Vente maison 5 pièces 112 m² Plouëc-du-Trieux (22260)

Rare à la vente ! Un cadre privilégié, un cocon de 82 m² avec une tranquillité rare, venez découvrir cette maison de village en pierre à runan, au centre du triangle lannion paimpol guingamp, à quelques encâblures de la côte de granit rose. Elle dispose d'une cuisine équipée récente, d'un salon cosy, une chambre au rez-de chaussée, une petite cour paisible à l'arrière. Le bel escalier dessert à l'étage une grande chambre mansardée, une salle de bain, une pièce pallière et la troisième chambre de la maison. 5 pièces où il fait bon vivre, une parcelle de 275 m² facile d'entretien. Côté technique, tout-à-l'égoût, toiture en bon état, chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage, électricité sans aucune anomalie ! Possibilité de conserver les meubles. Pour gagner en efficacité énergétique, seul le remplacement des anciens radiateurs électriques sera nécessaire. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CENTRE VILLE / PROCHE TOUTES COMMODITÉS / AU CALME / LUMINEUSE / CINQ CHAMBRES / VIE DE PLAIN PIED Située au centre ville de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, cette jolie maison de charme des année 1950 vous charmera à coup sûr ! Un emplacement parfait en plein centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires), mais aussi de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol jusque Paris (2h45 seulement ! ). Vous pourriez presque vivre sans voiture ! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 510 m² environ arborée et paysagée La maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une pièce à usage de bureau par exemple, d'une vaste pièce à usage de chambre avec un espace sanitaire (douche et lavabo) qui communique avec une autre pièce pouvant convenir d'un dressing, déjà pourvu de rangements vintage des années 50. L'entrée distribue également une cuisine baignée de lumière, un salon séjour avec insert et plancher massif doté de grandes baies vitrées où l'on peut profiter toute l'année de ce jardin discret et intime. Ce rez de chaussée se compose également d'une buanderie avec placards, d'un wc, et d'une seconde entrée donnant sur une véranda qui nous amène directement au jardin. L'étage avec son magnifique parquet d'origine distribue 4 belles chambres toutes différentes ainsi qu'une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être lui aussi aménagé. Un garage complète la maison Au sous sol, l'espace est parfaitement reparti avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, clos et sans vis à vis dispose d'un puits et d'un abri de jardin. Cette superbe maison a gardé tous ces éléments qui lui confèrent énormément de charme et de cachet (portes, sols en carreaux de ciment, parquets en bois massif, sanitaires. ), mais elle nécessitera des travaux pour pouvoir la remettre en forme. Toiture, menuiseries, isolation et décoration seront des travaux qu'il faudra prévoir pour lui redonner tout son éclat. À savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas filer cette belle maison, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison d'habitation en pierres comprenant : En réez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour et une pièce A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC A l'extérieur : petit jardin avec appentis Référence agence : 12042.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : situee a 20 mn de la mer, entre paimpol, lannion et guingamp, tres belle maison en pierres de 80 m² avec un jardin indépendant et clos de 235 m. Cette très belle demeure de caractère dispose d'une très belle entrée sur l'ensemble du rez de chaussée. Après avoir emprunté un magnifique escalier vous accédez à l'espace de vie composé d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. Au second étage, cette magnifique bâtisse dispose d'une immense grenier, lui aussi de 80 m² et totalement aménageable en un très bel espace de vie. Outre sa très belle situation géographique, ce bien possède d'autres atouts comme une toiture refaite, un assainissement collectif, et une pompe à chaleur récente. Idéalement située à ploëzal, cette maison bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'authenticité. Ce bien se trouve en copropriété avec un second lot. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur des Côtes-d'Armor, à Kermoroc'h, cette charmante maison bretonne de 108 m², bâtie en 1948, vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, sublimées par de belles pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon lumineux, un séjour spacieux avec deux inserts à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos convivial avec terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un puits présent sur la propriété vient ajouter encore davantage de charme et de caractère à cet ensemble. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité : c'est peut-être le coup de cœur que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMANET, Tél. : 06 73 90 71 22, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

À découvrir sur la commune de QUEMPER-GUÉZENNEC, cette charmante maison en pierre d'environ 111 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC permettant une vie de plain-pied. - À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Contactez- nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.