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AcheterRéf. 2082216

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Gouarec (22570)

146 000 €

1 292 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 113 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - manon le dreff vous propose : maison néo-bretonne d’environ 113 m² sur un terrain de 779 m², idéalement située à proximité des commerces, du canal de nantes à brest, de la voie verte et du lac de guerlédan.

Elle offre un sous-sol complet avec garage d’environ 40 m², buanderie, chaufferie et cave.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

À l’étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec grenier, ainsi qu’un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et d’une cour bitumée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 146 000 €(1 292 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 610 € et 3 600 € par an

Prix dans la région

1 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gouarec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gouarec (22570)

Gouarec

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Manon LE DREFF

Négociateur

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