter pour la visiter car vous pouvez profiter rapidement du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 ).

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Une grande maison en pierre de 170 m² environ avec un fort potentiel. Celle-ci comprends une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec insert, un salon de 34 m² environ et un deuxième salon de 51 m² environ, chacun possédant une cheminée, un WC et une salle d'eau à l'extérieur de la maison. L'étage dispose de quatre chambres dont deux de 14 m² environ et une avec un point d'eau et un grenier de 41 m² environ avec charpente et toiture en bon état. Une cave de 60 m² environ avec un puits, la maison dispose d'une chaudière à bois et une chaudière à fioul fonctionnel. À l'extérieur se trouve une cour privé donnant sur une dépendance de 34 m² environ, un jardin attenant accessible par un petit portillon en fer forgé de 1253 m² environ, ainsi que des clapiers à lapin et un poulailler Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes des communes d'Ahun et de Chénérailles, cette fermette présente un fort potentiel d'aménagement ou de stockage grâce à sa grange attenante de 57 m² au sol. L'ensemble est situé sur un terrain de 1594m, et bénéficie d'une terrasse à l'avant. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité de Chénérailles et de ses services, découvrez cette agréable maison en pierre située au centre d'un hameau. À finir de rénover, elle vous offrira la possibilité de créer vos espaces selon vos envies grâce à ses 112 m² habitables. Jardin attenant plus parcelle de bois à proximité d'une surface de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 11 pièces avec son hangar de 250 m². Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec son bar en pierre, la cuisine, une salle d'eau avec WC. Les 8 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieur, certaines ont des salles d'eau ou salles de bains privatives. Du rafraichissement est à prévoir. 2 grandes terrasses carrelées et 2 caves complètent la maison ainsi qu'un hangar avec mezzanine. Le terrain s'étend sur environ 5500 m². L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé fin 2020. Un grand hangar avec de grandes ouvertures et une mezzanine pourra accueillir voitures, camions, soirées. Venez visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Propriété surprenante. Située dans le pittoresque village de Vigeville, découvrez ce magnifique corps de ferme de 156 m², habitable tout de suite ! Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille désirant de l'espace et de la tranquillité. Construite en pierres, couverte en ardoise elle est composée : au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son cellier. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un espace en mezzanine et un grenier. Attenants à la maison, 2 garages, une cave voutée, un espace de stockage (pour bois ou autre), une grange d'environ 100 m² avec bardage en tôles et ouverture pour grand véhicule et une petite maison ancienne sur 3 niveaux contenant un atelier, une chaufferie, et plusieurs pièces à usage de remise et grenier, pouvant accueillir différents projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec plus de 5200 m² de terrain clôturé, arboré de fruitiers. Où l'on retrouve un grand poulailler en bois, un puit en eau, une terrasse carrelée, un four un pain et une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Pompe à chaleur, Fosse septique non conforme, Huisseries bois double vitrage, DPE D Ce petit village, desservis par les bus scolaire, se situe à 5 minutes de Jarnages avec sa supérette et sa boulangerie, et à 20 minutes de Guéret. Cette maison de campagne est une véritable pépite qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933 317 935 à Guéret. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir cette adorable petite maison située en plein cœur de bourg, idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Dotée de deux chambres reliées au tout-à-l'égout. Profitez de sa cour à l'avant et de son petit terrain à l'arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Le grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos envies et besoins. Un bâtiment qui est une ancienne forge peut faire un garage ou une habitation supplémentaire. Située à proximité des commerces et à seulement 6 minutes de Guéret, cette maison bénéficie d'un emplacement attractif. Facile à rénover, que vous soyez une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche de rentabilité locative, cette maison mérite votre attention. Ne tardez pas à la visiter et à découvrir tout son potentiel. Prix attractif, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 562856 ).