Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Kieran Andre vous propose : LA MOTTE - MAISON - 154 m² - 5 chambres - 17 200 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère à La Motte séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 154 m² habitables organisés en 7 pièces, 5 chambres alliant volumes bien dimensionnés et distribution soignée. Au rez de chaussé nous retrouvons un grand séjour lumineux, une cuisine avec espace salon / salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage nous retrouvons une mezzanine 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le système de chauffage associe un poêle à granulés à une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par split, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La propriété, clôturée, dispose de d'une dépendance avec atelier et 2 boxes donnant sur un pré cloturé, et une autre dépendance offrant de bonnes capacités de stockage et de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Longère en pierres avec fort potentiel locatif à proximité de Saint-Rieul. À seulement quelques minutes de Saint-Rieul, découvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cOEur de la campagne dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Implantée sur un terrain d'environ 4 350 m², cette propriété pleine de caractère se compose de plusieurs bâtisses, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de rentabilité. La maison principale, d'environ 65 m², comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage. La propriété dispose également de deux logements indépendants, actuellement loués, d'environ 28 m² et 46 m². Chacun est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et bénéficie de sa terrasse privative exposée plein sud. Ces deux logements génèrent actuellement 1 500 € de revenus locatifs mensuels, offrant une rentabilité immédiate. Un quatrième studio, actuellement en cours d'aménagement, sera achevé à la fin de l'été 2026, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'ensemble. Trois garages disposent d'un permis de construire déjà déposé avec plans d'architecte, permettant leur transformation en un superbe loft d'environ 95 m² comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage : une passerelle desservant deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Plusieurs dépendances complètent également la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de développement de nouvelles activités. Vous rejoindrez le bourg de Saint-Rieul en seulement 3 minutes, Plédéliac en 4 minutes, Lamballe en 10 minutes, et le littoral en moins de 30 mins (Erquy, Pléneuf, Plérin). Cette propriété rare réunit le charme authentique de la pierre, un environnement naturel et calme, un fort potentiel d'évolution et une rentabilité locative déjà en place. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet familial ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville : Ensemble immobilier composé de 2 habitations : 1) Maison dhabitation comprenant au Rdc une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un wc. À l'étage un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc (baignoire, vasque). Au 2ème étage : une grande chambre sur parquet. Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif. Petite cour : 142 m². Garage. 2) Maison d'habitation mitoyenne des 2 côtés comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie. À l'étage : une petite mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une petite terrasse. Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif.

Jolie maison de construction traditionnelle de 1997, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² avec portail, allée et cour goudronnées. Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda intimiste. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Un grand garage-atelier indépendant permet d'accueillir plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de stockage et de bricolage. Garage attenant avec porte motorisée. Maison parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Jolie maison située à 2 pas du centre du bourg à pied, facilité pour les commerces, écoles, transports, etc. Saint brieuc à 10mn en voiture, et la mer à 15mn, maison rénovée en totalité sur 250 m² de terrain (possibilité d'avoir un peu plus de terrain en + value), comprenant au RDC : entrée par un SAS, salon / salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, 2wc. Aucuns travaux à prévoir, pariking privatif pout stationner l'équivaltent de 4 voitures, une terrasse orientée sud / ouest avec le couchant du soleil, pour toute intormation utile, contacter votre conseiller en immobilier : Eric H.

LONGERE en pierres sous ardoises rénovée, composée au Rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, (cheminée, insert), une buanderie, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour-salon (poêle à granulés), une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrain arboré d' environ 2300 m². Terrasse bois de 65 m². Barbecue. Kiosque. Assainissement individuel.

