Vente maison 6 pièces 78 m² Bourbriac (22390)

Charmante maison néo-bretonne d'environ 100 m², située à Bourbriac, à proximité immédiate de Guingamp et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins). Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 10 650 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée de 6 m², d'un salon / salle à manger de 20 m², d'une cuisine aménagée indépendante 10 m² avec un cellier, d'une chambre 10 m², D une chambre de 11 m² d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 22 m² et 10 m² (dont une à terminer) À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, d un abris de jardin, d'une dépendance (actuellement utilisée comme nurserie) et d'infrastructures pour l'élevage canin. De nombreuses possibilités de projets s'offrent à vous, telles qu'une transformation en garage ou un projet locatif. Avec Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Néo bretonne de plain pied avec cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée et 2 chambres. Combles exploitables. Garage attenant et un 2e garage indépendant. Entretien soigné de la maison et de ses extérieurs. Environnement paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

SOUS OFFRE ! Située dans la charmante commune de Saint-Adrien (22390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. L'exposition plein Sud assure une luminosité naturelle dans toute la maison, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les adeptes de campagne, tout en étant proche des commodités. Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre des espaces de stockage généreux ou la possibilité d'aménagements divers, répondant aux besoins de toute la famille. Cette maison aux beaux volume offrant une vie de plain-pied, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Une opportunité rare à Plésidy : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard ! ? * Ancien prix : 232 600 € FAI * ? * Nouveau prix : 213 000 € FAI * Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À seulement 15 minutes de Guingamp, avec un accès rapide à la RN12, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 129 m², entièrement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des prestations de qualité. Située sur la commune de Plésidy, la maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. La commune dispose de deux écoles primaires, d'un collège et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur américain, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle intégré, cave à vin encastrée, nombreux rangements… Un espace pensé pour allier design, fonctionnalité et convivialité. La cuisine s'ouvre sur un chaleureux salon / séjour avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés. Dans le prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez un second salon, spacieux et baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois. Sa grande baie vitrée offre un accès direct à l'une des terrasses, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, idéale pour une vie de plain-pied. Un élégant escalier mêlant bois et métal conduit à l'étage où vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec dressing mansardé et salle de bains privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Les extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et de grands espaces. Vous profiterez de plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi que d'un appentis aménagé accueillant un jacuzzi habillé d'un élégant coffrage en bois, offrant un véritable espace bien-être avec vue sur le jardin. Un garage neuf, entièrement isolé, équipé d'une porte motorisée, complète le bien. Il accueille notamment un ballon thermodynamique ainsi qu'un surpresseur. Un hangar, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Confort et performances énergétiques Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents : * Classe énergétique C ; * Fibre optique ; * Volets roulants solaires ; * Ballon thermodynamique ; * Double système de chauffage avec poêle à granulés et poêle à bois. Assainissement non conforme Un véritable atout viendra compléter cette propriété : une installation photovoltaïque de 9 kW, autorisée en mairie, sera comprise dans la vente. Elle vous permettra de produire votre propre électricité, de réduire considérablement vos dépenses énergétiques et de tendre vers une quasi-autonomie électrique. Un investissement durable qui apportera un réel confort au quotidien et une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Les équipement peuvent également intégré la vente; vidéo projecteur, TV Ecran plat OLED, mais également Matériel professionnel pont élévateur, tracteur tondeuse, etc. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Plésidy (22720) cette maison située en campagne à seulement 15 minutes de guingamp et de la rn12. La commune dispose de 2 écoles primaires, d'un collège diwan, et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Maison en pierres entièrement rénovée avec des prestations de qualités, et un excellent dpe en classe c. Entrée, cuisine spacieuce aménagée et équipée, salle à manger, salon-séjour avec pierres apparentes et pôele à granulés, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, équipée d'une douche à l'italienne, et meuble double vasque. À l'étage 3 chambres. Dont une suite avec dressing, et salle de bains privative. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin, un garage isolé avec porte motorisé, un hangar, un appentis aménagé avec un jacuzzi. Nombreux équipements : fibre optique, volets roulants solaires, ballon thermodynamique, chauffage électrique + poêle à granulés, instaltion photovoltaïque de 9 kw. Budget : 214 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe [dpe_c ges [ges_a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1 430] euros et [2 000] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460703 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.