Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Exclusivité. Côtes d'armor - proche de tréguier, maison de 100 m² ( 92 m² habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m² modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres à rénover de 163 m², 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Travaux importants. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 49 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 240 et classe climat : f indice 75. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140 euros et 6990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Trebeurden : venez découvrir cette maison située dans un secteur calme. Les commerces et les plages sont à proximité. Vous disposerez d'une belle entrée. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Salon et séjour avec poêle à granules. Véranda de 30 m². Une chambre. Salle de bains avec sèche serviettes et wc. Local technique. Etage : petit palier. 3 chambres. Exterieur : jardin d'une surface de 448 m² avec terrasse plein sud. Place de parking sur la parcelle. Pour tous renseignements supplémentaires et visites, votre contact : la perle immobilière : 02 96 37 87 34. Notre site : 1.

Iad france - audrey plunet vous propose : tregastel - en plein bourg de tregastel jolie maison de ville. La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette, au 1er étage 2 belles chambres, 1 bureau et au deuxième étage 2 chambres. Possibilité d'acquérir un terrain constructible avec dépendance et un garage. Vous cherchez une maison en pierres avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison en bois avec vie de plain-pied – À 5 minutes de Lamballe et 10 minutes de Pléneuf-Val-André Située dans un environnement agréable sur la commune d’Hénansal, à proximité du bourg, cette charmante maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. À l’extérieur, un abri de jardin de 19 m² environ complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral breton. Une visite s’impose appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément garret vous propose : située sur la commune de saint-aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein sud avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Authentique longère bretonne de 183 m² avec véranda, 5 chambres, double garage et jardin de 1 440 m² à Goudelin. Située dans la périphérie du bourg de Goudelin, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette authentique longère bretonne offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 440 m², cette propriété de 183 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace et d’authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, un bureau (avec accès indépendant), une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda d’environ 33 m² constitue un agréable espace de transition entre la cuisine, aménagée et équipée, et le salon et offre un cadre privilégié pour profiter de la vue sur le jardin durant une grande partie de l'année. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le jardin paysager a de nombreux arbustes et plantes fleuries, ainsi que son coin potager et sa serre. Son exposition est-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Les dépendances constituent un autre point fort de cette propriété. Vous bénéficierez d’un double garage, complété par un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ou bateau. Ces espaces représentent également une opportunité idéale pour les artisans, les passionnés de bricolage, de mécanique ou toute personne ayant besoin de capacités de stockage et d’organisation. La maison est habitable immédiatement. Bien entretenue au fil des années, elle présente un bon état général. Vous pourrez néanmoins envisager des travaux de modernisation afin d’en exploiter tout le potentiel : remplacement des huisseries bois, rafraîchissement de la décoration intérieure, rénovation de certains équipements sanitaires et mise en conformité de l’installation électrique. Sa localisation est particulièrement recherchée : au cOEur de Goudelin, à quelques minutes seulement de Guingamp et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris rapidement, et à environ 20 minutes des plages de la côte du Goëlo. Une propriété familiale idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : en campagne, venez découvrir cette maison de 1976 sur sous / sol complet offrant un agencement fonctionnel, un beau volume et bénéficiant d'un beau jardin et d'un terrain pour une surface totale de plus de 4ha. Rez-de-chaussée surélevé : entrée sur couloir, séjour / salon, grande cuisine, chambre, wc. Étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : double garage, partie atelier et buanderie. Deux abris de jardin en tôles sous tôles. Un abri de jardin en pierres sous tôles. Hangar ouvert en ossature bois sous tôles. Electricité et assainissement individuel à remettre aux normes. Ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Chauffage électrique ancien. Maison saine et habitable de suite. Les dalles béton intermédiaires sont isolées. Visite virtuelle en 3d sur demande garantie revente offerte pendant 7 ans honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril crespel vous propose : * exclusivité iad – manoir de 1588 – cœur historique de quintin – jardin clos de murs – 242 m² habitables * il existe des biens que l’on visite. Et puis des lieux que l’on ressent. En exclusivité, au coeur de quintin, cité de caractère au riche patrimoine, découvrez ce manoir en pierre datant de 1588, niché derrière son enceinte de murs, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère : pierres anciennes, cheminée monumentale, escalier en pierre, volumes remarquables, authenticité préservée et atmosphère unique. Ici, chaque détail raconte une histoire. La propriété développe environ 242 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 27 m², un séjour de 57 m² avec cheminée monumentale, une salle d’eau, une buanderie, un cellier et des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux très belles chambres de 42 m² et 36 m², ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un lieu intime, préservé, avec puits en pierre, dépendance, garage, chaufferie / atelier et espaces à imaginer selon vos projets. Ce bien s’adresse aux amoureux de l’ancien, de la pierre et des propriétés de caractère. Résidence principale familiale, maison de charme, résidence secondaire, projet patrimonial ou activité d’accueil : les possibilités sont nombreuses. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, le bien étant classé dpe f. Mais le potentiel est rare, l’emplacement privilégié, et l’âme du lieu incontestable. Un manoir en coeur de ville, un jardin clos, une cheminée monumentale, un puits en pierre, une histoire, une atmosphère. Un bien rare pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie chargé de caractère. Visite uniquement après échange préalable et qualification du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 259 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux centre - vaste espace de vie - grand garage - jardin arboré - commerces à proximité. Située dans un quartier résidentiel recherché en hypercentre pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie confortable. D’une surface habitable généreuse, elle se distingue par son grand espace de vie traversant. Vous apprécierez passer de longs moments avec votre famille ou vos amis dans la cuisine aménagée et équipée, véritable pièce maitresse, ouverte sur le grand séjour avec poêle à bois. Le balcon côté salon surplombe le grand jardin arboré sur l’arrière de la maison. Avec ses quatre chambres de belles dimensions réparties sur deux niveaux, vous profiterez d’espaces de nuit agréables, tout en conservant de la place pour du rangement. La salle d’eau avec toilettes vous ravira par ses tonalités actuelles et son confort moderne. La véranda qui fait le lien entre l’habitation et le beau jardin clos et arboré est idéale pour passer des moments de détente dans un cadre apaisant. Ce même jardin, dans lequel vous apprécierez la fraicheur de la végétation luxuriante, particulièrement recherchée avec les températures élevées que nous rencontrons actuellement. Un grenier entièrement transformable sur la totalité de la longueur de la maison vous offrira des possibilités d’agrandissement de la surface habitable au gré de vos besoins. Vous bénéficierez d’une grande capacité de stationnement dans le garage qui peut accueillir, selon vos besoins, une voiture, un bateau, un camping-car, voire deux d’entre eux en même temps ! Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, ne tardez pas pour me contacter et visiter cette belle maison chauffée au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : À découvrir en campagne de La Motte, cette charmante longère en pierre sous ardoises naturelles offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon agrémenté d’un insert bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets d’agrandissement selon vos besoins. Côté confort, VMC, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec porte d’entrée en aluminium. Attenant à l’habitation, un garage complète l’ensemble. Dans la continuité, un important hangar offre de nombreuses possibilités : extension de l’espace habitable, atelier, stockage de véhicules, activité artisanale ou projet personnalisé. Son étage représente également un potentiel supplémentaire d’aménagement. À l’arrière, vous bénéficierez d’un grand cellier sur terre battue. L’assainissement individuel est actuellement en cours de contrôle et serait conforme. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m² (surface en cours de bornage), idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en profitant du charme de la campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : propriété de charme – authenticité et prestations de qualité – terrain arboré de 4 716 m² – vie de plain-pied – cinq chambres vous êtes à la recherche d’un bien familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’extérieur, admirez la superficie du terrain, les pierres de taille sur la façade et la toiture en ardoises naturelles. Cette maison néo-bretonne, bâtie dans les années 1970, dévoile de beaux atouts. Ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son splendide parquet lui confèrent un charme unique à moins de 800 mètres du bourg de trégueux. Découvrez l’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée grâce à ses deux espaces distincts. D’un côté vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un wc, de l’autre, un séjour, une cuisine indépendante et une buanderie menant au garage. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, s’apprécie par sa cheminée authentique avec son insert, son escalier en bois desservant l’étage, ses trois fenêtres et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, entièrement à l’abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse facilitant ainsi vos repas en extérieur pendant les beaux jours. À l’étage, les quatre chambres accordent à chaque membre de votre famille la liberté de créer son propre cocon et de trouver son havre de tranquillité. Une salle de bains et un wc offrent un espace nuit complet. Le grenier présente un lieu de stockage complémentaire, tandis que le carport vous permet un stationnement protégé des intempéries. Cette maison de caractère n’attend que vous pour continuer d’écrire la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? À 15 minutes des gares de Lamballe et Saint-Brieuc, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² datant des années 20 enrichie d'une extension en 2018 alliant cachet et modernité. Au rdc, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et intégralement équipée, une suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau. Une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. Poursuivez la visite au 1er étage avec un grand pallier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Pour profiter de cet environnement calme, cette maison vous propose une terrasse parfaitement exposée et un jardin à l'abri des regards. Chauffage électrique et poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver. Laissez-vous séduire et ne tardez pas à m’appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Plounérin (22780), en bout de route sans issue, cette charmante longère de 1849 offre un cadre sans nuisance, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Proche des plages, de 20minutes à 28minutes des villes de Morlaix, Guingamp et Lannion, et desservie par un car scolaire, cet emplacement est idéal pour une vie familiale sereine. La propriété de 3083 m² comprend une maison de 128 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une cheminée d'époque avec un poêle à bois, une terrasse exposée plein sud, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec coin buanderie, 2 toilettes. À l'étage, 3 chambres lumineuses. À l'extérieur, on trouve 2 grands bassin à poissons, des dépendances, un poulailler, un mobil-home et des places de parking. Un bien rare offrant confort et praticité, à visiter sans tarder. Taxe foncière de 387 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. À proximité, la station de bus au pied de l'Église facilite les déplacements et un supermarché Carrefour Contact simplifie les courses. L'Ecole primaire et la maternelle ainsi que le Collège Jules Ferry à 10 min à pied et un parc à moins de 620 m offrent des infrastructures parfaites pour les enfants et les loisirs en plein air. Cette maison offre 2 places de parking sur une parcelle non attenante et terrassée. Construite en 1880, elle allie charme ancien et commodités modernes, avec stationnement inclus pour répondre à vos besoins. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace cuisine, huisseries double vitrages avec volets roulants manuels, WC sous l'escalier - 1ère étage un palier dessert 2 chambres - 2ème étage le palier dessert 1 chambre et une salle d'eau refaite récemment avec WC La dépendance pour du stockage et atelier est non attenante avec électricité, point d'eau et évacuation. L'assainissement collectif tout à l'égout. Chauffage chaudière à fioul avec la cuve dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne. Cotes d'armor. 15 minutes des plages. Sublime maison d'architecte à la roche-jaudy a rénover à votre goût ! Nichée dans un écrin de verdure de 1030 m², cette spacieuse maison d'architecte à la roche-jaudy offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1968, cette maison de 143 m² répartis sur 2 niveaux est idéale pour les familles à la recherche d'un espace unique et personnalisable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste véranda de 30 m², un séjour avec cheminée de 21 m², un bureau, une salle d'eau aménagée récemment avec douche à l’italienne, deux chambres de 12 m² et 10 m² et de nombreux placards de rangements. L'étage, quant à lui, accueille deux chambres lumineuses et spacieuses avec wc séparé et point d’eau. Il offre la possibilité de nombreux aménagement supplémentaire dont au minimum deux chambres. Spacieux garage de plus de 50 m². Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison a été conçue pour offrir confort et modernité avec des équipements tels que la fibre optique, le câble tv, et le chauffage individuel. Un réel potentiel d'aménagement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une vraie perle à polir. Profitez de cette occasion unique pour rénover et personnaliser votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez plus, venez visiter cette maison d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le chez-vous de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Maison de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Port Blanc en Penvénan (22710), cette charmante maison en bois de 172 m² est implantée sur un terrain de 672 m² offrant tranquillité et cadre naturel. Dans ce quartier paisible, les résidents peuvent profiter d'un environnement préservé, à quelques pas des plages de la région, idéales pour des promenades en bord de mer ou des activités nautiques. La commune propose également des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison vous offre de beaux volumes avec des prestations haut de gamme. Elle comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine PMR, un séjour de plus de 32 m² avec poêle scandinave, une chambre, une salle de douche avec wc, un second wc avec lave mains, une buanderie. À l'étage une chambre avec son poêle à bois, une mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec hammam, un wc. Le tout se complète avec une piscine couverte à fond plat avec traitement naturel, un dépendance / garage avec un coin technique pour la piscine, un jardin clos et arboré sans vis à vis. De plus vous disposez d'un récupérateur d'eau de 6000 L. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 731 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Située à trélévern, charmante commune de bord de mer sur la côte bretonne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commerces sont accessibles à pied et la plage est à 1km. Idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre elle combine confort et fonctionnalité. Maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une véranda, une salle de bain avec wc et deux chambres. Rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, placard, buanderie et atelier. À l'extérieur : deux abris de jardin et un agréable jardin pour profiter de moments de détente. Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Maison neuve à construire ajonc_3ch_71_v1 belle maison de 3 chambres idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À proximite du lac de guerledan : chalet bois haut de gamme de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique; idéalement situé à beau-rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

CANIHUEL ? Maison individuelle en pierre sous ardoises sur un terrain de 213 m², d'une surface habitable de +/ -50 m². Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière de 300 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau de 9 m² avec grande douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : une chambre. Sur notre site bbii. fr toutes les photos sont visibles. Les photos IA retouchées précèdent les photos réelles et donnent un aperçu du potentiel. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage insert bois. En extérieur un petit abri de jardin de 6 m² permettra le rangement de l'équipement de jardin. Les visites sur rendez-vous les samedis. Assainissement individuel : non conforme Diagnostics énergétiques : non soumis Taxe foncière : 90€ / an Prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Corlay centre : place sidonie carriere : ideal pour un commerce avec appartement. Maison en pierres sur cave, sous ardoises mitoyenne des deux côtés composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages d'une surface pour les 3 niveaux de 84 m². Le rez-de-chaussée fait 34 m². Anciennement cette maison était un commerce. Elle est à rénover, toutefois des travaux ont été commencés. Travaux à prévoir : toiture, électricité, plomberie. Taxe foncière : 499€ - assainissement collectif tout à l'égout dpe : non soumis prix : 39.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Découvrez cette charmante maison de bourg aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un projet locatif et / ou une activité artisanale, elle saura séduire par sa modularité et son environnement agréable. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC (avec les branchements permettant la création d'une seconde salle d'eau), une cave, un débarras ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), vous profiterez d'une cuisine conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de 28 m² (surface à partir de 1,80 m de hauteur), idéal pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet familial intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 1 755 m². Un charmant chemin en pierres mène au fond du jardin arboré et fleuri, où se côtoient notamment pommiers, vignes, noyer et kiwis (actinidias). Atout rare : un hangar de plus de 60 m² complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, une activité artisanale ou le stationnement de véhicules. Informations complémentaires : • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 088 € • Menuiseries en double vitrage • Chauffage électrique complété par un chauffage à accumulation et un poêle à bois Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous vos projets. Cette maison offre également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Selon votre projet et votre situation, des aides à la rénovation énergétique pourront être mobilisées afin d'accompagner vos travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plougras (22780) : proche du centre bourg (2 mn), 5 minute de la voie rapide (rn12) et 25 minutes des plages, charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté. Elle est composée : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec poële à bois, wc. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres. En extérieur : une grande et une petite crèches, plus une dépendance à rénover. Parcelle d'environ 1729 m². Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Dpe : d. Prix : 149 800 euros, honoraires : 7% ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 435489ztllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : en cours. Sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.