Située dans la charmante ville de Quintin (22800), cette maison de 131 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du centre de la ville. Quintin se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles / collèges et lycées et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique aux futurs résidents. De plus, la ville bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, invitant à la découverte et à la promenade. Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 toilettes, représente une opportunité unique pour qui souhaite s'installer dans cette ville pleine de vie. Partiellement rénovée, elle dispose d'un salon avec insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle d'eau et l'une des chambres a également été réaménagée. Les combles aménageables offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire, permettant de créer l'espace de vie idéal conforme aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne tardez plus, contactez moi pour échanger et la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison atypique avec atelier indépendant – Vie de plain-pied – Langueux Et si votre prochain projet de vie réunissait habitation et espace professionnel ? Située dans un environnement calme sur la commune de Langueux, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces et 7 minutes du centre commercial Carrefour Langueux. Édifiée sur une parcelle de 639 m², cette propriété développe environ 147 m² habitables, complétés par un vaste atelier de 100 m² pouvant accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, espace de création, stockage ou extension de l'habitation selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur la cuisine et offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, un local technique avec WC, une salle d'eau avec WC, une chambre de 11 m², une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, vous profitez d'une superbe extension contemporaine de près de 50 m², réalisée en 2003 par l'entreprise Turmel de Plémy. Habillée d'une toiture en zinc avec isolation en laine de verre, elle apporte une belle luminosité et un véritable cachet à la maison. Ce niveau dessert deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Communiquant avec l'habitation, le vaste atelier de 100 m² dispose également de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : activité artisanale, profession libérale, atelier d'artiste, espace de stockage ou futur espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'une belle terrasse en bois exotique de 40 m², d'un hangar semi-ouvert de 40 m², d'un jardin agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les prestations Menuiseries double vitrage. Chaudière gaz de ville à condensation remplacée en 2018. VMC simple flux. Cave enterrée. Taxe foncière : 1 470 €. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. Un lieu rare où habitation et projet professionnel peuvent parfaitement cohabiter. Une maison singulière, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, avec des écoles (primaire et collège), le grand marché le dimanche, cette charmante ville bretonne est également renommée pour ses magnifiques plages et ses sentiers de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose des places de parking, d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, et d'un terrain spacieux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Construite en 2004, cette maison de plain-pied sur UN SOUS SOL COMPLET offre un potentiel d'aménagement intérieur supplémentaire. La surface du terrain de 1190 m² À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée et insert, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'une maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saint-Agathon, à proximité immédiate de Pabu, de l'hôpital et de Guingamp, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour traversant, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie pratique avec douche. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec un second WC, offrant à chacun son espace de vie. Un garage attenant ainsi qu'un grenier au-dessus permettent de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Quartier résidentiel calme. 4 chambres. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage et grenier. Maison lumineuse et fonctionnelle. Proximité immédiate de Guingamp, Pabu et des services. Une maison dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - laurent riou vous propose : maison / 120 m² / 4 chambres / chambre au rez de chaussee / salle d'eau au rez de chaussee / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / cale pour bateau / gr a deux minutes / pompe a challeur / gare / hopital / ecoles / superbe maison neuve secteur prisé de ploubazlanec sur les hauteurs de launay découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 500 m², située dans la charmante commune de ploubazlanec en bord de mer. Cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison, orientée sud-ouest, offre une luminosité naturelle abondante. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 5 kms de paimpol ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) construite en 2024, norme re 2020 (pmr) avec pompe à chaleur, volets électriques centralisés, raccordement tout à l'égout. Cette maison contemporaine se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur trois belle terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'étage : une pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'espace extérieur : jardin paysagé, soigné, cloturé avec 3 belles terrasses qui permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, garage de 25 m² avec porte électrique. Les finitions de qualité de cette maison neuve et moderne vous séduiront ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale d'exception de 125 m² : 5 chambres, vie de plain-pied et sous-sol complet Laissez-vous séduire par les volumes et la fonctionnalité de cette charmante maison d'habitation, parfaitement configurée pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie sublimée par un insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une belle véranda baigne l'espace de lumière et ouvre sur le jardin. Ce niveau propose également une cuisine aménagée et un véritable confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un étage dédié à l'espace nuit : Le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier, pratique pour le stockage. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'un sous-sol complet (idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage) et d'un agréable terrain privatif de 1286 m² Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 230, soit E, GES : 50, soit E. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85305.

Dans un environnement calme à la campagne, cette longère en pierre sans travaux vous offre une grande pièce de vie avec une cuisine équipée. Trois chambres à l'étage. Garage. Dépendances. Jardin arboré et cloturé pouvant accueillir des animaux de suite. Petit bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans le très recherché quartier de Port-Blanc, à seulement 500 mètres des plages et du littoral, découvrez cette élégante propriété contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur un patio intimiste d'un côté et une grande terrasse de l'autre, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une confortable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en salon dessert une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi, véritable invitation à la détente. Le gîte indépendant constitue un véritable atout. Doté de son propre espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra aussi bien pour recevoir famille et amis que pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Grand garage motorisé, chauffage par aérothermie et excellent classement énergétique DPE A complètent les prestations de cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 753 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Située à saint-gouéno (22330), cette propriété offre un cadre verdoyant, proche des commodités de la ville, elle permet de bénéficier tout en restant à proximité des équipements essentiels. Cette maison de 172 m², construite en 1975, sur un terrain de 9819 m², dispose de 6 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un grenier à aménager. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant des espaces pratiques supplémentaires. La superficie du terrain peut être revue à la baisse ou à la hausse selon besoin. Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910409416.

Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible. La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible. Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Entre les rives paisibles de la Rance et les plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette maison contemporaine de 2022 située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du port de La Cale et à une vingtaine de minutes de Saint-Malo. Venez découvrir cette superbe maison offrant des prestations modernes, de beaux espaces de vie et un environnement agréable sur un terrain de 1 906 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste salon séjour traversant, bénéficiant d'une exposition sur plusieurs orientations (nord, sud, est et ouest), profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle d'eau, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine, bureau, salle de jeux ou coin détente. Vous y trouverez également 2 chambres et un WC indépendant. Avec ses 124 m² habitables et 150 m² au sol, cette maison récente allie fonctionnalité et confort de vie. À l'extérieur, le terrain de 1 906 m² accueille une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, spacieuse et récente, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bois et à 10 minutes du centre-ville de Lannion et des commerces, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à son exposition sud, forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé et une lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine fermée, équipée d'électroménager récent en partie, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de d' eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit modulable et spacieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 341 m², d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un parking extérieur et de plusieurs dépendances : grange, local technique, et abri de jardin. Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant (RDC et étage) alimenté par une chaudière fuel récente (5 ans), complété par un poêle à bois pour un confort thermique optimal. La fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout garantissent un confort moderne. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Iad France - Kieran Andre vous propose : LANGAST - MAISON - 153 m² - 5 chambres Découvrez à Langast cette maison de campagne qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de projets de rénovation ambitieux. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 153 m², cette maison propose un volume habitable appréciable, bien réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez de chaussé, vous y trouverez une vie de pleins pieds, on y retrouve 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, séjour et salon, une grande véranda exposée plein sud avec une superbe vue. Vous trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie menant à un double garage. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez 2 hangars, une ancienne laiterie à rénover, et un bel espace avec un étang. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : À seulement 20 minutes de Dinan, découvrez cette maison de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement paisible. Une visite s’impose ! Située à Yvignac-la-Tour, elle bénéficie des services de proximité, d’une école à seulement 2 minutes à pied, du réseau de bus gratuit Dinamo vers Dinan et Broons, ainsi que d’un accès rapide vers Lamballe (32 km) et la RN12 en direction de Rennes. Sans oublier les gares de Broons et de Caulnes, situées à une dizaine de kilomètres. Pour vous accompagner dans votre projet, je peux également vous mettre en relation avec un professionnel du bâtiment afin d’étudier les travaux de rénovation et les différentes possibilités d’aménagement. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée, dont le Circuit des Templiers, ainsi que le cadre verdoyant qui entoure la commune. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 854 m², exposé plein sud, cette maison dispose d’un double garage en sous-sol, d’un abri de jardin et d’un chauffage par pompe à chaleur. Elle offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des photos avant / après réalisées par intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. L’entrée donne accès au sous-sol, comprenant une buanderie-cuisine avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un palier dessert un séjour et une cuisine lumineux, agrémentés d’une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : idéalement située à 5 mn des commerces et 15 mn dela mer, sur la commune de minihy-tréguier, très jolie cette maison en pierres sous toiture en ardoises. Ce bien entièrement rénové entre 2013 et 2015, est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. À l'étage deux chambres. Les combles sont totalement aménageables et peuvent devenir une autre pièce à vivre. À l'extérieur, cour fermée, dépendance en pierres et garage en fibrociment. Ce bien est vendu avec un terrain de 160 m², qui se situe à proximité de l'habitation. Contactez-moi rapidement pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à Trévé, à seulement 4 minutes environ de la zone commerciale de Loudéac, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle compose d'une surface habitable d'environ 139 m² et se compose de : 4 chambres 2wc Une belle pièce de vie lumineuse Une cave 1 garage Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 5 670 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des projets d'aménagement. Environnement paisible, parfait pour une famille ou un projet de à la campagne tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia COUTELLEC, Tél. : 07 49 71 76 43, E-mail : laetitia.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 999791585.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison contemporaine avec jardin paysagé et piscine - plouguenast * alliant confort et modernité cette maison de plouguenast, construite en 2010 et parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement sur 3 niveaux. Avec ses 129 m² habitables, elle offre un cadre de vie bien pensé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée / aménagée fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et wc. Enfin les combles ont été soigneusement aménagées en mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 238 m² agrémenté d'un parc paysager constitue un environnement arboré et calme sans vis-à-vis. La piscine et les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des beaux jours. Les 2 garages, dont un attenant à la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour une sécurité optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent le confort du quotidien. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison moderne ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Trévou-Tréguignec, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette élégante maison d'architecte séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Pensée pour offrir confort, luminosité et flexibilité, la propriété présente une configuration rare permettant aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'une exploitation partielle en hébergement touristique grâce à ses deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau ainsi qu'un garage motorisé complètent ce niveau. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave dédiée. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, de créer un logement indépendant pour un proche ou encore de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur ce secteur du littoral. Plusieurs pièces de la maison ainsi que les espaces extérieurs profitent d'une agréable vue mer, apportant un charme supplémentaire à cette propriété déjà singulière. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux et des belles journées ensoleillées. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison familiale de bord de mer ou un projet associant résidence et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Sa situation est centrale à environ 10 minutes de lannion, du port de perros-guirec, des plages de sable fin de trélevern et trévou-tréguignec, et de tréguier. Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². Les toitures sont correctes. La charpente et toiture de la partie centrale ont été refaites il y a moins de 10ans ! Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d'obtenir environ 180 m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements. Assainissement collectif. Puits. Dépendances. La parcelle se trouve dans une zone constructible (uc1). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483620720.