Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad france - catherine lorgere vous propose : charmante maison typiquement bretonne en pierre sous ardoises dans un environnement bucolique au sein du hameau de st adrien, près de la petite chapelle. Vous ne serez qu'à environ 4 km de lezardrieux, 6 km de la plage de kermagen à pleubian, et à et à 10km de paimpol, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie dans laquelle salle à manger salon cheminée et insert un cuisine américaine aménagée et équipée relativement récente, une salle d'eau wc. À l'étage : palier dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau wc, une petite crèche en pierre sous tuile rouge à restaurer, un jardin devant et derrière la maison et une parcelle de terre le tout avec le bâti sur un terrain de 1318 m² cette charmante demeure demande quelques travaux d'aménagements intérieur, des fenêtres en bois simple vitrage seront à remplacer, l'assainissement individuel sera à mettre en conformité, et un drainage autour de la maison, la maison est habitable et demande simplement un peu de temps pour réaliser quelques améliorations dans la pièce de vie la toiture est parfaitement saine. L'environnement est calme et serein, pour les amoureux des vieilles pierres et de la presqu'ile sauvage. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de nature préservée. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à pleumeur-gautier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, vie de plain-pied, dpe en b, orientation sud-ouest, sans vis a vis, a 15-20 min de guingamp (tgv paris-brest), plouha (mer et plage), paimpol et de saint-quay-portrieux, à gommenec’h, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison très lumineuse, - au rez-de-chaussée : pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine ouverte) avec un poêle à granulés, accès direct à la grande terrasse orientée sud-ouest, chambre avec vue jardin, salle d’eau, wc, coin bureau avec accès au garage, - a l’étage : palier (petit salon d’enfant), 2 grandes chambres avec placard, une petite pièce (chambre d’enfant ou bureau ou dressing), salle d’eau + wc, - a l’extérieur : un grand garage + atelier, une partie de jardin clôturée pour les animaux, terrain de 5000 m². Points forts - très bonne isolation, pompe à chaleur, dpe en b - assainissement individuel aux normes - environnement très calme, sans vis à vis, sans nuisance sonore - aucun travaux à prévoir vous voulez visiter cette maison fonctionnelle ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille collet vous propose : maison idéal pour un projet de rénovation à saint-caradec - découvrez cette maison pleine de caractère située dans le charmant village de saint-caradec, datant de 1900, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de 112 m² se compose actuellement de 4 pièces dont une cuisine, un salon / salle à manger et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage nous trouvons deux chambres et une salle de bain. Les beaux volumes offrent un cadre chaleureux pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la propriété à saint-caradec, paisible commune à proximité de toutes les commodités, vous assure un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser le projet de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Saint-Denoual - Charme et Sérénité. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible à Saint-Denoual. Entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Les beaux volumes et la luminosité apportent une touche de modernité à cette longère chargée d'histoire. Une petite dépendance attenante complète ce bien. Côté extérieur, un vaste terrain de 900 m² environ vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Orientée sud, vous pourrez également apprécier de belles expositions toute l'année. Un double garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante longère alliant tradition et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Maison située dans le bourg de Planguenoual, à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes de la plage. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu’un WC. Le logement dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace atelier. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 750 m², avec une grande terrasse exposée sud-ouest, agréable pour profiter de l’extérieur et d'une cour bitumée pour stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’électricité ainsi que quelques rafraîchissements, permettant de remettre la maison au goût du jour. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure meynard vous propose : située à proximité du centre bourg de merdrignac, cette maison des années 60 / 70 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et un cadre agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence principale. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un salon / salle à manger conviviale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier vient enrichir les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 165 m², agréable et spacieux, comprenant également une dépendance, idéale pour du stockage, un projet de bricolage ou un usage complémentaire. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m² et bénéficie de prestations appréciables : chauffage par insert bois complété par un système électrique raccordement au tout-à-l'égout toiture en ardoises et tuiles menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électricité en bon état une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme à proximité de merdrignac. Le prix est de 192 780 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 7780 euros. Le prix net vendeur est de 185 000 euros. