Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Iad france - alexis mandet vous propose : - baisse de prix - maison familiale - louannec - proche bourg / commerces - quartier residentiel - rafraichissement a prevoir venez découvrir cette maison traditionnelle à louannec, offrant un potentiel important pour en faire votre résidence principale ou un projet d'investissement. D'une surface totale de 171 m², la maison est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de beaux espaces de vie. La présence d'un monte-personne permet l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol amenage comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau renoves, une seconde chambre, wc, une cuisine et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une veranda avec vue mer, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Enfin, le second niveau présente deux grandes chambres, une salle de bains et wc. Construite en 1972 cette maison constitue une opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité et en faire un véritable cocon familial. Située proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à fort potentiel dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plouër-sur-Rance, à 500 mètres des bords de rance, cette maison, sur sous sol complet, bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer et campagne. Vous souhaitez avoir votre bateau tout prêt de votre domicile, faire des sports nautiques ou vous aimez la pêche en mer, cette maison est faites pour vous, À l'extérieur, cette maison néo-bretonne possède une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin arboré. Datant de 1974, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux ainsi qu'une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager vous offrent des possibilités d'agencement personnalisé. Cette maison de 101 m² compte au total 6 pièces, dont 4 chambres, offrant espace et confort pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Saint-cast-le-guildo – demeure de charme & 3 studios indépendants – 303 m² une propriété de caractère, deux bâtiments, mille possibilités ! Au cœur de la station balnéaire de saint-cast-le-guildo, découvrez un ensemble immobilier plein de charme, associant une élégante maison bourgeoise de 1881 et un bâtiment indépendant neuf comprenant 3 studios. Un ensemble rare de 303 m² sur 1 454 m² de terrain arboré ! Une demeure bourgeoise de 228 m² laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de caractère, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie, 5 chambres et 5 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une maison idéale pour réunir famille et amis, recevoir confortablement ou imaginer une résidence secondaire de charme. Un second bâtiment neuf de 75 m² véritable atout de cette propriété : 3 studios indépendants, aménagés et équipés ! Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir vos proches en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand jardin pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain arboré de 1 454 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments partagés. Les atouts qui font la différence : • 303 m² habitables répartis en 2 bâtiments • maison bourgeoise de 1881 au charme préservé • 8 chambres et 8 salles de bains au total • 3 studios indépendants dans un bâtiment neuf • jardin arboré de 1 454 m² • dpe d. Pompe à chaleur, radiateurs en fonte • multiples projets : familial, secondaire ou locatif 799 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Un bien singulier, un véritable potentiel, une visite pour se projeter ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur projet à saint-cast-le-guildo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Saint-cast-le-guildo – demeure de caractère de 1881, jardin arboré et 3 studios indépendants située à saint-cast-le-guildo, cette propriété de caractère datant de 1881 offre un beau potentiel pour les amoureux des demeures anciennes, à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet associant habitation et investissement locatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 480 m², elle se compose de deux bâtiments indépendants : une maison bourgeoise d'environ 228 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un second bâtiment récent d'environ 75 m² comprenant trois studios aménagés et équipés. Une demeure bourgeoise au charme authentique édifiée en 1881, la maison principale séduit par son architecture d'époque, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son authenticité. Elle s'organise sur trois niveaux, dont les premier et deuxième étages constituent actuellement la partie habitable. Ces deux niveaux accueillent notamment cinq chambres et cinq salles de bains, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et amis. La maison conserve le charme de l'ancien, avec certains espaces qui mériteraient une modernisation, notamment les salles de bains au style vintage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager selon les goûts et les attentes des futurs acquéreurs. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², nécessite quant à lui une réhabilitation complète. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un second bâtiment avec trois studios indépendants indépendant de la maison principale, le second bâtiment, de construction récente, développe environ 75 m² et comprend trois studios aménagés et équipés. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative, sous réserve de la réglementation applicable. Cette configuration permet d'imaginer différents projets associant résidence principale, maison de vacances et investissement immobilier. Un agréable jardin arboré de 1 480 m² à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré d'environ 1 480 m², offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement paysager. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Une propriété aux multiples possibilités située dans la station balnéaire recherchée de saint-cast-le-guildo, cette propriété se prête à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil de proches ou investissement locatif. À noter avant toute visite : la maison principale se développe sur trois niveaux. Seuls les premier et deuxième étages sont actuellement habitables. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² nécessite une réhabilitation complète. Une modernisation de certains espaces de la maison est également à prévoir. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, trois studios indépendants et un véritable potentiel de valorisation, pour les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de l'ancien et projet immobilier personnalisé. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 401 € - dpe : d - pompe à chaleur, radiateurs en fonte mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez à Saint-Denoual cette maison qui, grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain d'environ 340 m². L'intérieur se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un espace salon, séjour, une pièce pour une future cuisine, une chambre, pièce pour salle de bains et wc séparé. À l'étage palier desservant 2 chambres et un grenier de plus de 20 m² à aménager. L'agencement sur plusieurs niveaux permet une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuits, offrant ainsi une organisation fonctionnelle du quotidien. Le garage en sous-sol complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et créer un intérieur à votre image. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 378 m² – DPE C Située à Trégueux, à seulement 15 minutes à pied du centre et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, activités sportives et culturelles, transports…), cette maison familiale de 1982 bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes de l'hôpital et à 15 minutes des plages. Vous profiterez également de la proximité d'un cabinet médical, de sentiers arborés pour vos promenades ainsi que de pistes cyclables. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés avant de découvrir une maison lumineuse aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette configuration offre un véritable confort de vie grâce à la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, avec notamment la rénovation des sanitaires, l'isolation des combles et du plafond du sous-sol, ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Le chauffage électrique est quant à lui complété par un poêle à bois récent. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 378 m², entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique avec visiophone et d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Autre atout : le terrain étant constructible, il est envisageable d'en détacher une partie selon votre projet. La maison peut également être proposée à la vente meublée ou partiellement meublée, selon vos besoins. Une maison familiale aux multiples atouts, alliant beaux volumes, confort de vie, environnement agréable et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor -22660. Trévou tréguignec. Jo gloaguen vous propose une maison de 95 m² (79 m² habitables), 6 pièces, 2 chambres (3 possibles), sur un terrain arboré et clos de 774 m² environ, à 900 m de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : garage, cave. Jardin avec dépendance de 30 m². La propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel. Budget : 199 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : g, indice 439 et classe climat : g indice 139. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470786jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey merrer vous propose : saint-agathon / coeur de bourg / maison à rénover / 520 m² de terrain constructible pouvant être divisé / beau potentiel / pour y vivre ou investir j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble, idéalement situé en plein centre-bourg, à proximité immédiate des services (école, bibliothèque, salle de sports), et à quelques coups de pédale de la zone commerciale de saint-agathon. Ouvrez l'oeil, car cette propriété tombe 'à pic', à l'heure où les demandes de locations sur le secteur explosent ! 1/ une maison à rénover (101 m² habitables environ), sur deux niveaux. Après rénovation complète (toiture, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), cette maison mitoyenne d'un côté, vous offrira un rez-de-chaussée de plus de 50 m² comprenant cuisine, séjour avec cheminée, et wc. La véranda, à rénover, donne accès à une cour extérieure, au calme. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, et un bureau. 2 / sur un terrain constructible, avec son propre accès l'intégralité du terrain vendu avec la propriété fait 520 m² (constructible : zone uhd). -> soit ce terrain reste le jardin de la maison. -> soit vous détachez 411 m² de terrain constructible (zone uhd), non viabilisé mais déjà cadastré, pour y construire un logement, ou le revendre pour financer une partie de vos travaux de rénovation. Idéal, il dispose déjà de son propre accès. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un très bon emplacement, pour y vivre et / ou pour investir. En attendant de visiter, imaginez votre projet en cliquant sur la vidéo de présentation disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Trébeurden, cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète de la partie ancienne, complétée par une extension contemporaine réalisée en 2023. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 163 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée signée Schmidt, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, une superbe suite parentale vous réserve un espace privilégié composé de deux dressings, d'un bureau et d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 859 m² offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité, prolonge agréablement les espaces de vie. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre des possibilités d'utilisation selon vos besoins. Le terrain présente également un potentiel d'extension ou la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un carport complète les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Elle bénéficie également du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison singulière aux prestations soignées, alliant caractère, volumes et confort contemporain, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Trébeurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison récente de plain-pied avec SPA à Pommeret * Cette charmante maison individuelle, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain de 600 m², cette propriété située à Pommeret est un véritable havre de paix. L'espace de vie de cette maison parfaitement agencé se compose d'un double salon séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau familiale et de 4 chambres avec placards et rangements, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter de son espace personnel. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste son espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées en famille avec une terrasse exposée plein sud et disposant d'un spa. La commune de Pommeret offre un cadre de vie calme et agréable, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec un système de chauffage individuel par aérothermie et plancher chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré magnifique maison atypique rafraichie avec goût située à 2min saint laurent de la mer 22190 avec sa vue mer- tout proche saint brieuc- très bien placée et facile d'accès, train et bus. Parking gratuit à proximité. Prix : 530 000 euros net vendeur + 19 990 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 549 990 euros hai. Je vous présente cette très belle nouveauté, une maison atypique et parfaitement entretenue, offrant une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Rénovée avec goût, elle se déploie sur 3 niveaux et séduira les amateurs de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et wc (porte et fenêtre, peut donc être dissocié si besoin de location ou d'étape car beaucoup de randonneurs) le premier étage dispose d'un palier avec rangements, une grande chambre avec baignoire balnéo, une troisième chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes + wc au second avec sa vu imprenable pour retrouverez un vaste salon / séjour baigné de lumière, vue mer splendide (les bateaux défilent sous vos yeux ! ), cuisine aménagée et équipée avec four traditionnel, four vapeur, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque induction, placard avec colonnes de rangements coulissantes, hotte, arrière-cuisine, wc avec lave-mains et rangements. Accès extérieur surplombant la propriété coté extérieur une belle terrasse arborée neuve en composite, un beau jardin bucolique en hauteur, parfait pour profiter du calme et de la vue. Pratique et confort : garage avec porte motorisée monte-personne desservant les 2 niveaux depuis le garage : idéal pour les courses, pour limiter l'entretien, ou pour une personne à mobilité réduite. Double vitrage partout + poêle à bois : un bien bien classé énergétiquement une maison rare, alliant charme, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel avec vue mer permanente. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bougeres / bouvet amandine, au 06 14 53 27 33 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bougeres / bouvet amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462079 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare sur le marché : ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial loué et un spacieux appartement de 115 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué à un cabinet d'expertise comptable, assurant une occupation pérenne et des revenus locatifs stables. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un spacieux appartement de 115 m² habitables. Cet appartement est habitable de suite mais nécessite toude même du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration énergétique. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un atout rare et recherché en centre-ville. Ce bien complet offre de multiples options : investissement locatif avec double rendement, occupation de l'appartement tout en conservant le revenu du local, ou projet mixte sur mesure. - Prix de vente : 190 000 € (Frais d'Agence Inclus) - Localisation : Rostrenen centre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI de Rostrenen ! Référence agence : 12394.

Située dans la commune de ploubezre (22300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et commerces (pharmacie, la poste, boulangerie,. ) offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, elle permet également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison lumineuse de 106 m² sur un terrain clos de 125 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de douche, elle garantit un bon niveau de confort. Idéale pour une vie familiale, cette maison répond aux besoins essentiels d'un foyer, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et bien entretenus. Vie de plain pied possible. Dépendance avec arrière cuisine ou cuisine d'été et possibilité de mettre les véhicules dans la cour. Fibre. Vmc installée en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Située à seulement 300 mètres du bourg de Trémorel, cette maison de 100 m², construite en 2016 et dont les finitions ont été achevées en 2025, n'a encore jamais été habitée. Elle est implantée sur un terrain constructible de 1 200 m². Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie - Une cuisine aménagée - Une suite parentale - Une buanderie À l'étage : Un espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de la maison : - DPE A - Chauffage au sol - Huisseries en aluminium - Maison jamais habitée - Terrain constructible de 1 200 m² - Possibilité de réaliser un garage ou un carport - Bourg accessible à pied, à environ 300 mètres Une maison récente, économe en énergie, avec de beaux espaces et encore de belles possibilités d'aménagement. Il ne reste plus qu'à y poser ses valises… et à imaginer la suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : PLÉVIN -Splendide MAISON avec une vie de plain pied - T3 65 m² - Dépendance 15 m²- Hangar- GARAGE - Jardin- PARKING Dans un cadre de vie agréable à Plévin, cette maison de village rénovée et isolée de 3 pièces ainsi qu'une dépendance isolée de 15 m² environ sauront vous séduire par son caractère authentique et ses équipements soignés. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée par la véranda introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée : Un salon / séjour / cuisine aménagée d'un seul tenant de 26 m² donnant sur une jolie terrasse, une mezzanine pour un coin bureau ou lecture ! Une salle de bain avec baignoire et douche. Une chambre. À l'étage, 1 grande chambre lumineuse offre un cadre reposant. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à inertie, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. En extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin arboré, d'une terrasse de 48 m², et d'une deuxième de 20 m², d'un garage de 24 m², un Hangar de 34 m² avec bac acier, d'un box et d'une place de parking. Un ensemble d'atouts pratiques qui facilitent le quotidien et offrent de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Le plus : une dépendance avec pignon sur rue en RDC pour un studio ou Atelier chauffée et isolée, ou pourquoi pas une activité commerciale ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), Maison ancienne, crêperie, pizzeria, ou chambres d'hôtes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres des plages, prisées pour leur tranquillité, leur beauté naturelle et des commodités de la ville. Idéale pour un investisseur cherchant un bien offrant de multiples possibilités de développement, la maison de 264 m² sur un terrain de 1 127 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution déjà pensée. Prêt à être réaménagé, l'espace du rez-de-chaussée, anciennement dédié à une activité de restauration, offre une polyvalence appréciable pour divers projets. La résidence compte 10 chambres, des salles de bain, 5 toilettes, et 19 pièces au total, réparties sur deux niveaux. Parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée saisonnière ou à d'autres fins commerciales, cette propriété dispose également d'un grand parking privé pour une vingtaine de véhicules. Sa structure solide et son charme authentique en font une opportunité rare pour ceux capables de valoriser un lieu chargé d'histoire et de potentiel, dans un environnement dynamique proche de la mer et des sentiers de randonnée du GR34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Au cœur de la commune de ploërdut et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 65 m² environ 3 pièces parcelle de 950 m². Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : un couloir desservant une salle salon, une cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Au-dessus un grenier. Au sous sol : un garage, un espace buanderie, une cheminée. À l'extérieur, un jardin clos de 954 m². Les gros plus : des ouvertures en pvc double vitrage, le tout à l'égout, une vie de plain pied en rez - de -chaussée surélevé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 976667.

CHEZ ORPI ! Située au cœur de Langueux, dans un secteur particulièrement prisé, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel et des prestations techniques récentes majeures. Les atouts uniques du bien : Terrain constructible : possibilité extrêmement rare en plein centre-ville de bâtir une construction individuelle sur une partie de la parcelle. Travaux récents déjà réalisés : ravalement de façade (août 2026), nettoyage et révision de la couverture (2026), chaudière fioul (2024), isolation des combles (2024) et électricité remise aux normes (2021). Agencement des espaces (à rafraîchir) : Sous-sol complet : vaste garage intégrant deux pièces aménageables en bureaux, chambres ou atelier. Premier étage : entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine semi séparée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Second étage : espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéal pour une famille souhaitant façonner son intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement / division foncière unique sur le secteur. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 157 m² environ Prix du bien : 419 990 € Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC de 5 % : 19 990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 09 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1192.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Au cœur du quartier le plus prisé et historique de Saint-Brieuc, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure soigneusement entretenue offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir. Une Localisation Idéale Tout à Pied Offrant un mode de vie citadin et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Centre-ville et Gare SNCF accessibles à pied en seulement quelques minutes. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Des Volumes Généreux et Une Distribution Soignée Déployée sur 5 niveaux, la propriété propose un agencement fluide et parfaitement pensé : Espaces de réception : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour de chaleureux moments de convivialité, prolongeant une cuisine semi-fermée nouvelle génération, alliant esthétisme et haute fonctionnalité. Espace nuit : 5 grandes chambres aux volumes remarquables, conçues comme de véritables cocons, complétées par de très nombreux rangements sur mesure intégrés pour un quotidien en toute sérénité. Les extérieurs : À l'abri des regards, profitez d'un jardin entretenu et de sa terrasse, un véritable havre de paix végétalisé en plein cœur de ville. Les Points Forts Emplacement d'exception : Le prestige du quartier Saint-Michel avec la liberté du tout à pied (Gare SNCF & Centre-ville). État irréprochable : 0 travaux à prévoir. Entretien exemplaire et finitions haut de gamme. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 160 m² environ Prix du bien : 496 000 € Prix du bien hors honoraires : 477 000 € Honoraires TTC forfaitaire : 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 05 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1157.