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du centre-ville historique de dinan, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 180 m², complétée par une dépendance de 45 m², une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare en plein centre urbain. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse et la dépendance, idéale pour les moments de détente et de convivialité. ? Un niveau entièrement dédié à l'espace parental : une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un espace bureau, garantissant confort et intimité. ? Les deux autres niveaux accueillent : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. En complément, le bien bénéficie de deux places de stationnement attitrées sous forme d'abonnement à proximité immédiate. Atout majeur : la possibilité d'acquérir une cellule commerciale située sous le logement, offrant une forte rentabilité, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en coeur de ville. Un bien rare sur le marché dinannais, alliant emplacement prémium, volumes, extérieur privatif et potentiel d'investissement. Dpe c 122 ges c 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 665 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435429 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix : maison indépendante 5 chambres située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif : -double salon lumineux avec cheminée -cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -salle d'eau + salle de bain -wc indépendant atouts supplémentaires : -sous-sol complet avec garage et stockage -maison sur 3 niveaux -tout-à-l'égout -exposition nord-est -terrain de 132 m² travaux à prévoir : -amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -logement à consommation énergétique excessive : classe f idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente : 144 000 euros prix net vendeur : 134 000 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / f ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 943621.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - aux portes de dinan et à 20min de st malo - beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant  : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. à l'étage  : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un  terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche axe saint-malo - rennes. Beaux volumes, lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf : 389v2298m dpe d - consommation énergétique 186 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 :  7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Maison, nichée dans une nature verdoyante, idéale pour les vacances, ou à la location en gîte. Située entre rennes et brest, sur les bords du canal de nantes à brest, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du liscuis, lac de guerledan, et de l'abbaye de bon repos. Cet ensemble est composé -d'une maison d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et wc, à l'étage deux chambres et une salle d'eau; -une remise attenante -un garage l'ensemble sur un terrain de 500 m² dont jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 602263 ).

Winwin immobilier présente maison familiale à vendre au coeur du hingle, hillion (22120) € à saisir : charmante maison de 104.9 m² dans le quartier prisé du hingle à hillion, commune dynamique des côtes-d'armor, à proximité immédiate de la baie de saint-brieuc et des plages. Idéale pour une famille, elle offre un emplacement calme et convoité, à seulement 10 min de saint-brieuc et de la rn12. Points forts la localisation premium : quartier résidentiel tranquille, écoles et commerces à pied, accès mer et balades côtières en quelques minutes. Prix attractif aligné sur le marché local (maisons similaires entre 165 000 € et 450 000 € pour 90–210 m²). Potentiel familial : maison spacieuse typique du coin, jardin, garage, dépendance. Parfaite pour la vie quotidienne ou investissement locatif saisonnier près de la mer. Gros potentiel sous sol aménageable. Transports : proche axes routiers, gares et aéroport de dinard (45 min). Contact : visites sur rdv – opportunité rare dans ce secteur en hausse. Ne tardez pas, biens comme celui-ci partent vite dans cette zone côtière recherchée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : léo benosman agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Opportunité à Saisir ! Jolie petite maison à Rénover avec un Beau Potentiel à Plénée-Jugon Si vous recherchez une maison à rénover à Plénée-Jugon offrant un potentiel incroyable, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 62 m² sur un terrain de 100 m² présente une belle opportunité de redonner vie à un bien ayant beaucoup de charme. Construite en au début su vingtième siècle sur deux étages, cette maison peut être entièrement rénovée selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres et une salle de bain. Avec une cour à l'avant, un abri de jardin et un espace fermé pour entreposer le bois pour le poil qui donnera une belle chaleur pour vos soirée d'hiver. Cette propriété offre également une exposition sud, idéale pour profiter du soleil dans la maison et dans la cour. À proximité des grands axes (N12) et des villes comme Lamballe, Dinan, Rennes et St Brieuc, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements et accéder à toutes les commodités. Des travaux sont nécessaires pour remettre cette maison en état, mais une fois rénovée, elle pourrait devenir un véritable petit. cocon ou une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre chez-vous à Plénée-Jugon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison en pierre pleine de charme - 3 pièces - Plaintel (22940) Située au cOEur du bourg de Plaintel, bien atypique, cette authentique maison en pierre sous ardoises séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Un véritable coup de cOEur où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Une rénovation complète en 2022, entièrement rénovée avec goût par des entreprises locales reconnues, la maison offre des prestations soignées : Entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, sol en travertin apportant chaleur et élégance, cuisine aménagée et équipée réalisée par un agenceur plaintelais avec accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC Le cachet de la pierre, très recherché, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Descriptif : environ 60 m² au sol, parcelle d’environ 100 m² entièrement close, huisseries PVC double vitrage, électricité et plomberie entièrement refaites, chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf, VMC installée, toiture sous ardoises, fenêtres de toit (2022) Investissement sécurisé : le bien est actuellement loué jusqu’en février 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour : investisseur, primo-accédant, couple avec un enfant, famille monoparentale Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Au coeur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, pôle médical. ) cette maison de 150 m² peut vous accueillir avec votre famille car elle bénéficie de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie constituée de la cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec un poêle à granules. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une cour où l'on peut installer un coin repas pour les beaux jours. Un vestibule donne accès au très bel escalier en bois. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative. Le sous-sol est accessible soit par l'extérieur soit par une trappe au rez de chaussée. Celui-ci est équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce. Les atouts de la maison : Maison sans travaux Poêle et chaudière à granules récents Ballon thermodynamique 3 salles d'eau Située dans le bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison de caractère / terrain 1060 m² entièrement clos / maison de maître / gîte / ensemble immobilier / proche de paimpol / 10 minutes des plages / grange / atelier / revenu locatif propriété de caractère au coeur de lanvollon-340 m²- maison de maître et habitation indépendante. C'est une adresse confidentielle que je vous propose aujourd'hui. Située en plein centre de lanvollon, à pieds des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété développe 340 m² offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, volumes et confort actuel, sur un terrain clos de murs en pierre de 1060 m² avec dépendances. Derrière ses murs, se dévoile un ensemble immobilier composé d'une maison principale de standing et d'une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir, loger la famille ou générer un revenu locatif immédiat. La maison principale 230 m², un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée le ton est donné : hauteurs sous plafond, parquets authentiques, volume généreux, cheminée, lumière traversante. Une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage de chaque pièce. Elle propose : - une entrée élégante - un salon chaleureux avec cheminée - une salle à manger conviviale - une cuisine aménagée et équipée - une chambre ou bureau - un cellier a l'étage : - 4 chambres confortables - une salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendants au second niveau : - 2 chambres supplémentaires - grenier - salle d'eau avec wc chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, raccordement au tout-à-l'égout. Seconde maison indépendante de 110 m² parfaitement intégré à l'ensemble, elle permet : - un projet familial - une activité de gîte ou chambres d'hôtes - ou un investissement locatif immédiat. Actuellement louée 700 € / mois (dpe d / ges b ), elle constitue un revenu immédiat sécurisé. Elle comprend : - un grand séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - buanderie et wc a l'étage : - 2 chambres - une grande salle de bains avec douche et wc un atelier attenant offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : le jardin clos de murs en pierre garantit intimité et sérénité. Garage, dépendances et grange indépendante complètent cet ensemble de caractère. Pourquoi ce bien est différent ? - adresse centrale mais au calme - double habitation - cachet préservé - beaux volumes - potentiel patrimoine - revenus locatifs existants ce bien s'adresse à une clientèle en recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-loi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m². Nichée dans un environnement entre campagne  propice à la quiétude et proche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé. À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entrée donnant un charme suplementaire - Une entrée - D'un salon / salle à manger - D'une cuisine - D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes A l'étage : - 3 chambres  lumineuses  Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage. Un bien de caractère à révéler, au sein d'un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Nouveau et rare sur le marche ! Laure meynard vous propose cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison principale comprend : un salon / salle à manger une cuisine indépendante deux chambres une salle de bain un wc authenticité et cachet sont au rendez-vous avec ses murs en pierres et son beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : assainissement individuel (fosse septique à remplacer) partie de toiture à revoir sur l'arrière un projet parfait pour valoriser le bien à votre image et créer un lieu de vie unique. Les + du bien : terrain de plus de 1 100 m² grande dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, projet locatif, espace professionnel ? Environnement agréable prix d'achat : 46 990 euros (3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 43 000 euros) un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417613. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laure meynard vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre, située sur la commune de plumaugat, au coeur d'un environnement calme et typiquement breton. Un bien qui allie le charme de l'ancien et un confort de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une salle à manger accueillante et d'un espace salon chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de wc, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison bénéficie au total de trois wc, un atout appréciable pour la vie de famille ou l'accueil. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Ce bien séduira aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Le prix est de 242 500 euros fai,(5.9% d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 229 000 euros. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 et 5530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 437 669 (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau ! Laure meynard vous propose : maison + hangar : comprenant une salle à manger d'environ 29 m² avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau (sans les vasques) avec wc et un salon d'environ 19 m² et 2 chambres de 10 et 14 m². Un grenier d'environ 289 m². Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m², un magasin d'environ 115 m² et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m². ( possibilité de faire des appartements). Le tout sur un terrain constructible de 5064 m². À noter : idéal investisseur : potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme auto-entrepreneur ou entreprise. Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles, avec isolation. Menuiseries alu et pvc dv, toutes en double vitrages. Volets roulants. Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul. Vous souhaitez habiter la commune de loudeac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros (5.00%). 400 000 net vendeur. Dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - camille collet vous propose : maison à rénover à saint-caradec. Opportunité à saisir ! Premier achat ou investisseur ! Venez découvrir cette maison de 77 m² pleine de potentiel, à saint-caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un terrain de 581 m² complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins. Saint-caradec est idéalement située à 10 minutes de loudéac et à 20 minutes de pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaut morel vous propose : saint-helen - dans un environnement calme - venez découvrir cette charmante maison en pierre composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et un coin dressing. Egalement une mezzanine. Côté extérieur une terrasse en bois orientée sud. Le tout sur un terrain clos de 270 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison mitoyenne avec jardin – Emplacement privilégié à Perros-Guirec, quartier de Kerabram Située à Perros-Guirec, dans le quartier recherché de Kerabram, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Son positionnement permet un quotidien pratique, avec les commodités accessibles à pied et un accès rapide au littoral. Implantée sur un terrain d’environ 360 m², la maison offre un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC indépendant ainsi qu’une véranda chauffée. Cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire, appréciable en toute saison, avec une ouverture directe sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Un garage attenant vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : -La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Les volets sont manuels. -La maison est raccordée au tout-à-l’égout (conforme) -Des travaux d’électricité et d’isolation sont à prévoir ainsi qu'un rafraichissement général Les points forts : -Proximité immédiate des commerces et écoles -Accès rapide aux plages de Perros-Guirec -Jardin d’environ 360 m² -Garage attenant -Beau potentiel Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire proche de la mer ou un investissement locatif dans un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Baron vous propose : Édifiée sur une parcelle de 2 435 m², cette maison familiale développe environ 145 m² habitables et offre une belle base pour un projet de rénovation ou de mise au goût du jour. Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d’envisager facilement des aménagements adaptés aux modes de vie actuels. Elle se compose au rez de chaussée : d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux séjour / salon, d'une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : quatre chambres dont une dotée d’un dressing, une salle de bains, des espaces de rangements et des wc. Enfin, un sous sol complet. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, alliant confort et fonctionnalité. Implantée en retrait, la maison bénéficie d’une atmosphère intérieure calme et agréable. Son grand terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien aux volumes rares, parfait pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.