PROPRIÉTÉ DE CHARME & DOMAINE ÉQUESTRE – 10 HECTARES DE NATURE PRÉSERVÉE Un havre de paix au cœur d'un écrin de verdure Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un écrin de près de 10 hectares de nature préservée et paisible. Le domaine offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, tout en permettant d'accueillir une famille ou de développer une activité de gîtes. La propriété se distingue par son cadre bucolique, ses bâtiments en pierre, ses espaces équestres et sa grande piscine, offrant un ensemble rare et harmonieux. La maison principale en pierre – 156 m² Cette belle demeure en pierre développe une surface totale d'environ 156 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Un agréable séjour / salon Un studio indépendant avec entrée privative, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un séjour Au 1er étage : Une belle chambre avec dressing Une salle de bains avec douche et WC Au 2e étage : Deux chambres Une salle de douche avec WC La maison offre ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou une activité d'accueil. Une charmante longère indépendante – 100 m² Une confortable longère en pierre, totalement indépendante, vient compléter la propriété. D'une superficie d'environ 100 m² sur deux niveaux, elle dispose de son jardin privatif et peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Elle comprend : Un salon chaleureux Une cuisine / salle à manger Deux chambres spacieuses Une salle de bains privative pour chacune des chambres Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour poursuivre une activité de location saisonnière. Un espace extérieur privilégié Le domaine dispose d'une magnifique piscine de 13 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La piscine est entièrement close, offrant notamment un environnement sécurisé pour les plus petits et permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Le domaine bénéficie également de nombreux espaces naturels, de prairies et d'un ruisseau, qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un véritable environnement équestre Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations présentes sur la propriété : Boxes pour chevaux Vastes prairies Carrière stabilisée de 16 x 5 mètres Espaces permettant d'accueillir et de travailler les chevaux Environ 10 hectares de terrain, offrant de multiples possibilités Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour un projet familial, équestre, touristique ou de résidence secondaire. Entre les bâtisses en pierre, les vastes espaces naturels, la piscine, les prairies et les installations équestres, tout est réuni pour profiter d'un lieu de vie rare, paisible et authentique. Une propriété pleine de charme et de potentiel, où la nature, la pierre et les chevaux se rencontrent dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder. Visite vivement recommandée. Référence agence : 12406.

Située au cœur du bourg de Kergrist-Moëlou, à proximité de Rostrenen et de ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 123 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Cette belle superficie offre de multiples possibilités selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 2 132 m², offrant un agréable espace de verdure et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin dispose également d'une serre d'environ 70 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou divers projets. Un abri de jardin avec une pièce attenante équipée d'une baie vitrée complète les aménagements extérieurs et offre un espace supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel. Ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand terrain et ses espaces annexes constituent de véritables atouts pour créer une agréable maison familiale ou une résidence secondaire à votre image. Une belle opportunité à saisir au cœur de la Bretagne, dans un environnement de bourg, à proximité de Rostrenen. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 12400.

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Iad france - maryline nivet vous propose : saint-pôtan – maison t7 de 138 m² – terrain de 730 m² à seulement 5 km de matignon, 7 km de plancoët et 10 km de la plage de pen guen à saint-cast-le-guildo, découvrez cette maison entièrement rénovée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur : un jardin engazonné, une terrasse en bois accessible depuis la cuisine et le séjour, ainsi qu’une cour gravillonnée. Côté équipements : chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs, vmc, tout-à-l’égout, toiture en ardoises naturelles, menuiseries mixtes aluminium, double vitrage, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes et baies vitrées à galandage. Une maison entièrement rénovée, en très bon état général, sans travaux à prévoir. N'attendant plus que votre touche personnelle pour la déco ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Un cadre de vie privilégié, alliant calme, et confort à quelques minutes du centre ! Découvrez cette belle maison familiale de 153 m² habitables, 177 m² au sol, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1 079 m², sans vis-à-vis, elle vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Au RDC : une cuisine aménagée et parfaitement équipée, ouverte sur un vaste séjour et un salon agrémenté d’un foyer bois pour vos soirées d'hiver. Dans l'extension de 2010, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau avec de nombreux rangements. 2 wc. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Un espace buanderie vien completer cet étage. Garage indépendant avec porte motorisée, carport, grenier. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une prise pour charge de voiture electrique. Chauffage electrique et foyer bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un beau jardin parfaitement exposé, à l’abri des regards. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.